正文

浙江土拍競價(jià)規(guī)則（浙江土拍競價(jià)規(guī)則公告）

發(fā)布時(shí)間：2023-04-26 21:10:58 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 1106

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于浙江土拍競價(jià)規(guī)則的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

創(chuàng)意嶺作為行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀企業(yè)，服務(wù)客戶遍布全國，相關(guān)業(yè)務(wù)請(qǐng)撥打175-8598-2043，或微信：1454722008

本文目錄:

1、土地競拍能以起拍價(jià)拍得土地嗎為什么
2、2022年杭州第三次土拍時(shí)間
3、土地拍賣給個(gè)人和企業(yè)有什么區(qū)別,比如工業(yè)用地拍賣過程有無要求個(gè)人名義不得參加競拍？
4、茶店子40畝宗地土拍結(jié)果來了：融僑以18000元/㎡拿下!

浙江土拍競價(jià)規(guī)則（浙江土拍競價(jià)規(guī)則公告）

一、土地競拍能以起拍價(jià)拍得土地嗎為什么

土地競拍是有可能以起拍價(jià)拍得土地的。因?yàn)楝F(xiàn)在土地市場受樓市影響，是處于下行的一個(gè)狀態(tài)，因此很多土地都沒有人競拍，很多城投去拖底，因此在沒人競拍的情況下，肯定是能以起拍價(jià)競得土地的。競拍就看有沒有人爭，沒有人的話以底價(jià)成交是很正常的。

二、2022年杭州第三次土拍時(shí)間

2022年10月21日。杭州，簡稱“杭”，古稱臨安、錢塘，浙江省轄地級(jí)市、省會(huì)、副省級(jí)市、特大城市，杭州都市圈核心城市，根據(jù)查詢相關(guān)資料顯示：杭州市官方關(guān)于第三次集中土拍公告里的公示，可知杭州市將迎來第三次土地出讓，起拍時(shí)間為2022年10月21日。

三、土地拍賣給個(gè)人和企業(yè)有什么區(qū)別,比如工業(yè)用地拍賣過程有無要求個(gè)人名義不得參加競拍？

土地拍賣給個(gè)人和企業(yè)，當(dāng)然是有區(qū)別的啦，因?yàn)閭€(gè)人不一定他有資質(zhì)去經(jīng)營這個(gè)土地啊，而企業(yè)他才有資質(zhì)的呀，就比如你說的工業(yè)用地的話，她一定要給企業(yè)才可以的呀，企業(yè)的話，他從事工業(yè)生產(chǎn)，比如辦工廠什么的，他們才是正規(guī)的工業(yè)用地啊，如果你拍賣給個(gè)人個(gè)人，如果沒有能力的話，他自己就去做房子用，那就不屬于工業(yè)用地了，他這個(gè)工業(yè)用地就不可以做自己的住宅的，這是不符合條件的，如果他就建房子的話，那就是違法的，而他不建房子的話，放在那里又是空地，又沒有什么用，豈不是浪費(fèi)了嗎？

四、茶店子40畝宗地土拍結(jié)果來了：融僑以18000元/㎡拿下!

茶店子板塊一宗40畝住宅用地土拍結(jié)果來了：融僑以18000元/㎡樓面價(jià)拿下2020年茶店子板塊的首場土拍，外加無償移交3%住房比例。

另有一宗天府新區(qū)興隆湖445.89畝重大產(chǎn)業(yè)用地同時(shí)拍賣，起拍價(jià)560萬元/畝，最終成交于成都天投鹿溪智谷園區(qū)建設(shè)有限公司，成交樓面價(jià)2635.32元/㎡。

8月6日上午10點(diǎn)，在天府國際金融中心7號(hào)樓土拍現(xiàn)場，拍賣如期舉行，茶店子板塊迎來近6年(2015年至今)來第三次供地。該宗地起拍樓面價(jià)14500元/㎡，屬于高起拍價(jià)了，是目前成都起始樓面價(jià)第三高，但是主城區(qū)、三環(huán)內(nèi)、純住宅、無產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入要求等這些標(biāo)簽還是吸引了9家房企(其中港龍、德商聯(lián)合競拍)參與，經(jīng)過36輪競價(jià)達(dá)到最高限價(jià)后，最終融僑以18000元/㎡競得，溢價(jià)24.14%。

該地塊也被稱為“茶花D地塊”，具體位置是在金牛區(qū)營門口街道茶店子村2、5、6組，面積總共40.4134畝，容積率3.0，屬于二類居住用地，也是2020年茶店子板塊計(jì)劃出讓的唯一一塊涉宅用地。它的公建配套有一所用地面積6687.95㎡的幼兒園，還有一處大約230個(gè)停車位的地下停車場，這一宗地的拍賣方式為設(shè)置最高限價(jià)+競配建并無償移交租賃住房面積比例。

這塊“主城蛋糕”周邊配套很成熟，西北側(cè)緊挨著四川省醫(yī)院金牛醫(yī)院，西南側(cè)緊鄰成都七中八一學(xué)校，該學(xué)校有幼兒園、小學(xué)部、中學(xué)部，滿足3-18歲學(xué)齡教育，而且該地本身也要配建幼兒園，還有成都二十中、金牛實(shí)驗(yàn)學(xué)校、花照中學(xué)這些學(xué)校，總體看來周邊教育資源很豐富;東北側(cè)與尚熙庭苑小區(qū)一街之隔，該小區(qū)底商基本能滿足生活所需。

生態(tài)配套也很nice，金牛公園、茶店子公園、新金牛公園，沙河公園、在建的天府文化藝術(shù)公園等等，附近的商業(yè)有龍湖西宸天街、時(shí)代天境自帶商業(yè)、盒馬鮮生、頂峰綜合體、領(lǐng)地雙子塔、一品天下美食街、交大和金牛凱德、華僑城濱河商業(yè)街等等。

同時(shí)還有TOD優(yōu)勢，7號(hào)線與27號(hào)線(規(guī)劃中)交匯的茶店子TOD，距離該地塊直線距離約900米，該TOD與7號(hào)線茶店子站無縫連接，而且是首個(gè)將公園、地鐵和商場等多個(gè)資源空間串聯(lián)的TOD項(xiàng)目。

以上就是關(guān)于浙江土拍競價(jià)規(guī)則相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。