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杭州哪個區(qū)做房產(chǎn)銷售的多(杭州哪個區(qū)做房產(chǎn)銷售的多一點)
大家好!今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于杭州哪個區(qū)做房產(chǎn)銷售的多的問題,以下是小編對此問題的歸納整理,讓我們一起來看看吧。
創(chuàng)意嶺作為行業(yè)內優(yōu)秀的企業(yè),服務客戶遍布全球各地,相關業(yè)務請撥打電話:175-8598-2043,或添加微信:1454722008
本文目錄:
一、杭州做房地產(chǎn)銷售的工資待遇怎么樣
底薪加提成,一般都可達到5000元以上。。。
二、我想做房地產(chǎn)銷售,去哪個城市比較好
二手房還是商品房?當然是大城市啊,房值大,則傭金高,傭金高那么你的提點相對就多了啊。
北京上海啊動輒就千百萬的房子,傭金自然很高。
無論是新房還是二手房,都會有培訓,我在我愛我家,培訓兩天包括房地產(chǎn)基本知識,企業(yè)文化,權證培訓,二手房交易過戶費用的計算等等,培訓后考核,考核合格總監(jiān)面試,然后入職,我之前也是小白啊,這不也都會了么。新房的話培訓的基本就是背銷講詞,背過了再上崗。
大城市競爭大,說明剛性購房者多,你的機會也就大啊。
有沒有認識人并不是最重要的,重要的是敢于去闖,有信念就會成功!廣州我也沒去過,應該不錯哦~~
如果你愿意 也可以來天津哦~我愛我家是天津市最大的房地產(chǎn)中介。我們店基本上大家一個月工資在5000~15000.有的做的好的一個月可以達到三四萬,這個絕對不騙人,可以去查證的。
所以說去只要肯努力去付出,肯定會賺到錢。
通過上述事實分析,如果你去廣州,肯定壓力更大,機會更多,賺的工資應該更豐厚了!
至少我所知道的中介,都需要初中以上學歷。
三、房地產(chǎn)銷售好做嗎?
還行,房地產(chǎn)銷售好不好做關鍵看你所在的城市及樓盤所在的位置。如果你所在的城市樓房庫存嚴重,居民購房意愿不強,這種情況下就不好做。如果你在地級市或省會城市,尤其是東部沿海城市,潛在購房需求大而且購房意愿比較強,這種情況下就好做一些。
做房地產(chǎn)銷售技巧:
1、客戶的需求點與大眾需求有所不同,逐漸找出這類客戶的需求點并做出應對方案。
2、熟知項目的基本情況。全面、熟悉掌握本項目的優(yōu)勢與劣勢,了解自己產(chǎn)品的特征,提煉出一些賣點,將項目的優(yōu)點放大到較大化,以致讓客戶忘記了劣勢。
3、一般購買房子的客戶比較理性,要真誠相待,不能隨便夸大項目,否則適得其反。所以,自己的銷售說辭要仔細推敲,不要太虛,要實在,要為自己的誠信埋好伏筆。我有一次介紹一個競爭個案給客戶,并陪同一起去看,客戶較后在我這買了。較后說我是一個誠實的人。
4、不同地區(qū)的客戶其關注點不一樣,一定要摸準客戶的喜好和關注點,不能千篇一律。
5、要隨時改變自己的風格,來應對不同的性格客戶。銷售時切忌心浮氣燥,要深入了解每個客戶的職業(yè)、習慣、愛好、特征、思維方式等等,做好分析,以有針對的處理!
6、對產(chǎn)品自信。自身首先要認可、喜歡本小區(qū),自己先融進到此境界,時時刻刻提醒自己產(chǎn)品是較好的。先把自己陶醉,然后通過語言及自身感受傳遞給對方,讓對方真實的感受到你所講的一切是真實的、切合實際的,說服征服客戶。要充分自信產(chǎn)品是較高檔、舒適、*氣派、*值得購買的,客戶住此別墅一定是*有面子的,*享受的。要讓客戶意識到,我們的小區(qū)的環(huán)境、布局、配套及其他情況是較好的、少有的,是對方較好選擇之地。
四、房地產(chǎn)銷售代表這個工作怎么樣,大概一年
房地產(chǎn)銷售代表這個工作怎么樣,大概一年
房地產(chǎn)新房銷售代表就是一般的置業(yè)顧問
月底薪3000到4500,賣住宅的話按提成。
一般賣一套100萬的房子可以稅前可以提成1000到2000元左右,具體看地區(qū)。
賣商業(yè),寫字樓提成高一些。
合富輝煌 房地產(chǎn)銷售代表
是去廣州合富輝煌應聘銷售代表嗎?據(jù)我了解,那家上市公司現(xiàn)在全國很多地方都有分布的,發(fā)展前景應該很不錯的,它的待遇好像是底薪1100吧,不知道現(xiàn)在有沒有加薪哦!你可以去嘗試一下的。
深圳房地產(chǎn)銷售工作怎么樣
對銷售人員來說現(xiàn)在也是個機會,因為政策的變動會影響房價的變動,帶動房子的銷售(一手或則二手房)。 *** 穩(wěn)住樓市一手房前景好,穩(wěn)不住,二手房可以月薪十萬。選錯了方向會很慘的,自己慎重考慮。房地產(chǎn)現(xiàn)在在一個很微妙的境況,不再是供求關系了,而是信心問題,主要是 *** 傳遞給人脈的信心, *** 穩(wěn)得住,房價就穩(wěn)得住 , *** 穩(wěn)不住,人們沒信心了像拋售股票一樣拋售房產(chǎn)。
2016年做房地產(chǎn)銷售怎么樣?
2016年做房地產(chǎn)銷售前景還是很不錯的,只要你夠大膽,夠堅持,就OK,行動高于一切。反正想要做房地產(chǎn)的銷售一定要看準自己適不適合,前幾天去考察地段的時候,發(fā)現(xiàn)有個展位上圍觀的人特別多,湊近一看,發(fā)現(xiàn)有兩個人用一種很特別的工具在墻上繪畫,看上去操作很簡單,而且畫面很生動,有質感,圍觀的人都很詫異,如今竟然有這么神奇的工具!了解后,才知道,這是湖南贏天研發(fā)出來的新產(chǎn)品,剛打入市場就立馬引起了很大的反響,我看是未來流行的一種新趨勢,你也可以在網(wǎng)上了解了解。
房地產(chǎn)銷售代表是干什么的?
日常工作:
1、 新員工入店,熟悉了解所在商圈;
2、 在店內與客戶電話溝通;
3、 積累客戶與房源資源;
4、 詳細了解客戶的需求,做好信息的合理匹配;
5、 根據(jù)客戶意向,帶客戶看房并進行周邊環(huán)境介紹;
6、 進行商務談判,促成房產(chǎn)經(jīng)紀買賣和租賃業(yè)務成交;
7、提高自身學習力和修養(yǎng);
8、為客戶提供良好的客戶服務。
房地產(chǎn)銷售技巧與話術精華語句
1、要了解你的客戶,因為他們決定著你的業(yè)績。
2、在成為一個優(yōu)秀的銷售人員之前,你要成為一個優(yōu)秀的調查員,你必須去發(fā)現(xiàn)、去追蹤、去調查,直到摸準客戶的一切,使他們成為你的好朋友為止。
3、推銷必須有耐心,不斷的拜訪,以免操之過急,亦不可掉以輕心,必須從容不迫,察言觀色,并在適當?shù)臅r機促成交易。
房地產(chǎn)銷售代表是干什么的首先是工作流程1、樓盤推介2、戶型介紹3、價格、折扣優(yōu)惠等介紹4、按揭、月供等介紹5、定金、首期付款等介紹6、和客戶簽署定金協(xié)議,和客戶簽署《商品房買賣合同》而做好房地產(chǎn)銷售你可以參考以下意見:1、熟識周邊住宅的售價
2、周邊住宅的租價
3、住宅在當?shù)氐男枨?/p>
4、房地產(chǎn)銷售的法律法規(guī)
5、房市的變動(現(xiàn)在沿海的房價有所上升了,內地的交易量在上升等等)
6、溝通技巧(談判技巧)
7、銷售技巧(銷售策略)
8、投資渠道與投資回報
9、國家的宏觀政策
10、地方 *** 對行業(yè)的規(guī)定
銷售的技巧如下:
1、欲擒故縱(和客戶砍價的時候比較適用)
2、裝可憐(給客戶長時間解釋的時候比較適用)
3、拍胸口(客戶在猶豫的時候的比較適用)
房地產(chǎn)從業(yè)人員的心態(tài)如下:
1、業(yè)績,銷售行規(guī)(不論黑貓白貓,抓到老鼠就是好貓)
2、團結,銷售是團隊行為,不要太獨立行事
3、服從,服從公司的統(tǒng)一安排,不要輕易挑戰(zhàn)領導的權威
4、真誠,不要搞違反職業(yè)操守的事
5、靈活,對于上級命令的合理性和公司決策,可以提出一些意見,但不能過分堅持自己的觀點
祝你成為一個優(yōu)秀的房地產(chǎn)銷售精英
銷售代表或稱置業(yè)顧問,是代表開發(fā)商銷售所開發(fā)項目房屋的人。其實就是為開發(fā)商或者銷售代理公司買房子的銷售人員。賣你房子,抽你傭金。呵呵。
醫(yī)藥代表和房地產(chǎn)銷售
升職空間不取決于行業(yè),取決于你自己的成長速度和為老板創(chuàng)造的價值。最好的行業(yè)有只能拿底薪的銷售,不管多差的行業(yè)也有年薪百萬的銷售。
分析兩個行業(yè)的特點,區(qū)別還是很明顯的:
1,客戶主體的區(qū)別,房地產(chǎn)的客戶是個體客戶銷售,醫(yī)藥屬于機構客戶銷售。
2,房地產(chǎn)受政策影響較大,醫(yī)藥受政策影響較小。
3,房地產(chǎn)可開發(fā)客戶相對范圍小,醫(yī)藥可開發(fā)范圍大。
既然想做銷售,肯定了解銷售是靠結果吃飯的。那么如何才能提升銷售額呢?你只有三個途徑。
1,增加客戶數(shù);2,增加客戶購買額;3,增加重復購買次數(shù)。
醫(yī)藥的好處是具備實現(xiàn)以上3個途徑的條件,房地產(chǎn)重復購買的機率太低(和你重復購買)。
你可以拿張紙算一下,假設年成交客戶數(shù)10,客戶平均購買額10,平均購買次數(shù)4,看看你的銷售額是多少?之后計算第二年每個指標增加百分之十。算一下看看。再做一道題,每個指標翻倍算算看。如果你的計算方法正確,你算算成長率,你一定嚇一跳。
醫(yī)藥行業(yè)符合銷售增長的三要素,房地產(chǎn)不能符合這一點。但這并不說明房地產(chǎn)空間小,賣房子的頂尖高手年銷售600套房子,空間夠大吧?
營口鲅魚圈房地產(chǎn)銷售工作怎么樣?
鲅魚圈現(xiàn)在發(fā)展很快,海邊附近的樓盤再建的也很多,經(jīng)濟大環(huán)境也很好,唯一的國家三大政策重疊區(qū)域。經(jīng)濟大環(huán)境好了,來買房的人自然多,所以還是有發(fā)展的。
房地產(chǎn)銷售模式怎么樣?
坐銷、行銷,內銷、外銷。
普通銷售,泛銷售。
自行銷售、外包銷售。
獨家銷售、聯(lián)合銷售。
編內銷售、編外銷售。
直接銷售、迂回銷售。
模式很多,全領悟的人不多。
以上就是小編對于杭州哪個區(qū)做房產(chǎn)銷售的多問題和相關問題的解答了,如有更多相關問題,可撥打網(wǎng)站上的電話,或添加微信。
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