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在蕭山買房可以落戶杭州嗎（在蕭山買房可以落戶杭州嗎）
發(fā)布時間：2023-04-02 13:32:15
稿源：
創(chuàng)意嶺 閱讀：
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大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于在蕭山買房可以落戶杭州嗎的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。
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本文目錄:
一、在杭州按揭買房可以落戶嗎？
杭州市自2016年9月28日起暫停市區(qū)購房入戶政策。
杭州自2016年9月28日起同步實施“暫停市區(qū)購房入戶政策”、“調整住房公積金貸款政策”兩項措施，同時中國人民銀行杭州中心支行、浙江銀監(jiān)局指導浙江省市場利率定價自律機制調整杭州部分區(qū)域差別化住房信貸政策，三箭齊發(fā)維護杭州房地產市場持續(xù)健康發(fā)展。
在購房入戶政策方面，明確自2016年9月28日起，在杭州市區(qū)范圍內（含蕭山、余杭、富陽、大江東）暫停實施購房入戶政策。2016年9月27日前已在網簽平臺簽訂商品房買賣合同或二手房轉讓合同的購房人，仍按原政策執(zhí)行。
在商業(yè)性住房貸款政策方面，明確自2016年9月28日起，在市區(qū)限購范圍內，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例由不低于30%調整為不低于50%。
擴展資料：
根據國家發(fā)改委近日印發(fā)的《2019年新型城鎮(zhèn)化建設重點任務》，城區(qū)常住人口100萬到300萬的Ⅱ型大城市要全面取消落戶限制；城區(qū)常住人口300萬到500萬的Ⅰ型大城市要全面放開放寬落戶條件，并全面取消重點群體落戶限制。這也意味著，全國更多城市或效仿天津。
對于超大城市和特大城市，雖然要求加大落戶規(guī)模，但對于北京和上海來說落戶將依舊困難，需求難以短期內釋放?！吧钲?、南京、武漢等城市，人口仍有流入空間，長期來看會對其房地產市場產生利好。
參考資料來源：鳳凰網-再出重拳！杭州宣布暫停購房入戶政策
參考資料來源：人民網-落戶放松：搶人還是搶房？
二、杭州買房落戶條件2023新規(guī)
外地買房落戶條件如下：
1、有穩(wěn)定職業(yè)，在市里有合法穩(wěn)定職業(yè)的非本市戶口的人；
2、在市區(qū)內購買建筑面積90平方米以上商品住房和二手住房，取得了房屋的所有權證；
3、繳納一年以上社保；
4、已經購買商品住房但沒有取得房屋所有權證的，持經過網簽的《商品房買賣合同》和銷售不動產統(tǒng)一交錢證明的原件和復印件，房管局產權管理處出具的查檔證明。
法律依據：《商品房銷售管理辦法》第七條
商品房現(xiàn)售，應當符合以下條件：
（一）現(xiàn)售商品房的房地產開發(fā)企業(yè)應當具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產開發(fā)企業(yè)資質證書
（二）取得土地使用權證書或者使用土地的批準文件；
（三）持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證
（四）已通過竣工驗收；
（五）拆遷安置已經落實
（六）供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期；
（七）物業(yè)管理方案已經落實。
買房的流程具體是怎樣的
1、選房，實地看房要看樓盤的硬件條件；
2、簽訂認購書，需要繳納一定的定金；
3、簽訂購房合同，開發(fā)商的口頭承諾要寫進合同；
4、進行付款，付款后可以驗房；
5、裝修入住， 簽署管理公約以及交付物業(yè)管理費用；
6、辦理產權證。
三、2015杭州購房落戶有什么政策
大家都知道杭州是一個山清水秀的城市，相比于北方霧霾的天氣，此城市明顯更適于人類居住。因此，有很多在杭州工作的外來者就想再次購房落戶。那么，2015杭州購房落戶有什么政策?杭州購房需要注意什么?下面小編就帶大家一起來了解了解。
2015杭州購房落戶有什么政策
2015杭州購房落戶實施了區(qū)域劃分的政策，除了杭州本市區(qū)還包含了蕭山和余杭這兩個區(qū)域。對于杭州經濟開發(fā)區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)、錢江新城這個幾個區(qū)域辦理購房入戶需以2006年4月12日起購房的為標準，而蕭山、余杭區(qū)則以2015年1月1日購房為準。
杭州購房要注意什么
1、杭州購房時需要注意，必須將房貸手續(xù)辦理過程中雙方的義務明確約定清楚，將雙方責任都分清。不論購房的貸款手續(xù)由誰負責辦理，都必須在合同中將買賣雙方的違約責任明確清楚，例如雙方所提供的資料清單、提供期限以及不能按時提供資料等各種違約責任。這樣若是購房者出現(xiàn)不能按期取得貸款的情況，便能根據合同的約定來追究責任人的違約責任。
2、購房時還必須將貸款未批準的額度、期限沒有達到購房者預期的要求等處理方式明確約定好。當貸款銀行不能按買受人所申請的貸款金額以及貸款年限來發(fā)放貸款的時候，買賣雙方所簽的買賣合同就必須解除，并且還要全額退還買受人已支付的購房款，但還款不計利息。
文章總結：以上就是關于2015杭州購房落戶有什么政策以及杭州購房需要注意什么的相關內容，希望對大家有所幫助。在購房過程中，需要注意的事情有很多方面，所以最好提前做個了解。想了解更多相關內容，請繼續(xù)關注齊家網。
四、2015年杭州購房落戶條件都有哪些？
杭州市區(qū)范圍內(含蕭山、余杭、富陽、大江東)暫停實施購房入戶政策。已在網簽平臺簽訂商品房買賣合同或二手房轉讓合同的購房人，仍按原政策執(zhí)行。
《杭州市人民政府關于進一步推進戶籍制度改革的實施意見》中戶籍改革規(guī)定：
1、以合法穩(wěn)定住所和合法穩(wěn)定就業(yè)為基本條件，調整和完善夫妻投靠、老年投靠、購房落戶、投資落戶、人才引進等現(xiàn)行落戶政策，逐步形成與我市經濟發(fā)展、產業(yè)結構相匹配的統(tǒng)一明確的戶口遷移政策體系，重點吸納我市社會經濟發(fā)展急需的高層次人才和技術技能型人才落戶。
2、以具有合法穩(wěn)定就業(yè)和合法穩(wěn)定住所、參加城鎮(zhèn)社會保險年限、連續(xù)居住年限為主要指標，合理設置積分分值，堅持總量控制和公開透明、有序辦理、公平公正的原則，建立按積分高低落戶的制度，控制落戶規(guī)模和節(jié)奏。
擴展資料
杭州戶口遷入條件
（一）夫妻投靠
夫妻婚齡滿2年，一方在杭有合法固定住所，人戶一致的，可以由當事人向戶口所在地派出所申請辦理夫妻投靠相關手續(xù)。
（二）老年投靠
1、男年滿60周歲，女年滿55周歲，子女全部或多數在杭州市區(qū)，外地身邊無子女，在杭城區(qū)有合法固定住所的，可以申請投靠在杭城區(qū)子女；
2、原籍為杭州市區(qū)的，男年滿55周歲，女年滿50周歲，有子女在杭，在杭城區(qū)有合法固定住所的，可申請投靠在杭城區(qū)子女。
（三）未成年子女投靠父母
未滿18周歲的未成年子女（戶口在大中專院校的除外），可按自愿原則投靠在杭父母。
（四）全日制普通高校本科及以上學歷人才引進
1、具有全日制普通高校本科學歷者（45周歲及以下），在杭落實工作單位，居住滿1年及以上并連續(xù)繳納1年及以上的社會保險（不含補繳）；
2、全日制普通高校碩士研究生（50周歲及以下）、全日制普通高校博士研究生（55周歲及以下）學歷者，可享受“先落戶、后就業(yè)”政策。
（五）華僑回國定居落戶
獲準回國定居的華僑，應當在批準定居通知書規(guī)定的時限內，由本人向定居地公安派出所申報戶口登記。
（六）高技能人才落戶
1、45周歲以下具有本省、本市頒發(fā)的技師（二級）以上職業(yè)資格人員，在杭工作連續(xù)滿3年且在杭擁有住房；
2、35周歲以下符合當年我市緊缺職業(yè)（工種）目錄并具有本省、本市頒發(fā)的高級工（三級）職業(yè)資格人員，在杭工作連續(xù)滿3年且在杭擁有住房；
3、獲得高級職業(yè)資格證書的我市高級技工學校應屆畢業(yè)生，在杭落實工作單位。
4、在杭就業(yè)期間，國務院各部委授予的操作能手等，省級及以上行業(yè)主管部門評比的先進生產工作者、優(yōu)秀農民工；被評選為本市市級及以上勞動模范（含享受待遇對象），杭州市十佳來杭創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新青年、道德模范、見義勇為先進個人。
（七）留學回國人員落戶
留學回國人員需辦理《留學人員回國工作證》，憑工作證和學歷認證書辦理。
（八）積分落戶
凡持有杭州市區(qū)有效《浙江省居住證》，且年滿18周歲、具有完全民事行為能力的非本市市區(qū)戶籍人員，均可申請積分落戶。
參考資料來源：杭州房管局-關于暫停實施市區(qū)范圍內購房入戶政策的通知
以上就是關于在蕭山買房可以落戶杭州嗎相關問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內容。
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