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杭州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)（杭州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)地址）

發(fā)布時(shí)間：2023-04-07 13:19:52 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 781

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于杭州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

1、房產(chǎn)中介提供什么服務(wù)
2、房產(chǎn)中介忽悠我可以跟中介協(xié)會(huì)投訴嗎
3、房屋中介的主管單位是什么部門(mén)？如何對(duì)他們的行為進(jìn)行投訴？
4、大部分中介門(mén)店退出房產(chǎn)協(xié)會(huì),為什么?

杭州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)（杭州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)地址）

一、房產(chǎn)中介提供什么服務(wù)

房產(chǎn)中介是通過(guò)提供各種信息和咨詢(xún)，依靠房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的專(zhuān)業(yè)人員所擁有的各種專(zhuān)業(yè)知識(shí)，依靠他們特有的組織機(jī)構(gòu)，特殊的活動(dòng)方式和方法，為房地產(chǎn)市場(chǎng)的各種主體提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。

房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)就是指從事房產(chǎn)中介活動(dòng)的組織團(tuán)體或機(jī)構(gòu)。

房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)具有很多方面的工作，主要分為以下幾個(gè)：

(1)房地產(chǎn)咨詢(xún)

房地產(chǎn)咨詢(xún)，

是指為房地產(chǎn)活動(dòng)當(dāng)事人提供法律法規(guī)、政策、信息、技術(shù)等方面咨詢(xún)服務(wù)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。從事房地產(chǎn)咨詢(xún)活動(dòng)的組織，即為房地產(chǎn)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)。

房地產(chǎn)咨詢(xún)的內(nèi)容主要有：

①房地產(chǎn)信息咨詢(xún)

包括提供各地的地價(jià)、房?jī)r(jià)、房地產(chǎn)租賃價(jià)格以及它們的動(dòng)態(tài)走勢(shì)，待出讓地塊和待出賣(mài)、出租、交換、抵押房地產(chǎn)情況，以及投資招商、購(gòu)房、換房等信息的咨詢(xún)。

②房地產(chǎn)法律、業(yè)務(wù)咨詢(xún)

對(duì)于房地產(chǎn)法規(guī)、政策問(wèn)題以及辦理房地產(chǎn)交易、租賃、抵押業(yè)務(wù)手續(xù)等問(wèn)題的咨詢(xún)。

③代理

代理研制房地產(chǎn)方面的可行性報(bào)告、投資開(kāi)發(fā)方案、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案等方面的業(yè)務(wù)。

(2)房地產(chǎn)評(píng)估

房地產(chǎn)評(píng)估，是指房地產(chǎn)進(jìn)行測(cè)算，評(píng)定其經(jīng)濟(jì)價(jià)格的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，即從事房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估活動(dòng)的機(jī)構(gòu)。

(3)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，是指為委托人提供房地產(chǎn)信息和居間代理業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，即從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的機(jī)構(gòu)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為房地產(chǎn)交易提供洽談協(xié)議、交流信息、展示行情等服務(wù)，主要功能在于為房地產(chǎn)交易雙方牽線搭橋，提供服務(wù)促成交易。

房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)具有自己的協(xié)會(huì)內(nèi)部規(guī)則，不同的區(qū)域負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)中介的事宜，一般各個(gè)省市都有自己的房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)

二、房產(chǎn)中介忽悠我可以跟中介協(xié)會(huì)投訴嗎

你好，一，省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)。

二，直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)服務(wù)監(jiān)督管理工作。

三，市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)服務(wù)監(jiān)督管理工作。

四，當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)。

以上四個(gè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)管理房產(chǎn)中介，有問(wèn)題可以向他們投訴。問(wèn)題嚴(yán)重還可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

望采納，謝謝。

三、房屋中介的主管單位是什么部門(mén)？如何對(duì)他們的行為進(jìn)行投訴？

一、房屋中介的主管部門(mén)為房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)、建委?？梢砸来稳シ抗芫?，消協(xié)，工商局，公安局、物價(jià)部門(mén)等部門(mén)進(jìn)行投訴。

二、根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第二十五條中房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員違反下列法規(guī)的可以向這些部門(mén)投訴：

1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照后未在房地產(chǎn)主管部門(mén)備案，擅自從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，可以向工商局投訴。

2、中介機(jī)構(gòu)為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋發(fā)布廣告、提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，可以向房管局投訴。

3、房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)以隱瞞、欺詐、脅迫等非法手段誘騙消費(fèi)者交易或強(qiáng)制交易，可以向消協(xié)投訴。

4、故意設(shè)置合同陷阱，進(jìn)行合同欺詐，消協(xié)或者公安局投訴。

5、未履行書(shū)面告知義務(wù)，強(qiáng)制提供代辦貸款、擔(dān)保服務(wù)并額外收費(fèi)，可以向消協(xié)投訴。

6、未按價(jià)格管理規(guī)定公示收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、未明碼標(biāo)價(jià)甚至違規(guī)吃差價(jià)；可以向物價(jià)部門(mén)投訴。

7、以各種理由侵占、挪用房地產(chǎn)交易資金或擅自劃轉(zhuǎn)客戶(hù)交易結(jié)算資金，可以向公安局，法院投訴。

8、不接受交易資金監(jiān)管，擅自從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；房管局投訴。

9、未辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照擅自開(kāi)展業(yè)務(wù)或超范圍從事房地產(chǎn)中介服務(wù)，可以向工商局投訴。

擴(kuò)展資料：

一、《建設(shè)部關(guān)于修改〈城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定〉的決定》修正）第三條：

1、國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)歸口管理全國(guó)房地產(chǎn)中介服務(wù)工作。省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門(mén)歸口管理本行政區(qū)域的房地產(chǎn)中介服務(wù)工作。

2、直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)管理行政區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)中介服務(wù)工作。

二、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第五條縣級(jí)以上人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)、價(jià)格主管部門(mén)、人力資源和社會(huì)保障主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照職責(zé)分工，分別負(fù)責(zé)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的監(jiān)督和管理。

參考資料來(lái)源：中華人民共和國(guó)住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部-建設(shè)部關(guān)于修改〈城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定〉的決定

參考資料來(lái)源：中華人民共和國(guó)住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部-房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法

四、大部分中介門(mén)店退出房產(chǎn)協(xié)會(huì),為什么?

因?yàn)榉慨a(chǎn)中介會(huì)收一定的費(fèi)用的，所以說(shuō)如果中介跳出房產(chǎn)協(xié)會(huì)的話，就不要花這筆錢(qián)了，那么他們的工資就會(huì)有所提高，所以說(shuō)大部分中介會(huì)退出房產(chǎn)協(xié)會(huì)

以上就是關(guān)于杭州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)相關(guān)問(wèn)題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問(wèn)題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢(xún)，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。