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杭州頂級大平層豪宅（杭州頂級大平層豪宅loc潮鴻）
發(fā)布時間：2023-04-18 15:40:13
稿源：
創(chuàng)意嶺 閱讀：
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大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于杭州頂級大平層豪宅的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。
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本文目錄:
一、臨平濱耀城算臨平豪宅嗎
杭州濱耀城是杭州臨平的新樓盤, 開發(fā)商杭州星濱置業(yè)有限公司, 濱耀城辦公別墅產權為40年, 杭州濱耀城售樓咨詢電話：4001677000 轉 623526。
杭州濱耀城售樓咨詢電話：4001677000 轉 623526
杭州濱耀城是杭州臨平的新樓盤, 開發(fā)商杭州星濱置業(yè)有限公司, 濱耀城辦公別墅產權為40年, 預計開盤時間為預計2021年7-8月開盤, 價格待定。該樓盤位于迎賓路與望梅路交匯處, 小區(qū)規(guī)劃占地面積62700 ㎡, 建筑面積262700 ㎡, 容積率2.80, 綠化率。該項目預計交房時間待定
眾所周知，杭州樓市有兩大天花板。
一是中式。但凡以中式面世的房子，都是豪宅，總價動輒千萬起，像橋西的江南里，法拍價就已是5000萬；湘湖邊的湘湖里，尚未開盤就都心有所屬。
二是獨棟。獨棟更好的理解就是別墅，早年間的九溪玫瑰園，后來的湘湖壹號，如今在二手市場，也都是大幾千萬的層級，一般人只能看看。
很難想像，有朝一日，把中式與獨棟結合在一起，又在城市熱鬧地帶，這個房子該賣多少錢。
過往不去想這個問題，一是覺得想了也是白想，大部分人買不起；二是覺得基本沒這個可能，在“禁墅”當下，在寸土寸金的市中心，哪還會有這樣的房子。
只是任何事物都不是絕對的。
就在當下，一貫深諳杭州豪宅市場的濱江，就推出了一款中式+獨棟的產品，并且因為不限購、不限貸的商業(yè)色彩，故被稱之為“中式商業(yè)獨棟”。
有點好看有點炫，濱江集團新推中式商業(yè)獨棟
濱耀城新中式商業(yè)獨棟效果圖
在這里，“中式”是流量風格；“商業(yè)”是產品屬性；“獨棟”是建筑形制。
這是種完全的創(chuàng)新，在此之前市面上幾無見過，也因此，被很多人天然視為爆款預定。
理由也非常簡單，即它的不可再生性，也就所謂的唯一性。
說到這里，很多人都好奇，這個房子在哪？
它就存在于濱江與興耀聯(lián)手開發(fā)的“濱耀城”項目中。
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濱耀城位于臨平新城。
劃新后，臨平新城就是臨平對接主城的前沿橋頭堡，無論地鐵還是高架，這里四通八達杭州城。
與此同時，濱耀城又背靠臨平千年老城，方圓1.5km范圍內，集齊當地最好的醫(yī)院、學校，甚至兩所國際學校。從理想銀泰城，到余之城、歡樂城，三大城市級商業(yè)體環(huán)伺，一站式生活搞定。
有點好看有點炫，濱江集團新推中式商業(yè)獨棟
理想銀泰城實景
臨平新城什么都不缺，就缺一個地標，濱耀城為此而來。
這是濱江開發(fā)史上第一個以“國際社區(qū)”來統(tǒng)籌的項目，集高星級酒店、商業(yè)、商務辦公和居住一體。項目同時又臨近地鐵1號線南苑站，是類TOD模式。
項目最具地標性的，就是其36層的高度，以及已經簽約入駐的萬豪酒店。
這是杭州城里的第四座萬豪，也是臨平的第一座。
未來來自國際五星級酒店的服務，將與濱江物業(yè)融合，提供給業(yè)主至尊體驗。
像萬豪的下午茶、SPA、泳池等，都會向業(yè)主們開放。還有像私宴預訂、機場接送等，也都在洽談中?？傆嫷姆湛蛇_50多項。
有點好看有點炫，濱江集團新推中式商業(yè)獨棟
濱耀城區(qū)域鳥瞰圖
這種生活，此前在臨平最為高端的萬麗·璞麗項目中，也曾提供給過。只是相較于萬麗·璞麗的小體量一幢樓，萬豪+新中式商業(yè)獨棟+各類業(yè)態(tài)的配置，無疑又是一次提升。
因此其攜帶的住宅部分，只經歷兩次開盤，就告售罄，最低中簽率僅為9%，創(chuàng)下臨平當地最低，隸屬超級紅盤。
住宅謝幕，中式商業(yè)獨棟登場，這是濱耀城產品跨越的一大步，更是晉級財富階層的一大步。
武林廣場、錢江新城、奧體、城東新城，濱江這些年幾乎集齊杭州封面，這一次來到臨平新城，同樣如此。
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濱耀城的中式商業(yè)獨棟，主力戶型300-360方，面積上與一般的大平層相當。
但由于其垂直性的結構，一旦來到使用層面，就會像蔡依林歌里所唱的——看我七十二變。
以當下頂流的直播產業(yè)為例。
放在300方大平層里，一半用來做直播工作室，另一半做來做配套用房、日常起居，空間上可能也夠，但彼此間的干擾一定是免不了的。
放到同樣300方的新中式商業(yè)獨棟中，就完全不一樣了。直播工作室可能放在一樓，這樣的好處是，直播小姐姐們直播累了，還能走出屋子，去大草坪上散個步，做個拉伸。
二樓則可以用來做項目策劃，碰頭會議；
如果有三樓的話，又可提供休息場所，不受人打擾。
有點好看有點炫，濱江集團新推中式商業(yè)獨棟
濱耀城新中式商業(yè)獨棟效果圖
當然心細的朋友可能會問，新中式商業(yè)獨棟不就是過往的獨棟別墅嗎。從形制上看，兩者確實非常像，但從使用功能上理解，商業(yè)獨棟遠超一般居住。
從用途看，濱耀城的中式商業(yè)獨棟，可做成企業(yè)會所，用于接待；也可做成收藏品館，用于存放和展覽黑膠唱片、手辦或AJ鞋；甚至可以做成私人畫廊、音樂工作室、影視創(chuàng)作室等等。
這種用途上的五花八門，也是這類商辦物業(yè)這些年走強的一個重要原因，相較于單一功能的寫字樓、住宅、大平層，這種功能上的復合，讓其闖出一片天空。
因此，當我聽說錢塘江邊的大平層，都可賣出15萬+的單價，大約半億的總價時，我不免又多看了兩眼濱耀城的中式商業(yè)獨棟。
因為按照其主流的2000萬的總價，我想它很快會逐一名花有主的。
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從濱耀城的新中式商業(yè)獨棟的資質看，這幾乎是臨平，乃至全杭州最后的作品提供。
除開地理文脈，城市配套不說，雖然項目整體容積率為2.8，如果把商業(yè)獨棟單個組團拉出來，其容積率大約只有0.5。
有點好看有點炫，濱江集團新推中式商業(yè)獨棟
濱耀城新中式商業(yè)獨棟效果圖
這絕對是城市里不可再生的土地資源。很多人現(xiàn)在把眼光盯在了湘湖邊的湘湖里，認為那個是絕世好房，但要知道，湘湖里的整體容積率還是1.0，遠不及新中式商業(yè)獨棟在濱耀城的疏朗。
因此，這也是真正的獨棟，房子獨立而生，房前屋后開滿鮮花，四周被樹叢與草坪包裹，小狗恣意飛奔，小孩攆著狗跑，房子與房子之間的距離，又足以容納另一棟房子。
這次的新中式商業(yè)獨棟，濱江大多只規(guī)劃了地面2層，少量3層，姿態(tài)匍匐，內斂安靜，樹木一旦長高，就可以將房子掩映起來，使其成為一大片公園。
更巧的是濱耀城的東側與西南一街之隔，本就有兩大公園，與這片綠蔭一起，三公園串成一線，公園式辦公、生活躍然紙上。
有點好看有點炫，濱江集團新推中式商業(yè)獨棟
濱耀城西南一路之隔東湖公園實景
借助這種千年難遇的低密地塊，濱江以“新中式”入局，黑色和瓦之下的大屋檐，以及大屋檐底下的瓦楞板節(jié)點，有著濃濃的傳統(tǒng)味。而白色的石材+鋁板+玻璃的立面結合，又最大限度地消解自然與房子間的界限。
傳統(tǒng)與現(xiàn)代如是統(tǒng)一，也就有了“新中式”。
如果一定要給這種新中式一個具象的話，湘湖里+壹品的結合，勉強可以解釋。
這也讓整個房子，通透的像山間的風，造成視覺與心靈上的來去自由。
當財富積累到一定程度后，對于房子的認知又回歸本源，舒適愜意、功能復合成為檢閱好房子的唯一標準。濱耀城中式商業(yè)獨棟的受追捧，就是最好的佐證。
二、杭州女富婆曬700平豪宅，她有怎樣的背景？
杭州女富婆，原名叫應翠劍，她于1998年畢業(yè)于浙江理工大學服裝設計專業(yè)，在02年的時候就創(chuàng)建了自己的品牌，不僅如此，當時很多一線明星都喜歡穿她設計的衣服。所以就是這樣一位逆天的富婆，能夠有錢在杭州西湖旁邊修這樣一座房子。而且關于她的事情還是比較勵志的，因為她本來也是農村出生的，但是憑借自己的努力和才華，才一步一步走到了現(xiàn)在這個地位。
事情是這樣的，近日在社交平臺上，一位杭州女總裁發(fā)布了一組照片，是她是的豪宅。而且這個豪宅就建在西湖的旁邊，光是房屋的建筑面積就有七百平米了她的后花園更是一千平米，這一套豪宅放在杭州那是真的可以說是豪無人性了呀。最主要的還不是因為這個，而是因為這個豪宅的內飾簡直就是奢華到了極致，這個房子的裝飾全部都由這個女總裁看著裝的，所以這個房子的風格并沒有走我們傳統(tǒng)的歐式風格，而是古典藝術結合的風格，房子里面既有西方文化也有我們的中方文化。最要命的是，這個房子里面還有一百多件藝術品，這些藝術品隨便一件都有著不菲的價值。
其中她家里面的茶幾并不是一個茶幾，而是一個藝術品，是一幅油畫作品，而且在每個玄關邊上都可以看見一些不銹鋼的雕塑，當然這些雕塑也全部都是藝術品，簡單參觀國她的房間以后會感覺簡約而不失唯美，充滿著一種獨特的藝術氣息。
她家里的藝術品簡直就是泛濫成災，為了凸顯這些藝術品的圖案，她的家具顏色都是比較淺的，就比如說沙發(fā)就是無色的，這是想要更好的凸顯茶幾的顏色?？吹竭@里我只能說，富婆缺保安嗎？
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以上就是關于杭州頂級大平層豪宅相關問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內容。
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