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田園綜合體景觀設(shè)計報價（田園綜合體設(shè)計收費標準）

發(fā)布時間：2023-03-28 18:14:47 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 147 問大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于田園綜合體景觀設(shè)計報價的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、旅游規(guī)劃視角下，落地的田園綜合體，得這樣打造
2、田園風格和田園綜合體設(shè)計有什么區(qū)別？
3、如何打造“田園綜合體”
4、藥王村田園綜合體花海項目細則

田園綜合體景觀設(shè)計報價（田園綜合體設(shè)計收費標準）

一、旅游規(guī)劃視角下，落地的田園綜合體，得這樣打造

在對多個做過的田園綜合體項目進行分析，發(fā)現(xiàn)田園綜合體規(guī)劃從來都不是單一產(chǎn)業(yè)的項目，它往往都是以農(nóng)業(yè)資源為基礎(chǔ)，以地方特色為導向，休閑娛樂、農(nóng)耕民俗為補充，帶動整產(chǎn)業(yè)鏈全面發(fā)展的綜合性項目。

一、田園綜合體是新的產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展模式

田園綜合體項目并不是純粹的旅游項目，它是農(nóng)業(yè)與文旅可以結(jié)合得更好的一種形態(tài)，它強調(diào)要以農(nóng)民合作社為主要載體，農(nóng)民能夠充分參與并從中受益。在產(chǎn)業(yè)內(nèi)容上集循環(huán)農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、農(nóng)事體驗三位一體，打造以田園產(chǎn)業(yè)為核心的多元產(chǎn)業(yè)圈層。以各地優(yōu)勢農(nóng)業(yè)資源為基礎(chǔ)，協(xié)同發(fā)展第二、三產(chǎn)業(yè)，完善產(chǎn)業(yè)鏈，既強調(diào)產(chǎn)業(yè)圈層中對田園綜合體系特色的延伸，同時也強調(diào)多方聯(lián)動協(xié)作。

二、田園綜合體的選址要點

田園綜合體是多元產(chǎn)業(yè)的融合，其選址也應(yīng)該從多維度進行考慮，以此滿足各個產(chǎn)業(yè)的發(fā)展需求。

1. 良好的自然景觀資源：開發(fā)地的自然生態(tài)條件要優(yōu)良，景觀資源要盡量豐富，這是未來便于旅游開發(fā)時的基礎(chǔ)條件。

2. 完備的基礎(chǔ)設(shè)施：開發(fā)地要有相對便捷的交通，較好的環(huán)衛(wèi)、電力等基礎(chǔ)設(shè)施，這不僅是吸引游客的重要因素，同時也能有利于當?shù)靥厣r(nóng)業(yè)的生產(chǎn)、研發(fā)及銷售。

3. 較好的經(jīng)濟條件：開發(fā)地要有一定的經(jīng)濟基礎(chǔ)，利于休閑農(nóng)業(yè)企業(yè)的引進，同時使得當?shù)鼐用窀酶嗟膮⑴c 旅游開發(fā)過程，最大化的實現(xiàn)農(nóng)旅帶動效應(yīng)。

4. 其他應(yīng)考慮因素：便捷的政策支持，可以充分提升開發(fā)效率，調(diào)動企業(yè)積極性; 開發(fā)地居民優(yōu)良的素養(yǎng)、精神風貌及服務(wù)意識等。

三、田園綜合體的規(guī)劃布局

田園綜合體開發(fā)不是普通農(nóng)業(yè) 旅游空間規(guī)劃，而是生產(chǎn)生活娛樂 “人本“空間構(gòu)建。

( 一 )規(guī)劃布局要點

1. 文化性：人文是旅游的靈魂，對于田園綜合體亦然，規(guī)劃可以從歷史傳承、風俗民情、地方特色節(jié)慶中找尋其獨特的文化主題，同時將鄉(xiāng)土文化，區(qū)域文化、歷史文化、游憩文化等融入其中，在文化引領(lǐng)下的規(guī)劃布局，更能迎合市場及時代的需求。

2. 創(chuàng)新性：田園綜合體包含多元產(chǎn)業(yè)，規(guī)劃要創(chuàng)新性地服務(wù)各個產(chǎn)業(yè)功能發(fā)展，讓多元產(chǎn)業(yè)在規(guī)劃布局中合理展開;其次要從田園旅游者的消費需求出發(fā)，創(chuàng)新合理的布局各個功能片區(qū)，形成具有差異性的文旅特色，以滿足日益更新的市場需求。

3. 生態(tài)性：營造獨特風格的生態(tài)文化景觀，對農(nóng)田、水域、山林、村莊、道路、景點等進行系統(tǒng)的修復，保護自然、山、水、田園的基本格架及鄉(xiāng)土風貌，重塑田園生態(tài)景觀。

4. 地域性：田園綜合體落地在某一個地方，必須要與當?shù)氐奶厣嘟Y(jié)合，需要對地域的文脈、地脈進行深入挖掘，其民俗特色性是區(qū)別于其他同類型項目業(yè)態(tài)的最大競爭力。

（二）規(guī)劃布局手法

1. 產(chǎn)業(yè)構(gòu)成上的規(guī)劃布局

由于產(chǎn)業(yè)的多元性，對于其規(guī)劃布局的也要針對不同的產(chǎn)業(yè)性質(zhì)及功能需求進行各產(chǎn)業(yè)片區(qū)的規(guī)劃布局：

農(nóng)耕產(chǎn)業(yè)片區(qū)：農(nóng)耕產(chǎn)業(yè)片區(qū)作為主要田園景觀背景區(qū)，也是展開農(nóng)作物種植、農(nóng)業(yè)休閑的承載區(qū)。在規(guī)劃布局不僅要滿足現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)型產(chǎn)業(yè)園的功能要求，還要預(yù)留休閑農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)的活動空間。

文旅產(chǎn)業(yè)片區(qū)：文旅產(chǎn)業(yè)片區(qū)要考慮功能配搭、規(guī)模配搭、空間配搭，以多樣的業(yè)態(tài)規(guī)劃形成旅游度假目的地。該片區(qū)需要填充豐富的文化生活內(nèi)容，打造符合自然生態(tài)型的旅游產(chǎn)品和度假產(chǎn)品。

特色農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)區(qū)：該片區(qū)通過對當?shù)靥厣r(nóng)產(chǎn)品的加工，推動特色農(nóng)產(chǎn)品的全產(chǎn)業(yè)鏈擴展，促進一產(chǎn)、二產(chǎn)融合發(fā)展，提升產(chǎn)品附加值，打造地域品牌。

地產(chǎn)及村舍片區(qū)：尊重原有的村落風貌，打造村落肌理，還原地域建筑風貌，同時需要布局管理和服務(wù)區(qū)塊，構(gòu)建完整的基礎(chǔ)服務(wù)功能，形成具有當?shù)靥厣母咂焚|(zhì)生活區(qū)。

2. 功能片區(qū)上的規(guī)劃布局

基于田園綜合體多產(chǎn)業(yè)融合，可將其在布局上分為不同功能片區(qū)，每個片區(qū)的規(guī)劃布局手法會根據(jù)不同功能進行區(qū)分。

核心景觀片區(qū)(吸引人氣、提升財氣的核心田園空間)

核心景觀片區(qū)的規(guī)劃布局要突出的景觀主題，規(guī)劃主體性景觀及特殊的游覽方式(線路、節(jié)點)，給游客帶來差異化的深刻印象。

依托觀賞型農(nóng)田、名優(yōu)瓜果園，觀賞苗木、花卉展示區(qū)，濕地風光區(qū)，山水風光區(qū)等自然景觀區(qū)，使游人身臨其境的感受田園風光和體會田園鄉(xiāng)村休閑農(nóng)業(yè)的魅力。

度假/居住片區(qū)(城鎮(zhèn)化得以實現(xiàn)的核心承載片區(qū))

度假/居住片區(qū)是田園綜合體邁向城鎮(zhèn)化結(jié)構(gòu)的重要支撐。通過產(chǎn)業(yè)融合與產(chǎn)業(yè)聚集，形成人員聚集，形成人口相對集中片區(qū)，以此建設(shè)居住組團，構(gòu)建了城鎮(zhèn)化的核心基礎(chǔ)。

服務(wù)配套片區(qū)(城鎮(zhèn)化的主要功能支撐)

服務(wù)于農(nóng)業(yè)、休閑產(chǎn)業(yè)的金融、醫(yī)療、教育、商業(yè)等，統(tǒng)稱為產(chǎn)業(yè)配套。與此結(jié)合，服務(wù)于居住需求的居民，同樣需要金融、醫(yī)療、教育、商業(yè)等等公共服務(wù)，由此，形成了產(chǎn)城一體化的公共配套網(wǎng)絡(luò)。

二、田園風格和田園綜合體設(shè)計有什么區(qū)別？

田園綜合體設(shè)計建設(shè)作為現(xiàn)在城鄉(xiāng)結(jié)合的重點項目，是集合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、休閑旅游、田園社區(qū)為一體的特色小鎮(zhèn)建設(shè)和多村鎮(zhèn)發(fā)展的模式。田園綜合體一般包含農(nóng)業(yè)、文旅、地產(chǎn)三個方面的設(shè)計規(guī)劃。

而很多時候人們將田園綜合體設(shè)計與田園風格設(shè)計相互混淆，其實也和設(shè)計師的水平不足有關(guān)，讓很多游客產(chǎn)生了：田園綜合體就是幾個田園風格設(shè)計的農(nóng)莊啊，這樣的誤解。友昌設(shè)計提醒大家：實際上田園綜合體在設(shè)計的時候要注意有創(chuàng)新性、主體性、生態(tài)性，單一的房屋設(shè)計并不能夠滿足田園綜合體復合的特性和自然環(huán)境的表達。

田園綜合體設(shè)計的規(guī)劃設(shè)計重點

1、合理規(guī)劃和設(shè)計鄉(xiāng)村景觀，好看的風景才能吸引游客，可以建立一些觀，型農(nóng)田、園林區(qū)、巢花區(qū)等平常難以見到的風景。

2、讓游客能夠體驗到鄉(xiāng)村特色的設(shè)計風格，可以建造一些傳統(tǒng)木屋或者本地特色建筑為游客提供休憩場所。

3、重視農(nóng)業(yè)體驗區(qū)設(shè)計，在田園綜合體中農(nóng)業(yè)部分是最重要的，可以設(shè)計能夠讓游客參與到農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的區(qū)域和景觀。

三、如何打造“田園綜合體”

找個專業(yè)機構(gòu)，如前瞻產(chǎn)業(yè)研究院，做概念規(guī)劃、商業(yè)計劃書以后，交給當?shù)亍＝酉聛磉€有運營管理模式的制定，以及向政府申報，申報也是一門專業(yè)的工作，申報成功可以獲得不同的扶持政策和資金配套。

1、建設(shè)原則

田園綜合體包括農(nóng)業(yè)、文旅、地產(chǎn)三個產(chǎn)業(yè)。

農(nóng)業(yè)要做三件事——現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)型產(chǎn)業(yè)園+休閑農(nóng)業(yè)+CSA(社區(qū)支持農(nóng)業(yè));文旅產(chǎn)業(yè)要打造符合自然生態(tài)型的旅游產(chǎn)品+度假產(chǎn)品的組合，組合中需要考慮功能配搭、規(guī)模配搭、空間配搭，此外還要加上豐富的文化生活內(nèi)容，以多樣的業(yè)態(tài)規(guī)劃形成旅游度假目的地;地產(chǎn)及社區(qū)建設(shè)，無論改建還是新建，都需要按照村落肌理打造，也就是說，即使是開發(fā)，那也是開發(fā)一個“本來”的村子，并且更重要的是要附著管理和服務(wù)，營造新社區(qū)。

這里還要特別指出的是，我們不是要打造一個旅游度假區(qū)，而是打造一個小鎮(zhèn)本身，只是這個小鎮(zhèn)有很多旅游度假設(shè)施，小鎮(zhèn)本身也具有非常豐富的旅游價值。在城市綜合體營建理論中的統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一管理、分散經(jīng)營原則，在田園綜合體中同樣適用。

2、田園綜合體的組成

(1)景觀吸引核：吸引人流、提升土地價值的關(guān)鍵所在

依托觀賞型農(nóng)田、瓜果園、觀賞苗木、花卉展示區(qū)、濕地風光區(qū)、水際風光區(qū)等等，使游人身臨其境的感受田園風光和農(nóng)業(yè)魅力。

(2)休閑聚集區(qū)：為滿足客源的各種需求而創(chuàng)造的綜合產(chǎn)品體系

可以包括農(nóng)家風情建筑(如莊園別墅、小木屋、傳統(tǒng)民居等)、鄉(xiāng)村風情活動場所(特色商街、主題演藝廣場等)、垂釣區(qū)等。休閑聚集區(qū)使游人能夠深入農(nóng)村特色的生活空間，體驗鄉(xiāng)村風情活動，享受休閑農(nóng)業(yè)帶來的樂趣。

(3)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)：生產(chǎn)性主要功能部分

讓游人認識農(nóng)業(yè)生產(chǎn)全過程，在參與農(nóng)事活動中充分體驗農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的樂趣，同時還可以開展生態(tài)農(nóng)業(yè)示范、農(nóng)業(yè)科普教育示范、農(nóng)業(yè)科技示范等項目。

(4)居住發(fā)展帶：城鎮(zhèn)化主要功能部分

居住發(fā)展帶是田園綜合體邁向城鎮(zhèn)化結(jié)構(gòu)的重要支撐。通過產(chǎn)業(yè)融合與產(chǎn)業(yè)聚集，形成人口相對集中居住，以此建設(shè)居住社區(qū)，構(gòu)建了城鎮(zhèn)化的核心基礎(chǔ)。

(5)社區(qū)配套網(wǎng)：城鎮(zhèn)化支撐功能

服務(wù)于農(nóng)業(yè)、休閑產(chǎn)業(yè)的金融、醫(yī)療、教育、商業(yè)等等，我們稱為產(chǎn)業(yè)配套，由此形成產(chǎn)城一體的公共配套網(wǎng)絡(luò)。

3、產(chǎn)業(yè)延伸與互動模式設(shè)計

在田園綜合體中，一二三產(chǎn)業(yè)互融互動，通過各個產(chǎn)業(yè)的相互滲透融合，把休閑娛樂、養(yǎng)生度假、文化藝術(shù)、農(nóng)業(yè)技術(shù)、農(nóng)副產(chǎn)品、農(nóng)耕活動等有機結(jié)合起來，能夠拓展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)原有的研發(fā)、生產(chǎn)、加工、銷售產(chǎn)業(yè)鏈，使傳統(tǒng)的功能單一的農(nóng)業(yè)及加工食用的農(nóng)產(chǎn)品成為現(xiàn)代休閑產(chǎn)品的載體，發(fā)揮產(chǎn)業(yè)價值的乘數(shù)效應(yīng)。

4、田園綜合體搞什么

田園綜合體的定義要注意兩個方面：第一是關(guān)于主體的定義，它強調(diào)要以農(nóng)民合作社為主要載體，農(nóng)民能夠充分參與和受益;第二是在產(chǎn)業(yè)內(nèi)容上是集循環(huán)農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、農(nóng)事體驗三個于一體的田園綜合體。

(1)循環(huán)農(nóng)業(yè)就是利用物質(zhì)循環(huán)再生原理和物質(zhì)多層次利用技術(shù)，兼顧生態(tài)效益、經(jīng)濟效益、社會效益，實現(xiàn)資源利用效率最大化、廢棄污染最小化的一種環(huán)境友好型農(nóng)作方式。

(2)創(chuàng)意農(nóng)業(yè)是以審美體驗、農(nóng)事體驗為主題，具有養(yǎng)生、養(yǎng)美、體驗品味的功能和快樂，提供給在快節(jié)奏工作中的人放松的地方，增添被高樓大廈包裹外的樂趣，目的是讓農(nóng)民增收、農(nóng)村增美、企業(yè)增效、城市增輝。其借助創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的思維邏輯和發(fā)展理念，人們有效地將科技和人文要素融入農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，進一步拓展農(nóng)業(yè)功能、整合資源，把傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)發(fā)展為融生產(chǎn)、生活、生態(tài)為一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)。

(3)農(nóng)事勞動就是休閑農(nóng)業(yè)中將農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、自然生態(tài)、農(nóng)村文化和農(nóng)家生活變成商品出售，城市居民則通過身臨其境地體驗農(nóng)業(yè)、農(nóng)村資源，滿足其愉悅身心的需求。

四、藥王村田園綜合體花海項目細則

一、藥王村田園綜合體花海項目的重要性

花海旅游，是以農(nóng)業(yè)資源為依托，以旅游功能為拓展的農(nóng)業(yè)旅游產(chǎn)業(yè)。它為人們提供科普花卉知識、體驗花卉文化、開展花卉活動，以及餐飲、購物、養(yǎng)生度假、研發(fā)加工等活動的場所，達到有景可賞、有娛可樂、有食可啖、有物可購的綜合性生態(tài)旅游功能。

花海和花海旅游的關(guān)系，如同“花海為花瓣，核心服務(wù)為蜜，游客為蜜蜂”，花海提供一個場景，起到引流的作用，是各類業(yè)態(tài)、體驗項目的整合平臺，如餐飲、拓展、體驗等，讓人們二次消費?？傊?，花海項目是藍圖中的吸睛之筆，只要人氣聚集了，各種消費就來了。對內(nèi)能讓園區(qū)生機勃勃，對外能讓亳州的一些特產(chǎn)（如中藥材、古井貢酒、綠豆粉皮等)輸送出去，能讓當?shù)乩习傩罩赂弧?/p>

二、花海項目的內(nèi)容

花海面積:380畝

花?？傄?guī)劃:2019年做一期工程，主要為大田花海。2020年做二期工程，為大田花海、溫室花卉繁育基地和反季溫室花海。2021--2013年做三期工程，打造亳州市的花卉市場。

一期工程品種定位:藥王美麗鄉(xiāng)村是亳州的一張名片，是輻射全國的一個窗口。介于亳州是全國最大的藥都，藥材種植面積之廣，歷史之悠久，定位康養(yǎng)小鎮(zhèn)非他莫屬。所以我們花海也應(yīng)該以康養(yǎng)花卉為主，保障花花可食用，花花可養(yǎng)生。亳州市的牡丹、芍藥種植面積巨大，一些反季新品種菊花的上市彌補了其花期短的特點，也能做到可持續(xù)性盈利。新品種的反季菊花花期從5-11月不斷開花。到了秋天迎合亳菊大面積開花，能將菊花產(chǎn)業(yè)做到極致。

反季節(jié)菊花的特點:

1、花期長，能提前開花。相對于傳統(tǒng)秋菊，能引起游客的興趣。

2、開花勤、株型矮壯豐滿、抗逆性強，因品種、習性不同，開花時間也有所不一致，如果打頭摘心僅需30～40天就可重新開出繁密的花朵，可連續(xù)開花長達7個月。

3、顏色亮麗、齊全。有大紅、鮮紅、玫紅、粉紅、粉色、紫色、白色、金黃色、鮮黃色等，不需其他花卉品種搭配就可組成各種圖案。花型有：連座型、芍藥型、管狀型、球形、荷花型、蜂窩型。種類繁多。

5、能抵抗嚴寒，在北方露地安全越冬，不需任何復蓋物。耐鹽堿，抗旱能力強，耐瘠薄土地，有很強的抗病蟲害能力。耐污染，能凈化空氣，抗灰塵、抗氧氣及二氧化硫能力強。

6、花朵瓣數(shù)可達300多瓣，多為重瓣不露心。

7、生長迅速，3～4個月內(nèi)冠幅即可達80～90厘米。而傳統(tǒng)小菊與“夏菊”同時栽培只能達到30～40厘米。

8、有茶用、保健功能。

菊花品種種類數(shù)量:力爭達到80--100個品種。讓花型千姿百態(tài)，讓顏色五彩繽紛，讓一些稀有品種亮相園區(qū)花海。充分吸引人氣，達到筑巢引鳳，促進多產(chǎn)消費。

三、一期工程大田花海進度及階段效果

進度:

4月做花海整體設(shè)計，農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施，為花海項目實施作好準備。4月底根據(jù)每個品種花期時間來錯開種植，力爭6月完工。

效果:

1、單株效果:種植當年7月底花卉陸續(xù)開放，持續(xù)到11月底。反季菊第二年5月開放，掐尖、打頂后可繼續(xù)開放。自然成球形，冠幅直徑可達到80-100公分，有的可達到250公分。一棵苗就是一個大花壇，非常震撼。

2、整體效果:平地花海在圖案上要有創(chuàng)新性，突出花海特色，單品種不做單色塊，整體要有藝術(shù)性。游客觀光道要對花海作好引導，游客的運行方向、速度以及節(jié)奏等。遮陰長廊要求植株生長旺盛，花型好的爬藤植物。

四、一期工程投資預(yù)算

1、種苗費:2元/株，一畝地栽苗6000棵。12000元/畝

2，有機肥：160元/畝

3，緩控肥：100元/畝

4，殺蟲劑：90元/畝

5，殺菌劑：100元/畝

6，整地：80元/畝（翻地，旋地，平地三道工序）

7，除草膜：100元/畝

8，復膜費：60元/畝

9，栽苗、打藥、維護等人工管理費：1200元/畝

10，節(jié)水滴管：300元/畝

合計費用：14190元/畝。

380畝合計費用:539.22萬元

五、盈利模式

門票收入

六、目前困境

1、整個園區(qū)三年完工，目前正在做基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，無論是景觀、娛樂、吃住、采摘等都不具備收門票條件。如果單憑花海一項客源有限，回本困難。

2、花海在園區(qū)應(yīng)該是開放式的，遠遠的就能吸引顧客，讓顧客盡情拍照、玩耍，然后促動其他消費。如果把花海專項收費，必然會隔開花海與外面的風景，起不到吸引人氣帶動其他消費的作用。

七、安心做好項目，需要政府的扶持。

新品種菊花一年投入，兩年受益。第一年主要是苗木的投入成本高，所以第一年資金壓力大。第二年僅需要維護成本，資金投入不大。所以我們的盈利期在第二年。我們希望以花海來筑巢引鳳，帶動園區(qū)其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，能夠為園區(qū)的發(fā)展做出自己的貢獻而努力，也知道早點準備風景早現(xiàn)。我們更希望扎根藥王村，讓二期、三期順利進行。只有一期、二期、三期密切結(jié)合，貼合園區(qū)跟市場，才能說真正做大做強了花卉產(chǎn)業(yè)。是有誠意也有困難，第一年確實資金投入太大，回報太少。望政府方面酌情考慮一下，給予資金上的幫扶，讓項目早日落地，讓花卉產(chǎn)業(yè)得以發(fā)展，讓這個產(chǎn)業(yè)帶活藥王村，讓藥王村成為花的海洋，成為真正的美麗鄉(xiāng)村。

以上就是關(guān)于田園綜合體景觀設(shè)計報價相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。