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133平方的房子公攤面積多少（133平方房子公攤面積是多少）

發(fā)布時(shí)間：2023-04-27 17:24:16 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 1445

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本文目錄:

1、123平米房子一般公攤是多少
2、132的房子公攤面積31
3、房子136平公套內(nèi)111公攤多少
4、商品房的公攤有標(biāo)準(zhǔn)沒有；137平米的房子套內(nèi)使用面積應(yīng)為多少

133平方的房子公攤面積多少（133平方房子公攤面積是多少）

一、123平米房子一般公攤是多少

1、商品房分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e主要由兩部分組成：電梯井、樓道間、設(shè)備室、公共門廳和過道等功能上為整樓建筑服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積；各單元與樓宇公共建筑空間之間的分隔以外及外墻墻體水平投影面積的50%。

2、各樓盤因?yàn)樽陨淼那闆r不同，公攤也有差異。據(jù)目前房地產(chǎn)市場(chǎng)上的操作經(jīng)驗(yàn)，普通多層住宅樓，在沒有地下設(shè)備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤系數(shù)在10％－15％之間；帶電梯的小高層住宅，公攤系數(shù)在15％－20％之間；高層住宅相對(duì)更高一些，在20%－25％左右。

二、132的房子公攤面積31

132的房子公攤面積是31平方。大約24%左右的公攤面積。是屬于正常范圍之內(nèi)。

三、房子136平公套內(nèi)111公攤多少

房子136平公套內(nèi)111公攤是25平方米。根據(jù)查詢相關(guān)資料顯示，公攤建筑面積是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同分?jǐn)偹械恼麠潣枪貌糠值慕ㄖ娣e。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計(jì)算。

四、商品房的公攤有標(biāo)準(zhǔn)沒有；137平米的房子套內(nèi)使用面積應(yīng)為多少

公攤面積沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，是一棟房子電梯廳、電梯、大堂、樓梯間等公共空間的總面積分?jǐn)偟矫繎舻拿娣e，一般高層因?yàn)槎喑鰜碛须娞?，公攤面積會(huì)比低層的高一些。一般高層得房率75%-82%都算正常，137平米的房子公攤面積不超過35平米都是合理范圍之內(nèi)，但是有開發(fā)經(jīng)驗(yàn)比較豐富的開發(fā)商可以把公攤面積控制的很小。

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