-
當前位置:首頁 > 創(chuàng)意學院 > 品牌設(shè)計 > 專題列表 > 正文
餐飲品牌設(shè)計調(diào)查問卷模板(餐飲品牌設(shè)計調(diào)查問卷模板怎么寫)
大家好!今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于餐飲品牌設(shè)計調(diào)查問卷模板的問題,以下是小編對此問題的歸納整理,讓我們一起來看看吧。
創(chuàng)意嶺專注餐飲品牌設(shè)計、策劃,為各大餐飲品牌提供一站式服務(wù),服務(wù)客戶遍布全國,咨詢相關(guān)業(yè)務(wù)請撥打電話:175-8598-2043,或添加微信:1454722008
本文目錄:
一、如何做一份餐飲調(diào)查問卷啊
守候型的在餐廳內(nèi)做統(tǒng)計就可以,例如桌面分放問卷,怕沒效果可以附帶“提交問卷可以低值多少多少。?!?主動型的在社會面只有老辦法,抓人問,一般達不到預(yù)期效果,網(wǎng)上的不是大型的活動式,一般也推行不起來。 你的提問其實也很不明確,我們的答案也無法提供。
二、對餐飲行業(yè)工作者的調(diào)查問卷
介紹你到
網(wǎng)題
上看看,那是一個不錯的
在線調(diào)查
平臺,里面有很多關(guān)于
餐飲行業(yè)
的
問卷
模板
可供參考,上面有視頻演示可叫你如何創(chuàng)建問卷,恩,很簡單的,你不妨去試試吧。
三、請問問卷調(diào)查要怎樣設(shè)計?有做好的模版嗎?
你好,房地產(chǎn)項目地塊環(huán)境調(diào)研報告模板
【第一部分 房地產(chǎn)項目所在地區(qū)氣候調(diào)查】
1. 目的:通過對項目所在地區(qū)氣候的調(diào)研,掌握項目所在地區(qū)的基本狀況。
2. 調(diào)查方式:查找地區(qū)的《市志》及詢問當?shù)氐臍庀笈_。
3. 調(diào)查主要內(nèi)容:
3-1.溫度
3-2.日照條件
3-3.風向
3-4.降雨量及濕度
4.綜述
【第二部分 房地產(chǎn)項目土地性質(zhì)調(diào)查】
1. 目的:通過對項目地塊的地理位置、地質(zhì)、地貌、七通一平狀況的調(diào)研,掌握地塊的基本現(xiàn)狀。
2. 調(diào)查方式:實地調(diào)查;實地調(diào)查拍攝地塊現(xiàn)狀圖片。
3. 調(diào)查主要內(nèi)容:
3-1.地理位置(附圖)
3-2.地質(zhì)地貌狀況:A、地形,B、地質(zhì),C、地貌,D、植物分布,E、水系F、山脈,G、動物種群
3-3.土地面積及其紅線圖
3-4.七通一平現(xiàn)狀
3-5.地塊的歷史研究
4.綜述
【第三部分 地塊周邊環(huán)境調(diào)查】
1. 目的:對地塊周邊的建筑物、綠化景觀、自然景觀、歷史人文景觀和環(huán)境污染狀況進行調(diào)查。
2. 調(diào)研方式:實地調(diào)查;實地調(diào)查拍攝圖片。
3. 主要內(nèi)容
3-1.地塊八個方向的環(huán)境(建筑物、污染狀況、近景、遠景及視野遮蔽狀況)。
A、 地塊東面近景、遠景。
B、 地塊南面近景、遠景。
C、 地塊西面近景、遠景。
D、 地塊北面近景、遠景。
3-2.地塊2公里半徑內(nèi)的歷史人文景觀列示(標明距離項目地塊的車距)。
3-3.環(huán)境污染情況:
A、 空氣:灰塵及氣味
B、 噪音:噪音來源及噪音分貝
C、 水質(zhì):地塊周邊河(湖)的污染程度
D、 土地:垃圾污染
3-4.治安情況
4.綜述
【第四部分 地塊交通條件調(diào)查】
1. 目的:調(diào)查小區(qū)居民工作生活需要的交通條件的便利程度。
2. 調(diào)研方式:結(jié)合市政交通地圖,實地察看。
3. 主要內(nèi)容
3-1.項目地塊周邊的市政路網(wǎng)及其公共交通起始線路的現(xiàn)狀及其遠景規(guī)劃:
A、 主要交通干道
B、 遠景規(guī)劃
C、 公共交通起始線路
3-2.項目對外水、陸、空交通狀況。
3-2.地塊周邊市政道路進入項目地塊的直入交通網(wǎng)現(xiàn)狀。
4.綜述
【第五部分 周邊市政、公建配套設(shè)施調(diào)查】
1. 目的:調(diào)查與小區(qū)居民生活相關(guān)的市政配套設(shè)施的完備程度。
2. 方式:實地調(diào)研。
3. 主要內(nèi)容:調(diào)查地塊周邊1.5公里半徑內(nèi)的市政、公建配套設(shè)施(規(guī)模、檔
次、與地塊距離),包括:
3-1.購物(購物中心、商場、超市、農(nóng)貿(mào)市場等)
3-2.文化教育(幼托、小學、中學、大學、圖書館及其質(zhì)量)
3-3.醫(yī)療衛(wèi)生(各級醫(yī)院、藥店及其質(zhì)量)
3-4.金融(銀行、保險、證券)
3-5.郵政
3-6.娛樂餐飲(體育健身、娛樂、餐飲住所)
3-7、水電、排污情況
4.綜述
【第六部分 周邊社區(qū)現(xiàn)狀調(diào)查】
1. 目的:調(diào)查地塊周邊社區(qū)樓盤的總體規(guī)劃狀況,判斷周邊社區(qū)的檔次和居民成分。
2. 方式:實地調(diào)研。
3.主要內(nèi)容
3-1.周邊主要樓盤、小區(qū)列示及產(chǎn)業(yè)特性
3-2.各樓盤及小區(qū)的居民階層
3-3.各小區(qū)的總體規(guī)劃、價格等:
A、 基本資料:1)、開發(fā)商
2)、地理位置
3)、占地面積
4)、小區(qū)規(guī)模
5)、小區(qū)內(nèi)配套
6)、開發(fā)時間
7)、建筑結(jié)構(gòu)
8)、建筑面積
B、 戶型、面積跨度
C、 規(guī)劃
D、 銷售資料
1)、售價
2)、付款方式
3)、銷售進度
4.綜述
【第七部分 項目地塊的綜述】
【第八部分 項目地塊特性的類似方案分析】
3. 目的:類似方案分析,可以對項目具體的規(guī)劃、建筑、環(huán)藝等具有參考價值。
4. 方式:資料查找。
3.主要內(nèi)容:(圖片為主)
3-1.規(guī)劃
3-2.建筑
3-3.環(huán)藝
3-4.建材
3-5.特殊環(huán)境處理
4.綜述
市場研究工作模塊
市場調(diào)研
【第一部分 項目所在地房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀調(diào)研】
1. 目的:調(diào)查項目所在地宏觀經(jīng)濟狀況及房地產(chǎn)市場整體狀況。
2. 調(diào)查方式:搜集基礎(chǔ)數(shù)據(jù),在此基礎(chǔ)上進行分析。
3. 主要內(nèi)容:
3-1.宏觀經(jīng)濟運行狀況
1)、數(shù)據(jù)
指 標 數(shù)量 與上年同比增長
全省 項目所在地 全省 項目所在地
A.國內(nèi)生產(chǎn)總值
其中: 第一產(chǎn)業(yè)
第二產(chǎn)業(yè)
第三產(chǎn)業(yè)
房地產(chǎn)
B.固定資產(chǎn)投資
其中:房地產(chǎn)開發(fā)
C.社會消費品零售總額
D.商品零售價格指數(shù)
居民消費價格指數(shù)
商品住宅價格指數(shù)
2)、分析
3-2.項目所在地房地產(chǎn)市場概況及政府相關(guān)的政策法規(guī)
A.項目所在地的居民住宅包括的形態(tài)及其比重構(gòu)成:公房、微利房、福利房、商品房等。
B.政府對各類住宅的開發(fā)和流通方面的政策法規(guī)。
C.政府關(guān)于商品住宅在金融、市政規(guī)劃等方面的政策和法規(guī)。
D.短中期政府在項目所在地及項目地塊周邊的市政規(guī)劃計劃。
3-3.項目所在地房地產(chǎn)市場總體供求現(xiàn)狀
1)、數(shù)據(jù)
項 目 上半年 與去年同期相比 備注
簽定土地出讓合同
其中商品房用地
房地產(chǎn)開發(fā)總額
其中商品房建設(shè)
其中住宅投資占比重
商品房施工面積
其中住宅
住宅施工面積中今年新開工者所占比例
商品房竣工面積
其中住宅竣工面積
銷售預(yù)售商品房面積
其中現(xiàn)樓銷售
樓花銷售
全市商品房銷售收入
住宅
空置面積
其中住宅
辦公樓
商業(yè)樓
二手樓買賣
2)、分析
3-4.項目所在地商品住宅市場板塊的劃分極其差異
板塊差異 板塊1: 區(qū) 板塊二: 區(qū) 板塊三: 區(qū) 板塊四: 區(qū)
地理范圍
劃分依據(jù):建筑及商業(yè)、人文特征描述
政府市政規(guī)劃的引導
商品住宅平均價格 多層
小高層
高層
別墅
商品住宅供求狀況 多層
小高層
高層
別墅
熱銷區(qū)域
3-5.項目所在地及所在板塊商品住宅平均價格走勢
區(qū)域 01年平均價格 00年平均價格 99年平均價格
多層 高層 多層 高層 多層 高層
全市 項目所在板塊
【第二部分 類比競爭樓盤調(diào)研】
1. 目的:調(diào)查項目周邊類比競爭樓盤的規(guī)劃素質(zhì)和市場狀況。
2. 調(diào)查方式:先收集基礎(chǔ)資料。在此基礎(chǔ)上進行有目的的實地調(diào)查。
3. 主要內(nèi)容:
3-1. 基本資料
樓盤名稱
地理位置
發(fā)展商
建筑承建商
建筑規(guī)劃設(shè)計商
環(huán)境設(shè)計商
銷售代理商
3-2. 項目戶型結(jié)構(gòu)詳析
戶型(a房b 廳 c衛(wèi)d 工e 廚f陽臺g花園) 面積跨度 套數(shù)/百分比
平層
錯層
躍層(復(fù)式)
3-3.項目規(guī)劃設(shè)計及銷售資料
總占地面積
總建筑面積(容積率)
建筑層數(shù)、棟數(shù)
建筑布局及開發(fā)節(jié)奏
戶型結(jié)構(gòu)
外立面風格、色調(diào)及用材
交樓內(nèi)裝修標準
小區(qū)綠化及環(huán)藝
車流組織及戶車比
小區(qū)內(nèi)康樂及商業(yè)配套設(shè)施
物業(yè)管理
售價(按揭折后價) 最高價:最低價:均價:
付款方式 一次性:分期:按揭:
銷售進度 銷售率:
已銷售單位戶型比例
客戶初步分析 現(xiàn)居住區(qū):職業(yè)特征:集團客戶:
3-4.綜合評判
評判項目 評價
A.地塊周邊環(huán)境及配套評判
A-1 地理位置
A-2 周邊環(huán)境、景觀
A-3 周邊市政配套
A-4 周邊小區(qū)整體素質(zhì)
B.樓盤素質(zhì)評判
B-1 建筑風格和立面
B-2 建筑布局和空間規(guī)劃
B-3 小區(qū)內(nèi)環(huán)藝規(guī)劃
B-4 戶型設(shè)計
B-5 小區(qū)內(nèi)配套
B-6 車流組織
B-7 物業(yè)管理
C.物業(yè)形象
C-1 發(fā)展商品牌
C-2 項目包裝及營銷手法
綜合評價
【第三部分 住宅消費者行為分析】
1. 目的:了解住宅消費者目前之消費意識和行為方式。
2. 調(diào)查方式:目標客戶群用問卷的形式來抽樣調(diào)查。
3. 主要內(nèi)容:
3-1. 各類檔次商品住宅客戶分析
指 標 比 例
家庭結(jié)構(gòu) 3口之家:3代同堂:二人世界:單身
職業(yè)特征 經(jīng)商老板:三資高級白領(lǐng):三資普通白領(lǐng):國企高級干部:國企普通干部:文藝界:政府及事業(yè)單位:其他:外銷
買主年齡結(jié)構(gòu) 20-30:30-45:45-55:55以上
客戶家庭月收入狀況 2000元以下:2000-4000元:4000-6000元:6000-8000元:8000-10000元:10000元以上
客戶地理半徑集中率 1公里半徑:2公里半徑:3公里半徑:4公里半徑:4公里以上半徑
3-2.各類檔次商品住宅客戶購買行為分析
A、 購房目的及面積偏好
指 標 比例
購房目的 A首次置業(yè)滿足基本居住需求
B二次置業(yè)改善居住條件
C投資保值和增值
D辦公
E為父母或子女購房
F度假
G其他
面積偏好 A 50平米以下
B 50-70平米
C 70-80平米
D 80-100平米
E 100-120平米
F 120-140平米
G 140平米以上
B、 層數(shù)、戶型偏好及購買價格承受能力
指 標 比 例
層數(shù)偏好 A 多層(7層以下)
B 小高層(8-18層)
C 高層(18層以上)
戶型偏好1 A 平層
B 錯層
C 躍層(復(fù)式)
戶型偏好2 A 1房1廳
B 2×1
C 2×2
D 3×2
E 4×2
F 4×3
G 5×2/3/4
H 6房及以上
價格偏好 A(根據(jù)當?shù)貎r格板塊劃分)
付款方式偏好 A 一次性付款
B 分期付款
C 按揭
按揭月供承受力 A 1000元以下
B 1000-2000元
C 2000-3000元
D 3000-4000元
E 4000-5000元
F 5000元以上
C、 影響購房決策的最主要的5個因素
A 地理位置
B 市政交通便利程度
C 周邊生活配套完備程度(包括子女教育)
D 距離上班地點的遠近
E 價格
F 建筑風格及外立面
G 戶型設(shè)計及實用率
H 社區(qū)內(nèi)綠化及環(huán)藝規(guī)劃
I 物業(yè)管理及社區(qū)文化活動
J 周邊社區(qū)素質(zhì)及空氣、噪音等污染程度
K 產(chǎn)權(quán)等法律手續(xù)的齊全
L 建筑質(zhì)量的保證
M 發(fā)展商品牌和實力
進行市場調(diào)查需要了解的內(nèi)容主要有:
1、對經(jīng)濟與發(fā)展形勢的了解。
房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與一個國家和地區(qū)的政治、經(jīng)濟、金融、教育和治安社會發(fā)展等因素息息相關(guān),對房價和銷售情況有影響。
2、對房地產(chǎn)市場發(fā)展態(tài)勢的了解。
需要了解的內(nèi)容包括近幾年各類房地產(chǎn)開發(fā)項目完成投資額、竣工面積、施工面積、新開工面積、銷售面積、銷售價格、空置面積、市場變化情況,以至今后幾年對各類物業(yè)潛在需求與有效需求的分析。當然,也包括銀行開展住房抵押貸款情況的力度和發(fā)展趨勢等。
3、對房地產(chǎn)政策法規(guī)和政府有關(guān)措施的了解。
主要了解的是:土地使用、規(guī)劃設(shè)計、拆遷安置、開發(fā)管理、建筑施工、銷售、稅收、物業(yè)管理等方面的法規(guī)以及政府領(lǐng)導人的重要講話,新的政策措施、工作部署等。近期出臺的關(guān)于住房制度改革、藍印戶口制度,尤其對商品房預(yù)售條例等規(guī)定、政府對銷放心房"的要求等等,更須熟悉和嚴格執(zhí)行。
4、對項目周邊居民的調(diào)查了解。
了解居民尤其是項目周圍居民的住房現(xiàn)狀、人員構(gòu)成、文化程度、收入情況、購房能力、住房需求、購房動機及對未來住房的期望,可接受的價格,對付款方式、套型面積、裝修標準、居民環(huán)境和設(shè)施配套等的要注,進行深入了解。然后再有針對性的根據(jù)這些資料來確定將來所開發(fā)項目的市場定位。
5、對周邊同類樓盤的調(diào)查了解。
了解的內(nèi)容主要有:樓盤所處位置、銷售面積、銷售價格、銷售手法(包括宣傳口號、賣點和宣傳媒體等)、銷售進度、付款方式、購房對象及樓盤設(shè)計造型、裝修標準、配套設(shè)施和環(huán)境美化綠化等,同時還要盡可能了解樓盤的施工進度、資金到位情況和物業(yè)管理情況等,然后制表逐一進行比較分析,以便正確定出自己的開發(fā)營銷策略。 7778希望對你有幫助!
四、
以上就是關(guān)于餐飲品牌設(shè)計調(diào)查問卷模板相關(guān)問題的回答。希望能幫到你,如有更多相關(guān)問題,您也可以聯(lián)系我們的客服進行咨詢,客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。
推薦閱讀:
餐飲品牌設(shè)計優(yōu)秀案例(餐飲類品牌設(shè)計)
北京自制餐飲品牌設(shè)計(北京自制餐飲品牌設(shè)計招聘)
餐飲品牌設(shè)計的前途(餐飲品牌設(shè)計的前途如何)
李子柒為啥能用youtube(油管youtube官網(wǎng)入口)