-
讓品牌有溫度、有情感
專注品牌策劃15年
房產(chǎn)中介五大服務(wù)（房產(chǎn)中介五大服務(wù)承諾）
發(fā)布時間：2023-05-04 18:58:31
稿源：
創(chuàng)意嶺 閱讀：
1582
大家好！今天讓小編來大家介紹下關(guān)于房產(chǎn)中介五大服務(wù)的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。
創(chuàng)意嶺作為行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀企業(yè)，服務(wù)客戶遍布全國，留學(xué)、移民相關(guān)業(yè)務(wù)請撥打175-8598-2043，或微信：1454722008
本文目錄:
中介五大服務(wù)（房產(chǎn)中介五大服務(wù)承諾）.jpg)
一、房產(chǎn)中介提供哪些服務(wù)
房產(chǎn)中介的具體服務(wù)如下：
1、幫賣房人登記房源信息、宣發(fā)布并且保證房源真實有效；
2、幫買房人尋找推薦合適、理想房源，并帶領(lǐng)買房人實地看房，加以引導(dǎo)，促使成交；
3、房產(chǎn)中介的經(jīng)濟收入主要是收取中介服務(wù)傭金，市場慣例中介服務(wù)傭金為2.7~3%。（部分城市為只收買家2.5%-3%，但也有例外，如鏈家地產(chǎn)、風(fēng)光地產(chǎn)等中介對房東和業(yè)主雙收傭金等。）
房產(chǎn)中介的業(yè)務(wù)流程為：房客源開發(fā)、房客源登記，信息回訪反饋，帶看房源、三方談判、簽約、過戶貸款、物業(yè)交割等等
二、房產(chǎn)中介如何做好服務(wù)？
怎樣做好房產(chǎn)中介
房產(chǎn)中介由于門檻低收入高受到廣大求職者歡迎，但是房產(chǎn)中介收入兩極分化很嚴(yán)重，為啥能賺錢的總是別人?怎么才能做好房產(chǎn)中介呢?以下是小編為您整理的怎樣做好房產(chǎn)中介的相關(guān)內(nèi)容。
不斷學(xué)習(xí)
學(xué)習(xí)掌握房產(chǎn)相關(guān)知識，比如地產(chǎn)行業(yè)知識，買賣流程，銀行按揭知識,法律法規(guī)，了解各個地產(chǎn)的優(yōu)劣，以便更精準(zhǔn)地服務(wù)客戶。
讀懂客戶心理
正所謂知己知彼方能百戰(zhàn)不殆，平時多看點心理學(xué)的書籍，了解和掌握客戶心理，有利于在銷售過程中占據(jù)主導(dǎo)。
增加抗壓能力
銷售是壓力很大的行業(yè)，畢竟銷售的底薪不高，而獎金和業(yè)績有關(guān)，沒有業(yè)績也就沒有好的收入，尤其是剛?cè)胄械匿N售，不懂技巧，也沒客戶資源，業(yè)績差很正常，不要被壓力打倒，要學(xué)會解壓，相信自己能做到。
分析市場和對手
分析房地產(chǎn)市場走向，了解最受客戶歡迎的戶型，發(fā)現(xiàn)市場機會，同時分析下競爭對手的情況，永遠(yuǎn)站在市場的前列。
三、中介服務(wù)費收取標(biāo)準(zhǔn)是什么
選購房源可以從網(wǎng)站上查詢，也可以通過中介來購買。房屋中介有很多的房源，同時也是比較可靠的，但是找中介購房需繳納一定的中介費。那么中介服務(wù)費收取標(biāo)準(zhǔn)是什么呢？下面就跟小編一起來看看吧。
一、中介服務(wù)費收取標(biāo)準(zhǔn)是什么
1、中介費：現(xiàn)金按照1%來收取，貸款按照2%來收取;
2、貸款服務(wù)費：按房屋總額的1%來收取;
3、擔(dān)保費：有些中介會收取0.5%的交易保障服務(wù)費;
4、代辦房地產(chǎn)登記費：每宗不能超過五百元;
5、代辦貸款服務(wù)收費：每宗不能超過三百元;
6、辦理房屋入住相關(guān)手續(xù):每宗不能超過兩百元。
二、房產(chǎn)中介服務(wù)包括哪些內(nèi)容
1、調(diào)查房屋周邊的價格行情，同時還要進行戶型比較，還包括當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策變動所帶來的影響，購買者與出售者雙方的心理價格比較。
2、查詢房屋的地位位置環(huán)境如何，房屋的使用年限，房屋是否有隱瞞缺陷。其次房屋里面的門、窗等要進行檢測和修補，同時還涉及到轉(zhuǎn)讓價格和其他費用是否已經(jīng)結(jié)清。此外還包括查詢所租房屋是否存在違章搭建、或租賃等，維修基金是否有繳納以及使用情況。
3、向房地產(chǎn)交易中心查詢所租房屋的權(quán)利來源，是否有出現(xiàn)抵押等，并且做好書面記錄。如房主有出現(xiàn)抵押或權(quán)利限制的話，要調(diào)查清楚處分的要求和條件。
4、與租房者和出租者一起到實地看房，查看房屋的設(shè)備以及環(huán)境等，然后相互協(xié)商時間并確定是否有成交的意向。如雙方協(xié)商成功，接著要準(zhǔn)備合同文本，并現(xiàn)場指導(dǎo)或見證，簽訂合同時要告知雙方合同中的約定條款和注意事項，以及支付方式等。
編輯總結(jié)：以上就是關(guān)于中介服務(wù)費收取標(biāo)準(zhǔn)是什么的相關(guān)闡述，希望能給廣大的朋友們帶來幫助。
四、房產(chǎn)中介經(jīng)營范圍有哪些 服務(wù)業(yè)定義是什么
一般為大家所熟知的房地產(chǎn)中介主要業(yè)務(wù)是二手房買賣租售，但房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)有更廣泛的內(nèi)涵。房地產(chǎn)中介經(jīng)營范圍有哪些？服務(wù)業(yè)定義是什么？
房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)是指專門從事房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)價格評估、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等經(jīng)濟活動，發(fā)揮服務(wù)、溝通、鑒定等功能,并實行有償服務(wù)的行業(yè)。
房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)經(jīng)營范圍包括以下幾方面：房屋的買賣(代理／自營)、租賃置換及相關(guān)金融、信息、法律等專業(yè)化服務(wù)。
（以上回答發(fā)布于2015-12-22，當(dāng)前相關(guān)購房政策請以實際為準(zhǔn)）
全面及時的樓盤信息，點擊查看
以上就是關(guān)于房產(chǎn)中介五大服務(wù)相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。
推薦閱讀：
杭州房價2023年最新房產(chǎn)（杭州房價2023年最新房產(chǎn)價格）
菲律賓房產(chǎn)網(wǎng)（菲律賓房產(chǎn)網(wǎng)二手房）
抖音房產(chǎn)廣告代運營（抖音房地產(chǎn)廣告）
廣州vi設(shè)計排行（廣州知名vi設(shè)計公司）
贛公網(wǎng)安備 50019002502384號
