空軍房管局景觀設(shè)計公司（空軍房管局景觀設(shè)計公司是國企嗎）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于空軍房管局景觀設(shè)計公司的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、上海市政工程設(shè)計研究院園林景觀設(shè)計研究院在哪里？

• 2、求貝律銘簡歷

• 3、房地產(chǎn)營銷策劃課程

• 4、貝聿銘簡介

一、上海市政工程設(shè)計研究院園林景觀設(shè)計研究院在哪里？

上海市政工程設(shè)計研究院園林景觀設(shè)計研究院

公司地址：楊浦區(qū)中山北二路901號913室

電 話：021-65988604

傳 真：021-65988614

二、求貝律銘簡歷

貝聿銘于一九一七年四月二十六日誕生于廣州，他的祖輩是蘇州望族，父親貝祖詒曾任中國銀行行長,于一九一九年到香港創(chuàng)辦了中國銀行香港分行，因此，貝聿銘在香港度過了童年，在圣保羅小學(xué)讀書，一九二七年以后，他回到上海讀中學(xué)，后來又就讀于上海圣約翰大學(xué) 。一九三五年他遠(yuǎn)渡重洋，到美國留學(xué)。父親原來希望他留學(xué)英國學(xué)習(xí)金融，但他沒有遵從父命，而是依自己的愛好進(jìn)入美國賓夕法尼亞州立大學(xué)攻讀建筑系。

他為什么會對建筑有與趣呢,說起來也屬偶然。他在上海讀書時，周末常到一家臺球館去玩臺球。臺球館附近正在建造一座當(dāng)時上海最高的飯店 。這引起了他的好奇心：人們怎么會有建造這么高的大廈的能耐,由此他產(chǎn)生了學(xué)習(xí)建筑的理想。

但是賓州大學(xué)以圖畫講解古典建筑理論的教學(xué)方式使貝聿銘大失所望。便轉(zhuǎn)學(xué)到麻省理工學(xué)院，一九三九年以優(yōu)異的成績畢業(yè)，還得了美國建筑師協(xié)會的獎項(xiàng) 。第二次世界大戰(zhàn)爆發(fā)后，他在美國空軍服役三年，一九四四年退役，進(jìn)入著名高等學(xué)府哈佛大學(xué)攻讀碩士學(xué)位。一九四五年學(xué)成，留校受聘為設(shè)計研究所助理教授。

貝聿銘從純學(xué)術(shù)的象牙之塔進(jìn)入實(shí)際的建筑領(lǐng)域是在一九四八年。這一年，紐約市極有眼光和魄力的房地產(chǎn)開發(fā)富商威廉·柴根道夫打破美國建筑界的慣例 ，首次聘用中國人貝聿銘為建筑師，擔(dān)任他創(chuàng)辦的韋伯·納普建筑公司的建筑研究部主任。柴根道夫和貝聿銘，一個是有經(jīng)驗(yàn)、有口才，極其聰明的房地產(chǎn)建筑商人，一個是學(xué)有專長 、極富創(chuàng)造力的建筑師。兩人配合，相得益彰，是一對事業(yè)上的理想搭檔。他們合作達(dá)十二年之久。十二年中，貝聿銘為柴根道夫的房地產(chǎn)公司完成了許多商業(yè)及住宅群的設(shè)計 ，也做不少社會改建計劃。其間，貝聿銘還為母校麻省理工學(xué)院設(shè)計了科學(xué)大樓，為紐約大學(xué)設(shè)計了兩棟教職員工住宅大廈。這一切，使貝聿銘在美國建筑界初露頭角，也奠定了他此后數(shù)十年的事業(yè)基礎(chǔ) 。

一九六零年，貝聿銘離開柴根道夫，自立門戶，成立了自己的建筑公司。

貝聿銘自一九三五年赴美國求學(xué)。以后在大洋彼岸成家立業(yè)，功成名就，至今已整整六十個年頭。但他對中國的一片深情，依然縈系于懷 。他祖籍蘇州，生于廣州，所以他常對人稱「我是蘇州人」、「我是廣州人」。他的太太盧愛玲曾在美國衛(wèi)里斯學(xué)院念書，后來在哈佛大學(xué)攻造園設(shè)計。夫婦倆至今仍能 講一口流利的普通話、廣州話、上海話和蘇州話。平時的衣著打扮、家庭布置與生活習(xí)慣依然保持著中國的傳統(tǒng)特色。他們有三子一女，三個兒子的名字都有一個「中」字 。依次是貝定中、貝建中、貝禮中。女兒叫貝蓮，也是典型的中國化的名字。

七十年代初，貝聿銘首次回到闊別近四十年的中國探親觀光。心中有無限的感慨，以后他又多次來到中國。他在海外曾深情地說過我的根在中國 ，中國對我的牽引非常大，所以我不論哪一次回去，都覺得像是回到了自己的家。

中國傳統(tǒng)的建筑藝術(shù)在貝聿銘的心中留有極其深刻的印象。蘇州庭園的長廊曲徑、假山水榭，尤其是建筑屋宇與周圍自然景觀相輔相承的格局 ，以及光影美學(xué)的運(yùn)用，在他數(shù)十年的建筑設(shè)計生涯中都有軌可尋。而座落在北京香山公園內(nèi)新建的香山飯店，更是他將現(xiàn)代建筑藝術(shù)與中國傳統(tǒng)建筑特色相結(jié)合的精心之作。

一九七九年，貝聿銘接受了香山飯店的設(shè)計工作。他以一貫的認(rèn)真細(xì)致的作風(fēng)，不但多次到香山勘察地形、攀登峰頂、俯覽周圍環(huán)境 。而且不辭勞苦地走訪了北京、南京、揚(yáng)州、蘇州、承德等地。考察當(dāng)?shù)氐拇蠼ㄖ蛨@林。最后采取了建筑一系列不規(guī)則院落的布局方式，使它與周圍的水光山色，參天古樹融為一體 。因此，這座新建的香山飯店，外貌似很普通，就像一個內(nèi)秀的姑娘，初看似乎貌不驚人，但是愈看就愈會感到她輕妝淡抹的自然美。

與過去設(shè)計的那些摩天大廈相比，香山飯店的規(guī)模不算大。但是貝聿銘說「香山飯店在我的設(shè)計生涯中占有重要的位置。我下的功夫比在國外設(shè)計有的建筑高出十倍」 。他還說「從香山飯店的設(shè)計，我企圖探索一條新的道路。在一個現(xiàn)代化的建筑物上體現(xiàn)出中國民族建筑藝術(shù)的精華」。在這位多產(chǎn)的建筑設(shè)計師的事務(wù)所只放著兩個設(shè)計樣子 。一個是美國國家藝術(shù)館東樓的設(shè)計，另一個就是北京香山飯店的設(shè)計?？梢娤闵斤埖甑脑O(shè)計在他心目中確實(shí)占有重要的位置。

三、房地產(chǎn)營銷策劃課程

房地產(chǎn)營銷策劃主要包括三部分：

市場定位與產(chǎn)品設(shè)計定位；市場推廣策劃；項(xiàng)目銷售策劃。

一、市場定位與產(chǎn)品設(shè)計定位

根據(jù)前期市場分析，確定項(xiàng)目的整體市場定位，并確定目標(biāo)客戶群定位，進(jìn)行目標(biāo)客戶群體分析，在市場定位和營銷策劃總體思路下，提出產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計基本要求，協(xié)助確定符合市場需求和投資回報的產(chǎn)品設(shè)計方案，產(chǎn)品規(guī)劃、設(shè)計理念，最終完成產(chǎn)品定位。

具體內(nèi)容包括：項(xiàng)目總體市場定位；目標(biāo)人群定位；項(xiàng)目開發(fā)總體規(guī)劃建議；組團(tuán)規(guī)劃建議；交通道路規(guī)劃建議；戶型設(shè)計建議；整體風(fēng)格建議；外立面設(shè)計建議 園林景觀規(guī)劃建議；社區(qū)配套設(shè)施；會所建議；樓宇配套建議；建議裝修標(biāo)準(zhǔn)建議；裝飾材料建議；物業(yè)管理建議。

二、市場推廣策劃

根據(jù)市場競爭環(huán)境分析和項(xiàng)目自身優(yōu)劣勢分析，針對目標(biāo)市場需求，制定有效的市場推廣計劃，為產(chǎn)品上市銷售做好準(zhǔn)備。

內(nèi)容包括市場推廣主題策略；營銷策略；銷售策略；市場推廣工具設(shè)計（VI設(shè)計及宣傳品、銷售工具設(shè)計）；廣告設(shè)計創(chuàng)作；媒體投放；公關(guān)活動策劃等。

具體內(nèi)容是：

（1）市場推廣主題定位：市場推廣主題，市場推廣概念；

（2）項(xiàng)目核心賣點(diǎn)提煉。

（3）項(xiàng)目案名建議。

（4）銷售策略：開盤時機(jī)選擇，定價方法，付款方式，銷售組織，銷售計劃，銷售控制。

（5）廣告策略 ：廣告推廣階段計劃，廣告推廣目標(biāo)，訴求人群 項(xiàng)目訴求重點(diǎn)，各類廣告創(chuàng)意（報紙，戶外，電播等）。

（6）媒體投放策略 ：媒體選擇，媒體組合，投放預(yù)算，媒體計劃，媒體排期。 （7）公關(guān)策略：媒體公關(guān)，軟文撰寫，公關(guān)活動策劃，協(xié)助活動執(zhí)行。

三、項(xiàng)目銷售策劃（項(xiàng)目銷售階段）

制定銷售計劃，協(xié)助展開促銷工作，做好銷售現(xiàn)場管理以實(shí)現(xiàn)預(yù)定銷售時間計劃和收入計劃。

具體內(nèi)容包括：

1、開盤時機(jī)選擇，回款計劃，回款方式，定價方法，付款方式。

2、銷售組織，銷售計劃，銷售控制，銷售流程，統(tǒng)一說辭。

3、銷售培訓(xùn)，銷售制度，銷售現(xiàn)場包裝策略，樣板間策略。

4、布開營銷網(wǎng)絡(luò)，讓訪客變?yōu)闃I(yè)主。

5、銷售現(xiàn)場管理，客戶資料管理，客戶服務(wù)跟蹤，促銷計劃。

6、促銷策略，月度資金分配，月度銷售分析，競爭對手跟蹤。

7、市場機(jī)會點(diǎn)分析，深度賣點(diǎn)挖掘，價格策略調(diào)整，銷售策略調(diào)整。

四、貝聿銘簡介

貝聿銘（Ieoh Ming Pei，1917年4月26日-2019年5月16日），男，出生于中國廣州，祖籍蘇州，是蘇州望族之后，美籍華人建筑師。

貝聿銘于20世紀(jì)30年代赴美，先后在麻省理工學(xué)院和哈佛大學(xué)學(xué)習(xí)建筑學(xué)。曾獲得1979年美國建筑學(xué)會金獎、1981年法國建筑學(xué)金獎、1989年日本帝賞獎、1983年第五屆普利茲克獎及1986年里根總統(tǒng)頒予的自由獎?wù)碌龋蛔u(yù)為“現(xiàn)代建筑的最后大師”。

貝聿銘作品以公共建筑、文教建筑為主，被歸類為現(xiàn)代主義建筑，善用鋼材、混凝土、玻璃與石材，代表作品有巴黎盧浮宮擴(kuò)建工程、香港中國銀行大廈、蘇州博物館新館等。

2019年5月16日，貝聿銘在紐約曼哈頓一家醫(yī)院逝世，享年102歲。

擴(kuò)展資料：

代表作品介紹：

1、盧浮宮金字塔

盧浮宮金字塔(Pyramide du Louvre) 位于巴黎盧浮宮的主庭院拿破侖庭院，是一個用玻璃和金屬建造的巨大金字塔，周圍環(huán)繞著三個較小的金字塔。

大金字塔作為盧浮宮博物館的主入口，由美籍華人建筑師貝聿銘設(shè)計，于1989年建成，已成為巴黎的城市地標(biāo)。

2、蘇州博物館

蘇州博物館成立于1960年，館址太平天國忠王府為首批全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位，是國內(nèi)保存完整的一組太平天國歷史建筑物。

1999年蘇州市委、市政府邀請世界華人建筑師貝聿銘設(shè)計蘇州博物館新館。2006年10月6日，蘇州博物館新館建成并正式對外開放。

新館占地面積約10700平方米，建筑面積19000余平方米，加上修葺的太平天國忠王府，總建筑面積達(dá)26500平方米，投資達(dá)3.39億元，是一座集現(xiàn)代化館舍建筑、古建筑與創(chuàng)新山水園林三位一體的綜合性博物館。

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