南昌新力中心景觀設(shè)計(jì)（南昌新力中心景觀設(shè)計(jì)招標(biāo)）

大家好！今天讓小編來大家介紹下關(guān)于南昌新力中心景觀設(shè)計(jì)的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、南昌新力琥珀園對面那塊地

• 2、新力中心交通方便嗎？應(yīng)該怎么過去？

• 3、南昌新力中心導(dǎo)游工資

• 4、新力禧園怎么樣？好不好？值不值得買？

一、南昌新力琥珀園對面那塊地

是一塊商業(yè)用地。

南昌新力琥珀園對面的地塊位于南昌市青山湖區(qū)湖濱路，是一塊商業(yè)用地，用于建設(shè)商業(yè)綜合體，預(yù)計(jì)將建設(shè)酒店、商業(yè)街、商業(yè)中心等。

南昌新力琥珀園公寓位于南昌龍興大街，近閣皂山大道，總建筑面積約669000.0㎡，占地面積約186600.0㎡。

二、新力中心交通方便嗎？應(yīng)該怎么過去？

城市：南昌

樓盤名稱：南昌新力中心

公交線路：云錦路東口(公交站):255路;256路;818路;云錦口路西口(公交站):818路;云錦路西口(公交站):255路;256路;818路;九洲大街(公交站):高鐵定制1線;高鐵巴士8線;云錦路口(公交站):38路;235路;255路;256路;818路;819路;永富路北口(公交站):256路;818路;朝陽農(nóng)場(公交站):38路;241路;241路短班;241路長班;253路;255路;256路;539路;818路;819路;觀洲街西口(公交站):818路;喜盈門停車場(公交站):26路;27路;32路;38路;241路長班;253路;255路;256路;830路;高鐵定制1線;喜盈門南昌建材家居廣場(公交站):241路短班;

其他交通方式：公共交通：乘坐38路、27路到喜盈門站下車，沿?fù)嵘吠献?00米即到

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準(zhǔn)。）

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三、南昌新力中心導(dǎo)游工資

南昌新力中心導(dǎo)游的工資一般在3000元-5000元之間，具體根據(jù)職業(yè)經(jīng)驗(yàn)、工作能力以及上司安排等因素而定。

四、新力禧園怎么樣？好不好？值不值得買？

近段時(shí)間以來，國內(nèi)各個(gè)城市均爆發(fā)出各種房屋質(zhì)量維權(quán)新聞，杭州、長沙、鄭州、武漢、南昌等各大省會(huì)城市房子質(zhì)量不合格問題頻現(xiàn)，房子偷工減料、漏水、墻壁開裂等問題層出不窮，老百姓辛苦大半輩子買的豆腐渣工程究竟誰來買單？國家掃黑除惡為何還有如此重大問題頻繁發(fā)生？

對于江西新力禧園，對于老板張園林來說，沒有理由不愛自己的“孩子”——9歲的新力控股。所以，今年5月， “張爸爸”準(zhǔn)備了足足800頁招股書，誓要把“孩子”送上港交所。

2016—2018年3年間，新力的杠桿率、借款額、負(fù)債率分別為7.15、10.62、15.34，一直處于上行通道，借款額方面，三年間分別約為64.37億元、166.75億元、221.1億元，凈負(fù)債率分別為300%、205%、285%，遠(yuǎn)超2018年行業(yè)平均水平的92.52%。

新力2016年交付建筑面積35.65萬平米，到2018年連續(xù)翻了兩番，達(dá)到111.96萬平米。短時(shí)間快速擴(kuò)張，一旦管控不力，勢必混亂。

高周轉(zhuǎn)的負(fù)面影響，直接體現(xiàn)在了項(xiàng)目上。2017年以來，新力·公園壹號項(xiàng)目因違規(guī)，被要求限期整改。新力禧園和龍灣項(xiàng)目因額外收取“居間服務(wù)費(fèi)”，被消費(fèi)者舉報(bào)。

近期，我們了解到特別是江西南昌新力禧園疊墅維權(quán)高發(fā)，已經(jīng)有近百名業(yè)主聯(lián)名起訴房地產(chǎn)公司、住建局驗(yàn)收部門。新力控股（集團(tuán)）有限公司旗下江西南昌新力禧園疊墅區(qū)，于2017年7月左右開售，目前1、2期業(yè)主已收到交房通知單，經(jīng)業(yè)主現(xiàn)場檢驗(yàn)后發(fā)現(xiàn)，花了半輩子的血汗錢買的所謂疊墅住宅質(zhì)量是一塌糊涂，偷工減料、不按圖施工、使用貼牌偽劣產(chǎn)品等等。該小區(qū)質(zhì)量存在嚴(yán)重不達(dá)標(biāo)，且有重大安全隱患！簡單列舉一下小區(qū)存在的幾個(gè)重大問題。

1、外墻：下疊入戶花園陽臺(tái)下方的外墻沒有做防水卷材，下沉庭院沒有做兩道防水卷材，設(shè)計(jì)為兩道，現(xiàn)場施工只做了一道，下沉庭院卷材沒有上翻，未按圖紙施工。其它位置的防水卷材大部分沒有用50單位厚的擠塑聚苯板保護(hù)，直接用建筑垃圾回填，整個(gè)防水全部破壞了。地下室不是漏水，簡直就是個(gè)小泉眼，地下室整個(gè)防水沒有按建筑圖紙施工。

2、所有衛(wèi)生間排水立管沒有做同層排水配件，以后衛(wèi)生間會(huì)漏水，設(shè)計(jì)院圖紙上已設(shè)計(jì)了同層排水設(shè)施，開發(fā)商沒做。

3、室外市政道路給排水沒有按給排水設(shè)計(jì)總圖管道采用黃沙保護(hù)直接采用建筑垃圾回填，幾年以后小區(qū)給水管道會(huì)破損爛通，若干年后給水管道就使用不了，南昌市已經(jīng)有大量的例子（玉河明珠小區(qū)、昌河汽車廠區(qū)等等）。施工嚴(yán)重不符合設(shè)計(jì)施工驗(yàn)收規(guī)范，住建局、質(zhì)監(jiān)站同志根本就沒有按建筑法、建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、建筑防水工程現(xiàn)場檢測技術(shù)規(guī)范、建筑施工測量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。

4、小區(qū)內(nèi)部道路偷工減料，沒有按圖紙要求做路基，施工圖紙要求路基先用20公分碎石堪實(shí)，開發(fā)商為了節(jié)約成本沒做，導(dǎo)致小區(qū)道路大面積坍塌。其他諸如墻體、室內(nèi)電梯、煙道、露臺(tái)、樓梯、小區(qū)內(nèi)部綠化等均有嚴(yán)重的偷工減料和工程質(zhì)量問題，存在較大安全隱患，遠(yuǎn)遠(yuǎn)無法達(dá)到業(yè)主驗(yàn)收要求。

文中僅列出部分質(zhì)量問題，質(zhì)量問題不僅體現(xiàn)在房屋本身漏水、偷工減料方面，另外小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施綠化與標(biāo)準(zhǔn)不符、剛剛交付就路面坍塌在業(yè)主看來簡直觸目驚心！

廣大業(yè)主對于漏水的墻體、坍塌的路面，不能乘坐的電梯，非常絕望！并就上述問題自6月份開始與開發(fā)商溝通，提出了業(yè)主的訴求，但開發(fā)商代表敷衍了事、相互推諉，避重就輕，不解決任何實(shí)際問題，他們以權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)收合格證書為由，拒絕承認(rèn)工程質(zhì)量問題。

毫無疑問，在這鐵一般的事實(shí)下，開發(fā)商和質(zhì)檢等責(zé)任部門存在重大利益輸送關(guān)系！否則，如此嚴(yán)重質(zhì)量問題如何驗(yàn)收通過？另外，業(yè)主投訴電話至本地各類媒體江西電視臺(tái)等均得不到任何反饋！數(shù)百位業(yè)主上訪、投訴、舉報(bào)無門，只能自發(fā)檢舉實(shí)名舉報(bào)住建局等相關(guān)責(zé)任人貪污受賄，擅自對新力禧園嚴(yán)重質(zhì)量不達(dá)標(biāo)問題辦理竣工備案，目前市紀(jì)委和區(qū)紀(jì)委已經(jīng)正式受理實(shí)名舉報(bào)請求。

在權(quán)益得不到保障、正當(dāng)訴求得不到任何解決方案的情況下，百余名業(yè)主自發(fā)組織起來，于2019年10月在南昌鐵路運(yùn)輸法院聯(lián)合起訴住建局、質(zhì)監(jiān)站等單位，要求判決上述單位按建筑法規(guī)定撤銷給“新力禧園”下發(fā)的工程竣工驗(yàn)收備案，并責(zé)令住建局監(jiān)督開發(fā)商按已通過行政審批的全套圖紙（建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通圖）返工整改到位。整改到位后再組織相關(guān)單位驗(yàn)收，驗(yàn)收通過后再發(fā)竣工驗(yàn)收備案表位，目前已經(jīng)開庭審理。

2019年11月1日，法院已經(jīng)協(xié)同近百名起訴業(yè)主到新力禧園現(xiàn)場開挖取證，現(xiàn)場取證完全驗(yàn)證起訴不合格質(zhì)量內(nèi)容，目前，后續(xù)還有很多業(yè)主陸續(xù)加入維權(quán)隊(duì)伍，法院也將陸續(xù)開庭審理，相信法律會(huì)給業(yè)主們一個(gè)公平公正的判決結(jié)果！

注：另就最新消息表示，一審法官由于已到現(xiàn)場勘查取證，證實(shí)事實(shí)具在，但是由于未知原因，法官已另換其人，究竟何種原因我們不得而知。

天若有情天亦老，人間正道是滄桑！國家在發(fā)展，時(shí)代在進(jìn)步，我們堅(jiān)信，任何魑魅魍魎都敵不過正義和公道，浩然天地，正氣長存！

以上就是小編對于南昌新力中心景觀設(shè)計(jì)問題和相關(guān)問題的解答了，如有疑問，可撥打網(wǎng)站上的電話，或添加微信：1454722008

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