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2019年cpi指數(shù)是多少（2019年的cpi指數(shù)是多少）

發(fā)布時間：2023-04-08 10:56:10 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 147

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本文目錄:

1、2019真實通脹率是多少？
2、公務(wù)員行測考試中資料分析增長的概念怎么理解
3、應(yīng)對通貨膨脹，該買房還是買黃金？
4、堅決不搞“大水漫灌”重申不將房地產(chǎn)作為刺激手段

2019年cpi指數(shù)是多少（2019年的cpi指數(shù)是多少）

一、2019真實通脹率是多少？

25%。

央行公布通貨膨脹率通貨膨脹率的計算方法是：（本期價格指數(shù)-上期價格指數(shù)）/上期價格指數(shù)。通脹率在粗略計算中，可以認(rèn)為通貨膨脹率就是CPI的增長率。

拿上面的例子來說，2月相對于1月的通脹率就是25%。通脹率通貨膨脹是國人感受最深刻的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象。十年前，通脹率孩子聽長輩說起“厘”這樣一種貨幣單位時，除了臆想就只能好奇；

通脹率考慮到“分”幣目前只能在部分家庭的“箱底”里找到的現(xiàn)實，十年后，它同樣極有可能成為下一代眼中的傳奇。

二、公務(wù)員行測考試中資料分析增長的概念怎么理解

公務(wù)員考試行測資料分析題備考指導(dǎo)，增長相關(guān)概念：
增長量
增長量是指現(xiàn)在的量比之前多多少。
公式為：增長量=現(xiàn)期值-基期值。
增長率
增長率是指現(xiàn)在的量比之前多百分之幾。
公式為：增長率=(現(xiàn)期值-基期值)/ 基期值×100%.

三、應(yīng)對通貨膨脹，該買房還是買黃金？

按照中國過去十幾年的歷史來看，真正想要應(yīng)對通貨膨脹，肯定是買房好，購買黃金是走不過通貨膨脹的。

我們可以通過歷史數(shù)據(jù)來分析，應(yīng)對通貨膨脹到底是選擇購買房子好還是購買黃金好，下面以歷史十年數(shù)據(jù)來分析，歷史數(shù)據(jù)是最具有參考性的。

過去十年中國CPI漲幅

通貨膨脹是根據(jù)CPI漲幅，最能體現(xiàn)每年的通貨膨脹率，真正想要走過每年的通貨膨脹，每年資產(chǎn)增值要高于CPI漲幅，

下面看看近十年CPI漲幅：

2019年cpi指數(shù)是多少（2019年的cpi指數(shù)是多少）

2009年，CPI漲幅為負(fù)0.73%
2010年，CPI漲幅為3.18%
2011年，CPI漲幅為5.55%
2012年，CPI漲幅為2.62%
2013年，CPI漲幅為2.62%
2014年，CPI漲幅為1.92%
2015年，CPI漲幅為1.44%
2016年，CPI漲幅為2.0%
2017年，CPI漲幅為1.59%
2018年，CPI漲幅為2.07%
2019年，CPI漲幅為2.90%

以上這些就是近10年的CPI漲幅，按照近十年CPI漲幅，平均每年CPI漲幅為2.75%，意味著每年通貨膨脹率為2.75%左右。

近10年國內(nèi)黃金走勢

近十年國內(nèi)黃金其實總體都是非常平穩(wěn)的，十年都是在保持震蕩行情為主。國內(nèi)黃金都是在150元每克之間進(jìn)行波動，來來回回的坐過山車行情。

如下圖這是近十年的國內(nèi)黃金走勢圖

2019年cpi指數(shù)是多少（2019年的cpi指數(shù)是多少）

2010年，國內(nèi)黃金平均在250元附近；
2011年，國內(nèi)黃金平均在350元附近；
2012年，國內(nèi)黃金平均在330元附近；
2013年，國內(nèi)黃金平均在310元附近；
2014年，國內(nèi)黃金平均在250元附近；
2015年，國內(nèi)黃金平均在236元附近；
2016年，國內(nèi)黃金平均在270元附近；
2017年，國內(nèi)黃金平均在280元附近；
2018年，國內(nèi)黃金平均在268元附近；
2019年，國內(nèi)黃金平均在290元附近；

近十年國內(nèi)黃金波動非常小，總體漲跌幅都是在40%之內(nèi)進(jìn)行震蕩。

如果過去十年在2010年以250元/克買的黃金，2019年以290元賣出，每克賺40元，漲幅只有16%，十年下來平均漲幅只有1.6%，就連CPI漲幅都走不過。

近十年房價走勢圖：

近十年房價走勢是最牛逼的，漲幅最大的，賺錢效應(yīng)最高的。投資房產(chǎn)的，閉著眼睛買房都是賺錢的。

如下圖，國內(nèi)近十年房價走勢圖

2019年cpi指數(shù)是多少（2019年的cpi指數(shù)是多少）

2008年，全國商品房均價在4000元左右；

2009年，全國商品房均價在5000元左右；

2010年～2015年，全國商品房均價在6000元～6500元之間；

2016年房價又開始大幅上漲，直到2019年全國商品房均價已經(jīng)達(dá)到1.35萬元。

按照近十年全國商品房均價從5000元漲到1.35萬元，平均漲幅為170%，平均每年漲幅為17%，這是投資房子的平均收益。但實際近10年的房價漲幅已經(jīng)幾倍，甚至十幾倍的漲幅。

應(yīng)對通貨膨脹，是買房好還是買黃金好？

上面已經(jīng)以國內(nèi)近十年通貨膨脹率，黃金收益率，投資房子收益率都進(jìn)行了分析，數(shù)據(jù)已經(jīng)非常明顯了。

1、近十年平均每年通貨膨脹率為2.75%；

2、近十年投資黃金每年收益率為1.6%；

3、近十年投資房子每年收益率為17%，但實際每年收益率為20%以上。

所以通過這三份數(shù)據(jù)，從近十年來看，真正想要應(yīng)對通貨膨脹，真正想要資產(chǎn)增值超過通貨膨脹肯定是選擇買房好，買黃金是無法實現(xiàn)戰(zhàn)勝通貨膨脹的，不但不增值還貶值。

通過以上近十年數(shù)據(jù)得知，應(yīng)對通貨膨脹選擇買房是正確的，歷史數(shù)據(jù)是具有參考價值的，歷史是可復(fù)制的，所以大家可以值得參考和借鑒歷史數(shù)據(jù)。

四、堅決不搞“大水漫灌”重申不將房地產(chǎn)作為刺激手段

中國人民銀行16日發(fā)布的《2019年第三季度中國貨幣政策執(zhí)行報告》指出，保持定力，繼續(xù)實施好穩(wěn)健的貨幣政策，創(chuàng)新和完善金融宏觀調(diào)控，加強(qiáng)逆周期調(diào)節(jié)，堅持在推動高質(zhì)量發(fā)展中防范化解風(fēng)險，妥善應(yīng)對經(jīng)濟(jì)短期下行壓力，同時堅決不搞“大水漫灌”。注重預(yù)期引導(dǎo)，防止通脹預(yù)期發(fā)散。加強(qiáng)宏觀政策協(xié)調(diào)配合，協(xié)調(diào)好本外幣政策，處理好內(nèi)部均衡和外部均衡之間的平衡。

對于房地產(chǎn)方面，央行在《報告》中重申，按照“因城施策”的基本原則，落實房地產(chǎn)長效管理機(jī)制，不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段。

加強(qiáng)逆周期調(diào)節(jié)，堅決不搞“大水漫灌”

三季度貨幣政策執(zhí)行報告措辭較二季度報告有所微調(diào)。《2019年第二季度中國貨幣政策執(zhí)行報告》在談及下一階段主要政策思路時的表述是，穩(wěn)健的貨幣政策要松緊適度，適時適度進(jìn)行逆周期調(diào)節(jié)，把好貨幣供給總閘門，不搞“大水漫灌”，廣義貨幣M2和社會融資規(guī)模增速要與國內(nèi)生產(chǎn)總值名義增速相匹配。相比較下，三季度報告刪除了“松緊適度”和“把好貨幣供給總閘門”的提法，將“適時適度進(jìn)行逆周期調(diào)節(jié)”變?yōu)椤凹訌?qiáng)逆周期調(diào)節(jié)”。

興業(yè)研究發(fā)布報告分析稱，與2019年第二季度相比，第三季度貨幣政策執(zhí)行報告更加強(qiáng)調(diào)國內(nèi)經(jīng)濟(jì)面臨的下行風(fēng)險，提出：“當(dāng)前外部環(huán)境錯綜復(fù)雜，經(jīng)濟(jì)下行壓力持續(xù)加大，部分企業(yè)經(jīng)營困難較多。”為此，本次報告進(jìn)一步提出加強(qiáng)貨幣政策的逆周期調(diào)節(jié)。

值得注意的是，報告還專門以專欄的方式談及目前的物價形勢。題為《全面看待CPI與PPI走勢》的專欄指出，消費(fèi)者價格指數(shù)(CPI)和工業(yè)生產(chǎn)者出廠價格指數(shù)(PPI)分別是反映某一時期內(nèi)消費(fèi)領(lǐng)域和生產(chǎn)領(lǐng)域價格變動情況的重要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。2019年以來，CPI由年初不到2%的水平逐步走高至10月的3.8%，PPI從4月0.9%的年內(nèi)高點逐步下探至10月的-1.6%，對此應(yīng)全面分析、辯證看待。

報告稱，CPI同比漲幅走高，結(jié)構(gòu)性特征明顯，要警惕通貨膨脹預(yù)期發(fā)散。PPI低位運(yùn)行，通常反映工業(yè)需求偏弱，但近幾個月PPI同比降幅擴(kuò)大主要是受基數(shù)效應(yīng)影響，并不意味著存在顯著的工業(yè)品通縮壓力。當(dāng)前，我國經(jīng)濟(jì)運(yùn)行總體平穩(wěn)，總供求大體平衡，不存在持續(xù)通脹或通縮的基礎(chǔ)。預(yù)計進(jìn)入2020年下半年后，翹尾因素對PPI的影響將小于2019年且更加穩(wěn)定，CPI受食品價格上漲的沖擊將逐步消退，兩者間的差距有望趨于收窄。下一階段，穩(wěn)健的貨幣政策保持松緊適度，根據(jù)經(jīng)濟(jì)增長和價格形勢變化及時預(yù)調(diào)微調(diào)，穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)主體的通脹預(yù)期，促進(jìn)總體物價水平保持在合理區(qū)間運(yùn)行。

當(dāng)前中國仍實施常態(tài)貨幣政策，將打破貸款利率隱性下限

《報告》指出，當(dāng)前中國仍實施常態(tài)貨幣政策，下一步，央行將繼續(xù)做好LPR報價和運(yùn)用工作，引導(dǎo)和督促金融機(jī)構(gòu)合理定價，進(jìn)一步打破貸款利率隱性下限;繼續(xù)完善在香港發(fā)行人民幣央行票據(jù)的常態(tài)化機(jī)制等。

近期央行資產(chǎn)負(fù)債表規(guī)模變化引起市場關(guān)注。對此，央行表示，法定準(zhǔn)備金率是使用的主要政策工具之一。雖然央行資產(chǎn)規(guī)模增長放緩甚至可能下降，但降準(zhǔn)放松了流動性約束，增大了貨幣創(chuàng)造能力，與國外央行量化寬松結(jié)束后一度進(jìn)行的“縮表”有本質(zhì)區(qū)別。

需要注意的是，不同于美聯(lián)儲擴(kuò)表是放松、縮表是收緊，現(xiàn)階段我國央行擴(kuò)表是“收緊”、縮表是“放松”?！秷蟾妗分赋?，目前我國央行與美聯(lián)儲資產(chǎn)負(fù)債表結(jié)構(gòu)存在較大差異。同時，我國實施常態(tài)貨幣政策，法定存款準(zhǔn)備金率作為常規(guī)貨幣政策工具發(fā)揮了重要作用，這導(dǎo)致我國央行資產(chǎn)負(fù)債表變化的效果與美聯(lián)儲明顯不同。

央行強(qiáng)調(diào)，不能簡單套用國際經(jīng)驗通過央行資產(chǎn)負(fù)債表規(guī)模來判斷貨幣政策取向，短期要看超額準(zhǔn)備金率的變化，長期關(guān)鍵要看法定準(zhǔn)備金率對銀行貨幣創(chuàng)造能力約束的變化。

此外，今年8月17日，央行宣布改革完善LPR形成機(jī)制，以疏通市場化利率傳導(dǎo)渠道，打破貸款利率隱性下限。同時，自2019年三季度評估時起，將LPR運(yùn)用情況及貸款利率競爭行為納入MPA的定價行為項目考核，推動銀行更多運(yùn)用LPR，堅持用改革的辦法降低實體經(jīng)濟(jì)融資成本。

10月21日發(fā)布的LPR顯示，1年期LPR為4.20%，已較同期限貸款基準(zhǔn)利率低了15個基點;5年期LPR為4.85%，較同期限貸款基準(zhǔn)利率低了5個基點。

《報告》指出，通過改革完善LPR形成機(jī)制，以市場化改革的方式促進(jìn)降低企業(yè)貸款實際利率的效果初步顯現(xiàn)，9月新發(fā)放企業(yè)貸款利率較2018年高點下降0.36個百分點。另外，9月份新發(fā)生貸款中運(yùn)用LPR定價的占比已達(dá)到46.8%，其中主要運(yùn)用于企業(yè)貸款。

央行表示，下一步，將繼續(xù)做好LPR報價和運(yùn)用工作，引導(dǎo)和督促金融機(jī)構(gòu)合理定價，進(jìn)一步打破貸款利率隱性下限，疏通市場利率向貸款利率的傳導(dǎo)渠道，并抓緊研究出臺存量貸款利率基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換方案。同時，維護(hù)好存款市場競爭秩序，保持銀行負(fù)債端成本基本穩(wěn)定。

下半年5次定調(diào)房地產(chǎn)融資，重申不將房地產(chǎn)作為刺激手段

據(jù)不完全統(tǒng)計，下半年以來，央行先后5次定調(diào)房地產(chǎn)信貸，強(qiáng)調(diào)不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段，避免把房地產(chǎn)工具化。

7月29日，央行在北京召開銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)信貸結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化座談會，指出“房地產(chǎn)行業(yè)占用信貸資源依然較多”，要求“保持個人住房貸款合理適度增長，嚴(yán)禁消費(fèi)貸款違規(guī)用于購房，加強(qiáng)對銀行理財、委托貸款等渠道流入房地產(chǎn)的資金管理”。

8月2日、8月9日以及8月20日，央行分別在2019 年下半年工作電視會議、

《2019年二季度貨幣政策執(zhí)行報告》及國新辦舉行的降低實際利率水平有關(guān)政策吹風(fēng)會上明確表示，按照“因城施策”的基本原則，持續(xù)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場資金管控，落實房地產(chǎn)長效管理機(jī)制，不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段。

“10月份70個大中城市新房價格環(huán)比增長0.5%，增速與上月持平;新房價格同比增長8%，較上月回落0.6個百分點;二手房價環(huán)比和同比增速分別為0.1%和4.2%，分別回落0.2個百分點和0.4個百分點”，中山證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家、研究所所長李湛表示，房地產(chǎn)調(diào)控政策強(qiáng)調(diào)“因城施策”，既是為了防止房地產(chǎn)市場過熱、也是要防止房地產(chǎn)行業(yè)失速。今年以來房地產(chǎn)調(diào)控政策效果顯著，當(dāng)前房價增速平穩(wěn)下行。

研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，央行的政策始終圍繞房住不炒，實施“因城施策”，在房價上漲較快的地區(qū)收緊貸款。另外，對于剛需和二套房，也實施了差異化的貸款政策，這樣既支持了一些合理的購房需求，整個市場也一直處于防范金融風(fēng)險的導(dǎo)向中，房地產(chǎn)市場相對比較平穩(wěn)?！秷蟾妗凤@示，9月末，全國主要金融機(jī)構(gòu)(含外資)房地產(chǎn)貸款余額為43.3萬億元，同比增長15.6%，增速較上半年下降1.5個百分點。央行表示，第三季度以來，房地產(chǎn)市場運(yùn)行總體平穩(wěn)，房地產(chǎn)貸款增速平穩(wěn)回落，房價漲幅有所回落，房地產(chǎn)開發(fā)投資與新開工增速平穩(wěn)下降。

嚴(yán)躍進(jìn)表示，從宏觀方面來看，央行實施降準(zhǔn)以及一系列降低企業(yè)資金成本的政策，市場融資比較寬松，但從房企方面來看，依舊面臨資金面收緊和庫存的壓力，另外房屋銷售不如預(yù)期，房企對今年的融資尤其在11月份和12月份比較謹(jǐn)慎。

對于后期央行的政策，李湛認(rèn)為，房地產(chǎn)調(diào)控強(qiáng)調(diào)“因城施策”，不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段的原則不會改變。當(dāng)前整個房地產(chǎn)市場運(yùn)行平穩(wěn)，短期來看房地產(chǎn)信貸政策不會出現(xiàn)明顯的收緊，也不會出現(xiàn)明顯的放松。

機(jī)構(gòu)分析認(rèn)為，不作為刺激手段不應(yīng)與政策繼續(xù)收緊畫上等號，目前房地產(chǎn)業(yè)在我國經(jīng)濟(jì)中仍有著重要地位，在經(jīng)濟(jì)面臨下行壓力、地產(chǎn)拐點逐步行成的背景下，房地產(chǎn)調(diào)控不應(yīng)再大幅收緊，保持整體調(diào)控穩(wěn)定在當(dāng)前的水平是較為適宜的。從長期來看，我國仍然處于快速城鎮(zhèn)化階段，

2030年之前我國新建住宅市場仍然存在較大的需求，房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展也是城鎮(zhèn)化順利實現(xiàn)的保障。

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