不是杭州戶口能在杭州購房(不是杭州戶口能在杭州購房嗎)
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本文目錄:
一、非杭州戶口買房條件是什么
1、購房者為非杭州市區(qū)戶籍人員(不含境外人員),在上城區(qū)、錢江新城內(nèi)購買單套住房(含存量房)總價達(dá)100萬元(含)以上,或在下城區(qū)、西湖區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)內(nèi)購買單套住房(含存量房)總價達(dá)80萬元(含)以上。2、在杭州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)購買單套住房(含存量房)總價達(dá)60萬元(含)以上的,經(jīng)市房管、公安等相關(guān)部門審核批準(zhǔn)后可申請辦理1戶(夫妻以及未成年子女)杭州市區(qū)戶籍。3、申請人具有高中以上文化程度、年齡在18周歲以上具有完全民事行為能力,無傳染疾病隨遷未成年子女戶口的,需符合計劃生育政策。4、申請人未被勞動教養(yǎng)或追究刑事責(zé)任,申請人在購房地實際居住且人戶一致,有穩(wěn)定的生活來源,購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出所購房產(chǎn)3年內(nèi)不得交易。
法律依據(jù):《房屋登記辦法》
第八十六條
房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移,申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的,應(yīng)當(dāng)提交下列材料: (一)登記申請書; (二)申請人的身份證明; (三)房屋所有權(quán)證書; (四)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明; (五)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料; (六)其他必要材料。 申請村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的,還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的,還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權(quán)經(jīng)村民代表會議同意的證明材料。
二、外地戶口在杭州買房條件
外地戶口在 杭州 買房 條件如下: 1、外地戶口在杭州 買房貸款 ,必須在杭州交滿一年的 社會保險 ; 2、申請人具有高中以上文化程度; 3、年齡在18周歲以上,具有完全民事行為能力,無傳染疾病。 隨遷未成年子女戶口的,需符合計劃生育政策; 4、非杭州市區(qū)戶籍人員所 購房 屋價格達(dá)到相關(guān)規(guī)定; 5、申請人在購房地實際居住且人戶一致,有穩(wěn)定的生活來源; 6、申請人未被 勞動教養(yǎng) 或追究刑事責(zé)任; 7、購置 二手房 的原戶籍人員戶口已遷出。 另外需要注意的是,非杭州市區(qū)戶籍人員所購房產(chǎn)3年內(nèi)不得交易。 法律依據(jù)《 民法典 》第八條民事主體從事民事活動,不得違反法律,不得違背公序良俗。 法律依據(jù)《民法典》第八條 民事主體從事民事活動,不得違反法律,不得違背公序良俗。 《房屋登記辦法》第八十六條 房屋所有權(quán) 依法發(fā)生轉(zhuǎn)移,申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的,應(yīng)當(dāng)提交下列材料: (一)登記申請書; (二)申請人的 身份證 明; (三)房屋所有權(quán)證書; (四) 宅基地使用權(quán) 證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明; (五)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料; (六)其他必要材料。 申請村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的,還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的,還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權(quán)經(jīng)村民代表會議同意的證明材料。
三、外地戶口在杭州買房需要什么條件?
外地戶口在杭州買房需要36個月內(nèi)連續(xù)繳納24個月社?;騻€稅,相關(guān)規(guī)定如下:
1、外地人購房入戶以自愿申請為原則,購房人應(yīng)當(dāng)按照本辦法規(guī)定辦理申請購房入戶手續(xù),同時遵守杭州市其他相關(guān)規(guī)定。
2、外地人在杭購房入戶,是指非杭州市戶籍人員在杭購買住宅(包括商品房和二手房,以下簡稱住宅),達(dá)到一定購房價值和時限,并符合相關(guān)規(guī)定,經(jīng)房管、公安等相關(guān)部門審核批準(zhǔn)后可申請辦理1戶(夫妻以及未成年子女)杭州戶籍。
3、本辦法先行試點區(qū)域:錢江新城區(qū)域及杭州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、濱江區(qū)區(qū)域。
擴展資料
外地人購房入戶區(qū)域范圍:
1、錢江新城區(qū)塊所轄范圍為:東至錢塘江北岸,南至錢江四橋東側(cè)(中河高架接口),西至秋濤路,北至錢江二橋西側(cè)(艮山西路);擴大區(qū)塊東至和睦港,南臨錢塘江,西至錢江二橋,北至規(guī)劃錢江路。
2、杭州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)所轄范圍為:杭州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)規(guī)劃范圍。
3、濱江區(qū)所轄范圍為:濱江區(qū)規(guī)劃范圍。
參考資料來源:杭州政務(wù)服務(wù)網(wǎng)-杭州搖號買房全攻略來啦,4項材料由浙江政務(wù)服務(wù)網(wǎng)幫你準(zhǔn)備好!
參考資料來源:杭州市人民政府網(wǎng)-杭州市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市房管局等部門關(guān)于外地人在杭購房入戶試點辦法的通知
四、外地戶口杭州買房條件有哪些
相信大家都知道,杭州是一座十分美麗的城市,所以很多人在有一定經(jīng)濟(jì)能力后,就會想要去杭州買一套房子,當(dāng)然也有很多人因為工作的原因,在杭州待久了,就想要在那里定居生活,不過畢竟是個外地人,要知道,無論是哪個城市外地買房都是有一定條件的,那么外地戶口杭州買房條件有哪些呢?下面一起去看看吧。
外地戶口杭州買房條件有哪些
對于外地戶籍想要在杭州買房的人來說,首先要年滿18歲且具有完全民事行為能力,然后貸款到期時男士年齡不得超過60歲,女士年齡不得超過55歲,最后有合法穩(wěn)定的職業(yè)和收入來源,具備還本付息的能力。
買房需要提供的書面材料有哪些
一、杭州本地人
1、本人及配偶的有效身份證明;
2、個體經(jīng)營者要提供營業(yè)執(zhí)照;
3、借款人婚姻狀況證明。
二、外籍戶口
1、外地、外籍或單身,要由有本地戶口的人做擔(dān)保;
2、借款人及配偶收入和財產(chǎn)證明;
3、購房合同和首付款收據(jù);財產(chǎn)共有人抵押承諾書;
4、銀行住房按揭貸款申請審批表。
杭州買房落戶的政策是什么
對于符合條件的,需在杭州交納三年及以上的社保或者個稅,并且中間不能有間斷,這樣才能購買杭州的房子,另外若是在老家有購房記錄,是貸款的話,首付必須6成,如果無購房記錄或是一次性付清,首付3成即可。
小結(jié):好了,以上就是關(guān)于外地戶口杭州買房條件有哪些的內(nèi)容介紹了,希望對您提供一些幫助,相信以后在外地戶口杭州買房條件有哪些的過程中,朋友們會更加的得心應(yīng)手,得到自己滿意的答案。
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