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商業(yè)類項目景觀設計價格（商業(yè)類項目景觀設計價格怎么算）

發(fā)布時間：2023-03-28 10:29:30 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 81 問大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于商業(yè)類項目景觀設計價格的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、常州現(xiàn)在景觀設計包含出施工圖，一般多少錢一平?。?/a>

2、上海商業(yè)地產(chǎn)項目上水、供電、燃氣等市政配套收費標準是什么？
3、設計費標準是什么？
4、園林景觀設計私活是怎么收費

商業(yè)類項目景觀設計價格（商業(yè)類項目景觀設計價格怎么算）

一、常州現(xiàn)在景觀設計包含出施工圖，一般多少錢一平啊？

景觀設計

城市景觀設計

公園景觀設計

住宅、商業(yè)景觀設計

產(chǎn)業(yè)園區(qū)景觀設計

休閑、娛樂、旅游景觀設計

校園景觀設計

醫(yī)療機構景觀設計

交通走廊景觀設計

二、上海商業(yè)地產(chǎn)項目上水、供電、燃氣等市政配套收費標準是什么？

前期費用

勘查設計費按照勘查點位收費，一般為1~1.5元/平方米，遠低于政府指導價

土方平衡費一般辦公及酒店處于市區(qū)，要挖地下室，因此，土方需運出。土方量為

建筑底面積*挖深*0.7，單價按35元/立方米計算，商業(yè)如為街鋪，則同

住宅，如為購物中心，則同辦公及酒店計算。如為郊區(qū)，則土方單價為20元/立方米。

可行性報告編制費專業(yè)公司每份報告約為60萬，總計按200萬元計算

建筑設計費國內(nèi)高水平及國外公司為100元/平方米,含施工圖;按建筑面積計算

小型街鋪同住宅。

景觀設計費面積較小，估算50萬元

室內(nèi)裝潢設計費高星級酒店200萬，辦公樓公共部位按400元/平方米計算

審圖費建筑面積

施工監(jiān)理費監(jiān)理費用以暫估工期乘以8~10萬/月計算

項目咨詢費大型購物中心、高星級酒店及甲級辦公樓按200萬元計

其他雜費質(zhì)檢費、大產(chǎn)證費等政府相關部分雜費，按200萬元暫估

配套費用

基礎設施費綠化建設費除度假型酒店外，一般容積率高，綠化面積較少，不超過100萬元

供水管道工程費按不同需要的容量配置，30元~50元/平方米

燃氣管道工程費大型購物中心、酒店、辦公樓較少用燃氣，基本可忽略

電話通訊工程費辦公、酒店目前市場通訊公司競爭激烈，甚至出現(xiàn)免費，暫估為15元/

平方米，大型購物中心電信較少，可忽略。

電力工程費電力配套無論辦公還是酒店或大型購物中心，均按實結算。辦公按150W/平方米配置，酒店按200W/平方米配置，大型購物中心至少150W/平方米，街鋪至少按100W/平方米。紅線外電纜平均140萬/km，市區(qū)平均1.5km，郊區(qū)平均2.5km。用戶配電站視容量而定，平均每一萬平方米，需300萬。兩者合計，預計大型購物中心在500元/平方米，辦公在500元/平方米，酒店在600元/平方米。

智能化辦公酒店對智能化要求較高，甲級及高星級酒店按200~300元/平方米計

算，商業(yè)主要是監(jiān)控系統(tǒng)，按100元/平方米計算。

環(huán)衛(wèi)工程費按地面總建筑面積計

有線電視工程費按建筑面積計，酒店按40元/平方米，辦公、大型購物中心基本無有線電視，衛(wèi)星在涉外酒店可安裝，一般暫估100萬元。

道路及附屬設施道路面積較少，按150元/平方米道路面積計

三、設計費標準是什么？

設計費的取費標準(人民幣)：居住區(qū)、道路、廣場、公園及其它景觀項目,根據(jù)工程項目的具體情況,按18元/㎡～35元/㎡取費，國家及地方5萬㎡～10萬㎡以上的政府項目，也可按2002年《工程勘測設計收費標準》進行取費。以上取費標準可以根據(jù)項目的具體情況適當進行調(diào)整。設計費計算方式： 3.1按景觀設計面積收費：景觀設計面積=總用地面積－建筑占地面積{2.7m以上的消防通道(水泥地面)不計算景觀面積，如有鋪裝設計則按實際面積計算}。 3.2 按景觀工程造價收費：設計費基價×專業(yè)調(diào)整系數(shù)×工程復雜程度=景觀設計費。園林設計工程專業(yè)調(diào)整系數(shù)：1.1；工程復雜程度分為一般（Ⅰ級）調(diào)整系數(shù)0.85，較復雜（Ⅱ級）調(diào)整系數(shù)1.0，復雜（Ⅲ級）調(diào)整系數(shù)1.15三個等級進行調(diào)整。 3.3編制工程施工圖預算的，按照該景觀工程設計費的10%收取施工圖預算編制費；工程監(jiān)理的，按景觀工程總造價的2.0%～2.5%收取監(jiān)造費；編制竣工圖的，按照景觀工程設計費的8%收取竣工圖編制費。

商業(yè)類項目景觀設計價格（商業(yè)類項目景觀設計價格怎么算）