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杭州拍地2023年第二批（杭州拍地2023年第二批公布時(shí)間）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-30 10:57:09 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 675 當(dāng)前文章關(guān)鍵詞排名出租

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1、杭州市區(qū)第三批住宅用地集中出讓，其中有哪些值得關(guān)注的信息？
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杭州拍地2023年第二批（杭州拍地2023年第二批公布時(shí)間）

一、杭州市區(qū)第三批住宅用地集中出讓，其中有哪些值得關(guān)注的信息？

值得關(guān)注的是土地購(gòu)買資金的需求。投標(biāo)人購(gòu)地資金的來源應(yīng)符合我國(guó)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定。投標(biāo)企業(yè)股東不得違規(guī)為其提供貸款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保等相關(guān)融資便利。購(gòu)地資金不得直接或間接用于金融機(jī)構(gòu)各類融資性資金，不得用于房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)的貸款或預(yù)付款，征地資金不得用于其他自然人、法人或者非法人組織的貸款。

其次是投標(biāo)單位需繳納20%的投標(biāo)保證金方可參加投標(biāo)。溢價(jià)率上限由30%調(diào)整為20%，其中“優(yōu)品”試點(diǎn)地塊溢價(jià)率上限為10%；從最初的“自有房競(jìng)爭(zhēng)”到“政策性租賃住房無償轉(zhuǎn)讓競(jìng)爭(zhēng)”。將啟動(dòng)“競(jìng)爭(zhēng)質(zhì)量”試點(diǎn)。在石城區(qū)推出“競(jìng)質(zhì)”試點(diǎn)地塊，采取一次性公示、線下“競(jìng)質(zhì)”階段運(yùn)行。

再者是如果取消投標(biāo)，已支付的投標(biāo)保證金將不予退還。已簽訂土地出讓合同的，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無權(quán)要求返還押金，出讓人可以要求受讓人賠償損失；相關(guān)違規(guī)行為納入投標(biāo)人及其投資決策機(jī)構(gòu)的社會(huì)信用體系；對(duì)首次違反規(guī)定的投標(biāo)人及其投資決策機(jī)構(gòu)進(jìn)行約談；同組成員第二次違反規(guī)定的，三年內(nèi)不得參加本市土地招標(biāo)。

要知道的是杭州市區(qū)第三批住宅用地已集體出讓，本次拍賣共包括19塊住宅用地。蕭山、臨安、阜陽缺席，總出讓面積1568畝，總起拍價(jià)約409.6億元。其中，西湖區(qū)3塊地塊掛牌面積最大，占523畝的33%，起拍總價(jià)135億元；其次是臨平區(qū)3宗地塊，掛牌面積477畝，占比30%，起拍總價(jià)48億元；拱墅區(qū)排名第三，4塊220畝，占比14%，起拍價(jià)91億元。

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