無中介租房網(wǎng)(無中介租房網(wǎng)站有哪些)
大家好!今天讓小編來大家介紹下關于無中介租房網(wǎng)的問題,以下是小編對此問題的歸納整理,讓我們一起來看看吧。
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本文目錄:
一、想在上海租房,哪些網(wǎng)站是免費的?。ú皇罩薪橘M)
個人出租房源平臺
1、小區(qū)張貼租房廣告
這是比較直接簡單的辦法,這種針對一些老小區(qū)可能比較常見,如果你租房的區(qū)域普遍是這種老小區(qū),不妨可以去看看這些公告欄的租房信息,缺點就是租房地點比較單一,且效率較慢;還有一部分房東會把租房信息告知物業(yè)或者門衛(wèi),有時急需找房時問問門衛(wèi)大叔也是個不錯的選擇哦!
2、掛租線下中介門店
這種就是比較常見的方式,基本每個小區(qū)或者周邊都會有大大小小的房屋中介,他們平時接觸的房東遠比我們的要多,自然這種線下門店基本掌握了附近80%的租房房源,優(yōu)點就是房源多、可帶看效率快,缺點就是需要付中介費,而且有的中介還會串通房東坑租客。
3、線上租房平臺或者APP發(fā)布出租信息
隨著互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展和大家對于租房方式的選擇,線上租房平臺已經(jīng)成為了大都是租客選房找房的渠道,隨之而來的也是各租房平臺參差不齊,如何選擇一個好的租房平臺也變得很為關鍵,例如自如、蛋殼等等的長租公寓,還有鏈接、安居客、58同城的租房信息平臺,以上平臺基本都是中介的大壁江山,專心做個人房東房源的平臺卻很少,大家有興趣的可以去試試暖暖房屋這種直租平臺,平臺房源都是通過身份證和房屋產(chǎn)權證雙證審核的,保證是真實房東上傳房源。
如何選擇一個適合自己的房子呢?
一、首先,租房之前,先了解一下你所在城市租房市場。你可以跟你同事或是你同學問問了解一下這個城市租房市場,了解一下你目標區(qū)域的房屋條件和價位,還有房屋出租情況,這個就是說你找的房子是以房東直租、租房中介還是托管中心(二房東)等形式租出的。
二、可能有些人不明白這三者區(qū)別:房東直租簡單,就是跟你聯(lián)系看房的就是房東,房租他說了算,房屋中介是你跟房東的聯(lián)系人,他在兩頭傳話促成租房,他收你一部分中介費就可以了,以后你再有房屋問題可以找房東,托管中心是他們把房東的房子租過來(一般會簽五年或以上的合同),他們再隔斷裝修轉租,房屋有什么問題也是與托管公司的人聯(lián)系。
三、了解了大致的租房的市場,你可以根據(jù)自己的條件,規(guī)劃出你想租的房子條件。比如價格在什么區(qū)間,位置離上班的地方多遠,合租還是單租等,有了大致想法之后就可以開始找房子了。
四、選到合適的房源就可以去看房了,如果時間來的及可以多看幾處。在確定給錢之前一定要問清楚各項問題,包括押金、物業(yè)費、衛(wèi)生費、管理費、物件損壞,水電什么的都談好,重要的要寫進合同,然后在交錢。
二、有么有比較實用的租房app,不要中介?
租房app:自如租房、貝殼找房、蘑菇租房、豆瓣租房、閑魚租房
1、自如租房:自如是一款品質租房應用,致力于為網(wǎng)友創(chuàng)造品質的租住生活和租住體驗。自如租房app提供的房源都是經(jīng)過專業(yè)設計、統(tǒng)一裝修的,保證房屋的質量和舒適度。房子是自如租房承包下來重新精簡裝修過了的,圖片干凈漂亮的,大部適合年輕人合租的,價格較偏高。
2、貝殼找房:貝殼找房與自如租房差不多。其實總的來說就是這個APP找房方便 ,貝殼找房的每個房源邊上都標注了房子的優(yōu)勢,比如新上、近地鐵否、有無電梯、朝向、高低樓層等等。貝殼找房APP做的很細致。
3、蘑菇租房:蘑菇租房是一款租房查詢軟件,擁有海量真實房源,為用戶提供真實、舒適、安全的找房、簽約入住的體驗,一步到位。蘑菇租房,創(chuàng)立于2014年,是中國白領租房平臺,已覆蓋北京、廣州、深圳、杭州等一線城市。
4、豆瓣租房:早年豆瓣是文藝青年的聚集地,但是現(xiàn)在受眾群體多了,自然功能也會越來越多,豆瓣租房的好處就是可以直接接手房東放租信息,而且可以加微信詳談,還有一些房子已經(jīng)有了,就差合租的小伙伴了,其實不用找房源就很省心了。
5、閑魚租房:閑魚是現(xiàn)在年輕人很愛用一款閑置物品交易平臺,上面五花八門什么物品都有,買賣雙方都是直接對接。租房也不例外,沒有中介賺差價,無論是長租、短租,還是合租,都可以簡單便捷的找到滿意的房源。
三、哪個網(wǎng)站能找到非中介個人租房信息
隨著社會的發(fā)展,我國的信息技術也得到了提高,能做到人們足不出戶也能了解到自己想要了解的信息,通常人們在尋找租房房源時都會通過網(wǎng)站尋找,那么哪個網(wǎng)站能找到非中介個人租房信息呢?接下來就和小編一起來看看吧!
一、哪個網(wǎng)站能找到非中介個人租房信息
其實在每個租房網(wǎng)站上都包含著中介與非中介的信息,這個是需要自己去辨別的,具體要從以下幾個方面來辨別:
1、個人
通常,如果是個人發(fā)布的租房信息上傳的房屋室內(nèi)照片都是實拍圖,實拍圖是網(wǎng)上沒有的,并且對房屋的描述部分也會寫的比較詳細、普通,沒有什么官話和套話;最明顯的地方就是看這個人發(fā)帖的數(shù)量記錄,因為個人發(fā)的一般不會找過一兩個,只有中介才會經(jīng)常發(fā)帖。
2、中介
一般由中介發(fā)布的信息基本上都有以下幾特征:
(1)出租房屋的照片拍的非常精致、美觀,但價格標的明顯要比市場價的低。
(2)有很多重復的照片,甚至同一個圖被用在很多個不同的帖子上。
(3)基本上中介在寫房屋描述的時候都是復制粘貼的,因此很多官話和套路,甚至有些還會有亂碼、語句不通的情況。
(4)中介標的價格都不是整數(shù),基本上都會帶幾塊或者幾十塊錢的零頭。
(5)最主要還是從發(fā)帖的數(shù)量上來看,中介的發(fā)帖數(shù)量是非常多的。
二、租房的網(wǎng)站有哪些
蘑菇租房、豆瓣租房、閑魚租房、嗨住租房、巴樂兔租房、安居客租房房天下、吉屋、八百家、利茲行、好房購等,這些網(wǎng)站在行業(yè)內(nèi)都具有較高的口碑。
小編總結:以上就是小編為大家分享的哪個網(wǎng)站能找到非中介個人租房信息,相信大家看完以上的分享后也有了相應的了解,如需了解更多相關信息,請繼續(xù)關注齊家網(wǎng)網(wǎng)站,小編將一一為你們解答。
四、那些號稱無中介租房的APP靠譜嗎
一般是都挺靠譜的,在58上面,或者是趕集網(wǎng)上面租房的。58和趕集都是要中介費的。
租房子需要注意的事項:
1、關于房子的費用問題,目前都是房主承擔物業(yè)費和取暖費(北方),其他的水電煤氣等日常生活的費用由本人承擔;
2、房租的付款形式,目前大多采取押一付三,不過你也可以和房主商議其他的付款方式;
3、看房時檢查下房子的狀態(tài),特別是一些有問題的家具、家電,都應該及時寫在合同中;
4、簽訂和同時,對房屋的緣由物品一定要檢查清楚,以免多寫;
希望有幫助。
以上就是關于無中介租房網(wǎng)相關問題的回答。希望能幫到你,如有更多相關問題,您也可以聯(lián)系我們的客服進行咨詢,客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。
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