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鳳陽(yáng)最貴房?jī)r(jià)十大排名圖片(鳳陽(yáng)十大高端小區(qū))
大家好!今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于鳳陽(yáng)最貴房?jī)r(jià)十大排名圖片的問(wèn)題,以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理,讓我們一起來(lái)看看吧。
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本文目錄:
一、山東省的房?jī)r(jià)一般多少錢(qián)一平方米
山東省的房?jī)r(jià)一般1萬(wàn)元,山東均價(jià)在10000以上的城市有6個(gè)、九千以上的城市有9個(gè),北方地區(qū)的不考慮北京、天津的話,山東整體的價(jià)格已經(jīng)領(lǐng)跑各省。
作為國(guó)內(nèi)為數(shù)不多全省經(jīng)濟(jì)均全面發(fā)展的省份,山東各地的房?jī)r(jià)均不低,尤其是雙核的青島和濟(jì)南、均價(jià)幾年前就已經(jīng)破萬(wàn),如今青島、濟(jì)南的主城區(qū)價(jià)格基本都達(dá)到了30000萬(wàn)左右,雖然這是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然現(xiàn)象,但這個(gè)價(jià)格對(duì)于普通打工的老百姓來(lái)說(shuō)已經(jīng)很難承擔(dān)了。
山東境內(nèi)房?jī)r(jià)排名第三的城市
就是泰安。作為山東省境內(nèi)的地級(jí)市,它因境內(nèi)的泰山而得名。泰安城區(qū)就處在泰山的山腳下,依山勢(shì)而修建的這座城市,可謂是山城一體。
其境內(nèi)的泰山,是國(guó)家級(jí)重點(diǎn)旅游風(fēng),景名勝區(qū),泰山更是五岳之首,被人們贊譽(yù)為天下第一山。隨之而來(lái)的便是泰安的旅游業(yè)十分發(fā)達(dá),房?jī)r(jià)也在節(jié)節(jié)攀升。眾多網(wǎng)友表示,泰安的工資與房?jī)r(jià)并非是相輔相成的。數(shù)據(jù)表明泰安地區(qū)的平均房?jī)r(jià)已經(jīng)無(wú)限接近1.1萬(wàn)元一平米。
二、十大城市房?jī)r(jià)收入比最高 哪些城市買(mǎi)房更難
什么是房?jī)r(jià)收入比?研究房?jī)r(jià)收入比有什么現(xiàn)實(shí)意義?我國(guó)房?jī)r(jià)收入比呈現(xiàn)出什么樣的特點(diǎn)?今天房天下就來(lái)跟大家分享一下相關(guān)知識(shí),希望可以給大家實(shí)際的幫助。
房?jī)r(jià)收入比是指房屋總價(jià)與居民家庭年收入的比值,我們可以以房?jī)r(jià)收入比為參考來(lái)判斷房?jī)r(jià)是否合理。一般來(lái)說(shuō),房?jī)r(jià)只有在當(dāng)?shù)鼐用袷杖胨胶椭Ц赌芰ο噙m應(yīng)的情況下才算是合理的?,F(xiàn)階段我國(guó)各城市房?jī)r(jià)收入比都是什么情況呢?
據(jù)悉,從房?jī)r(jià)收入比的絕對(duì)水平看,我國(guó)房?jī)r(jià)收入比尚算合理,在6~7的區(qū)間內(nèi)震蕩,但是各地區(qū)房?jī)r(jià)收入比差異大,北上廣等一線城市已經(jīng)嚴(yán)重超過(guò)了這個(gè)數(shù)值,西部部分城市卻低于這個(gè)數(shù)值。
我國(guó)各地區(qū)房?jī)r(jià)收入比呈現(xiàn)出什么樣的特點(diǎn)?
1、 東部沿海地區(qū)遠(yuǎn)高于中西部地區(qū)
東部沿海城市,特別是一線城市,收入雖較西部地區(qū)更高,但面對(duì)高昂的房?jī)r(jià),收入的優(yōu)勢(shì)顯得無(wú)力。北京的房?jī)r(jià)收入比已連續(xù)三年維持在14.5的高位,位列第一,與之形成鮮明對(duì)比的是內(nèi)蒙古的低房?jī)r(jià)收入比,僅為4.4,差距十分明顯。
2015年,全國(guó)30省的平均房?jī)r(jià)收入比為7.3,超過(guò)平均數(shù)值8.5的城市有北京、上海、海南、天津、廣東、福建和浙江;低于全國(guó)30省的平均水平的城市有22個(gè),絕大多數(shù)為中西部城市。
2.發(fā)達(dá)城市房?jī)r(jià)收入比增長(zhǎng)率更高
現(xiàn)階段,西部地區(qū)商品房的漲幅遠(yuǎn)不及東部沿海城市,在商品住宅成交均價(jià)同比增長(zhǎng)率方面,排名前兩位的是上海和北京,增長(zhǎng)率分別為31%和20.6%。也就是說(shuō),東部沿海城市的居民收入雖然也在增加,但是遠(yuǎn)不及房?jī)r(jià)的漲幅,因此,東部沿海省市房?jī)r(jià)收入比將繼續(xù)攀升,西部地區(qū)房?jī)r(jià)收入比下滑態(tài)勢(shì)將趨緩。
造成房?jī)r(jià)收入比呈現(xiàn)地區(qū)不平衡特點(diǎn)的原因有以下幾點(diǎn):
1、 區(qū)域發(fā)展不平衡
東部地區(qū)發(fā)展較好,能提供更多的就業(yè)機(jī)會(huì),這就吸引了大量有購(gòu)買(mǎi)力的購(gòu)房者推動(dòng)房?jī)r(jià)快速上漲。人口集聚及投機(jī)性需求的大量進(jìn)入,使得東部地區(qū)的房?jī)r(jià)收入比較西部更高。
2、 生活習(xí)俗和理念不同
一些重商氛圍更濃的城市,人們對(duì)財(cái)富的積累和置業(yè)的追求更強(qiáng)烈,這就造成了民眾更樂(lè)于通過(guò)買(mǎi)房集聚財(cái)富。而有些城市享樂(lè)意識(shí)更強(qiáng),購(gòu)房意愿相對(duì)較輕。
(以上回答發(fā)布于2016-05-04,當(dāng)前相關(guān)購(gòu)房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn))
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三、中國(guó)103縣房?jī)r(jià)過(guò)萬(wàn),哪個(gè)省的最多?
中國(guó)103縣房?jī)r(jià)過(guò)萬(wàn),浙江省最多。
據(jù)悉,在房?jī)r(jià)過(guò)萬(wàn)的103個(gè)縣中,93個(gè)位于東部沿海地區(qū),占比達(dá)90.3%。從省份分布看,浙江、江蘇、福建和海南等較為集中。其中,浙江共有46個(gè)縣市房?jī)r(jià)過(guò)萬(wàn),高居榜首。
58安居客房產(chǎn)研究院分院院長(zhǎng)張波對(duì)第一財(cái)經(jīng)分析,浙江縣一級(jí)房?jī)r(jià)高的原因主要有幾個(gè),首先是浙江的民營(yíng)經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá),例如義烏的小商品、慈溪的小家電、海寧的皮革、瑞安的汽摩配、東陽(yáng)的紅木等,強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)奠定了強(qiáng)大的購(gòu)買(mǎi)力,房?jī)r(jià)存在較強(qiáng)的支撐力。
廈門(mén)大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)系副教授丁長(zhǎng)發(fā)對(duì)第一財(cái)經(jīng)記者分析,改革開(kāi)放后,浙江最早實(shí)行省直管縣,是我國(guó)市場(chǎng)化程度最高、民營(yíng)經(jīng)濟(jì)最為發(fā)達(dá)的地區(qū)。浙江的區(qū)域發(fā)展均衡,縣域經(jīng)濟(jì)非常強(qiáng),很多縣市如義烏、樂(lè)清、慈溪、諸暨等縣域的產(chǎn)業(yè)鏈非常完整。此外,浙江的營(yíng)商環(huán)境在全國(guó)位居前列,助推縣域、市域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
擴(kuò)展資料:
浙江之后,江蘇也有17個(gè)縣市房?jī)r(jià)過(guò)萬(wàn)
經(jīng)濟(jì)最強(qiáng)縣昆山住宅單價(jià)達(dá)到每平方米20040元。昆山市在中國(guó)綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)縣市排名中已連續(xù)十余年位居榜首,素有“中國(guó)最強(qiáng)縣”之稱(chēng)。
2020年昆山全市新增各類(lèi)市場(chǎng)主體43.8萬(wàn)戶,累計(jì)突破93.2萬(wàn)戶。全市完成地區(qū)生產(chǎn)總值4276.8億元,現(xiàn)價(jià)增速為5.7%;工業(yè)總產(chǎn)值歷史性地邁上萬(wàn)億元新臺(tái)階。
昆山之外,同屬蘇州的常熟房?jī)r(jià)也達(dá)到了18431元。此外,太倉(cāng)和張家港也都超過(guò)了1.4萬(wàn)元。
參考資料來(lái)源:第一財(cái)經(jīng)-103縣房?jī)r(jià)過(guò)萬(wàn):浙江最多,廣東僅1個(gè),海南這個(gè)縣最貴
四、十大房?jī)r(jià)最低城市:一半在東北,為何東北的房?jī)r(jià)這么低?
據(jù)調(diào)查統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,10大房?jī)r(jià)最低的城市當(dāng)中,有一半的城市都是東北的。比如說(shuō)之前在網(wǎng)絡(luò)上最受關(guān)注的,黑龍江鶴崗的房?jī)r(jià)。只需要2萬(wàn)元或者是3萬(wàn)元左右,就能夠在鶴崗買(mǎi)一套屬于自己的房子,這也吸引了很多外地的年輕人前去購(gòu)買(mǎi)。為什么東北的房?jī)r(jià)這么低呢?
東北經(jīng)濟(jì)發(fā)展落后是主要的原因其實(shí)我們完全可以從一個(gè)城市的房?jī)r(jià)來(lái)看這座城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)是如何的。在最初的時(shí)候,東北經(jīng)濟(jì)發(fā)展可以說(shuō)是在全國(guó)都是數(shù)一數(shù)二的。
但是隨著國(guó)家飛速的發(fā)展,社會(huì)不斷的進(jìn)步之后,東北顯然已經(jīng)跟不上一些一線城市的步伐了。在東北絕大部分都是國(guó)有企業(yè),甚至有些工廠會(huì)因?yàn)槟承┨厥獾脑蚨归],這也就導(dǎo)致很多人一直是處于下崗或者是失業(yè)的狀態(tài),人們手里面沒(méi)有錢(qián),經(jīng)濟(jì)發(fā)展較其他城市又比較落后,所以就會(huì)從根本上讓東北的房?jī)r(jià)變得比較低。
人口流失比較嚴(yán)重國(guó)家調(diào)查數(shù)據(jù)顯示東北三省一年人口流失量就已經(jīng)達(dá)到了70萬(wàn)人左右,而導(dǎo)致人口流失,最主要的一點(diǎn)原因就是因?yàn)闁|北的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是比較落后的狀態(tài),大部分的年輕人大學(xué)畢業(yè)了之后,在本地是找不到高薪工作和大型企業(yè)的,除非是考公或者是當(dāng)教師才是出路。
而年輕人都去了外地之后,能夠留在本地的大部分都是中老年人,所以人口老齡化加重,再加上年輕人流失的也比較嚴(yán)重,所以也會(huì)導(dǎo)致東北地區(qū)的房?jī)r(jià)比較低。
畢竟在現(xiàn)代社會(huì)來(lái)說(shuō),年輕人才是購(gòu)房的主力軍,但是當(dāng)一座城市年輕人在逐漸的減少的時(shí)候,那么這座城市也就沒(méi)有了活力,房子的存在也就更加的沒(méi)有了意義。就算是房?jī)r(jià)再怎樣低的話,也不會(huì)吸引年輕人前往購(gòu)買(mǎi)。
吸引不了外地人前往也是房?jī)r(jià)低的原因另外最主要的一點(diǎn)就是東北有很多的地區(qū)都是吸引不了外地人前往的,很多外地人都表示到了東北就算是做生意的話也是比較困難的。別說(shuō)外地人,就算是東北本地人的話,如果有一定的能力或者是需求,也是會(huì)走出東北,走向其他的城市的。
在東北本地人基本上都有一套屬于自己的房子了,而年輕人又很少會(huì)待在東北,同時(shí)又吸引不了外地人前往東北進(jìn)行定居,這也就導(dǎo)致東北有很多的房子是屬于賣(mài)不出去的狀態(tài),甚至是無(wú)人居住的狀態(tài),所以供求量不成正比的時(shí)候,也是會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)較低的原因
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