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后疫情時(shí)代小區(qū)設(shè)計(jì)案例(后疫情時(shí)代小區(qū)設(shè)計(jì)案例分享)
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一、本次防疫責(zé)任落實(shí)到居委還是業(yè)委會(huì)?
住宅小區(qū)是打贏新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控阻擊戰(zhàn)的重要防線,這是一場(chǎng)“我們的戰(zhàn)爭”。小區(qū)的業(yè)主此刻構(gòu)成面對(duì)疫情的利益共同體,疫情就是敵人,面對(duì)“敵人”,很多小區(qū)此刻表現(xiàn)出了空前的團(tuán)結(jié)。
守護(hù)好我們的共同家園,離不開我們每個(gè)人的自覺行動(dòng)!守護(hù)家園屬于業(yè)主自治的范疇,從這個(gè)角度,業(yè)委會(huì)的參與可以給小區(qū)的管控賦予更大的操作自由度。那么,此時(shí)的業(yè)委會(huì)在為疫情防控具體做些什么呢?為此,眾蟻采訪了5位業(yè)委會(huì)主任(兩位武漢、三位上海),他們的行動(dòng)便是社區(qū)群防群治抗擊疫情的一個(gè)縮影,在疫情面前更顯示出新時(shí)代下基層社區(qū)治理的“業(yè)委會(huì)”力量。
“一開始,防疫工作確實(shí)沒有引起大家重
027社區(qū)業(yè)委會(huì)主任 李女士
坐標(biāo):武漢洪山
身處疫區(qū),作為業(yè)委會(huì)主任的李女士不得不扛起肩上的責(zé)任。然而,人被迫待在家中,物資的緊缺和物業(yè)的懈怠直接限制著業(yè)委會(huì)防疫工作的開展,李主任覺得心累。
“年前我就問了物業(yè)疫情工作安排,他們匯報(bào)說物資充足,人員安排妥當(dāng),一周一消毒。那時(shí)候疫情還沒有大規(guī)模爆發(fā),武漢普遍不重視,小區(qū)的防疫工作更沒有引起大家重視"。業(yè)委會(huì)一直在落實(shí)其本職工作,督促物業(yè)做好小區(qū)服務(wù)。用“督促”這個(gè)詞,李主任表示實(shí)在是物業(yè)行動(dòng)遲緩。業(yè)委會(huì)四處奔波幫物業(yè)購買消毒液,沒買到,又讓業(yè)主捐贈(zèng)了幾瓶。“我們實(shí)在看不下去,讓物業(yè)大老板想辦法送一箱,物業(yè)還不著急多買。他們最開始很被動(dòng),我們跟物業(yè)經(jīng)理談心,他以為沒啥嚴(yán)重的,直到疫情大規(guī)模爆發(fā),估計(jì)才意識(shí)到情況的嚴(yán)重性?!?/p>
平日的027社區(qū)
春節(jié)期間,物業(yè)22位工作者為小區(qū)服務(wù),口罩只有四十個(gè)左右,還在等著社區(qū)發(fā)。另一方面,小區(qū)一千七百戶居民,截止2月10日,已有10名確診病人,密切接觸者11人,疑似7人,情況不容樂觀。
“好的物業(yè)能救命,我們的物業(yè),唉,他們就等著疫情的風(fēng)聲趕緊過去?!崩钪魅涡睦镏?,不斷提醒物業(yè)準(zhǔn)備物資,提升小區(qū)防疫力度。她和業(yè)委會(huì)副主任、宣傳委員以及物業(yè)經(jīng)理緊急成立了四人疫情工作小組,一面了解社區(qū)的物資調(diào)配情況,一面監(jiān)督物業(yè)做好每日防疫工作。隨著疫情發(fā)展,小區(qū)消毒已從一周一次提升為一天一次,不過,更多的防護(hù)保障靠的還是業(yè)主自救。
社區(qū)人員緊張,業(yè)委會(huì)成立了業(yè)主互助群,幫助獨(dú)居老人買菜送菜,給志愿者購買保險(xiǎn)?!巴饷娴娜丝赡懿焕斫?,武漢物資緊張,缺的不僅僅是口罩,蔬菜也很難買。樓下超市雖然供應(yīng)蔬菜,但人員聚集,多數(shù)人不敢去。在網(wǎng)上購買的話,等的時(shí)間又太長,而盒馬APP上,通常是剛準(zhǔn)備下單,下一秒菜就被搶光了?!毙^(qū)的買菜問題原本是社區(qū)敦促物業(yè)解決,后來李主任牽頭建立了一個(gè)買菜群,幫業(yè)主們團(tuán)購食物,才算真正緩解了買菜難題。
匯集的業(yè)主生活物資需求
讓李主任欣慰的是,業(yè)主們都很團(tuán)結(jié),哪怕是確診病人,大家也是能幫就幫,不存在歧視。誰缺藥品了,在群里問一聲,很快就有人回應(yīng)。9號(hào)下午,一位已確診的業(yè)主住不進(jìn)醫(yī)院,無奈之下向物業(yè)求助。李主任得知情況后,發(fā)動(dòng)幾十名業(yè)主撥打12345和洪山區(qū)24小時(shí)求助電話,盡力為當(dāng)事業(yè)主爭取床位。一位獨(dú)居業(yè)主發(fā)燒好幾天,李主任還上門送雞湯,她說,自己心里不是沒害怕過,只是看著他們的情況,不能不幫。
志愿者幫忙買的溫度計(jì)
業(yè)主的感謝
“就是讓我去給這些生病的業(yè)主送飯,我也愿意。但這個(gè)工作危險(xiǎn)系數(shù)高,社區(qū)態(tài)度不明,不愿意為我們兜底,就怕到頭來說業(yè)委會(huì)越了社區(qū)的權(quán)限?!崩钪魅巫笥覟殡y。
以前為了成立業(yè)委會(huì),業(yè)主們同仇敵愾,群眾基礎(chǔ)很強(qiáng)。疫情當(dāng)前,看到業(yè)主們同心協(xié)力,她感到寬心。只是,社區(qū)的信息披露比較遲緩,李主任表示,小區(qū)其他情況還比較穩(wěn)定,讓業(yè)主們擔(dān)憂的是疫情通報(bào)或有疏漏。
為確診病人發(fā)起的群內(nèi)求助
“很多工作被接管后,我們主要做輿論引導(dǎo)!”
漢口人家業(yè)委會(huì)主任 黃先生,同時(shí)也是一名醫(yī)務(wù)人員
坐標(biāo):武漢硚口
問及是否有在疫情中發(fā)揮什么作用,黃主任連連否認(rèn),他一直說,“我們什么也沒做。”
小區(qū)對(duì)疫情的把控屬于后知后覺,直到23日宣布交通管制后,才忽然意識(shí)到事態(tài)的嚴(yán)重性?!捌鸪鯊墓俜角懒私獾氖菦]有人傳人,所以不擔(dān)心。幸好我們的物業(yè)應(yīng)對(duì)還算及時(shí)?!?/p>
小區(qū)的進(jìn)出管理是物業(yè)在負(fù)責(zé),業(yè)委會(huì)要求物業(yè)啟用門禁,無奈門禁壞了,唯一能著手的便是督促、幫助物業(yè)做好日常消殺工作。受限于物業(yè)公司個(gè)人防護(hù)措施與人員,小區(qū)是每隔一天進(jìn)行一次消毒。自2月5日起,業(yè)委會(huì)便要求物業(yè)封閉小區(qū),只留一個(gè)出入口方便管理。
因?yàn)闇?zhǔn)備時(shí)間匆忙,說起物資,主任滿心是淚。“消毒劑由社區(qū)提供,不用太操心,但口罩緊缺?,F(xiàn)在最重要的就是讓大家盡量不要出門,減少聚集是最好的辦法。”
另一方面,業(yè)主的生活物資也面臨大幅度的漲價(jià),“菜苔小白菜都是7元一斤,只能基本滿足大家需求。”沒能幫大家牽頭買菜,主任有些愧疚。
小區(qū)疫情匯總
患病人員信息采集、防疫物資調(diào)配等工作被政府接管后,業(yè)委會(huì)所能做的事情更加有限。黃主任作為一線的醫(yī)務(wù)人員,本身工作就緊張,在業(yè)主自治范疇之內(nèi),他能做的便是在業(yè)主群里呼吁大家不信謠不傳謠,做好個(gè)人防護(hù),少出門。他要求業(yè)主凡未經(jīng)官方渠道發(fā)布的消息不要轉(zhuǎn)發(fā),引導(dǎo)小區(qū)輿論朝著正向的方向進(jìn)行。
但他又為小區(qū)狀況感到憂心,“我們情況比較嚴(yán)重,好多患者無法收治入院?!币晃荒贻p的委員做了一個(gè)小程序,幫助業(yè)主上報(bào)每日體溫?cái)?shù)據(jù)。人力有限、時(shí)間有限,業(yè)委會(huì)只能在狹窄的空間里為業(yè)主盡自己最大的努力。在黃主任眼里,這是業(yè)委會(huì)能為小區(qū)做的為數(shù)不多的事情,實(shí)際上卻并非如此。目前,小區(qū)大部分業(yè)主情緒穩(wěn)定,這與業(yè)委會(huì)的輿論引導(dǎo)、黃主任對(duì)小區(qū)的責(zé)任意識(shí)是分不開的!
體溫統(tǒng)計(jì)小程序
“居委不方便出面,我們就出面提前預(yù)警,逐步升級(jí)防疫措施?!?/strong>
達(dá)安花園業(yè)委會(huì)主任 陳振宇
坐標(biāo):上海靜安
早在春節(jié)前一周,達(dá)安花園就提前召開了三方會(huì)議,落實(shí)物業(yè)公司春節(jié)期間的人員值班計(jì)劃。1月21日,風(fēng)聲鶴唳,業(yè)委會(huì)要求物業(yè)對(duì)于外來人員特別是武漢方向來的人員,及時(shí)登記,將信息及時(shí)和居委匯報(bào)。隨著疫情愈發(fā)緊張,業(yè)委會(huì)針對(duì)疫情防控迅速作出反應(yīng),安排物業(yè)對(duì)小區(qū)公共部位及時(shí)消毒、提前采購防疫物品,安排三方會(huì)議討論資金支出支持,解決物業(yè)防疫的后顧之憂;與此同時(shí),業(yè)委會(huì)借助公眾號(hào)平臺(tái),提醒業(yè)主做好防護(hù)工作,理性討論疫情。
因?yàn)檎嬲鋵?shí)工作還得靠物業(yè),在有限的操作空間里,陳主任表示,防御疫情主要是業(yè)委會(huì)推動(dòng)物業(yè)進(jìn)行的。“居委不方便出面,我們就出面提前預(yù)警,逐步升級(jí)措施?!?/strong>
1月23日,小區(qū)即時(shí)開始進(jìn)入防疫狀態(tài),對(duì)小區(qū)內(nèi)所有可能從武漢返滬人員和車輛開始排查,由物業(yè)進(jìn)行電話。小區(qū)公眾號(hào)上每天更新防疫消殺工作的情況說明和防范新型冠狀病毒肺炎的宣傳資料,積極響應(yīng)政府政策,盡量解除業(yè)主對(duì)于傳染病的疑惑,減少不必要的猜忌和恐慌。
小區(qū)保安在進(jìn)行防護(hù)工作
全國的口罩供應(yīng)都相當(dāng)緊張,讓人感動(dòng)的是,為保障物業(yè)一線人員的安全,業(yè)委會(huì)不僅連夜組織內(nèi)部委員捐贈(zèng)了一批口罩,還在小區(qū)內(nèi)積極請(qǐng)求業(yè)主支援。很多業(yè)主積極響應(yīng),有人一大早就到物業(yè)處送口罩,業(yè)委會(huì)在一天之內(nèi),為物業(yè)一線人員募集了超過300個(gè)口罩臨時(shí)應(yīng)急,切實(shí)保障了安保人員每日的口罩供給。
元宵節(jié),管理處領(lǐng)導(dǎo)對(duì)保安隊(duì)員的關(guān)愛發(fā)放元宵、水果、零食
抗擊疫情,也使達(dá)安花園業(yè)委會(huì)和居委會(huì)真正站到了一起。陳主任向業(yè)主們呼吁理解居委會(huì)的工作:“不管你以前對(duì)小區(qū)里面各種管理機(jī)構(gòu)是贊賞還是討厭,在當(dāng)前,所有人的利益是一致的......居委會(huì)所有人手已經(jīng)全部撲倒了一線,如果說我們還可以躲在家里不出去的話,那居委會(huì)干事必須每天到居家隔離的重點(diǎn)居民家里面走一趟,這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)比我們一般人大多了.....”
能讓業(yè)主們對(duì)一線工作者多一份體諒和理解,使小區(qū)里每一個(gè)人、每一份力量都緊緊團(tuán)結(jié)在一起,業(yè)委會(huì)就是了不起的!
“我只是想幫忙做點(diǎn)什么!”
洋涇花園城業(yè)委會(huì)主任 王艦
坐標(biāo):上海浦東
在抗擊新型冠狀病毒的戰(zhàn)場(chǎng)上,洋涇花園城業(yè)委會(huì)主任王艦很早便積極配合居委會(huì),開展起各項(xiàng)宣傳工作。非常時(shí)期,他制定了加強(qiáng)版的小區(qū)出入管理措施公告,發(fā)布在小區(qū)公眾號(hào)以及業(yè)主微信群中,告誡居民們不信謠不傳謠,加強(qiáng)自我防護(hù);對(duì)快遞、外賣等來訪人員也做了相關(guān)檢測(cè)、管理要求。
為合理分發(fā)口罩,王艦和業(yè)委會(huì)其他成員連夜在微信群里,與居委干部們商量制作小程序,通過采用制作網(wǎng)上小程序的方式預(yù)約,既方便居民,也減少人員聚集,防止疫情傳播。2月2號(hào)一大早,剛剛“出爐”的小程序便受到居民的歡迎。居委干部也在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)點(diǎn),幫助不會(huì)使用的老年居民掃碼登記預(yù)約。
臨近妻子產(chǎn)期,王艦卻忙碌到深夜,運(yùn)用問卷軟件為居民區(qū)量身定制了“疫情防控告知書在線反饋”和“健康狀況信息登記”兩個(gè)小程序。
小程序推出兩天后,就收到了500多戶居民的告知書反饋,以及100多戶返滬居民主動(dòng)反饋的健康狀況。維多利居民區(qū)書記康華連連稱贊,“小程序不僅方便匯總一戶一檔的居民信息、來滬人員信息等,還便于居委工作人員對(duì)于排摸的情況實(shí)時(shí)追蹤。這大大減輕了居委干部的工作量,可以把有限的人手用到刀刃上,提高了工作效率?!?/p>
王艦表示,“我做這個(gè)小程序的想法很簡單,看到疫情嚴(yán)峻,居委干部挨家挨戶排查太辛苦了,想幫忙做點(diǎn)什么。”
“我自己的家,當(dāng)然得多操心點(diǎn)?!?/strong>
陽光神州苑業(yè)委會(huì)主任:許鑒斌
坐標(biāo):上海閔行
不少業(yè)委會(huì)表示,疫情來臨,物資緊缺,他們能做的工作非常有限,主要還是盡力引導(dǎo)小區(qū)輿論向積極的方向發(fā)展,但就是這一點(diǎn),做起來也不容易。
每天確診的人數(shù)飆升,小區(qū)里人人都是驚弓之鳥。面對(duì)居民們不同的回滬時(shí)間,神州苑業(yè)委會(huì)的成員們努力堅(jiān)守小區(qū)大門,親自指揮回滬人員信息登記工作,用行動(dòng)安撫人心,減少恐慌!因?yàn)閾?dān)心小區(qū)信息登記會(huì)有所疏漏,他們用外賣解決晚飯,就是為了不離開門崗室。主任許鑒斌說,這樣做能讓小區(qū)居民們安心一點(diǎn)。
1月24日,上海市宣布啟動(dòng)重大突發(fā)公共衛(wèi)生事件一級(jí)響應(yīng)。業(yè)委會(huì)成員仇成豪,同時(shí)也是上海市公共衛(wèi)生臨床中心口腔科主任、上海市民盟醫(yī)療專委會(huì)委員的他,憑借職業(yè)的敏感,立即意識(shí)到防范疫情將是業(yè)委會(huì)工作的重中之重。他建議立馬新建一個(gè)小區(qū)居民微信群,傳播真實(shí)有效的新聞、信息和防范知識(shí),讓居民不信謠、不傳謠,引導(dǎo)居民自我管理,自我約束。
1月25日大年初一,許鑒斌立即召集湯旭輝等在家的業(yè)委會(huì)成員碰頭,商議春節(jié)期間的工作應(yīng)對(duì)預(yù)案,設(shè)計(jì)外來人員登記表格,并決定成立“眾志成城抗疫情”小區(qū)居民微信群。群主仇成豪規(guī)定:本群主旨是緩解大家的焦慮、緊張情緒,倡導(dǎo)鄰里互助,“溫暖是群的主基調(diào)”。
“我們不僅要守住‘大門’和“小門,還要通過正向的引導(dǎo)和宣傳,為居民守住互聯(lián)網(wǎng)狀態(tài)下的心門。”從事信息化工作的80后委員湯旭輝借著這個(gè)微信群,開始引導(dǎo)居民們理性防疫。他說,“物業(yè)是我們請(qǐng)來的管家,小區(qū)是我的家。我自己的家,當(dāng)然得多操心點(diǎn)?!?/strong>
1月31日中午,一輛120急救車開進(jìn)了神州苑。瞬間,“眾志成城抗疫情”群里又熱鬧了,眾說紛紜,各種猜測(cè)。知道實(shí)情的黨總支副書記馬紀(jì)勤馬上在群里說,“有老人摔傷了,送醫(yī)院去了”。有人在群內(nèi)傳“聽聞要關(guān)閉超市,要不要囤點(diǎn)物資?”,也立刻被辟謠:沒有這樣的消息,“請(qǐng)大家不要發(fā)布未經(jīng)驗(yàn)證的消息”。
神舟苑小區(qū)1042戶居民,20%是出租戶。這個(gè)特殊的春節(jié),從線上到線下,從前期摸排到晝夜值守,業(yè)委會(huì)和居委會(huì)、物業(yè)始終堅(jiān)守在防疫前沿,沒有休息一天。
業(yè)委會(huì)這個(gè)純業(yè)主自治組織,要物資沒物資,要人手沒人手,他們沒有權(quán)力,只是身在其位,責(zé)任感和使命感使他們始終關(guān)注一線,堅(jiān)守一線,努力保障小區(qū)內(nèi)每個(gè)人的安全!
雖然大部分業(yè)委會(huì)所能做的事情有限,但只要有心,仍能將微薄的力量發(fā)揮到最大。這些勇敢付出的人,都是疫情中美麗的“逆行者”!
愿我們?cè)诖号ㄩ_時(shí),能看到小區(qū)草坪上玩耍的孩子,廣場(chǎng)上跳舞的阿姨,餐廳里吹著牛的朋友……我們都相信,那一天,不會(huì)太遠(yuǎn)。
二、面積300平米的房子好不好?簡約風(fēng)格裝修案例!
裝修過程中最重要的就是奠定整個(gè)家庭的裝修風(fēng)格了,我家300平米的新房擁有復(fù)式,于是我參考了很多裝修案例,覺得300平米的復(fù)式,運(yùn)用簡約的裝修風(fēng)格效果會(huì)是怎樣?同時(shí)和大家分享一些裝修注意事項(xiàng)和技巧,一起跟我來了解一下吧。
裝修是 買房 者必須要經(jīng)歷的,很多 業(yè)主 都選擇了復(fù)式的房子,其實(shí)300平米的房子來滿足日常的需求足矣。這樣的房子大多數(shù)都會(huì)采用,簡約風(fēng)格來裝修,下面我就給大家介紹一下保利天悅 小區(qū) 一幢300平米的房子如何裝修?
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一進(jìn)門就是客廳怎么裝修?可以設(shè)置隔斷或玄關(guān),避免氣沖 大門 ,如果以低柜矮臺(tái)成型的 家具 在空間內(nèi)進(jìn)行玄關(guān) 隔斷設(shè)計(jì) ,就可以避免一進(jìn)門就是客廳的情況,低柜矮臺(tái)還可以起到劃分空間的功能。
設(shè)計(jì)著眼于城市菁英階層的居住體驗(yàn),關(guān)照其內(nèi)心情感與精神訴求。他們追求個(gè)性與品質(zhì)生活,時(shí)尚卻又守成,狂歡而后孤獨(dú),個(gè)性又傳統(tǒng),時(shí)而張揚(yáng)時(shí)而內(nèi)斂。
空間如同一面鏡子,映照出居者的內(nèi)心世界,當(dāng)你凝視空間時(shí),空間也在凝視你。
唯物辯證法指出,社會(huì)和思想領(lǐng)域中的任何事物以及事物之間都包含著矛盾性,設(shè)計(jì)亦是如此。
對(duì)于臥室來說說,如果是一個(gè)狹長的 戶型 ,不僅不好配置,還會(huì)容易讓人產(chǎn)生孤獨(dú)感。因此在設(shè)計(jì)時(shí),可以將它一分為二,在內(nèi)部做一個(gè) 臥室衣帽間設(shè)計(jì) 或者 書房設(shè)計(jì) 等。
在黑與白的理智間忽被一絲和煦浸潤了靈魂,包裹住都市人敏銳堅(jiān)毅的內(nèi)心,柔軟的點(diǎn)綴與沉穩(wěn)的空間基調(diào)形成鮮明的對(duì)比,生出一番“猛虎與薔薇”的詩意之感來,溫柔卻依舊冷靜。
正如這一代人身上傳統(tǒng)又個(gè)性的濃烈時(shí)代印記,試圖沖破自持追逐熱烈,卻在細(xì)水長流中緩歸于平靜。
衛(wèi)生間是我們?nèi)粘I钪斜夭豢扇钡囊粋€(gè)功能區(qū)域,雖然其空間很小,但是裝修卻需要格外注意。衛(wèi)生間除了美觀外,防水防潮也是相當(dāng)重要的,而且要特別注意安全問題。
設(shè)計(jì)師通過結(jié)合理性與藝術(shù)的矛盾合一的設(shè)計(jì)語言,傳達(dá)出符合這一代人悖論生活的精神氣質(zhì)空間。
餐廳是家人休閑、互動(dòng)的地方,因此在確定 餐廳裝飾 風(fēng)格后,在設(shè)計(jì)和布局上要注重空間的開闊,保證室內(nèi)的通透和光線的充足,客廳和餐廳之間盡量減少阻礙,從視覺上擴(kuò)大空間。
浪漫或者嚴(yán)謹(jǐn),隨性或者克制,在相互對(duì)抗中,以協(xié)調(diào)的藝術(shù)語言挖掘沖突的均衡,平衡空間場(chǎng)域,形成了一番新的秩序美感。
以下就是本套保利天悅小區(qū)300平米 復(fù)式房子 的戶型圖。
黑與白是理性與克制的藝術(shù),鋪展出守成穩(wěn)妥的空間基調(diào), 客廳沙發(fā) 以折線的造型曲轉(zhuǎn)、延伸,穿破冷靜的空間氛圍,零星散落的紅,是嚴(yán)謹(jǐn)中的一抹執(zhí)拗的熾烈。
關(guān)于裝修小竅門,我就為大家介紹到這里了,方式裝修300平米的房子只用20萬,真的算是太便宜了,大家在裝修的時(shí)候也一定要在價(jià)格上算計(jì)到位。不要花了冤枉錢。
三、房地產(chǎn)規(guī)劃和設(shè)計(jì)書籍?
一部對(duì)當(dāng)代房地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)全面總結(jié)與思考的扛鼎之作 作為一部全面總結(jié)我國十幾年來有關(guān)房地產(chǎn)業(yè)規(guī)劃與設(shè)計(jì)的著作,全面、創(chuàng)新、實(shí)用是本書的最大特點(diǎn)。本書將房地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)分解成以下內(nèi)容:整體規(guī)劃、建筑風(fēng)格、景觀營造、戶型設(shè)計(jì)、配套設(shè)施等 本書特色理念: 反映當(dāng)代房地產(chǎn)業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)的各種最新思潮、預(yù)估未來發(fā)展趨勢(shì)方案:提供現(xiàn)代房地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)全程解決方案,詳解各種疑難結(jié)點(diǎn)案例:精選大江南北最成功的房地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)案例、探究成功的深層次原因?qū)<遥航榻B具有領(lǐng)先地位的設(shè)計(jì)公司與設(shè)計(jì)大師及其代表作品 適用對(duì)象: 房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)策劃代理等相關(guān)專業(yè) 建筑設(shè)計(jì)院、規(guī)劃設(shè)計(jì)院等設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu) 建委、房管局等相關(guān)管理機(jī)構(gòu)
第一部分規(guī)劃與設(shè)計(jì)在房地產(chǎn)業(yè)中的意義 第一章產(chǎn)品主義時(shí)代的到來 第二章規(guī)劃設(shè)計(jì)的作用 第三章現(xiàn)代房地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)中的創(chuàng)意理念 第四章一個(gè)完全有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)的故事 第二部分現(xiàn)代房地產(chǎn)項(xiàng)目的整體規(guī)劃 第一章我國小區(qū)規(guī)劃的發(fā)展回顧 第二章影響小區(qū)規(guī)劃的幾個(gè)因素 第三章現(xiàn)代房地產(chǎn)對(duì)居住區(qū)規(guī)劃的基本要求 第四章現(xiàn)代住宅小區(qū)規(guī)劃需要解決的問題 第五章目前小區(qū)規(guī)劃存在的組織形式 第六章現(xiàn)代建筑規(guī)劃解決方案實(shí)例 第三部分房地產(chǎn)項(xiàng)目建筑風(fēng)格與樓盤特色 第一章回憶國外古代經(jīng)典建筑 第二章中國古典建筑風(fēng)格 第三章房地產(chǎn)建筑各類元素應(yīng)用實(shí)例 第四章特色經(jīng)典樓盤賞析 第四部分房地產(chǎn)住宅戶型設(shè)計(jì) 第一章戶型設(shè)計(jì)理念回顧及未來發(fā)展趨勢(shì) 第二章現(xiàn)代房地產(chǎn)戶型設(shè)計(jì)遵循的理念 第三章現(xiàn)代戶型設(shè)計(jì)最佳市場(chǎng)效果實(shí)現(xiàn)手段 第四章戶型各功能分區(qū)設(shè)計(jì)解決方法 第五章目前市場(chǎng)流行的主要實(shí)例研究 第六章各類型住宅戶型設(shè)計(jì)實(shí)例研究 第七章現(xiàn)代房地產(chǎn)戶型設(shè)計(jì)常見問題解決方案 第五部分住宅小區(qū)景觀設(shè)計(jì) 第一章景觀規(guī)劃讓你住進(jìn)園林式的家 第二章現(xiàn)代住宅小區(qū)景觀設(shè)計(jì)所包含的內(nèi)容 第三章現(xiàn)代房地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)成功八大原則 第四章小區(qū)植物園藝設(shè)計(jì)實(shí)施方案 第五章水景在現(xiàn)代景觀設(shè)計(jì)的應(yīng)用規(guī)劃 第六章小區(qū)中心庭園規(guī)劃設(shè)計(jì)要素 第七章住宅小品在現(xiàn)代房地產(chǎn)中的應(yīng)用 第八章現(xiàn)代小區(qū)住宅景觀設(shè)計(jì)作品展示 第九章經(jīng)典住宅的景觀設(shè)計(jì)賞析 第六部分住宅小區(qū)配套規(guī)劃 第一章住宅配套是項(xiàng)目建立差異化的重要途徑 第二章小區(qū)配套所必須提供的四大功能 第三章會(huì)所--住宅小區(qū)時(shí)尚的標(biāo)志 第四章教育--住宅熱銷的必答題 第五章道路--住宅小區(qū)的神經(jīng)系統(tǒng) 第六章車庫--現(xiàn)代住宅規(guī)劃的必修課 第七部分知名規(guī)劃設(shè)計(jì)公司與其作品案例分析 第一章edsa環(huán)境景觀設(shè)計(jì)事務(wù)所與其作品案例分析 第二章五合國際建筑設(shè)計(jì)集團(tuán)與其作品案例分析 第三章奧雅(香港)園境事務(wù)所與其作品案例分析 第四章北京土人景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)研究所與其作品案例分析 第八部分大型住宅小區(qū)規(guī)劃 第一章大盤時(shí)代在我國的興起 第二章現(xiàn)代房地產(chǎn)大盤項(xiàng)目的設(shè)計(jì)理念 第三章大型樓盤現(xiàn)規(guī)劃設(shè)計(jì)所應(yīng)遵循的原則 第四章大型項(xiàng)目星河灣規(guī)劃案例精析 第九部分山景項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì) 第一章天人合一的中國山地觀 第二章中國傳統(tǒng)山地建筑 第三章山地建筑設(shè)計(jì)的影響因素 第四章山地建筑的表現(xiàn)形式 第五章現(xiàn)代山景住宅項(xiàng)目的市場(chǎng)開發(fā)要素 第六章山景項(xiàng)目案例介紹 第十部分水景項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì) 第一章智者戲水--東方水觀 第二章水景項(xiàng)目在當(dāng)前市場(chǎng)中的地位 第三章水景建筑的規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)分析 第四章水景住宅規(guī)劃設(shè)計(jì)案例解析 第十一部分高爾夫社區(qū)規(guī)劃 第一章傳奇中國golf--記我國高夫爾社區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀 第二章高爾夫社區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)原則 第三章高爾夫球場(chǎng)規(guī)劃與設(shè)計(jì) 第四章中國領(lǐng)尖高爾夫社區(qū)項(xiàng)目全攻略 第十二部分低密度住宅規(guī)劃與設(shè)計(jì) 第一章低密度住宅界定及在我國發(fā)展趨勢(shì) 第二章townhouse住宅 第三章別墅住宅 第四章多層帶電梯住宅
四、疫情封閉小區(qū)怎么賺錢
最近一波又一波的疫情真是讓人措不及防;
每天睜眼又是14天的第一天
于是有些無收入的朋友待不住了,
開始考慮是不是能利用這些時(shí)間做做副業(yè),賺點(diǎn)錢花花?
當(dāng)然可以,而且還很適合,無論是失業(yè)、跳槽還是時(shí)間多的朋友們都可以嘗試;
但要注意現(xiàn)在網(wǎng)上的副業(yè)信息實(shí)在太多了,而且良莠不齊。
如果自己一個(gè)個(gè)的去辨別真?zhèn)我蔡貏e浪費(fèi)時(shí)間,所以大家一定要學(xué)會(huì)借助其他小伙伴的操作經(jīng)驗(yàn),避免自己在不必要的方向消耗精力。
這次 甜 薪 工 場(chǎng) 就花了整整2天的時(shí)間,認(rèn)真研究了上百種遠(yuǎn)程辦公和線上工作類型,整理了10類最適合長期做的靠譜的線上工作方向,下面一并分享給大家,如果對(duì)你有用,煩請(qǐng)采納,謝謝
正式介紹副業(yè)之前,先分享一下我們甜薪工場(chǎng)這個(gè)遠(yuǎn)程辦公綜合類平臺(tái):
包含諸多工作內(nèi)容類型,目前在主推的崗位是新媒體運(yùn)營師,其中把新媒體運(yùn)營分為了純文字類、視頻類以及圖文類三大類型,你可以任意選擇自己擅長類目;
作為一個(gè)聚合企業(yè)與自由職業(yè)者的遠(yuǎn)程工作平臺(tái),憑借從業(yè)人力資源10余載的豐富經(jīng)驗(yàn),吸引了諸多的自由職業(yè)與遠(yuǎn)程工作者。
對(duì)遠(yuǎn)程辦公人員、自由職業(yè)者及兼職人員都很友好,在平臺(tái)注冊(cè)成為工作者之后,上傳簡歷并在任務(wù)墻選擇自己青睞的崗位投遞,通過篩選后會(huì)有專人電聯(lián)為你服務(wù),引導(dǎo)后續(xù)的工作安排,另外平臺(tái)的資金托管服務(wù)也讓平臺(tái)的遠(yuǎn)程工作者們更有保障;
好了,接下來我們進(jìn)入正題:
一、新媒體運(yùn)營
新媒體運(yùn)營作為新時(shí)代的產(chǎn)物,備受歡迎,需求也是日益增長,很多企業(yè)/公司因?yàn)轭A(yù)算問題或人才招聘問題,常常會(huì)選擇外包出去,這就給了自由職業(yè)者工作機(jī)會(huì),而且新媒體運(yùn)營的工作特性使然,也非常適合遠(yuǎn)程工作/在家工作的模式
如果你恰好對(duì)新媒體運(yùn)營有經(jīng)驗(yàn),想要找一份遠(yuǎn)程崗位,那不妨到上面說的甜薪工場(chǎng)看看有沒有適合的崗位,點(diǎn)擊鏈接進(jìn)入甜薪工場(chǎng),成為工作者即可
二、文案寫作:
文案寫作類是非??孔V的長期發(fā)展的職業(yè)方向,而且隨著做文案職業(yè)年限的增長,水平反而會(huì)越來越高,越能看到復(fù)利的效果。
很多平臺(tái)都常年征稿,根據(jù)征稿字?jǐn)?shù)要求、類型要求的不同,稿酬也不同。低的幾十塊,高的幾千塊,可以根據(jù)自己的能力選擇。
三、視頻剪輯類
現(xiàn)在可謂是短視頻剪輯的最佳紅利期了,視頻剪輯后期已經(jīng)成了炙手可熱的兼職,各行各業(yè)的需求非常大,視頻剪輯做好了,變現(xiàn)也很快??梢蕴嵘糨嬆芰Γ瑢?duì)做副業(yè)的朋友非常友好。
還可以運(yùn)營自己的自媒體賬號(hào)。運(yùn)營的好的話,可以實(shí)現(xiàn)商業(yè)變現(xiàn),輕松獲得睡后收入。
如果是新手想入門,可以先使用剪映,操作很小白,簡單摸索就可以上手,可以在平臺(tái)接一些簡單的任務(wù)練手,稍作熟練之后,簡單的視頻后期一頓飯的工夫就能完成,一天200輕輕松松。
剛開始接單肯多花些心思,新手也基本能保障在5000-6000/月,上手了之后還可以主動(dòng)嘗試和公司簽訂合同,擁有一份長期穩(wěn)定的自由職業(yè)。
四、平面設(shè)計(jì)
會(huì)PS懂平面設(shè)計(jì)的朋友可以嘗試這類兼職,初期可以通過幫人作圖的方式練練手,收入也還可以。
到了中高階階段,就可以自己在一些圖庫網(wǎng)站,出售自己的作品模板,通過分成或者贊賞獲取收益。
五、攝影投稿
適合平時(shí)喜歡拍照的朋友,將自己拍好的照片上傳至攝影網(wǎng)站進(jìn)行售賣,可以自學(xué)一些攝影技巧,因?yàn)橛幸欢〝z影方面的專業(yè)技術(shù),可以提高照片在網(wǎng)站的審核通過率。
六、自由插畫師
商業(yè)插畫一張都大幾千,甚至可以上萬,對(duì)會(huì)畫畫的朋友非常友好。當(dāng)然,如果你不會(huì)但對(duì)繪畫感興趣也可以,現(xiàn)在網(wǎng)上免費(fèi)教程那么多,學(xué)點(diǎn)技巧,自己設(shè)計(jì)些頭像、小表情完全不在話下。
自由插畫師主要工作包括替書籍、雜志、報(bào)紙、說明書、小說、教科書等刊物繪制插畫、封面,也從事繪畫賀卡、廣告、噴畫等,分為電子插畫和純手繪。
沒有固定的工作場(chǎng)所和工作時(shí)間,插畫師只需要在截稿日期前,交上自己的作品就行。
七、PPT制作
PPT設(shè)計(jì)不難,我有很多非設(shè)計(jì)出身的朋友在做這個(gè),有固定的客戶,每個(gè)月兩、三千不成問題,大部分創(chuàng)作者都能獲得幾百上千的收益。
而且設(shè)計(jì)的PPT不需要多高端復(fù)雜,商業(yè)類簡約的PPT設(shè)計(jì)需求會(huì)偏多一些,設(shè)計(jì)好之后上傳至平臺(tái),設(shè)置下載單價(jià),有人使用就可以獲得收益。
八、翻譯類
翻譯類工作我個(gè)人也是比較推薦的,可以有效提高自己的外語水平,發(fā)展成為一門終身技能。
而且剛開始真的不需要什么技術(shù),只要翻譯一些網(wǎng)站上簡單的語句,不會(huì)的百度一下就可以,不是在線翻譯,沒什么無門檻,有耐心就可以。
需要注意的是入駐需要簡單考試,通過后才可以接任務(wù)賺錢。剛開始接的少,水平上去了,單子也漸漸多了,而且后期熟練了之后還可以轉(zhuǎn)做全職,畢竟翻譯這行的工資還是蠻高的。
需求種類眾多:公司介紹、宣傳資料、網(wǎng)站、小說等。
九、配音類
注冊(cè)登錄后,選擇創(chuàng)作者中心,有配音任務(wù),大部分按時(shí)長付費(fèi)配音,拿作品分成,收入在80~200/小時(shí)不等。
十、自媒體類
各個(gè)平臺(tái)為了吸引優(yōu)質(zhì)的作者到自己平臺(tái)創(chuàng)作,會(huì)給作者豐厚的獎(jiǎng)勵(lì)。選擇一個(gè)自己擅長的領(lǐng)域,每天堅(jiān)持創(chuàng)作,幾個(gè)平臺(tái)加一起收益還是很可觀的。
另外,通過在自媒體上打造個(gè)人IP,成為某個(gè)領(lǐng)域的KOL,來形成長久的收入管道,這是一個(gè)周期略長,但長尾效應(yīng)明顯的做法,持續(xù)產(chǎn)生復(fù)利的副業(yè)。
辛苦整理了很久,都是壓箱底的干貨,如果對(duì)你有用的話,記得幫我點(diǎn)個(gè)贊,采納一下。
最后,想提醒一下大家,任何一上來就讓交錢的工作都是騙子!
希望大家都能找到適合自己的工作,持之以恒,收獲滿滿。
請(qǐng)采納一下哦,謝謝
以上就是小編對(duì)于后疫情時(shí)代小區(qū)設(shè)計(jì)案例(后疫情時(shí)代小區(qū)設(shè)計(jì)案例分享)問題和相關(guān)問題的解答了,后疫情時(shí)代小區(qū)設(shè)計(jì)案例(后疫情時(shí)代小區(qū)設(shè)計(jì)案例分享)的問題希望對(duì)你有用!
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