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杭州市建委總工（杭州市建委總工程師潘凌捷）

發(fā)布時間：2023-03-29 18:52:45 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 1058 當(dāng)前文章關(guān)鍵詞排名出租

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本文目錄:

1、杭州市建筑施工企業(yè)項目經(jīng)理管理辦法(2)
2、錢塘江參與的水循環(huán)類型
3、杭州大家房產(chǎn)什么來歷。就是做武林府和多立方的那個公司
4、杭州市人民政府辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)市建委杭州市區(qū)住宅小區(qū)配套建設(shè)與綜合驗收管理辦法(試行)的通知

杭州市建委總工（杭州市建委總工程師潘凌捷）

一、杭州市建筑施工企業(yè)項目經(jīng)理管理辦法(2)

杭州市建筑施工企業(yè)項目經(jīng)理管理辦法

三、信用管理

第十六條　對本市項目經(jīng)理實行項目經(jīng)理IC卡(以下簡稱IC卡)管理。IC卡實行一人一卡制，項目經(jīng)理未領(lǐng)取IC卡不得從事建筑市場活動及工程項目管理。

第十七條　項目經(jīng)理IC卡的發(fā)放：

本市施工企業(yè)的項目經(jīng)理在取得《項目經(jīng)理資質(zhì)證書》后，企業(yè)應(yīng)及時將項目經(jīng)理的有關(guān)資料上傳信用數(shù)據(jù)庫，經(jīng)市建委核實無誤后，發(fā)放IC卡。

外地進杭施工企業(yè)應(yīng)及時將派駐本市的項目經(jīng)理的有關(guān)資料上傳信用數(shù)據(jù)庫;由企業(yè)持《杭州市建筑施工企業(yè)項目經(jīng)理登記備案表》，《項目經(jīng)理資質(zhì)證書》及復(fù)印件、身份證復(fù)印件到杭州市建筑企業(yè)管理站(以下簡稱市建管站)登記備案，經(jīng)市建管站、市建委核實無誤后，發(fā)放IC卡。

第十八條　IC卡遺失申請補辦，由企業(yè)持補卡申請及市級(含)以上報刊登報申明作廢的原件到原發(fā)卡部門辦理。

第十九條　項目經(jīng)理的工作單位、資質(zhì)等級等發(fā)生變更，應(yīng)及時將變更情況上傳信用數(shù)據(jù)庫，由企業(yè)持相關(guān)資料和IC卡到原發(fā)卡部門辦理變更手續(xù)。

項目經(jīng)理的工作單位變更，在辦理調(diào)動手續(xù)過程中暫停參與建筑市場活動。

第二十條　施工企業(yè)參加投標，應(yīng)交驗擬派項目經(jīng)理的IC卡(使用網(wǎng)上報名或自助報名時，需填報項目經(jīng)理IC卡號);開標時，項目經(jīng)理應(yīng)攜帶《項目經(jīng)理資質(zhì)證書》原件和IC卡到場確認;領(lǐng)取中標通知書時，應(yīng)交驗IC卡。

在省重點辦招投標的工程項目，申領(lǐng)施工許可證前，中標的施工企業(yè)應(yīng)持中標通知書、IC卡到市招標辦辦理項目登記手續(xù)。

第二十一條　IC卡應(yīng)由項目經(jīng)理自行保管，在施工現(xiàn)場應(yīng)隨身攜帶，管理部門檢查時應(yīng)主動出示。

第二十二條　施工企業(yè)與項目經(jīng)理解除勞動合同關(guān)系后，不得無故扣壓《項目經(jīng)理資質(zhì)證書》和IC卡，不得繼續(xù)使用該《項目經(jīng)理資質(zhì)證書》和IC卡進行建筑市場活動。

第二十三條　當(dāng)項目經(jīng)理完成工程項目合同確定的相應(yīng)工作任務(wù)后，持IC卡、工程項目竣工驗收文件到市招標辦辦理項目竣工銷號手續(xù)，允許該項目經(jīng)理參加下一個工程項目的投標活動。

當(dāng)項目經(jīng)理負責(zé)施工管理的工程項目臨近竣工階段，或者其管理的工程項目主體結(jié)構(gòu)結(jié)頂，并且完成該工程裝飾部分二分之一以上時，持建設(shè)單位同意證明、IC卡，經(jīng)相應(yīng)的質(zhì)量安全監(jiān)督機構(gòu)確認，到市招標辦辦理手續(xù)，允許該項目經(jīng)理參加下一個工程項目的投標活動(同時最多承擔(dān)二個工程項目的管理)。前一個工程項目竣工后仍要到市招標辦辦理項目竣工銷號手續(xù)。

四、監(jiān)督管理

第二十四條　市建委應(yīng)組織有關(guān)部門加強對項目經(jīng)理建筑市場和施工現(xiàn)場行為的監(jiān)督檢查。各級質(zhì)量安全監(jiān)督機構(gòu)具體負責(zé)實施項目經(jīng)理施工現(xiàn)場到崗情況和工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工的監(jiān)督檢查，杭州市質(zhì)量安全監(jiān)督總站負責(zé)將檢查結(jié)果匯總;市建管站具體負責(zé)實施項目經(jīng)理施工現(xiàn)場市場行為的監(jiān)督檢查;市招標辦、市建設(shè)工程交易中心具體負責(zé)實施項目經(jīng)理投標過程中的監(jiān)督檢查。

第二十五條　項目經(jīng)理或其管理的工程項目獲得市級(含)以上榮譽、表彰等，作為項目經(jīng)理良好信用信息由企業(yè)及時上傳信用數(shù)據(jù)庫，由市建委審核確認。

項目經(jīng)理其它信用信息由市建委和相關(guān)管理部門及時錄入信用數(shù)據(jù)庫。

第二十六條　對項目經(jīng)理良好行為和不良行為記錄實行加、扣分制，作為項目經(jīng)理信用管理的依據(jù)。項目經(jīng)理記分標準按照《杭州市建設(shè)市場主體信用管理辦法》及配套文件《建筑市場主體信用記錄記分標準》執(zhí)行。

第二十七條　項目經(jīng)理加、扣分以一年為一個周期，即從每年1月1日起到12月31日止。每位項目經(jīng)理初始分值為零，一個加、扣分周期結(jié)束，分值重新為零。

第二十八條　一個加、扣分周期內(nèi)項目經(jīng)理不良行為累計扣分值達到20分(項目經(jīng)理良好行為加分值不計算其中)，由市建委發(fā)通知給該項目經(jīng)理所在企業(yè)，暫停該項目經(jīng)理職務(wù)，責(zé)令其參加項目經(jīng)理強化培訓(xùn)班，同時作為不良信用信息錄入信用數(shù)據(jù)庫。項目經(jīng)理暫停職務(wù)期間，施工企業(yè)應(yīng)按有關(guān)規(guī)定要求負責(zé)做好工程項目的各項管理工作。

第二十九條　一個加、扣分周期內(nèi)項目經(jīng)理不良行為累計扣分值達到25分(項目經(jīng)理良好行為加分值不計算其中)，由市建委責(zé)成該項目經(jīng)理所在企業(yè)更換項目經(jīng)理，并暫停該項目經(jīng)理參與政府投資項目投標活動，時間為一年，同時作為不良信用信息錄入信用數(shù)據(jù)庫。

第三十條　發(fā)生四級重大質(zhì)量、安全責(zé)任事故，或因嚴重違法違規(guī)行為被行政處罰，或一年內(nèi)被市級(含)以上建設(shè)行政主管部門通報批評兩次，除按標準扣分外，暫停該項目經(jīng)理參與政府投資項目投標活動，時間為二年，同時作為不良信用信息錄入信用數(shù)據(jù)庫。

第三十一條　發(fā)生三級及三級以上重大質(zhì)量、安全責(zé)任事故，或資格有效期內(nèi)發(fā)生兩起四級重大質(zhì)量、安全責(zé)任事故，或因嚴重違法違規(guī)行為一年內(nèi)被行政處罰兩次，除按標準扣分外，暫停該項目經(jīng)理參與政府投資項目投標活動，時間為三年，同時作為不良信用信息錄入信用數(shù)據(jù)庫。

第三十二條　因第十五條所述原因變更項目經(jīng)理的，被更換的項目經(jīng)理除按標準扣分外，從變更之日起暫停參與建筑市場活動及工程項目管理，時間至少三個月，同時作為不良信用信息錄入信用數(shù)據(jù)庫。

項目經(jīng)理因第十五條所述原因被市級(含)以上建設(shè)行政主管部門通報批評或行政處罰，按通報批評或行政處罰相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

因身體原因或其它不可抗拒原因更換項目經(jīng)理的不扣分，不錄入信用數(shù)據(jù)庫。

第三十三條　項目經(jīng)理不到崗或未認真履行崗位職責(zé)，經(jīng)行業(yè)管理部門責(zé)令整改仍不符合要求的，除按標準扣分外，暫停該項目經(jīng)理參與政府投資項目投標活動，時間為一年，同時作為不良信用信息錄入信用數(shù)據(jù)庫。

五、附則

第三十四條　本辦法由杭州市建設(shè)委員會負責(zé)解釋。

第三十五條　蕭山區(qū)、余杭區(qū)、各縣(市)建設(shè)行政主管部門可根據(jù)本辦法及本地區(qū)實際情況參照執(zhí)行。

第三十六條　本辦法自2006年12月1日起施行。杭建市通知[2003]102號《杭州市建筑施工企業(yè)項目經(jīng)理管理試行辦法》同時廢止。

原文地址： http://www.hangzhoufz.gov.cn/details/gfwjdetail.aspx?id=1545

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二、錢塘江參與的水循環(huán)類型

這項工程將從錢塘江引水至杭州市區(qū)西部的留下鎮(zhèn)東穆塢村一帶，線路總長約12公里，可有效改善杭州市西部和北部地區(qū)的水環(huán)境。引水工程的靜態(tài)總投資約為82812萬元，總工期約為40個月。

據(jù)杭州市建委日前透露，“工程采用無壓方式引水，即依靠錢塘江至西片河網(wǎng)的自然落差來輸水，這也是該工程的一大特點。無壓輸水雖然增加了工程難度，但節(jié)省了大量運行電費?！?/p>

按照杭州市政府的分析，引水入城之后，錢塘江水將更大程度地參與市區(qū)西部、北部河網(wǎng)水體循環(huán)，這些水體最終大部分匯入運河，通過市區(qū)內(nèi)的德勝壩翻水站等工程，引用水量可部分返回錢塘江，形成“取之于江、還之于江”的水體循環(huán)。

三、杭州大家房產(chǎn)什么來歷。就是做武林府和多立方的那個公司

大家房產(chǎn)屬于杭州城建，是城建局下屬城建開發(fā)公司，已有29年的歷史，改制后叫大家房產(chǎn)，

開發(fā)公司仍是大股東，辦公還在建委大樓內(nèi)，杭州市建委的牌子,

改制2年內(nèi)不能在本地區(qū)開發(fā)房產(chǎn),多立方是滿2年后回歸杭州第一個樓盤.武林府是第二個樓盤。

看今年大家那地,一塊多立方旁邊的,一塊轉(zhuǎn)塘的,大家舉牌,那個敢PK.

應(yīng)該說老杭州人對他還是非常認同和有感情的。

四、杭州市人民政府辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)市建委杭州市區(qū)住宅小區(qū)配套建設(shè)與綜合驗收管理辦法(試行)的通知

第一條　為切實搞好住宅小區(qū)的綜合開發(fā)和配套建設(shè)，提高住宅建設(shè)和管理水平，加強我市新建住宅小區(qū)配套建設(shè)的綜合驗收管理工作，根據(jù)國家、省有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制訂本辦法。第二條　本辦法適用于杭州市區(qū)內(nèi)規(guī)劃確定居民戶數(shù)在400戶以上或居住人口在1200人以上的新建住宅組團、小區(qū)和居住區(qū)(以下簡稱為住宅小區(qū))。第三條　杭州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(以下簡稱市城鄉(xiāng)建委)主管住宅小區(qū)配套建設(shè)與竣工綜合驗收工作。市計劃、規(guī)劃、土管、房管、公安、消防、教育、園文、環(huán)保、市政公用、市容環(huán)衛(wèi)、市抗震辦及所在地區(qū)政府等有關(guān)部門，按各自的職責(zé)協(xié)同管理，做好住宅小區(qū)配套建設(shè)與綜合驗收工作。

住宅開發(fā)規(guī)模在組團級以下的，由市城鄉(xiāng)建委委托所在區(qū)建設(shè)行政管理部門負責(zé)綜合驗收工作。綜合驗收結(jié)果報市城鄉(xiāng)建委備案。第四條　配套建設(shè)是指住宅小區(qū)內(nèi)的市政公用設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施和綠地的建設(shè)。

市政公用設(shè)施包括道路、公交站場、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、各類公用管線(自來水、電力、電信、煤氣、熱力、有線電視、雨水、污水等)及相應(yīng)的建筑物、構(gòu)筑物。

公共服務(wù)設(shè)施包括教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)服務(wù)、行政管理、物業(yè)管理和社區(qū)服務(wù)等設(shè)施。

綠地包括公園、小游園、組團綠地及其它塊狀、帶狀綠地等。第五條　住宅小區(qū)的市政公用設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施和公共綠地應(yīng)按《杭州市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)定》配套建設(shè)。

開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)住宅小區(qū)詳細規(guī)劃批準文件所確定的配套建設(shè)項目，安排足額資金，與住宅建筑同步組織實施。第六條　統(tǒng)一規(guī)劃、分期實施的住宅小區(qū)，應(yīng)以保障先期入住居民必需的生活條件為前提進行配套建設(shè)。

市城鄉(xiāng)建委在開發(fā)建設(shè)單位申領(lǐng)住宅建筑施工許可證之前，對其所提交的分期配套計劃進行審批，并以此作為綜合驗收的依據(jù)。第七條　共同開發(fā)同一住宅小區(qū)的開發(fā)建設(shè)單位，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)各自開發(fā)用地范圍內(nèi)按規(guī)劃定點的配套項目，約定各方在配套建設(shè)方面的責(zé)任。

由一家組織、各家參與開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)，組織單位負有協(xié)調(diào)各家配套建設(shè)的責(zé)任。

開發(fā)單位在住宅小區(qū)開發(fā)前必須與杭州市城建綜合開發(fā)管理辦公室簽訂配套建設(shè)的協(xié)議并落實責(zé)任。第八條　住宅小區(qū)綜合驗收包含以下各項內(nèi)容：

1、所有建設(shè)項目按批準的小區(qū)規(guī)劃的有關(guān)專業(yè)管理及設(shè)計要求全部建成，并滿足使用要求；

2、住宅配套建設(shè)項目的建設(shè)情況及其單項工程質(zhì)量驗收情況；

3、施工機具、臨時工棚、建筑渣土、剩余建材及構(gòu)件等全部拆除清運情況；

4、應(yīng)拆房屋已全部拆除及拆遷居民已合理安置的情況；

5、小區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施已按規(guī)劃納入城市基礎(chǔ)設(shè)施網(wǎng)絡(luò)情況；

6、物業(yè)管理的落實情況。第九條　申請住宅小區(qū)竣工綜合驗收，應(yīng)當(dāng)提交下列文件：

1、建設(shè)用地許可證、拆遷許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、修建性詳細規(guī)劃及其批準文件；

2、各單項工程質(zhì)量等級評定文件；

3、住宅小區(qū)建筑總平面圖、綠化總平面圖、綜合管線總平面圖等竣工圖紙；

4、所有單項工程按工程編號、建筑面積、用途以及設(shè)計、施工、監(jiān)理單位制定一覽表；

5、建設(shè)行政主管部門認為需要補充的其他資料。第十條　住宅小區(qū)竣工綜合驗收按以下程序進行：

1、住宅小區(qū)建設(shè)項目全部或分期竣工，開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)向市城鄉(xiāng)建委提出住宅小區(qū)綜合驗收的申請報告并附本辦法第九條規(guī)定的文件資料。

2、市城鄉(xiāng)建委在接到申請報告和有關(guān)資料的一個月內(nèi)，應(yīng)組織綜合驗收小組進行驗收。驗收小組一般由市城鄉(xiāng)建委、計委、規(guī)劃、房管、土管、教育、公安、消防、貿(mào)辦、園文、環(huán)保、電力、電信、郵政、市政公用、環(huán)境衛(wèi)生、市抗震辦以及當(dāng)?shù)貐^(qū)政府等單位組成。

3、驗收小組應(yīng)當(dāng)分專業(yè)審閱有關(guān)驗收資料，聽取開發(fā)建設(shè)單位情況匯報，進行現(xiàn)場檢查。

各有關(guān)專業(yè)管理部門分別在《杭州市住宅小區(qū)綜合驗收意見書》的分欄上簽署意見，并將其提交市城鄉(xiāng)建委。

4、市城鄉(xiāng)建委及綜合驗收小組根據(jù)驗收情況作出客觀公正的綜合鑒定和評價。同時，應(yīng)針對發(fā)現(xiàn)的問題在驗收意見書上提出限期整改意見，市城鄉(xiāng)建委要負責(zé)督促建設(shè)單位進行整改及驗收工作。

5、分期建設(shè)的住宅小區(qū)可以按組團級分期驗收，待全部建成后進行全面的綜合驗收。

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