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田園風景觀設計（田園風景觀設計圖片）

發(fā)布時間：2023-03-07 09:34:42 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 111 問大家

大家好！今天讓小編來大家介紹下關于田園風景觀設計的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、什么是地中海風格？
2、評估獨棟別墅要點？
3、2000平方米的房子有多大
4、獨棟別墅戶型的設計有哪些注意事項

田園風景觀設計（田園風景觀設計圖片）

一、什么是地中海風格？

地中海風格元素：

地中海風格的設計在業(yè)界很受關注。

地中海周邊國家眾多，民風各異，但是獨特的氣候特征還是讓各國的地中海風格呈現出一些一致的特點。

通常，“地中海風格”的家居，會采用這么幾種設計元素：白灰泥墻、連續(xù)的拱廊與拱門，陶磚、海藍色的屋瓦和門窗。

當然，設計元素不能簡單拼湊，必須有貫穿其中的風格靈魂。地中海風格的靈魂，目前比較一致的看法就是“蔚藍色的浪漫情懷，海天一色、艷陽高照的純美自然”。

地中海風格的源起和特色：

地中海，西方古文明的發(fā)源地。

地中?！癕editrranean”的意思源自拉丁文，

二、評估獨棟別墅要點？

評估獨棟別墅有哪些要點？

一.天然景觀（NATURAL VIEW）

好的天然景觀，不論是否知名景觀，都可為別墅提供“遠景”。不論是山是水，是公園或河濱，由于視野能遠眺，距離產生的空間美感，襯托人造景觀的“近景”，使別墅的窗外美景，增色加分。

二.人造景觀（LAND SCAPING）

別墅區(qū)的景觀設計，不僅是綠化植栽如此簡單，好的景觀設計除了視覺上、環(huán)境美化上、小區(qū)微氣候、休閑活動各方面都會統(tǒng)籌考量。一舉多得，既能創(chuàng)造景觀，又解決人車分道問題、停車位問題、噪音問題、安全問題，因此好的景觀規(guī)劃，對別墅的品質影響極大。

三.建筑造型（ARCHITECTURAL STYLE）

建筑造型風格決定別墅區(qū)建筑調性、風貌、莊園式、城堡式、都鐸式、地中海式、西班牙式、殖民風格、熱帶田園風、北歐現代式、美國白派、簡約主義式，甚至混合風格式、維多利亞式。不知所云的外型設計應有盡有，我們該從兩個方向去看它，第一，比例、美學之塑造分數幾何？屋頂斜度對否，開口長寬比例美嗎？立面比例正確嗎？好的別墅造型可提高其房產價值。第二，建筑風格是否為你所喜愛，喜愛同樣建筑風格的人群以類聚之，以后的小區(qū)鄰居或許也有相同語言與通性。譬如，同樣喜愛現代派建筑風格的人做鄰居一定是較佳搭配。

四.棟距、空地比（DENSITY）

建蔽率與容積率乃對土地使用密度與強度的規(guī)定，對發(fā)展商而言，單位土地面積愈大，空地比愈高，成本就愈高，因此欲成就高空地比就相對地總價會變高，目前上海郊區(qū)的地價已高到非500萬以上的別墅，就無法有令人滿意得棟距，一般前后棟距20m，左右棟距10m的別墅已屬難得。

除了庭院之外，空地還須提供公共設施、道路、公共綠地、景觀等用地，因此包括公共面積來平均，每一棟別墅需用地1.5到2.0畝地（即900 m2~1350m2）。

五.管理與維護（MANAGEMENT&MAINTAINANCE）

別墅區(qū)的居住品質好不好，除了環(huán)境、建筑、景觀等硬件因素之外，管理團隊、管理制度、維護與修繕的執(zhí)行效率等軟件因素，亦是重要考量條件。一般來說，國外物業(yè)管理公司的管理制度與執(zhí)行效能均較完善，也較可信賴。好的物業(yè)管理能提高房產價值，當然付出的費用也相對較高。然而對高檔別墅社區(qū)而言，這是絕對必要的條件，許多別墅區(qū)常因沒有好的管理而造成各住戶違章橫行，庭院各自設立圍籬，沒有好的維護而造成公共設施毀損及環(huán)境破落，這些結果都會造成房價下滑。

六.保全與私密性（SECURITY&PRIVACY）

別墅區(qū)的安全性可從兩方面來談。一是以高墻、夜間照明、電子安全設備等硬件配套設施來作防患。二是加強人員的門禁管制、巡邏及緊急反應訓練，來確保對居民、財產的安全保障。私密性與密度、景觀設計有關，訪客過濾也是基本確保手法。好的別墅區(qū)內看不到閑雜人，也看不到來路不明的車輛，無線通話器是必備工具。

七.公共設施（FACILITIES）

公共設施可分為室內活動與戶外活動兩大類。室內活動一般以會所（CLUB HOUSE）方式經營是為社區(qū)中心（COMMINITY CENTER），內部包含健身房、舞蹈室、桑拿、咖啡廳、會議室、宴會餐廳等空間的經營管理。戶外活動場所則如網球場、游泳池等各類運動場地。

公共設施可分純粹對內開放及對外社會人士開放兩種經營方式，亦有以會員發(fā)卡方式經營，而住戶享有當然會員資格，對外則以收費方式招收會員?？傊瓌t是“以價制量”才能維持好的環(huán)境與提供優(yōu)質服務。所有設施的經營管理維護都需要花錢，若經營者不營利，則勢必由使用者付費，物業(yè)管理費自然要高許多。

八.區(qū)位交通（LOCATION&TRAFFIC）

不同的區(qū)位條件，不同房產價格，也造成不同生活方式，市區(qū)的或郊區(qū)的，大眾交通網絡上的或偏遠疏離的地區(qū)，有無社區(qū)巴士行駛，附近有無區(qū)域性小型商業(yè)區(qū)，這些居住方便性及工作便捷性的考量因素。事實上也影響別墅區(qū)入住意愿，一個成熟的社區(qū)入住率高，周邊生活機能健全、交通方便、管理完善，自然房屋價值也居高不下。

九.建材及設備

目前國內別墅皆為毛胚房，主要建材考慮為外墻材質與門窗等級，設備包括中央空調，水處理設備（凈水、軟水、純水）中央吸塵系統(tǒng)、保全系統(tǒng)等。有地下室的別墅則應配備自動抽汲集水井。

十.房型平面設計

別墅的平面設計可由下列基本條件來判斷選擇房型。

a.有無過多無用或不好安排使用的平面空間。

b.有無空間大小配比不良的現象。如主臥房的小空間能否滿足各種功能需求大小。

c.朝向與房間的景觀、通風、采光息息相關，選擇適合自己的方位，不論從風水或物理環(huán)境角度都是必須的。

十一.特點主題

有的別墅區(qū)的賣點是天然條件，如臨湖、臨球場、公園。有的是標榜如名人雅士聚居之地，人文薈萃?；蚴怯行碌脑O計理念之完美體現為特色，這些具有主題特色的別墅的確能對房產有加分效果，不論自住或投資，日后的增值是指日可待。

十二.長期規(guī)劃

這可分兩方面來說：都市長期計劃與社區(qū)內長期規(guī)劃。未來三、五年，甚至十年后，政府都市規(guī)劃建設是否將對此別墅造成好的或壞的影響，不一定所有的公共建設都是正面的影響。對生活品質而言，大型賣場或商業(yè)區(qū)太近，利害是互見的。通常別墅區(qū)要的是安全、方便、獨立，在市區(qū)要能鬧中取靜，在郊區(qū)要能自成一方，不受干擾。

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三、2000平方米的房子有多大

非常大，因為在一般情況下，正常的別墅的大小在180平米左右，2000平方米相當于國際足聯規(guī)定的標準足球場場地的七分之二。國際足聯規(guī)定的標準足球場場地大小為105米*68米，面積為7140平方米。

比賽場地必須是長方形，長度90—120米，寬度45—90米，球門高2.44米，寬7.32米，足球用皮革或其他適料制成，圓周不長于70厘米不短于68厘米。

田園風景觀設計（田園風景觀設計圖片）

如何選購優(yōu)質的別墅：

1、天然景觀：別墅區(qū)景觀設計，大多是綠化植栽，好的景觀設計除了視覺上、環(huán)境美化上、小區(qū)微氣候、休閑活動等都會進行統(tǒng)籌考量。

2、建筑造型：建筑造型風格就決定別墅區(qū)建筑調性、風貌、地中海式、城堡式、都鐸式、莊園式、熱帶田園風、西班牙式、殖民風格、北歐現代式、美國白派、簡約主義式等等。

3、棟距和空地比：建蔽率與容積率是對土地的使用密度和強度的規(guī)定，對于開發(fā)商而言，單位的土地面積愈大，空地比愈高，成本就會愈高，因此高空地比地總價就會變高。

四、獨棟別墅戶型的設計有哪些注意事項

別墅一直以來就是身份的象征，而自從國內出臺了“禁別令”，獨棟別墅就更能凸現地位了。和其它的房屋一樣，進行獨棟別墅戶型設計時也有四點注意事項：建筑造型、分層分析、景觀、安全與私密性。

一、建筑造型

一般來說，我們對于獨棟別墅戶型的第一印象并不是室內，而是別墅的造型。因此獨棟別墅戶型的造型風格決定了獨棟別墅戶型的風貌，獨棟別墅戶型有莊園式、城堡式、西班牙式、地中海式、北歐現代式、熱帶田園風、簡約主義式……各式各樣的應有盡有。好的獨棟別墅造型，屋頂是斜度對，而且開口長寬的比例也很美，立面的比例正確。另外，好的獨棟別墅造型應該是你自己喜愛的，否則別人夸的再好，你住起來也不會很舒服。

二、分層分析

一般的獨棟別墅戶型有2~3層加地下室，地下室需要要注意的就是地下層的采光問題，可以通過設置采光井來解決。另外地下層還需要注意防潮和排水通風的問題；一樓一般是作為待客使用的，因此客廳與要與其他空間適當分開；二層通常是用做次臥和兒童房等，還可以設置為起居室，也不會影響到一層；第三層通常是主臥，臥套房面積最好在40平方米以上，可以包括書房、臥室、衛(wèi)生間、衣帽間及陽臺等。

三、景觀

好的獨棟別墅戶型周圍應該可以為別墅內部提供良好的“遠景”，因為好的景觀才能表現出良好的生活品質。

四、安全與私密性

獨棟別墅戶型的安全與私密性是最需要注意的，像高墻、電子安全設備和夜間照明等設施都是必不可少的，而訪客過濾是保證私密性的基本手法。

除了以上四點需要注意的，設計獨棟別墅戶型時個人的喜好也是很重要的。

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以上就是小編對于田園風景觀設計問題和相關問題的解答了，如有疑問，可撥打網站上的電話，或添加微信：1454722008