2萬元自己動(dòng)手舊房改造（局部裝修改造找哪家裝修公司）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于2萬元自己動(dòng)手舊房改造的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

文章目錄列表:

• 1、舊房翻新裝修一平米大概多錢？

• 2、自己動(dòng)手簡單舊房翻新都有哪些步驟呢

• 3、自己動(dòng)手簡單舊房翻新都有哪些步驟呢

• 4、自己動(dòng)手舊房墻面翻新

一、舊房翻新裝修一平米大概多錢？

舊房翻新裝修的費(fèi)用會(huì)比新房要多個(gè)拆改費(fèi)，其余的費(fèi)用是跟新房沒差什么，普通的裝修在500-1200元一平方米，中等則是800起步，這還得看到時(shí)候你選擇的裝修模式是全包還是半包，都有相對應(yīng)的價(jià)格。

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二、自己動(dòng)手簡單舊房翻新都有哪些步驟呢

自己動(dòng)手簡單舊房翻新：主體拆改、結(jié)構(gòu)改造、隱蔽工程、水路改造、門窗改造

1、舊房翻新技巧1主體拆改：主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮等工作，拆改后的垃圾要及時(shí)清理干凈，保證后續(xù)施工的順利進(jìn)行。這個(gè)舊房翻新步驟要注意廚衛(wèi)的墻磚鏟除很容易破壞到防水層，所以等墻面抹灰后要重新做防水。

2、舊房翻新技巧2結(jié)構(gòu)改造：是為了能順應(yīng)潮流，很多家庭會(huì)通過改變結(jié)構(gòu)來提供房屋使用率，這個(gè)步驟要注意嚴(yán)禁對承重墻進(jìn)行改造，同時(shí)注意廚房、衛(wèi)生間在包立管時(shí)一定要留檢查口以便維修。

3、舊房翻新技巧3隱蔽工程：為了能保證整體家居的美觀，上一道工序結(jié)束后，會(huì)在下一道工序中進(jìn)行隱蔽，隱蔽工程雖然有好處，但也存在一些問題。這個(gè)舊房翻新步驟要做的是檢查吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等設(shè)施的管道、線路等方面，避免施工不當(dāng)造成后期使用的不便利。

4、舊房翻新技巧4水路改造：舊房的水路已經(jīng)使用很多年了，即使沒有大問題也建議最好還是換新的，避免后期返新浪費(fèi)更多的人力財(cái)力。如果需要全面更換水路管線，最好選擇質(zhì)量好的PPR管，并在此個(gè)舊房翻新步驟完成后做閉水實(shí)驗(yàn)。

5、舊房翻新技巧5門窗改造：門窗改造有兩種情況，一種是不更換原來的門窗，一般只要重新涂漆就可以了。一種是要更好門窗，這時(shí)可以挑選一款自己喜歡的款式重新安裝。這個(gè)舊房翻新步驟種要注意，如果門窗已經(jīng)漆膜脫落，主體銹蝕或開裂了，則建議更換，避免影響美觀，同時(shí)存在安全隱患。

三、自己動(dòng)手簡單舊房翻新都有哪些步驟呢

舊房翻新熱潮不由分說地來了，身邊的朋友都在問：我家想翻新，該找誰？該咋辦？聽了不少舊房翻新的“通關(guān)密語”，但即將深陷其中的消費(fèi)者還是憂心忡忡。不知把好哪些技術(shù)和心理關(guān)，才能順利地全身而退。其實(shí)，大家心知肚明的是，高齡房屋的“五臟六腑”已然老化，而由于建造時(shí)間久遠(yuǎn)，當(dāng)時(shí)條件有限，所以許多房屋原本就有“內(nèi)傷”。因此，想通過翻新治標(biāo)治本，有針對性地給“內(nèi)外傷”對癥下藥，才能事半功倍。因此，《廣廈時(shí)代》本周向業(yè)內(nèi)人士請教，列出舊房翻新“最排行”，將老房子最易出現(xiàn)，施工人員又最易忽略的問題一一指出，希望能為準(zhǔn)業(yè)主們提個(gè)醒。

最難

查缺補(bǔ)漏 排除安全隱患是個(gè)技術(shù)活兒舊房翻新避無可避的難題就是：只有先治愈老房子原有的“硬傷”，才能讓翻新事半功倍。有著多年家裝經(jīng)驗(yàn)的龔工長告訴筆者，其實(shí)，舊貌換新顏不過是舊房翻新最表層的表現(xiàn)形式，翻新的更深一層用意是：查缺補(bǔ)漏，排除老房子里的安全隱患。

而排除老房子安全隱患的過程，處處埋有陷阱，更是舊房翻新的“最難”點(diǎn)。今朝裝飾工程部經(jīng)理崔濤稱，給舊房查缺補(bǔ)漏是個(gè)技術(shù)活兒，對于消費(fèi)者而言有些晦澀難解，但由于該步驟將影響日后居住安全，所以消費(fèi)者應(yīng)該提醒并監(jiān)督家裝公司或施工隊(duì)，別落下這項(xiàng)工作。

舊房翻新“最難”排行榜：

1.堵漏砂眼。老房子樓板層里的砂眼比較大，形象點(diǎn)說就是老樓的樓層毛孔大。如果舊房翻新時(shí)不堵上這些“毛孔”，一旦地面上有水殘留很容易滲透到樓下，讓別人家的天花板遭殃。正確的做法是：先用不摻沙子的素水泥，為樓板“打個(gè)底”。等“水泥粉底”將樓層的毛孔遮蓋住之后，再按正常程序鋪水泥砂漿。

2.更換主水管道截門。藏在廚房或衛(wèi)生間主水管道截門，只有長期外出、檢查水管道、水管爆裂或有其他特殊情況時(shí)才會(huì)用到的東西，許多家庭住上5、6年也不一定會(huì)跟這個(gè)截門碰一面。正由于沒人氣，這個(gè)主水管道水管截門很容易銹死。因此，翻新時(shí)，應(yīng)要求施工方對此進(jìn)行檢查，對于居住10年左右的房子，最好更換新截門，以保安全。

3.排查馬桶后排水下水改造。如果你家老房子的馬桶是由蹲式改成坐式的，那翻新時(shí)應(yīng)要求施工人員對下水改造進(jìn)行排查，因?yàn)轳R桶蹲改坐的后排水下水改造是個(gè)技術(shù)活兒，容易埋藏漏水隱患。 最貴

內(nèi)外兼修 確保房子內(nèi)外光鮮有代價(jià)“舊房翻新得花多少錢，哪些項(xiàng)目最貴？”這常常是舊房翻新業(yè)主向設(shè)計(jì)師提出的第一個(gè)問題。今朝裝飾設(shè)計(jì)師洪微告訴筆者，多數(shù)有翻新意向的消費(fèi)者，想提前了解翻新中最貴的項(xiàng)目是什么。洪微的經(jīng)驗(yàn)之談是：門和瓦工(鋪貼瓷磚的工人)；水電線整體更換和墻面基層處理+刷漆，在“最貴”排行榜中，名列前三。

如果將翻新工程分為隱蔽工程和表面工程兩部分，那么想確保房子內(nèi)外都光鮮亮麗，兩個(gè)工程的關(guān)鍵部分都不能圖便宜。而消費(fèi)者擔(dān)心出現(xiàn)的“高價(jià)拆除工程”，在正規(guī)家裝公司中基本不會(huì)發(fā)生，拆除的費(fèi)用通常會(huì)占總裝修款的1/10。

舊房翻新“最貴”排行榜：

1.占翻新總款35%左右的：門和瓦工。戶門、內(nèi)門+瓦工的支出，通常會(huì)占到翻新總款的35%左右，而設(shè)計(jì)師建議，這部分的錢最好別省。因?yàn)橐幼∈畮啄甑姆课?，門和墻地面瓷磚的壽命長短很重要，如果這兩部分出現(xiàn)問題，等翻新完成后再更換更麻煩。

2.占翻新總款30%以上的：水電線整體更換+水電線走位。新房在水電線走位改造上的花費(fèi)大概在總款的20%-30%，而舊房翻新中，還要加上水電線整體更換的費(fèi)用。設(shè)計(jì)師告知，老房子電力入戶線粗細(xì)多為1.5平方毫米-2.5平方毫米，難以支撐如今家中眾多電器的共同使用，容易因?yàn)殡娏ω?fù)荷過大引發(fā)火患。為保安全，將入戶線更換為6平方毫米，分戶線更換為4平方毫米-2.5平方毫米，最保險(xiǎn)。同理，2003年前的水管基本都需要更換。因?yàn)橐郧岸嘤缅冧\管或鋁塑管，接法也有瑕疵，很容易漏水，更換為PPR管可以解決這個(gè)問題。而對于一個(gè)60平方米的老房子而言，水電線整體更換的費(fèi)用至少需要1萬元。

3.占翻新總款20%左右的：墻面基層處理+刷漆。老房子的墻面基層通常存在問題，為了讓涂料或壁紙更貼合，壽命更長，鏟掉原有墻面基層，重新處理的工作必不可少。不過，這項(xiàng)也是令舊房翻新價(jià)格飆升的“元兇”之一。 最遺憾

顧此失彼 為面子工程忽略施工不可取房屋結(jié)構(gòu)設(shè)置不合理，浪費(fèi)了有限空間，更阻礙功能區(qū)發(fā)揮余熱。這是老房子的弊端，也是舊房翻新時(shí)應(yīng)該首當(dāng)其沖被解決的問題。獨(dú)立設(shè)計(jì)師王喆在近兩年自己完成的舊房翻新案例中發(fā)現(xiàn)，業(yè)主們感覺當(dāng)初“犯傻”的地方有兩個(gè)，一個(gè)是為了面子工程削減了施工預(yù)算，導(dǎo)致后期居住和使用上的不便利；另一個(gè)是為了保證美觀讓功能型設(shè)計(jì)讓步，影響居住質(zhì)量。對此，今朝裝飾工程部經(jīng)理崔濤建議，舊房翻新時(shí)，消費(fèi)者應(yīng)看清輕重緩急，居住的安全性、便利度和舒適度的排位，應(yīng)高于視覺享受。

舊房翻新“最遺憾”排行榜：

1.為了美觀，忽略功能性。50平方米的小一居，從視覺上看略顯擁擠，為了讓視野更寬闊陳小姐夫婦將其變成了大開間。日后使用發(fā)現(xiàn)，父母來探望或朋友來小住都異常不便，如今有了寶寶的兩人正在煩心如何再將房子變回一居室。

2.為了省錢，減少必要改動(dòng)。預(yù)算有限，只能在水電改造這種從外面看出來的地兒上省，許多業(yè)主后來為自己的這項(xiàng)決定付出了代價(jià)。水電位一旦被縮減，日后生活的實(shí)用性和便利性，也將隨之打折扣。由于涉及隱蔽工程，所以這一問題將無法再彌補(bǔ)。

3.為了安置心愛的家具，委屈了房子。郭小姐提前買下一套心愛的歐式客廳家具，為了讓這套家具能在客廳中發(fā)光發(fā)熱，她寧愿損失衛(wèi)生間和主臥的面積。誰知日后過于局促的衛(wèi)生間和臥室，讓她痛苦不堪。設(shè)計(jì)師建議，翻新前要對房屋大小和翻新預(yù)算心里有個(gè)數(shù)。而先滿足基本居住需求，再滿足個(gè)性化需求的原則，更不能忽略。

四、自己動(dòng)手舊房墻面翻新

自己動(dòng)手舊房墻面翻新

自己動(dòng)手舊房墻面翻新，我們都知道家是我們卸下疲憊休息的地方，是一個(gè)溫馨有舒適的場所，所以說我們在裝修的時(shí)候要謹(jǐn)慎，因?yàn)榭梢詼p少日后不必要的麻煩，以下是關(guān)于自己動(dòng)手舊房墻面翻新。

自己動(dòng)手舊房墻面翻新1

基層處理

很多的舊房墻面，由于使用多年，墻面會(huì)出現(xiàn)各種問題，例如墻面發(fā)霉、起皮、脫落等，這時(shí)需要進(jìn)行墻面處理，對于舊房墻面的基層，我們可以根據(jù)不同的墻面情況來決定基層處理的方式。

對于粉化的普通房屋墻面可以將原來的房屋表層鏟除;對于粉化程度比較嚴(yán)重的房屋，由于表面漆面已經(jīng)嚴(yán)重脫落，需要將漆層和整個(gè)批蕩鏟除，直至見到水泥批燙或者磚層。

舊房翻新最簡單方法之以一

涂刷乳膠漆或涂料,涂刷乳膠漆是舊房墻面翻新裝修的一種方法，乳膠漆的涂刷不僅能夠修復(fù)之前墻面的開裂、粉化等問題，還能將墻面裝飾一新，增加墻面的美觀感。一般住戶購買了二手房之后，對于墻面會(huì)涂刷乳膠漆，一般將墻面表層進(jìn)行處理之后，用膩?zhàn)哟蚰テ秸?，涂刷乳膠漆。

在對于這種舊房墻面涂刷乳膠漆，進(jìn)行墻面翻新裝修的時(shí)候，一定要選購知名品牌的乳膠漆，以避免甲醛等有害物質(zhì)對房間空氣的`污染。推薦大家使用糯米圖植物涂料，這種涂料本身用植物作為原料，因?yàn)榄h(huán)保性非常好，適合孕婦和小孩老人房間，由于高質(zhì)量的涂料本身成本比較高，因此適合經(jīng)濟(jì)寬裕的家庭使用。

舊房翻新最簡單方法之二

鋪貼壁紙，也是十分常見的墻面翻新裝修方法，但是由于壁紙的裝飾效果好，隨著壁紙制作工藝的發(fā)展，使用壁紙進(jìn)行墻面裝修的業(yè)主越來越多，特別是現(xiàn)在有可擦拭、易清潔的壁紙出現(xiàn)。

對于舊墻面鋪貼壁紙翻新的時(shí)候就需要我們在施工時(shí)注意舊墻面的防霉處理?？梢栽谔幚砗脡γ婊鶎又?，用雙飛粉加熟膠粉進(jìn)行批燙整平。待其干透后，再刷上一兩遍的清漆，然后再鋪貼壁紙。另外鋪貼壁紙簡單實(shí)用，工程小，工程耗時(shí)短。

舊房翻新最簡單方法之三

瓷磚也是墻面裝飾材料，但由于其材質(zhì)問題，一般用于廚房、衛(wèi)浴以及陽臺(tái)等區(qū)域，所以如果是對于舊房屋的這些地方，那么建議是鋪貼瓷磚。瓷磚的選用應(yīng)注意瓷磚的防水性能。

由于這些區(qū)域特別是衛(wèi)浴的墻面基層處理時(shí)，或多或少的會(huì)對原有的防水層有所破壞，所以需要在鋪貼瓷磚之前，對墻面的防水性能做一個(gè)測試，以免出現(xiàn)滲水的情況。

自己動(dòng)手舊房墻面翻新2

墻面翻新

如果選擇涂料翻新舊墻的話，那要先對舊墻進(jìn)行面層處理，等墻面平整后，再刷上乳膠漆。而墻面和墻面相連地方可以用石膏線或踢腳線進(jìn)行收口，然后墻面上配合畫框或燈光等多種裝飾方式，使墻面效果更加多元化。

地面翻新

換地板時(shí)，不需要將舊地板拆下來，直接在上面鋪設(shè)新地板即可。要是家里鋪設(shè)的地板，只是輕微的損壞，那只需對地板進(jìn)行拋光，然后用打磨機(jī)將地板表層漆膜拋光干凈，再刷上地板漆即可。

水電改造

不怕麻煩該改就改。水、電路改造是舊房改造最復(fù)雜的項(xiàng)目之一，很多業(yè)主在翻新時(shí)認(rèn)為用了那么久的水電路都沒怎樣，那省點(diǎn)力氣就不去改了。錯(cuò)，水電路關(guān)乎著一個(gè)家居的安全。在這方面，不能那么簡單去解決，應(yīng)該謹(jǐn)慎點(diǎn)。在裝修前要仔細(xì)檢查并根據(jù)不同的情況進(jìn)行整改。

老房子原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時(shí)一定要對原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用是已被淘汰的鍍鋅管，那必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。

門窗改造

家居眼睛要謹(jǐn)慎改。俗話說“門窗猶如家居的眼睛”。 許多業(yè)主為了省錢就不去更換門窗。但是，到最后，其實(shí)并沒有省下多少錢。畢竟門窗的隱患不是那么輕易地用肉眼便可看出。因此，還是需要正規(guī)裝修隊(duì)進(jìn)行檢查后再做定奪。

老房翻新的注意事項(xiàng)

1、利用墻面空間增加收納功能

如果戶型比較小，那在翻新時(shí)可以多增添收納功能，可以在墻上做隔板柜子，這樣不僅不影響生活，而且能起到收納效果。

2、盡量采用淺色裝飾空間

對于小戶型，可以用淺色調(diào)進(jìn)行裝飾，盡量選擇乳白色、米色等淺色系，而深色系不建議大范圍使用。

3、家具結(jié)構(gòu)款式簡單化

在家具方面，盡量選擇簡單的款式，這樣更好搭配，如果選擇復(fù)雜款式，會(huì)使整個(gè)空間變得非常的擁擠。

4、實(shí)用的廚衛(wèi)工程

老房裝修翻新工程中，廚衛(wèi)的改造是必不可少的，由于老式的廚衛(wèi)設(shè)施已經(jīng)不能滿足現(xiàn)代人們的需求，所以老房中廚衛(wèi)的改造是必須的。

老放翻新改造中廚衛(wèi)的問題被很多業(yè)主視為家中的翻新重頭戲，一方面需要更換櫥柜、坐便器、浴缸等重要物件，另一方面則需要將廚衛(wèi)中墻面、地面瓷磚和吊頂進(jìn)行改造，有的廚衛(wèi)改造時(shí)還會(huì)涉及到水電改造等基礎(chǔ)工程。

老房翻新確實(shí)也屬于一項(xiàng)大工程，不比新房建造的步驟少，所以大家在老房翻新的過程中還是需要有一定的技巧

自己動(dòng)手舊房墻面翻新3

第一步、鏟除舊墻表面涂層：

舊墻翻新前，我們要對原有墻面涂刷的膩?zhàn)訉右约叭槟z漆進(jìn)行鏟除，還有其他裝飾品，如壁紙、木裝修等等。

第二步、墻面清理：

翻新前，還需要進(jìn)行墻面基底處理，如粉化嚴(yán)重的墻面必須將其全部鏟除，再抹上白水泥。如果裂縫的墻面，那就需要對墻面結(jié)構(gòu)進(jìn)行修補(bǔ)，再或者墻面過于光滑，刷過油漆的墻面鏟除后還要做打磨處理，方便新涂料的涂刷。

第三步、底漆：

舊墻翻新，切記一定要涂刷底漆，底漆能起到封固基材、抗堿防潮、保護(hù)面漆以及提高面漆的質(zhì)感和遮蓋力的作用。如果沒有刷底料就直接上面料，時(shí)間一長墻面就容易鼓包、發(fā)霉，太陽照曬時(shí)間長了還容易變色。

第四步、大面積修補(bǔ)：

已經(jīng)上好墻面上補(bǔ)漆很容易有色差，所以不止是在需要油漆的地方進(jìn)行涂刷，更應(yīng)該大面積修補(bǔ)。新上面漆和原來墻漆顏色必然會(huì)因?yàn)樾屡f以及產(chǎn)品不同有色產(chǎn)。

第五步、防色差：

色差是墻面翻新盡量要避免的，除了大面積翻新之外，還要注意新刷材料的配比，厚度等。一次性把墻面刷完，避免二次配比出現(xiàn)的色差差異。

舊墻翻新應(yīng)該注意哪些事項(xiàng)？

1、五年以上的耐水膩?zhàn)佑捎诓牧侠匣?，在二次裝修時(shí)必須鏟除至墻底，否則會(huì)影響今后墻面乳膠漆的施工質(zhì)量和裝修后的長期使用效果。

2、老房子的通風(fēng)條件較差，稀釋劑中的二甲苯成分會(huì)與乳膠漆中的成分發(fā)生化學(xué)反應(yīng)，導(dǎo)致墻面泛黃。所以要加強(qiáng)通風(fēng)，實(shí)在不行，要放置幾臺(tái)電風(fēng)扇以加強(qiáng)通風(fēng)效果。

3、另外，在進(jìn)行空間改造的同時(shí)，要了解房屋的墻體特點(diǎn)，裝修中絕對不能拆的墻屬于承重墻，有些非承重墻也不能隨意拆改，否則會(huì)對房屋安全造成嚴(yán)重影響。

4、一定要在墻面翻新之前對其進(jìn)行檢測，看看墻面是否要全部鏟除還是只要處理一些裂縫、粉化等問題就可以了，要考慮以后期的時(shí)候以及維持時(shí)間，根據(jù)不同情況進(jìn)行不同的施工，所以處理一定要更專業(yè)。

5、健康始終是第一位。不管怎么翻新，涂料一定要選環(huán)保的，質(zhì)檢報(bào)告中的VOC含量無或者足夠低的。不管怎么裝修，健康始終是要放在第一位的。

以上就是小編對于2萬元自己動(dòng)手舊房改造問題和相關(guān)問題的解答了，如有更多相關(guān)問題，可撥打網(wǎng)站上的電話，或添加微信。

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