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上海人在杭州買房條件（上海人在杭州買房條件要求）

發(fā)布時間：2023-03-28 21:58:03 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 119 當(dāng)前文章關(guān)鍵詞排名出租

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于上海人在杭州買房條件的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、2018杭州買房條件是什么
2、外地戶口沒有杭州戶口可以買房嗎
3、外地戶口在杭州可以貸款買房嗎
4、外地戶口可以在杭州買房嗎

上海人在杭州買房條件（上海人在杭州買房條件要求）

一、2018杭州買房條件是什么

杭州靠近上海，經(jīng)濟發(fā)達，消費水平高，其房價也比較高。在杭州長期工作的人會想要在這里購買住宅。但是在杭州買房也需要滿足相應(yīng)的條件，那么2018年杭州買房的條件是什么呢?接下來小編就簡單的給大家介紹一下。

上海人在杭州買房條件（上海人在杭州買房條件要求）

1、根據(jù)杭州限購政策的相關(guān)規(guī)定，擁有杭州戶籍的家庭，如果在杭州沒有住宅或只有一套住宅，是可以購買商品房的。如果是外地人員將戶籍遷入杭州，需要落戶滿2年才可以購買市區(qū)購房。如果擁有杭州戶籍的單身人士，在杭州范圍內(nèi)沒有住宅，那么只能購買一套房子。

2、如果是非杭州戶籍的家庭想要購房，那么需要在杭州連續(xù)繳納2年以上的社?；騻€稅，并在杭州范圍內(nèi)沒有住宅，才能夠購買房子。如果我們不符合限購政策的要求，可以考慮到杭州非限購區(qū)域買房或者是購買公寓住宅，目前杭州公寓是不限購的。

3、我們在杭州市區(qū)購買新商品房，還需要進行意向登記。因為意向登記房源超過推出房源，那么項目將采取公證搖號的方式售房。當(dāng)然我們買房需要擁有充足的資金支付房款。如果是貸款買房，通常需要準(zhǔn)備好首付款，根據(jù)杭州限貸政策的相關(guān)規(guī)定，購房者名下無房無貸，申請住房貸款時，其首付比例為30%;購房者名下無房，但有貸款記錄，其首付比例為60%。除此之外，我們還需要滿足銀行的住房貸款要求。

小編總結(jié)：關(guān)于2018杭州買房條件是什么，小編就簡單的介紹到這里了。我們想要在杭州買房需要符合當(dāng)?shù)氐恼咭?，擁有充足的資金支付房款。希望通過閱讀本文之后，大家能夠?qū)Υ擞兴私狻?/p>

二、外地戶口沒有杭州戶口可以買房嗎

可以買房的。非本市戶籍居民家庭需提供1年以上個人所得稅或社會保險證明。

在2016年9月19日已暫停市區(qū)限購范圍內(nèi)對擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。

對不能提供自購房之日起前2年內(nèi)在本市連續(xù)繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭暫停出售新建商品住房和二手住房。且非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

上海人在杭州買房條件（上海人在杭州買房條件要求）

擴展資料

面對杭州房子難買的方法：

先看房考慮好意向房源，初步確定要買，再托親戚朋友聯(lián)系到開發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)，請領(lǐng)導(dǎo)和售樓部確定留好一套具體位置的房源，包括樓層、戶型，完成“落位”。

等到這批房源申領(lǐng)出預(yù)售證后，開發(fā)商會通知這些“有關(guān)系”的客戶前來選房并繳納訂金。像濱江·錦繡之城這樣的熱盤，經(jīng)常是一套房源就有多個人看中，開盤都會售罄。

參考資料：杭州為何再次收緊限購政策-人民網(wǎng)

三、外地戶口在杭州可以貸款買房嗎

可以，在杭州當(dāng)?shù)毓ぷ鳚M足貸款買房的條件就可以。

辦理銀行按揭需要準(zhǔn)備的條件：

1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應(yīng)有當(dāng)?shù)爻Ｗ》靠?

2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;

3、有按期償還貸款本息的能力;

4、有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保。

5、有購買住房的合同或協(xié)議;

6、提出借款申請時，在建設(shè)銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應(yīng)按規(guī)定在建設(shè)銀行交存住房公積金;

7、貸款行規(guī)定的其他條件。

辦理銀行按揭需要準(zhǔn)備的材料：

1、貸款申請表;

2、認購協(xié)議書或買賣合同;

3、身份證明;

身份證明是指：外籍人士的護照、臺灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉(xiāng)證，如在上海工作的，則需提供工作證。婚姻證明指購房人及配偶的所在國注冊證明，如在上海工作的，只需提供上海公司開具的婚姻證明。資信證明是指外籍人士所在國會計師事務(wù)所的家庭年度財務(wù)報告、股票交易單、政府稅單。如在上海工作的，只需提供上海所在公司的收入證明。

4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及雇主確認書)。

四、外地戶口可以在杭州買房嗎

外地戶口可以在杭州買房但是只能買一套買第二套的時候一定要根據(jù)杭州市的政府政策來看

以上就是關(guān)于上海人在杭州買房條件相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。