商圈廣場(chǎng)景觀設(shè)計(jì)（商圈廣場(chǎng)景觀設(shè)計(jì)效果圖）

大家好！今天讓小編來大家介紹下關(guān)于商圈廣場(chǎng)景觀設(shè)計(jì)的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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文章目錄列表:

• 1、濟(jì)南奧體西路龍湖天街超市幾天下班

• 2、商業(yè)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)過程中需要注意哪些問題

• 3、百貨商場(chǎng)空間規(guī)劃設(shè)計(jì)需要重視什么？

• 4、重慶觀音橋的規(guī)劃

一、濟(jì)南奧體西路龍湖天街超市幾天下班

龍湖天街營業(yè)時(shí)間幾點(diǎn)到幾點(diǎn) 龍湖天街節(jié)假日營業(yè)嗎

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2022-12-16 1593 ★關(guān)注

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摘要：龍湖天街是國內(nèi)知名的商業(yè)購物中心，很多城市都有龍湖天街，不同城市的龍湖天街營業(yè)時(shí)間可能略有不同，一般是上午10點(diǎn)營業(yè)到晚上10點(diǎn)，周末、節(jié)假日也會(huì)正常營業(yè)，而且有的龍湖天街節(jié)假日營業(yè)時(shí)間還會(huì)有所延長，方便消費(fèi)者。龍湖天街營業(yè)時(shí)間幾點(diǎn)到幾點(diǎn)？龍湖天街節(jié)假日營業(yè)嗎？下面一起來了解一下吧。

一、龍湖天街營業(yè)時(shí)間幾點(diǎn)到幾點(diǎn)

龍湖天街是龍湖集團(tuán)持有的主要商業(yè)地產(chǎn)品牌，作為面向中等收入新興家庭的區(qū)域型購物中心，集購物、餐飲、休閑、娛樂等多業(yè)態(tài)于一體，隨著龍湖集團(tuán)的發(fā)展，現(xiàn)在很多城市都有龍湖天街。那么龍湖天街的營業(yè)時(shí)間是幾點(diǎn)到幾點(diǎn)呢？

據(jù)了解，不同城市的龍湖天街營業(yè)時(shí)間可能會(huì)有所不同，一般大部分龍湖天街都是早上10點(diǎn)開始營業(yè)，晚上10點(diǎn)關(guān)門，也有部分城市的龍湖天街營業(yè)時(shí)間可能有所不同，有的龍湖天街在周五到周日會(huì)延長營業(yè)時(shí)間，具體可以打電話咨詢。

二、龍湖天街節(jié)假日營業(yè)嗎

營業(yè)。

作為大型購物中心，龍湖天街節(jié)假日一般都是正常營業(yè)的，很多消費(fèi)者朋友節(jié)假日期間才有時(shí)間逛街，并且節(jié)假日商城的營業(yè)額都會(huì)高很多，自然不可能放假了。很多城市的龍湖天街在節(jié)假日期間還會(huì)將晚上的關(guān)門時(shí)間延長，方便消費(fèi)者。

三、龍湖天街是哪家公司的

龍湖天街是龍湖集團(tuán)旗下的品牌，隸屬于成都龍湖錦鴻置業(yè)有限公司，集團(tuán)總部設(shè)在北京，業(yè)務(wù)領(lǐng)域涉及地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運(yùn)營和物業(yè)服務(wù)三大板塊。

龍湖天街是國內(nèi)頗具知名度的商業(yè)地產(chǎn)品牌，隨著龍湖集團(tuán)深入的全國化擴(kuò)張，商業(yè)地產(chǎn)規(guī)模逐步增大，截至2020年底，龍湖商業(yè)成功布局環(huán)渤海、華東、華西、華南、華中五大板塊，在北京、上海、重慶、成都、杭州、西安、蘇州、常州、南京、合肥、濟(jì)南等核心城市。

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二、商業(yè)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)過程中需要注意哪些問題

在商業(yè)建筑設(shè)計(jì)建造的過程中，開發(fā)商必須嚴(yán)格把控、仔細(xì)研究的8個(gè)問題。

1、商場(chǎng)入口方位的設(shè)定

入口包括主入口、次入口、超市入口等，沒有固定標(biāo)準(zhǔn)，但可根據(jù)項(xiàng)目四至道路的等級(jí)、人流車流的流向來確定，同時(shí)兼顧考慮各個(gè)入口、各類入口之間的協(xié)同互動(dòng)效應(yīng)，如超市入口與商場(chǎng)入口是否需要客流共享等。

所以，必須先要有專業(yè)的市調(diào)調(diào)查，然后才能規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)。入口設(shè)置不正確的話，一定會(huì)影響消費(fèi)者的到達(dá)率。

2、柱網(wǎng)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)投入與產(chǎn)出的平衡點(diǎn)

采用何種柱網(wǎng)結(jié)構(gòu)要根據(jù)城市的等級(jí)、商業(yè)項(xiàng)目的性質(zhì)、周邊競爭的態(tài)勢(shì)、開發(fā)商的開發(fā)實(shí)力來決定。

如果開發(fā)商想打造一個(gè)品質(zhì)型的商業(yè)項(xiàng)目，那柱距相應(yīng)要大一些，但資金投入也會(huì)相應(yīng)增加。

一般現(xiàn)在最經(jīng)濟(jì)的結(jié)構(gòu)是8.4m*8.4m，但是落到地下一層做停車場(chǎng)的時(shí)候，8.4m的柱距只能停三輛車。如果要做高端商場(chǎng)，停車位多一些，要做到10.8m的開間才能停下4輛車。

柱距大小沒有具體的標(biāo)準(zhǔn)，要根據(jù)不同的項(xiàng)目具體的決定，歸根結(jié)底其實(shí)就是開發(fā)商對(duì)于投入和產(chǎn)出的測(cè)算。

3、商業(yè)建筑的層高及樓層數(shù)

商業(yè)建筑的層高及樓層數(shù)與城市的消費(fèi)能力密切相關(guān)。

做高端的商場(chǎng)，層高一定要高。層高高了，建筑成本勢(shì)必會(huì)上升。樓層數(shù)多了，建筑面積相應(yīng)的會(huì)增加，但后期的招商運(yùn)營等相關(guān)問題也會(huì)接踵而來。層高和樓層數(shù)也要根據(jù)市調(diào)定位來提供一個(gè)合理的數(shù)據(jù)支撐。

4、中庭的面積和數(shù)量

中庭是一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目的人流磁場(chǎng)，過大過小、過多過少均無法發(fā)揮其重要的聚集消費(fèi)者并向各個(gè)區(qū)域源源不斷輸送客流的作用。

5、中廊、走道的寬度大小

過寬和過窄都是不合理的。過窄會(huì)顯得商場(chǎng)低端，過寬導(dǎo)致消費(fèi)者不互動(dòng)。商場(chǎng)中的建筑結(jié)構(gòu)實(shí)際是一個(gè)空間，給消費(fèi)者一個(gè)舒適的空間。

6、商場(chǎng)的平面動(dòng)線及垂直動(dòng)線體系

現(xiàn)代的購物中心的設(shè)計(jì)理念與二十世紀(jì)初相比已經(jīng)有很大的提升。購物中心進(jìn)入中國時(shí)間較短，我國第一個(gè)建成并投入使用的都市型購物中心是上海港匯廣場(chǎng)。

上海港匯廣場(chǎng)動(dòng)線設(shè)計(jì)得非常合理。但是該開發(fā)商在濟(jì)南建造的恒隆廣場(chǎng)，動(dòng)線設(shè)計(jì)不合理，因此造成去年一百多家品牌店撤店。

也有許多人評(píng)論：定位太高端導(dǎo)致其經(jīng)營不善。

這不是定位高端的問題，對(duì)一個(gè)省會(huì)城市，在市級(jí)商圈的高端位置建造一個(gè)商業(yè)廣場(chǎng)，建筑物業(yè)有品質(zhì)的話消費(fèi)者不會(huì)拒絕。問題是動(dòng)線體系不合理，消費(fèi)者進(jìn)入后的舒適度大大降低。

在這方面，建筑公司和設(shè)計(jì)公司都不一定拿手，因?yàn)樗麄儾皇俏飿I(yè)的使用者，也不會(huì)耗費(fèi)大量時(shí)間和精力去做相關(guān)的研究。

建議是策劃公司和設(shè)計(jì)公司在商業(yè)項(xiàng)目的建筑方面高度配合。

因?yàn)椴邉澒径ㄎ?、業(yè)態(tài)布局、動(dòng)線設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)公司懂技術(shù)。

7、是否要建設(shè)下沉式廣場(chǎng)

現(xiàn)在許多開發(fā)商都有這個(gè)困惑，看到有些建設(shè)下沉式廣場(chǎng)的項(xiàng)目非常成功，自己是否也應(yīng)該設(shè)計(jì)建設(shè)。

如果地下有地鐵連接，那建造下沉式廣場(chǎng)的意義比較大，因?yàn)橄喈?dāng)數(shù)量的消費(fèi)者從地下到達(dá)，下沉式廣場(chǎng)配合景觀及休閑餐飲能大幅提升消費(fèi)者體驗(yàn)。

但是如果沒有地鐵，卻硬要建造下沉式廣場(chǎng)，想把地面人有意的往地下導(dǎo)入，效果不會(huì)太理想。

而且地下商業(yè)的價(jià)值往往比較低，一般為超市，如果沒有自營的商業(yè)，這部分投入還不如用在其他方面，而且建造地下商鋪應(yīng)該在采光方面下功夫，而不是一味認(rèn)定建造下沉式廣場(chǎng)。

8、建筑物業(yè)相關(guān)管道、設(shè)施的預(yù)留

現(xiàn)在商業(yè)市場(chǎng)變化非?？欤貏e是受網(wǎng)購沖擊?，F(xiàn)在許多百貨商店已經(jīng)關(guān)門，購物中心去百貨化已經(jīng)成為趨勢(shì)。

百貨所需面積大、租期長、租金低，而分割成小鋪?zhàn)饨鹗找鏁?huì)高且易于出租。但是對(duì)一個(gè)經(jīng)濟(jì)消費(fèi)能力很低的城市，不要百貨全都建造購物中心，同樣很難生存。

所以，內(nèi)部物業(yè)應(yīng)留出相應(yīng)的調(diào)整空間。特別是餐飲業(yè)態(tài)對(duì)于物業(yè)要求較高，相關(guān)管道預(yù)留一定做足做充分。

購物中心餐飲業(yè)態(tài)及其他業(yè)態(tài)之間的增減調(diào)換十分常見，如果沒有相關(guān)的管道預(yù)留，餐飲比例調(diào)漲十分麻煩，甚至成為空談。

三、百貨商場(chǎng)空間規(guī)劃設(shè)計(jì)需要重視什么？

在國家的對(duì)于地產(chǎn)方面的宏觀調(diào)控后，很多地產(chǎn)開發(fā)商開始涉水商業(yè)地產(chǎn)，中央和地方限購令的出臺(tái)，更讓商業(yè)地產(chǎn)風(fēng)生水起。商業(yè)地產(chǎn)一般指用于商業(yè)經(jīng)營用途的房地產(chǎn)形式，包括大型shopping mall、奧特萊斯購物街、商業(yè)街、百貨商場(chǎng)、購物中心等，囊括了零售、批發(fā)、餐飲、娛樂、健身、休閑等多個(gè)領(lǐng)域。但目前中國零售業(yè)競爭日趨白熱化，各大百貨商場(chǎng)各自使出渾身解數(shù)來招攬顧客，促銷戰(zhàn)硝煙彌漫、服務(wù)牌百變玲瓏，但是在充分施展各種戰(zhàn)術(shù)的同時(shí)，商場(chǎng)應(yīng)該考慮以設(shè)計(jì)科學(xué)、裝飾優(yōu)美、布局合理的商場(chǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)來誘發(fā)消費(fèi)者的購買情緒、刺激消費(fèi)者的購買欲望并最終完成購買行為。 百貨商場(chǎng)的不斷開發(fā)也帶動(dòng)了商業(yè)地產(chǎn)咨詢、規(guī)劃、空間設(shè)計(jì)等行業(yè)。商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃、空間設(shè)計(jì)是一個(gè)多種專業(yè)配合的項(xiàng)目,設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)需要具有商業(yè)運(yùn)營、建筑結(jié)構(gòu)、燈光效果、三維效果制作、色彩分析搭配、市場(chǎng)營銷等多方面的專業(yè)知識(shí)，各個(gè)行業(yè)的設(shè)計(jì)師用自己專業(yè)的知識(shí)及技術(shù)，解決了一般建筑設(shè)計(jì)院不能解決的商業(yè)地產(chǎn)業(yè)態(tài)選擇、項(xiàng)目定位、商業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑裝修設(shè)計(jì)等問題，為地產(chǎn)開發(fā)商或商業(yè)運(yùn)營商地產(chǎn)的招商、運(yùn)營等創(chuàng)造了先天的優(yōu)勢(shì)，準(zhǔn)確的市場(chǎng)定位、優(yōu)秀的商業(yè)規(guī)劃、商業(yè)空間設(shè)計(jì)方案更可以幫助開發(fā)商省錢,而且也為日后的經(jīng)營者和消費(fèi)者留下舒適的經(jīng)營、購物環(huán)境。 百貨商場(chǎng)的商業(yè)設(shè)計(jì)包括商場(chǎng)業(yè)態(tài)選擇、建筑外立面設(shè)計(jì)、室內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)、商場(chǎng)空間規(guī)劃設(shè)計(jì)、燈光設(shè)計(jì)及空間裝修施工圖的制作、裝修施工配合等，雖然看似簡單，很多設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)在做，但經(jīng)過深度挖掘，能真正全部領(lǐng)悟透百貨商場(chǎng)設(shè)計(jì)的卻很少。今天從五個(gè)大面來談?wù)勆虉?chǎng)設(shè)計(jì)。 一、商場(chǎng)業(yè)態(tài)規(guī)劃定位 一個(gè)優(yōu)秀的設(shè)計(jì)，來源于溝通，建筑商、物業(yè)方、商業(yè)運(yùn)營方、設(shè)計(jì)師等多方面的溝通。當(dāng)我們接到一個(gè)新商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃、商業(yè)空間設(shè)計(jì)項(xiàng)目的時(shí)候，首先我們會(huì)去項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)考察，經(jīng)過對(duì)地產(chǎn)周邊商圈商業(yè)業(yè)態(tài)、居民收入購買力等特性的研究及與商場(chǎng)招商運(yùn)營等專業(yè)人員的交流，做出適合于此商場(chǎng)的商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃和空間設(shè)計(jì)方案，商業(yè)業(yè)態(tài)選擇是商場(chǎng)設(shè)計(jì)的前提，而商場(chǎng)的位置決定了這個(gè)項(xiàng)目的商業(yè)經(jīng)營業(yè)態(tài)，是服務(wù)于社區(qū)居民的百貨商場(chǎng)還是城市高端商務(wù)商業(yè)中心，定位中高檔以年輕、時(shí)尚消費(fèi)群體為主力客群還是定位低中檔服務(wù)大眾消費(fèi)，合適的業(yè)態(tài)定位為商場(chǎng)的最終經(jīng)營良性發(fā)展提供基礎(chǔ)。 二、建筑外立面設(shè)計(jì)的特性 從商品營銷角度說，建筑外立面設(shè)計(jì)起到為商場(chǎng)樹立形象的目的，務(wù)必具有鮮明的獨(dú)特性，以商場(chǎng)核心主題特色為基點(diǎn)，以敏銳的時(shí)尚捕捉力，運(yùn)用建筑材料、燈光照明的巧妙搭配，通過外立面圖案造型和內(nèi)部景觀的有效組合，與商場(chǎng)主題密切聯(lián)系，保證內(nèi)外景觀、空間及與商場(chǎng)主題特色的和諧性與視覺奪目性。商場(chǎng)室外要有足夠的廣場(chǎng)，作為促銷場(chǎng)所和消費(fèi)者休閑的公共區(qū)域。商場(chǎng)中庭注重觀賞性，一般會(huì)懸掛一些抽象造型或做些自然景觀，大眾化與藝術(shù)有機(jī)組合。有些商場(chǎng)為了追求利潤的最大化往往會(huì)在商場(chǎng)外立面規(guī)劃廣告牌的位置，在設(shè)計(jì)廣告位時(shí)要考慮與外立面的協(xié)調(diào)度及美觀度。外立面還包括夜景效果、掛件預(yù)埋。開業(yè)、店慶、節(jié)假日的時(shí)候，商場(chǎng)一般都要策劃促銷慶祝等活動(dòng)，需要在外立面上掛很多吊旗、氣球、條幅等。這就要求我們的外立面一定要把預(yù)埋件做好，一掛即成，切忌臨時(shí)釘釘子，把外立面都破壞了。 三、商場(chǎng)空間交通動(dòng)線規(guī)劃 商場(chǎng)各層營業(yè)布局的規(guī)劃一般應(yīng)遵循以下原則：一樓營業(yè)廳應(yīng)保證客流的暢通，適宜布置購買時(shí)選擇商品時(shí)間較短的輕便商品；二、三樓氣氛要穩(wěn)重，適宜銷售購買時(shí)選擇時(shí)間較長、價(jià)格較高而出售量最大的商品；四、五樓營業(yè)廳可分別布置多種專業(yè)性柜臺(tái)；六樓以上營業(yè)廳則可以銷售需要大面積存放的商品；地下經(jīng)營面積一般用來開辦超市。這些也不是一成不變的，需要根據(jù)商場(chǎng)的實(shí)際需要規(guī)劃設(shè)計(jì)。商場(chǎng)的動(dòng)線設(shè)計(jì)是一個(gè)很專業(yè)的規(guī)劃，但它卻是一件相當(dāng)有意思而且需要精心去設(shè)計(jì)的事情。去過上海宜家的顧客都知道宜家商場(chǎng)內(nèi)都有快捷通道，但顧客卻很難找到出口，只能沿著內(nèi)部設(shè)定好的的通道去參觀更多的商品。由于“迷宮式”的線路令顧客很難找到走過的路，因此顧客在看到趁心的商品時(shí)，就會(huì)放進(jìn)購物車?yán)?，以免錯(cuò)過后再也找不到了。大量沖動(dòng)消費(fèi)也隨之而來，如燈泡、煲鍋等一些原本不想買的東西。商店設(shè)計(jì)專家稱，宜家“迷宮式”的商場(chǎng)布局是一種心理武器，在盡可能長時(shí)間留住顧客的同時(shí)還從心理上迫使消費(fèi)者進(jìn)行沖動(dòng)消費(fèi)，購買更多的商品。而百貨商場(chǎng)空間規(guī)劃設(shè)計(jì)的重點(diǎn)也是是商場(chǎng)交通動(dòng)線，，交通動(dòng)線分為垂直交通動(dòng)線（電梯運(yùn)行方式）和平面交通動(dòng)線（每樓層動(dòng)線），包括客流動(dòng)線、商鋪補(bǔ)貨動(dòng)線、，良好的人流動(dòng)線也能延長消費(fèi)者在店鋪的停留時(shí)間，帶動(dòng)品牌人流量和購買率的提升，并能讓消費(fèi)者體驗(yàn)一種品牌所倡導(dǎo)的購物感覺?！懊詫m式”的商場(chǎng)布局在百貨商場(chǎng)是行不通的，順暢的動(dòng)線四通八達(dá)才是顧客的首選。四、商場(chǎng)裝飾內(nèi)外顏色的協(xié)調(diào)百貨商場(chǎng)對(duì)于顏色搭配的要求比較高，色彩運(yùn)用要在統(tǒng)一中求變化。商場(chǎng)應(yīng)定出標(biāo)準(zhǔn)色，用于統(tǒng)一的視覺識(shí)別，顯示企業(yè)特性；但是在運(yùn)用中，商場(chǎng)的不同樓層不同位置，又要有所變化，形成不同的風(fēng)格，使顧客依靠色調(diào)的變化來識(shí)別樓層和商品部位，喚起新鮮感，減少視覺與心理的疲勞。五、百貨商場(chǎng)的燈光設(shè)計(jì)百貨商場(chǎng)的光線可以引導(dǎo)顧客進(jìn)入商場(chǎng)，使購物場(chǎng)所形成明亮的愉快的氣氛，可以使商品顯示出鮮明奪目、五光十色，引起顧客的購買欲望。光線暗淡，商場(chǎng)會(huì)顯得沉悶壓抑，但是反過來光線如果過強(qiáng)，就會(huì)使顧客感到暈眩，售貨員視力精神緊張，也易出差錯(cuò)。一般商場(chǎng)的照度在600-1200LUX之間，造成如此大的跨度在于商場(chǎng)中的商鋪一般都會(huì)自行裝修，增加輔助照明或射燈，由于光線強(qiáng)弱對(duì)購物環(huán)境影響極大，所以商場(chǎng)必須重視合理運(yùn)用照明設(shè)備、營造明快輕松的購物環(huán)境。有位商業(yè)設(shè)計(jì)行業(yè)的人士曾經(jīng)說過“中國沒有商業(yè)設(shè)計(jì)！”，其實(shí)就是商業(yè)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)于服務(wù)于商業(yè)地產(chǎn)各行業(yè)專業(yè)人才的缺失，商業(yè)設(shè)計(jì)項(xiàng)目不是一個(gè)設(shè)計(jì)師的工作，而是諸多行業(yè)專家的知識(shí)的碰撞。隨著中國商業(yè)的發(fā)展和商業(yè)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)的不斷進(jìn)步，中國的商業(yè)空間設(shè)計(jì)水平和商業(yè)運(yùn)營環(huán)境已然進(jìn)步很多，一些一線城市如上海、北京的商場(chǎng)在商業(yè)建筑、商業(yè)環(huán)境、業(yè)態(tài)組合等方面都已經(jīng)接近國外優(yōu)秀購物中心的設(shè)計(jì)水平，國內(nèi)也出現(xiàn)了若干家優(yōu)秀的商業(yè)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，打造出一批批精品商場(chǎng)。

四、重慶觀音橋的規(guī)劃

觀音橋商圈建設(shè)將城市規(guī)劃與商業(yè)規(guī)劃、城市建設(shè)與商業(yè)招商、城市景觀與商業(yè)購物有機(jī)結(jié)合起來，力求以靚麗的景觀聚人氣、暢達(dá)的交通增商氣、齊全的業(yè)態(tài)招財(cái)氣。先后力邀國內(nèi)資深的設(shè)計(jì)單位編制出三個(gè)重要的規(guī)劃方案。觀音橋商圈綜合整治規(guī)劃：規(guī)劃性質(zhì)是具有商業(yè)購物、文化娛樂、酒店餐飲、金融服務(wù)、商務(wù)辦公、居住休閑等功能，規(guī)劃核心區(qū)占地面積0.65平方公里，拓展區(qū)輻射面積5.08平方公里。觀音橋商圈交通規(guī)劃：觀音橋商圈實(shí)施'地面環(huán)行+地下直行+地下輕軌'的立體交通方案，修建全長2.1公里逆時(shí)針單向循環(huán)的環(huán)行道路；建新北路地下部分修建全長800米的雙向直行4 車道的觀音橋隧道，上面形成430米長的步行街。觀音橋商圈景觀規(guī)劃：觀音橋商圈城市景觀由嘉陵公園、觀音橋廣場(chǎng)、觀音橋步行街（一、二、三期）三大部分組成，共計(jì)公共空間面積20萬平方，集公園、廣場(chǎng)、步行街三大功能于一體，使商業(yè)與景觀實(shí)現(xiàn)有機(jī)的結(jié)合，成為融生態(tài)觀賞、游覽、購物、休閑、娛樂為一體的大型生態(tài)商圈。

以上就是小編對(duì)于商圈廣場(chǎng)景觀設(shè)計(jì)問題和相關(guān)問題的解答了，如有疑問，可撥打網(wǎng)站上的電話，或添加微信。

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