設(shè)計(jì)概況包括什么（設(shè)計(jì)概況包括什么）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于設(shè)計(jì)概況包括什么的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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文章目錄列表:

• 1、地塊設(shè)計(jì)概況怎么寫

• 2、設(shè)計(jì)方案包括哪些內(nèi)容?

• 3、設(shè)計(jì)方案包括哪些內(nèi)容

• 4、建筑工程概況應(yīng)包含那些內(nèi)容？

一、地塊設(shè)計(jì)概況怎么寫

問題一：工程概況怎么寫啊 工程概況就是工程的簡介，工程概況包括：項(xiàng)目名稱、地址（位置或地塊）、各單位名稱（建設(shè)、監(jiān)理、施工、設(shè)計(jì)等）、建筑面積、結(jié)構(gòu)形式、建筑高度、正負(fù)零標(biāo)高、抗震等級等等。

問題二：建筑的項(xiàng)目簡介怎樣寫 我有個(gè)例子 建筑設(shè)計(jì)說明

項(xiàng)目背景

浙江省溫嶺市大溪鎮(zhèn)的城鎮(zhèn)建設(shè)突飛猛進(jìn)。80年代開始擴(kuò)展，近年繼續(xù)拉大城市框架，進(jìn)一步豐滿城市形象。2005年共投入3000多萬元，用于城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，在中心城區(qū)實(shí)施“東延北擴(kuò)西改”戰(zhàn)略，建立“四縱四橫”道路骨架。已建成大溪中學(xué)、新世界國際大酒店、十六層信用社大樓，目前31層皇家花園和25層荷蘭花園正在加緊建設(shè)中。今年加大投入，對鎮(zhèn) *** 廣場、河濱公園、城區(qū)主干道一級公路的兩側(cè)實(shí)施亮化、綠化、美化工程，使大溪初展小城市風(fēng)姿。

由于溫嶺市鐵路站場建設(shè)涉及到下洋張村全村拆遷，根據(jù)大溪鎮(zhèn)下洋張村村民公寓式住宅建設(shè)安置辦法，特制定此項(xiàng)目解決方案。

一.項(xiàng)目概況

1.地理位置

大溪位于浙江省溫嶺市西北端。東毗澤國，南鄰溫嶠，西接樂清大荊，北交黃巖、路橋，是臺州市與溫州市的交接處，距溫嶺市區(qū)14.5公里。鎮(zhèn)區(qū)面積129平方公里，轄5個(gè)管理區(qū)，110個(gè)村（居）。常住人口12.1萬人。2005年實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值2.1億元，農(nóng)民人均純收入7716元；工業(yè)總產(chǎn)值154.2億元，預(yù)算內(nèi)財(cái)政收入2.22億元。大溪鎮(zhèn)是聯(lián)合國計(jì)劃開發(fā)署可持續(xù)發(fā)展的中國小城鎮(zhèn)試點(diǎn)單位，國家小城鎮(zhèn)綜合改革試點(diǎn)鎮(zhèn)、全國重點(diǎn)鎮(zhèn)、浙江省中心鎮(zhèn)。并榮獲“世界地質(zhì)公園”、“國家重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)”、“國家森林公園”、“中國水泵之鄉(xiāng)”稱號。

2.基地位置

本項(xiàng)目位與溫嶺市大溪鎮(zhèn)西環(huán)路東側(cè)，溫岙溪以南，下洋張村B地塊，總用地面積4.11公頃。-總建筑面積為101200平方米，其中住宅面積為80864平方米，配套公建面積為20336平方米。建筑高度為17+1層，為二類高層建筑。

二.總平面布置

1.交通組織

根據(jù)規(guī)劃條件，兩側(cè)建筑后退中間32米規(guī)劃道路不少與6.5米，規(guī)劃用地因此被分割為東西兩個(gè)區(qū)塊，主入口設(shè)置于規(guī)劃道路與規(guī)劃用地紅線南側(cè)交接處，沿規(guī)劃用地紅線南側(cè)設(shè)置一條12米寬小區(qū)主要道路（暫明為同賦路）， 沿狐形轉(zhuǎn)角處延伸到地塊北側(cè)，并向東延伸到東面地塊，成為小區(qū)主要通行道路，沿此路分別在東西兩側(cè)設(shè)置地下車庫出入口，并在中段位置設(shè)置一條小區(qū)次級道路（暫名為鳳鳴路）貫通南北，在鳳鳴路上設(shè)置地下車庫出入口，使人與車有效的得以分流。沿規(guī)劃用地紅線的西側(cè)設(shè)置4.5米寬機(jī)動(dòng)車單行道路（暫名銀屏巷），北側(cè)設(shè)置6米寬雙車道（暫名濱水巷），由此使整個(gè)小區(qū)的建筑群體可以由機(jī)動(dòng)車道路環(huán)通，方便人們出行。除此以外，在中心綠地上面設(shè)置了若干條蜿蜒曲折的游步道，配合沿路的景觀，使小區(qū)更具品質(zhì)感。

根據(jù)交通組織關(guān)系，小區(qū)由西向東分為四個(gè)組團(tuán)，暫名為天水苑、疊翠苑、上林苑、云溪苑。

2.功能布置

根據(jù)規(guī)劃要求，此項(xiàng)目的建筑分為住宅與配套公建兩大功能，其中配套公建又分為商業(yè)與其他相關(guān)管理用房。為充分滿足日照要求，本案住宅以高層板式建筑為主，西側(cè)布置兩棟點(diǎn)式住宅，地面1-2層為商業(yè)與其他相關(guān)管理用房，南北向道路兩側(cè)設(shè)置大型商業(yè)，環(huán)小區(qū)道路設(shè)置沿街小型商鋪，中心組團(tuán)中央設(shè)置大型公共綠地公園，從而使整個(gè)小區(qū)形成明顯的動(dòng)靜分區(qū)，居住與商業(yè)有機(jī)結(jié)合。

3.空間與景觀

為充分挖掘規(guī)劃道路周邊的商業(yè)價(jià)值，本案將規(guī)劃道路沿線設(shè)計(jì)為大型商業(yè)景觀帶，以加深路人印象，達(dá)到城市標(biāo)志性區(qū)域的目的。在整體空間布局上，東側(cè)組團(tuán)呈半開放形態(tài)布置，西側(cè)點(diǎn)式商住樓呈開放姿態(tài)布置，配合部分綠化景觀，使居住與商業(yè)得以平衡發(fā)展，中間組團(tuán)基本呈環(huán)抱形布置，注重中心景觀的營造，使之成為整個(gè)小區(qū)極具人氣的公共活動(dòng)場地 ，以提升小區(qū)的整體品質(zhì)。

4.平面布局

為達(dá)到舒適的居住要求，充分考慮住戶的南向采光，中心組團(tuán)南側(cè)布置119......>>

問題三：建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)單位定點(diǎn)要求及理由怎么寫 一、建設(shè)用地規(guī)劃管理的概念

建設(shè)用規(guī)劃管理，是指城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃及其有關(guān)法律法規(guī)對于在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目用地提供規(guī)劃條件，確定建設(shè)用地定點(diǎn)位置、面積、范圍、審核建設(shè)工程總平面，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證等進(jìn)行各項(xiàng)行政管理并依法實(shí)施行政許可工作的總稱。

根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十七條和第三十八條的規(guī)定，建設(shè)用地規(guī)劃管理分為以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目用地和以出讓方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目用地兩種情況區(qū)別對待的規(guī)劃管理內(nèi)容、方式和程序，城市、縣人民 *** 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依用地申請進(jìn)行規(guī)劃審核，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

建設(shè)用地規(guī)劃管理中所稱的建設(shè)用地是指當(dāng)前建設(shè)的建設(shè)用地，即建設(shè)項(xiàng)目獲得國有土地使用權(quán)后向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請規(guī)劃許可的建設(shè)用地，與《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十二條規(guī)定中所稱的建設(shè)用地不是一個(gè)概念。第四十二條規(guī)定：“城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門不得在城鄉(xiāng)規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍以外做出規(guī)劃許可。”該建設(shè)用地系指現(xiàn)有的建設(shè)用地和規(guī)劃的建設(shè)用地。當(dāng)前建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)在該建設(shè)用地范圍以內(nèi)進(jìn)行選擇定點(diǎn)。

二、建設(shè)用地規(guī)劃管理的任務(wù)

建設(shè)用地規(guī)劃管理主要任務(wù)是：

1．有效控制各項(xiàng)建設(shè)合理使用規(guī)劃區(qū)內(nèi)的土地，保障規(guī)劃實(shí)施

2．節(jié)約建設(shè)用地，保護(hù)耕地，促進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌和協(xié)調(diào)發(fā)展

3．綜合協(xié)調(diào)各方面關(guān)系，提高建設(shè)用地的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)與環(huán)境的綜合效益。

4．依法調(diào)整規(guī)劃中存在的問題，不斷完善和深化城鄉(xiāng)規(guī)劃

三、建設(shè)用地規(guī)劃管理的行政主體

根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十七條和第三十八條的規(guī)定，建設(shè)用地規(guī)劃管理的行政主體是城市、縣人民 *** 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門。市、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門建設(shè)用地規(guī)劃管理中的主要職責(zé)為：

1．提供規(guī)劃條件

市、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)在國有土地使用權(quán)出讓前，依據(jù)城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃，結(jié)合該用地所處環(huán)境的客觀條件要求及有關(guān)部門的意見，經(jīng)過法定程序，提出出讓地塊的位置，使用性質(zhì)、開發(fā)強(qiáng)度等規(guī)劃條件。對于以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)用地，在受理建設(shè)用地規(guī)劃許可申請后，也可提出規(guī)劃條件。

2．受理建設(shè)用地申請

當(dāng)劃撥用地的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案后；當(dāng)出讓地塊的建設(shè)項(xiàng)目簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同后，市、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核查建設(shè)單位報(bào)送的有關(guān)各種文件、資料、圖紙及其建設(shè)用地申請表等，決定是否受理建設(shè)用地規(guī)劃許可的申請。

3．審核建設(shè)用地項(xiàng)目

受理建設(shè)用地規(guī)劃許可的申請后，市、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)依法在一定的時(shí)間內(nèi)經(jīng)過建設(shè)用地規(guī)劃管理審查程序和工作制度，對建設(shè)用地項(xiàng)目的申請及有關(guān)事項(xiàng)、條件、內(nèi)容等進(jìn)行規(guī)劃審核，提出規(guī)劃審核結(jié)論。

4．核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證

市、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門對建設(shè)用地申請的事項(xiàng)、條件、內(nèi)容和建設(shè)工程總平面進(jìn)行規(guī)劃審核后，確認(rèn)建設(shè)用地位置、面積、允許建設(shè)的范圍和有關(guān)控制指標(biāo)及要求，對于具備相關(guān)文件并且符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的建設(shè)用地項(xiàng)目，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。對于不符合法定要求的建設(shè)用地項(xiàng)目，說明理由，給予書面答復(fù)。

四、建設(shè)用地規(guī)劃管理的程序

根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十七條和第三十八條的規(guī)定，建設(shè)用地規(guī)劃管理的程序根據(jù)國有土地使用權(quán)取得方式的不同，分為兩種情況分別依法進(jìn)行。

1．申請

(1)以劃撥方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目用地，建設(shè)單位取得城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)的建設(shè)項(xiàng)目選址意見書后，并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)、核準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告之后，建設(shè)單位可向有關(guān)市、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出建設(shè)用地規(guī)劃許可申請，同時(shí)報(bào)送建設(shè)工程總平面設(shè)計(jì)方案。

(2)以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目用地，地塊出讓前，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)提供......>>

問題四：地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃修改方案公示是什么意思 您好，隨著新的規(guī)范、規(guī)定的施行以及《常熟市城市總體規(guī)劃（2010-2030）》的編制，對我市文化片區(qū)提出了新的發(fā)展要求。為了更好的引導(dǎo)城市建設(shè)，整合土地資源，我局委托蘇州市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院編制了《常熟市文化片區(qū)東部地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃》。目前，該規(guī)劃經(jīng)過方案座談、論證、審查，進(jìn)入報(bào)批階段。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，現(xiàn)將該規(guī)劃進(jìn)行批前公示。 本次規(guī)劃公示期為30天，自2012年9月25日，至2012年10月25日止。 如有意見和建議，請于公示時(shí)間內(nèi)向我局反饋。聯(lián)系電話：52777365。 一、規(guī)劃概況 規(guī)劃區(qū)位于總規(guī)確定的常熟市中心城區(qū)東北片區(qū)，規(guī)劃區(qū)北部是城市新商業(yè)中心，南部是城市環(huán)境品質(zhì)較為高檔的生活居住片區(qū)，西部為城市未來的行政服務(wù)中心，東部為城市建設(shè)用地邊緣。 規(guī)劃主要以《常熟市城市總體規(guī)劃（2010-2030）》為依據(jù)，進(jìn)一步優(yōu)化、深化用地布局，確定土地使用的功能結(jié)構(gòu)，引導(dǎo)城市建設(shè)，整合土地資源，控制基本建設(shè)，并指導(dǎo)修建性詳細(xì)規(guī)劃編制，同時(shí)，為規(guī)劃行政管理部門提供技術(shù)依據(jù)。 二、規(guī)劃范圍 規(guī)劃區(qū)北至常滸河、南至青墩塘、西至新世紀(jì)大道、東至東三環(huán)路?？傆玫孛娣e3.71平方公里。

問題五：土地證明怎么寫 一、聯(lián)建的定義及特征

所謂的聯(lián)建是指一方提供土地使用權(quán)，他方提供資金，進(jìn)行合作建房，并對建成后的房地產(chǎn)共同經(jīng)營管理或進(jìn)行利益分配的行為。我們通常所說的聯(lián)建協(xié)議、合作開發(fā)合同、聯(lián)合開發(fā)合同都屬于聯(lián)建合同。

從概念的界定我們不難發(fā)現(xiàn)聯(lián)合開發(fā)房地產(chǎn)屬于《民法通則》規(guī)定的法人聯(lián)營，具有如下特征：

（一）、主體特定性。體現(xiàn)在聯(lián)合開發(fā)雙方中必須有一方以上具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。最高人民法院《關(guān)于審理涉及國有土地使用權(quán)合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十五條的規(guī)定，合作開發(fā)房地產(chǎn)，至少一方當(dāng)事人必須具備房地產(chǎn)開發(fā)的資格，否則，聯(lián)建合同被認(rèn)定為無效。《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》對設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)限定了較高條件： 設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，除應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定的企業(yè)設(shè)立條件外，還應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）有100萬元以上的注冊資本；（二）有4名以上持有資格證書的房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員，2名以上持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員。省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 可以根據(jù)本地方的實(shí)際情況，對設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的注冊資本和專業(yè)技術(shù)人員的條件作出高于前款的規(guī)定。以確保進(jìn)入該領(lǐng)域的公司具備相應(yīng)的開發(fā)能力。

（二）貫徹責(zé)、權(quán)、利統(tǒng)一的原則。

實(shí)踐中，有很多聯(lián)合開發(fā)行為就是因?yàn)檫`反了聯(lián)營個(gè)這一基本原則而被法院認(rèn)定為無效。比如，甲公司與乙公司簽訂的聯(lián)合開發(fā)協(xié)議中約定：甲公司僅負(fù)責(zé)提供建設(shè)用地，不參與項(xiàng)目的建設(shè)管理，不論項(xiàng)目是否贏利，乙公司均應(yīng)向甲公司支付若干收益。根據(jù)最高人民法院關(guān)于審理聯(lián)營合同糾紛案件若干問題的解答》的規(guī)定，此類條款屬于聯(lián)營合同的“保底條款”，應(yīng)認(rèn)定為無效。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理涉及國有土地使用權(quán)合同糾紛案件適用法律問題的解釋》的新的規(guī)定,這類合同不再直接認(rèn)定無效而是作改性處理,即認(rèn)定為借款合同.需要指出的是，所謂的責(zé)權(quán)利統(tǒng)一，是從整個(gè)合同中雙方當(dāng)事人的地位角度而言的，是指從宏觀上看，雙方權(quán)利和義務(wù)向統(tǒng)一，并非指在開發(fā)的任何環(huán)節(jié)雙方當(dāng)事人都必須均等的付出和收益。比如說，在項(xiàng)目的建設(shè)工程中，不具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的公司往不參與具體管理工作（或者僅派人監(jiān)督），而是由房地產(chǎn)公司全權(quán)負(fù)責(zé)，這并不意味著違反了該原則。

（三）法律關(guān)系復(fù)雜。

聯(lián)合開發(fā)房地產(chǎn)涉及多方當(dāng)事人之間的法律關(guān)系，錯(cuò)綜復(fù)雜。首先是合作雙方的關(guān)系，如上文所說應(yīng)屬聯(lián)營關(guān)系，而聯(lián)營又分為法人型聯(lián)營和松散型聯(lián)營，組織形式和權(quán)利義務(wù)分配都需要仔細(xì)約定（文將詳細(xì)分析）；其次是聯(lián)合體與 *** 主觀部門的關(guān)系，開發(fā)房地產(chǎn)的各個(gè)環(huán)節(jié)，立項(xiàng)、到規(guī)劃、開工、預(yù)售、驗(yàn)收都離不開 *** 部門的監(jiān)督，最直觀的表現(xiàn)就是要申請辦理若干個(gè)許可證或批準(zhǔn)文件。而聯(lián)合開發(fā)更需要向 *** 部門做好審批工作，辦理證件或批文都應(yīng)以合作雙方的名義辦理，只要這樣聯(lián)合開發(fā)行為才能獲得法律的認(rèn)可。由于沒有做好聯(lián)合開發(fā)的審批工作而導(dǎo)致某一方的權(quán)利受到損害或合作合同被法院認(rèn)定無效的案例俯首皆是，教訓(xùn)非常慘痛。再次是聯(lián)合體與其他單位或個(gè)人的關(guān)系，包括與建筑承包商、拆遷安置人員、購房業(yè)主、貸款和按揭合作銀行等。

二、房地產(chǎn)聯(lián)建的主要類型及其法律性質(zhì)

在房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)領(lǐng)域中，由于存在許多不規(guī)范的操作，聯(lián)建的類型則多種多樣，正確區(qū)分其類型則有利于判斷其法律性質(zhì)，確認(rèn)合同的效力。現(xiàn)就幾種常見類型的聯(lián)建合同及其法律性質(zhì)分析如下：

第一、雙方共同提供建設(shè)用地，共同出資，共同辦理建房審批手續(xù)，共同負(fù)責(zé)建設(shè)施工，房屋竣工后，雙方按照合同的約定共同取得或分別取得竣工房屋的產(chǎn)權(quán)，在此種類型合同中，因?yàn)橐?guī)劃許可證是以雙方的名義取得，根據(jù)建設(shè)部《關(guān)于城鎮(zhèn)房屋所有權(quán)......>>

問題六：請問誰知道怎么寫土地權(quán)屬調(diào)整情況報(bào)告？ 土地權(quán)屬是項(xiàng)目區(qū)廣大干群十分關(guān)注的問題，土地權(quán)屬能否得劍妥善處置關(guān)系到農(nóng)村社會(huì)的穩(wěn)定，關(guān)系到土地開發(fā)整理事業(yè)健康發(fā)展，土地權(quán)屬調(diào)整是土地開發(fā)整理項(xiàng)目后期工作的重點(diǎn)，涉及劍各權(quán)利主體的切身利益，同時(shí)，也是土地升發(fā)整理項(xiàng)目區(qū)別于其他基礎(chǔ)實(shí)施建設(shè)的重要特征，增加有效耕地而積是土地開發(fā)整理項(xiàng)目成果的直接體現(xiàn)，對新增耕地權(quán)屬的合理調(diào)整則不僅是土地開發(fā)整理項(xiàng)目的內(nèi)存要求，而且關(guān)系到農(nóng)民群眾的切身利益，因此我們關(guān)注了該項(xiàng)日的土地權(quán)屬調(diào)整工作。

新沂市十地整理項(xiàng)日為2003年第二批國家投資重點(diǎn)項(xiàng)目，建設(shè)總規(guī)模2932．5畝，總投資484萬元。項(xiàng)目位于新沂市北溝鎮(zhèn)北部，上地所有權(quán)部分為國有土地，大部分集體所有土地，為北溝鎮(zhèn)孔圩村村民所有。土地權(quán)屬調(diào)整任務(wù)較為繁重，我們認(rèn)真制定士地權(quán)屬調(diào)整方案，科學(xué)安排，精心策劃，圓滿地完成了項(xiàng)目土地權(quán)屬調(diào)整任務(wù)，現(xiàn)將相關(guān)情況匯報(bào)如下：

一、遵循的原則：

1、有利于耕地和規(guī)模經(jīng)營的原則。項(xiàng)目位于新沂市北溝鎮(zhèn)北部，土地所有權(quán)部分為固有土地，大部分集體所有土地，為北溝鎮(zhèn)孔圩村村民所有。為避免小必要的糾紛，我們在淵整時(shí)，由鎮(zhèn)、村、組及農(nóng)民代表，當(dāng)場指界、丈量、登記造冊，整理后，冉丈量、劃界，以有利于耕作和經(jīng)營管理為原則，問升同降，避免人為兇素造成捅花，利丁灌溉、耕種、施肥、植保。采取多種手段，穩(wěn)定當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包經(jīng)營制度。

2、產(chǎn)權(quán)明晰，無糾紛原則： 我們以雙方認(rèn)可的指界文件及產(chǎn)權(quán)證書，并得群眾接受，此次調(diào)整的重點(diǎn)放在荒地開發(fā)、坑塘開發(fā)、旱改水地段，同時(shí)工作中注意對群眾認(rèn)可的地塊，直接界定產(chǎn)權(quán)，沒有為搞調(diào)整而調(diào)整。

3、堅(jiān)持公平、公正、自愿的原則。項(xiàng)目實(shí)施中不可避免地打破原有的土地權(quán)屬界線，全面準(zhǔn)確真實(shí)有效的查清七地產(chǎn)權(quán)關(guān)系，行進(jìn)行了公示，廣泛征求并有關(guān)權(quán)利人意見，保證農(nóng)民承包的耕地?cái)?shù)量不減少，質(zhì)量不降低。

4、等價(jià)交換的原則： 以土地經(jīng)濟(jì)價(jià)值為基礎(chǔ)，進(jìn)行等價(jià)交換，保證了該項(xiàng)日工作順利進(jìn)行。

二、土地開發(fā)整理前土地權(quán)屬情況：

l、土地開發(fā)整理項(xiàng)目范圍內(nèi)主要土地權(quán)屬類型： 項(xiàng)目區(qū)內(nèi)原有未利用地1459．5畝，水域用地161．6畝， 農(nóng)村道路79．6畝，耕地163．2畝，獨(dú)立工礦用地376．6畝，林地692．1甫。項(xiàng)日建成后，可實(shí)現(xiàn)新增耕地1877畝，新增 耕地比例為64％。項(xiàng)目位于新沂市北溝鎮(zhèn)北部，土地所有權(quán) 部分為困有土地，大部分集體所有土地，為北溝鎮(zhèn)孔圩村村民所有。

2、土地確權(quán)定界及界址點(diǎn)埋設(shè)情況： 項(xiàng)目區(qū)所在北溝鎮(zhèn)孔圩村，農(nóng)民集體所有，人口3．500 人，村組界線情況，界址點(diǎn)埋設(shè)完好。

3、土地權(quán)屬糾紛及調(diào)處情況：項(xiàng)目區(qū)土地權(quán)屬明晰，尤土地權(quán)屬糾紛。

4、土地登記、發(fā)證工作開展情況： 項(xiàng)目區(qū)所有土地完成了登記。

三、權(quán)屬調(diào)整工作開展情況：

1、進(jìn)行土地權(quán)屬調(diào)整的原因與目的： 項(xiàng)目區(qū)經(jīng)過土地開發(fā)，原有的廢灘涂、塘、斷河被填埋，按規(guī)劃開挖溝、渠、道路，達(dá)到，新增耕地2877畝的目的，但同時(shí)整理前后耕地的質(zhì)量、數(shù)量和群眾的利益格局也發(fā)生了變化．為充分保護(hù)農(nóng)民利益，穩(wěn)定土地承包經(jīng)營權(quán)，在罄理后，我們充分尊重原土地承包經(jīng)營者的意愿，依法確定調(diào)整后的權(quán)屬，進(jìn)行變更登記。

2、權(quán)屬調(diào)整的實(shí)施措施和主要做法： 土地權(quán)屬調(diào)整工作貫徹項(xiàng)目建設(shè)的始終，在項(xiàng)目建設(shè)不同階段，我們的實(shí)施措施和主要做法有所不同。

(1)、實(shí)施準(zhǔn)備階段：我們首先按照有關(guān)規(guī)定，進(jìn)一步核實(shí)了項(xiàng)目區(qū)地類、面 積、界址、權(quán)屬及補(bǔ)償方......>>

問題七： *** 有意將某塊土地交由我公司來開發(fā)房產(chǎn)，現(xiàn)需寫一個(gè)取得土地后具體開發(fā)的情況描述或者說是規(guī)劃，怎么寫 找個(gè)建筑工程師

問題八：針對一塊土地進(jìn)行開發(fā)計(jì)劃（房地產(chǎn)方向） 給你個(gè)案例你參考一下，也許可以幫你

目 錄 （略）

第一章、顛覆區(qū)域

一、市場競爭激烈，硝煙四起，大盤時(shí)代、地產(chǎn)盛宴

超過近2000萬的供應(yīng)儲備，諸多品牌發(fā)展商加入開發(fā)惠陽大亞灣的陣營，項(xiàng)目的營銷面對較激烈的區(qū)域市場競爭，大盤時(shí)代，惠陽大亞灣的市場由復(fù)蘇時(shí)的零星之火，迅速跨進(jìn)市場的快車道。

二、融合造就大勢，大勢成就地產(chǎn)

隨著深圳東部產(chǎn)業(yè)帶的東擴(kuò)，龍崗東部工業(yè)區(qū)多個(gè)規(guī)劃中的產(chǎn)業(yè)帶與大亞灣石化產(chǎn)業(yè)帶形成緊密產(chǎn)業(yè)鏈，區(qū)域經(jīng)濟(jì)日趨融合。大亞灣世界產(chǎn)業(yè)的支撐力造就的吸引，使做為大亞灣的大后方的惠陽地產(chǎn)步入發(fā)展快車道；而南坪快速打通東部干線，至龍崗大工業(yè)區(qū)僅為16公里，2010年深圳地鐵三號線、深惠沿海高速路、3號地鐵線、深汕高速、廈深鐵路、西二大道等完整城際快速路網(wǎng)的建設(shè)與規(guī)劃令跨城置業(yè)客戶比重增大，城界逐步消失，造就“深惠同城生活”；惠陽、大亞灣正式納入深圳版塊---“深圳的東岸”

東部工業(yè)組團(tuán)與大亞灣形成產(chǎn)業(yè)融合，龍大工業(yè)區(qū)與大亞灣產(chǎn)業(yè)帶百萬產(chǎn)業(yè)人群的無限展望，龍崗地產(chǎn)的風(fēng)生水起，爆漲的行情，日漸消失的城界，惠陽的地緣優(yōu)勢有理由,乘勢而進(jìn)！

三、深圳成為外購力的主要市場

第二章、整合推廣策略梳理

一、總體原則

本項(xiàng)目做為區(qū)域大盤，定位為城郊型主流豪宅，決定了項(xiàng)目在市場的主導(dǎo)性。項(xiàng)目的市場主導(dǎo)性決定了項(xiàng)目采取的營銷策略---引領(lǐng)式營銷。

? 以高端形象切入，奠定項(xiàng)目市場高度

? 蓄勢造勢，塑造項(xiàng)目品牌

? 通過點(diǎn)面結(jié)合的，立體推廣，重點(diǎn)突破

? 連續(xù)遞進(jìn)，逐步提升

二、項(xiàng)目賣點(diǎn)挖掘

關(guān)鍵詞一：山水大盤?世界藉

世界籍山水文化城

異域風(fēng)情社區(qū)

103萬平方的山水大盤，做為惠陽區(qū)域至大規(guī)模的項(xiàng)目，

項(xiàng)目特有自然的山水資源，一種原生態(tài)的生活，而以五大不同風(fēng)格的異域主題園是世界籍的，更令它是屬于世界的山水文化城。

競爭背景：碧桂園、熊貓國際、半島1號、東方新城、棕櫚島、珠江東岸、東部集團(tuán)、振業(yè)三和項(xiàng)目……眾多品牌大盤中僅有碧桂園、振業(yè)項(xiàng)目具備山水資源。而項(xiàng)目獨(dú)有的世界藉，以一種世界的高度，以一種世界的氣度，以一種世界的風(fēng)度，展示其山水天成之美。

項(xiàng)目推廣將采取項(xiàng)目主題形象+各組團(tuán)形象結(jié)合的形式。

關(guān)鍵詞二：疆愈無界，墅愈非凡

疆愈無界，墅愈非凡

1)演繹區(qū)域融合,版塊價(jià)值

大亞灣深圳東，視野決定了價(jià)值，融合帶來更大的發(fā)展?jié)摿?，更多的暇想。大器、視野之高度，體現(xiàn)了品牌的更高的追求。

2)深圳區(qū)域客戶投資需求

滿足目標(biāo)客戶的投資需求，疆愈無界、前景無限，墅，稀缺滿足人更多的體驗(yàn)。

3)更高品質(zhì)的產(chǎn)品內(nèi)涵

山水文化城、藝術(shù)的，自然的、奢享的，世界的，自然是非凡的內(nèi)涵；千棟別墅類單位，造就墅愈非凡的居住高度。

首期產(chǎn)品奠定項(xiàng)目高端形象。

關(guān)鍵詞三：360度的天地收藏

依山而立的高層空中別墅、空中廊院；超凡的視野，收藏360度無限風(fēng)光，吸納360度的山水精華。贈(zèng)送大面積、高配置，星河在產(chǎn)品上獨(dú)具的經(jīng)驗(yàn)與品牌吸引力，引領(lǐng)市場。

三、引領(lǐng)營銷策略

唯有好的銷售策略配合好的推廣手法，能夠不斷創(chuàng)造市場熱點(diǎn)，將物業(yè)價(jià)值不斷提升，創(chuàng)造市場和經(jīng)濟(jì)效益雙豐收。做為片區(qū)領(lǐng)導(dǎo)式大盤，將從如下五大措施造就一種引領(lǐng)式的銷售。

引領(lǐng)式營銷措施1―借助大勢，引動(dòng)項(xiàng)目

區(qū)域各方面的融合發(fā)展，勢必讓片區(qū)納入深圳版圖；因此與片區(qū)開發(fā)商集中發(fā)力，共同炒作“......>>

問題九：規(guī)劃建設(shè)用地技術(shù)指標(biāo)是什么 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是從量的方面衡量和評價(jià)規(guī)劃質(zhì)量和綜合效益的重要依據(jù)，有現(xiàn)狀和規(guī)劃之分。

目前居住區(qū)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一般由兩部分組成：土地平衡及主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，但各地現(xiàn)行的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的表格不統(tǒng)一，項(xiàng)目有多有少，有的基本數(shù)據(jù)不全，有的計(jì)算依據(jù)沒有注明。環(huán)境質(zhì)量方面的指標(biāo)不多。因此，本規(guī)范要規(guī)定統(tǒng)一的列表格式、內(nèi)容、必要的指標(biāo)和計(jì)算中采用的標(biāo)準(zhǔn)。

綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表，有必要指標(biāo)和選用指標(biāo)之分。即反映基本數(shù)據(jù)和習(xí)慣上要直接引用的數(shù)據(jù)為必要指標(biāo)；習(xí)慣上較少采用的數(shù)據(jù)或根據(jù)規(guī)劃需要有可能出現(xiàn)的內(nèi)容列為可選用指標(biāo)。

居住區(qū)用地包括住宅用地、公共服務(wù)設(shè)施用地（也稱公建用地）、道路用地和公共綠地四項(xiàng)，它們之間存有一定的比例關(guān)系，主要反映土地使用的合理性與經(jīng)濟(jì)性，它們之間的比例關(guān)系及每人平均用地水平是必要的基本指標(biāo)。在規(guī)劃范圍內(nèi)還包括一些與居住區(qū)沒有直接配套關(guān)系的其他用地，如外圍道路或保留的企事業(yè)單位、不能建設(shè)的用地、城市級公建用地、城市干道、自然村等，這些都不能參與用地平衡，否則無可比性。但“其他用地” 在居住區(qū)規(guī)劃中也必定存在（外圍道路），因此它也是一個(gè)基本指標(biāo)，居住區(qū)用地加“其他用地”即為居住區(qū)規(guī)劃總用地。

反映居住區(qū)規(guī)模有用地、建筑與人口（戶、套）三個(gè)方面內(nèi)容，除用地外，人口（戶、套）、住宅和配建公共服務(wù)設(shè)施的建筑面積及其總量也是基本數(shù)據(jù)為必要指標(biāo)。非配套的其他建筑面積是或有或無，因此，是一個(gè)可選用的指標(biāo)。

平均層數(shù)與住宅建筑密度關(guān)系密切，是基本數(shù)據(jù)，屬必要指標(biāo)，高、中高層住宅比例也是住宅建設(shè)中的控制標(biāo)準(zhǔn)屬必要指標(biāo)；毛密度由于反映居住區(qū)用地中的總指標(biāo)，反映了在總體上相對的經(jīng)濟(jì)合理性，所以它對開發(fā)的經(jīng)濟(jì)效益，征地的數(shù)量等具有很重要的控制作弧。住宅建筑套密度是一個(gè)日漸被人認(rèn)識、重視的指標(biāo)，在詳細(xì)規(guī)劃的實(shí)施階段根據(jù)戶型的比例、標(biāo)準(zhǔn)的要求等去選定住宅類型后，可以通過居住區(qū)用地、住宅用地等基本數(shù)據(jù)計(jì)算；住宅建筑面積凈密度是與居住區(qū)的用地條件、建筑氣候分區(qū)、日照要求、住宅層數(shù)等因素對住宅建設(shè)進(jìn)行控制的指標(biāo)，是一個(gè)實(shí)用性強(qiáng)、習(xí)慣上也是控制居住區(qū)環(huán)境質(zhì)量的重要指標(biāo)之一，屬必要指標(biāo)；建筑面積毛密度是每公頃居住區(qū)用地內(nèi)住宅有公建的建筑面積之和，它可由居住區(qū)用地內(nèi)的總建筑面積推算出來。由于公建在控制性詳細(xì)規(guī)劃階段還沒有進(jìn)行單體設(shè)計(jì)而是按指標(biāo)估算，因配建的公建與住宅建筑面積有一定的比例關(guān)系，即住宅是基數(shù)，住宅量一確定，配建公建量也相應(yīng)確定，因而以往宅建筑面積的毛、凈密度、建筑面積毛密度（也稱容積率）為常用的基本指標(biāo)。

環(huán)境質(zhì)量主要反映在空地率和綠地率等指標(biāo)上。與住宅環(huán)境最密切的是住宅周圍的空地率，習(xí)慣上以住宅建筑凈密度來反映，即以住宅用地為單位1.00，空地率=1-住宅建筑凈密度。居住區(qū)的空地率習(xí)慣上以建筑毛密度反映，即居住區(qū)的空地率：1-建筑（毛）密度。住宅建筑凈密度和建筑毛密度越低其對應(yīng)的空地率就越高，為環(huán)境質(zhì)量的提高提供了更多的用地條件。綠地率是反映居住區(qū)內(nèi)可綠化的土地比率，它為搞好環(huán)境設(shè)計(jì)、提高環(huán)境質(zhì)量創(chuàng)造了物質(zhì)條件，為此都屬必要指標(biāo)。

居住區(qū)建筑密度，是居住區(qū)內(nèi)各類建筑的基底總面積與居住區(qū)用地面積的比率（%）。是居住區(qū)重要的環(huán)境指標(biāo)，屬必要指標(biāo)。

由于舊區(qū)改建規(guī)劃范圍內(nèi)一般都有拆遷，因此“拆建比”在一定程度上可反映開發(fā)的經(jīng)濟(jì)效益，是舊區(qū)改建中的一個(gè)必要的指標(biāo)，在新建居住區(qū)中不作為必要的指標(biāo)。

為了可比及數(shù)值的一定精度，除戶、套和人口數(shù)及其對應(yīng)的密度數(shù)值外，其余數(shù)值均采用小數(shù)點(diǎn)后兩位。

在居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中，如采用的統(tǒng)計(jì)口徑......>>

二、設(shè)計(jì)方案包括哪些內(nèi)容?

問題一：一套完整的設(shè)計(jì)方案包含哪些內(nèi)容 完整的設(shè)計(jì)方案一般包括以下內(nèi)容：

方案設(shè)計(jì)構(gòu)思及總說明；

建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、衛(wèi)、制冷及采暖、設(shè)備、交通、消防、環(huán)保、建筑節(jié)能、智能化等專業(yè)篇；

透視圖、總平面圖、豎向布置圖、交通流量分析及主要道路平面圖、平面圖、立面圖、景觀綠化布置圖、方案推敲演變及比較分析圖.......

設(shè)計(jì)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；

投資估算（概算）表；

設(shè)計(jì)周期及質(zhì)量保證措施...........

問題二：平面設(shè)計(jì)包括哪些內(nèi)容 平面設(shè)計(jì)要全面，各個(gè)擊破內(nèi)容就應(yīng)該到位，現(xiàn)在的平面設(shè)計(jì)開設(shè)的課程主要應(yīng)該有以下一些課程。圖形創(chuàng)意課程、圖形處理課程、文字設(shè)計(jì)課程、版式設(shè)計(jì)課程、招貼設(shè)計(jì)課程、廣告創(chuàng)意課程、VI設(shè)計(jì)課程、包裝設(shè)計(jì)課程、廣告項(xiàng)目策劃、攝影設(shè)計(jì)課程、廣告片頭設(shè)計(jì)、平面實(shí)訓(xùn)課程。廣告項(xiàng)目策劃：通過商業(yè)案例的引入及項(xiàng)目學(xué)習(xí)，是學(xué)員掌握平面設(shè)計(jì)的流程及在工作各個(gè)環(huán)節(jié)將面對的注入項(xiàng)目策劃，報(bào)價(jià)，設(shè)計(jì)，制作，廣告文案等實(shí)際問題及對應(yīng)的解決方案。攝影設(shè)計(jì)課程：現(xiàn)在是圖片泛濫時(shí)代，要像客戶記住產(chǎn)品，提高企業(yè)的銷售額度，就必須在推廣下面下功夫，提高產(chǎn)品的精美度，整體宣傳的藝術(shù)性。這些就要靠攝影技術(shù)。包裝設(shè)計(jì)課程：通過對包裝設(shè)計(jì)的學(xué)習(xí)，能熟練掌握包裝設(shè)計(jì)技巧，印刷流程，印刷工藝。包裝設(shè)計(jì)發(fā)展歷程、包裝設(shè)計(jì)發(fā)展趨勢、包裝設(shè)計(jì)激發(fā)、原則包裝設(shè)計(jì)實(shí)例講解、只是運(yùn)用。VI設(shè)計(jì)課程：掌握和了解LOGO的定義，應(yīng)用范圍，設(shè)計(jì)流程與分類。平面設(shè)計(jì)中企業(yè)宣傳品整套VI設(shè)計(jì)，標(biāo)志設(shè)計(jì)兩講，標(biāo)志設(shè)計(jì)方法，標(biāo)志設(shè)計(jì)技法，VI設(shè)計(jì)法，VI設(shè)計(jì)基礎(chǔ)部分，VI設(shè)計(jì)應(yīng)用部分。平面設(shè)計(jì)不單單只是口頭上那么說的簡單，里面有太多的專業(yè)知識，重慶大寫藝設(shè)計(jì)學(xué)校是重慶地區(qū)專業(yè)的平面設(shè)計(jì)學(xué)校，自建學(xué)以來口碑都不錯(cuò)，想對平面設(shè)計(jì)有更多的了解么，那么去重慶大寫藝設(shè)計(jì)學(xué)校吧。

問題三：寫一個(gè)設(shè)計(jì)方案的提綱要包括哪些內(nèi)容 方案名稱、方案針對的對象、時(shí)間、具體需求、詳細(xì)計(jì)劃。

問題四：施工方案包括哪些內(nèi)容 施工方案包括：

工程概況：分部分項(xiàng)工程概況、施工平面布置、施工要求和技術(shù)保證條件。

編制依據(jù)：相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范性文件、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及圖紙（國標(biāo)圖集）、施工組織設(shè)計(jì)等。

施工計(jì)劃：包括施工進(jìn)度計(jì)劃、材料與設(shè)備計(jì)劃。

施工工藝技術(shù)：技術(shù)參數(shù)、工藝流程、施工方法、檢查驗(yàn)收等。

施工安全保證措施：組織保障、技術(shù)措施、應(yīng)急預(yù)案、監(jiān)測監(jiān)控等。

勞動(dòng)力計(jì)劃：專職安全生產(chǎn)管理人員、特種作業(yè)人員等。

計(jì)算書及相關(guān)圖紙。

問題五：求教：APP設(shè)計(jì)方案都應(yīng)該包括什么內(nèi)容？ ?圖標(biāo)設(shè)計(jì)

?界面設(shè)計(jì)

?交互設(shè)計(jì)

•細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)

?體驗(yàn)設(shè)計(jì)

問題六：建筑設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)說明包括哪些內(nèi)容 1、建筑設(shè)計(jì)（方案和施工圖）不包括景觀、規(guī)劃、裝飾，資質(zhì)范圍內(nèi)容含有的列外。

2、建筑工程項(xiàng)目中所含水、電、暖、通、設(shè)備屬建筑設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)工作內(nèi)容。

3、有建筑設(shè)計(jì)甲、乙、丙級資質(zhì)的設(shè)計(jì)院的電氣設(shè)計(jì)都包括住宅、酒店、各類工業(yè)與民用的電氣設(shè)計(jì)。

4、建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、暖、通、設(shè)備屬建筑設(shè)計(jì)的組成配套專業(yè)，不叫做 ‘業(yè)務(wù)范圍’ 。

問題七：建筑的初步設(shè)計(jì)應(yīng)該包含哪些內(nèi)容 樓主問的是建筑專業(yè)的初步設(shè)計(jì)，就是方案階段設(shè)計(jì)，并不是說工程設(shè)計(jì)哈。

1、建筑說明（包括各種設(shè)計(jì)依據(jù)、建筑各種指標(biāo)一定不能漏）

2、底層平面、各層平面（或標(biāo)準(zhǔn)層平面）、屋面平面、主橫剖面及必要縱剖面、正立面、側(cè)立面等

3、梯間、廚、廁局部平面及必要剖面。

問題八：系統(tǒng)設(shè)計(jì)報(bào)告應(yīng)該包含的內(nèi)容是什么？ 系統(tǒng)設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容

系統(tǒng)設(shè)計(jì)分為總體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與詳細(xì)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。

(一)總體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)主要解決子系統(tǒng)的劃分與確認(rèn)、模塊結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)計(jì)和配置方案等問題。

①子系統(tǒng)劃分：是將一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)為若干子系統(tǒng)和一系列基本模塊的設(shè)計(jì)，并通過模塊結(jié)構(gòu)圖把分解的子系統(tǒng)和一個(gè)個(gè)模塊按層次結(jié)構(gòu)聯(lián)系起來。

②模塊結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)：是對各個(gè)子系統(tǒng)進(jìn)行細(xì)化，確定劃分后的子系統(tǒng)的模塊結(jié)構(gòu)，并畫出模塊機(jī)構(gòu)圖。

③網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與設(shè)備配置方案：是考慮如何將各個(gè)子系統(tǒng)從內(nèi)部用局域網(wǎng)連接起來，以及今后系統(tǒng)如何與外部系統(tǒng)相連接，并根據(jù)實(shí)際情況配置和選用網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品。

（二）詳細(xì)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)主要解決代碼設(shè)計(jì)、輸出設(shè)計(jì)、輸入設(shè)計(jì)、處理過程設(shè)計(jì)、數(shù)據(jù)庫設(shè)計(jì)、人機(jī)界面設(shè)計(jì)、安全控制設(shè)計(jì)等問題。

①代碼設(shè)計(jì):是要設(shè)計(jì)出一套能為系統(tǒng)各部分公用的、優(yōu)化的信息編碼系統(tǒng)。

②輸出設(shè)計(jì):是根據(jù)管理和用戶的需要進(jìn)行各種輸出方式的設(shè)計(jì)，如：報(bào)表輸出、磁盤文件輸出、圖形輸出。

③輸入設(shè)計(jì):是根據(jù)需要設(shè)計(jì)系統(tǒng)的輸入風(fēng)格，如：輸入方式設(shè)計(jì)、校對方式設(shè)計(jì)、輸入界面設(shè)計(jì)、輸入界面的布局。

④處理過程設(shè)計(jì):是根據(jù)模塊的劃分進(jìn)行的設(shè)計(jì)，其目的是掌握系統(tǒng)處理的整個(gè)過程和便于輸入輸出等設(shè)計(jì)工作。

⑤數(shù)據(jù)庫設(shè)計(jì):是為了使整個(gè)系統(tǒng)都可以迅速、方便、準(zhǔn)確的調(diào)用和管理所需的數(shù)據(jù)。

⑥人機(jī)界面設(shè)計(jì):是為系統(tǒng)的用戶和管理者提供一個(gè)友好、交互的界面，方便訪問、操作、與管理。

⑦安全控制設(shè)計(jì)廠是從軟硬件方面進(jìn)行安全防護(hù)，以保證系統(tǒng)的正常運(yùn)作，減少各種安全問題給系統(tǒng)帶來的損失。

問題九：設(shè)計(jì)方案怎么寫包括什么主要內(nèi)容 設(shè)計(jì)方案，是指標(biāo)定一個(gè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)的大方向。使一個(gè)大型、繁瑣、復(fù)雜的工作可以有條理，有順序，有效率的實(shí)施。

盡最大可能的降低工作過程中的返工、錯(cuò)誤與偏差。使所生產(chǎn)出的產(chǎn)品，能夠很好的完成它所應(yīng)完成的任務(wù)，達(dá)到它所應(yīng)達(dá)到的功能。應(yīng)包含該項(xiàng)目的目標(biāo)、要求、步驟與具體的任務(wù)劃分。

三、設(shè)計(jì)方案包括哪些內(nèi)容

完整的設(shè)計(jì)方案一般包括以下內(nèi)容：

1 方案設(shè)計(jì)構(gòu)思及總說明；

2 建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、衛(wèi)、制冷及采暖、設(shè)備、交通、消防、環(huán)保、建筑節(jié)能、智能化等專業(yè)篇；

透視圖、總平面圖、豎向布置圖、交通流量分析及主要道路平面圖、平面圖、立面圖、景觀綠化布置圖、方案推敲演變及比較分析圖

3 設(shè)計(jì)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；

4 投資估算（概算）表；

5 設(shè)計(jì)周期及質(zhì)量保證措施。

拓展資料：

確定設(shè)計(jì)方案，首先要清楚設(shè)計(jì)的目的和所要達(dá)到的效果。

由此引出了另一個(gè)話題：我們在做一個(gè)方案的時(shí)候，首先考慮的問題是什么。

做設(shè)計(jì)（包括規(guī)劃景觀），打造“某國風(fēng)情園林”這樣的設(shè)計(jì)思路是會(huì)首先被槍斃的。因?yàn)槲覀冋J(rèn)為這樣的打造是沒有意義的。首先，我們的設(shè)計(jì)人員都沒有到過“某國”；再者，如上文所說的，這樣的風(fēng)情園林并不是單靠一個(gè)樓盤項(xiàng)目的園林環(huán)境就能夠支撐的。

當(dāng)我們接到一個(gè)新項(xiàng)目的時(shí)候，首先我們會(huì)去現(xiàn)場考察——看地。經(jīng)過對地塊特性的研究，這時(shí)候我們就開始考慮方案設(shè)計(jì)的第一個(gè)問題：如何針對地塊的特性，揚(yáng)長避短，做出適合于此地塊的規(guī)劃和景觀設(shè)計(jì)。

無論是建筑規(guī)劃還是景觀設(shè)計(jì)，在研究完場地特性后，方案設(shè)計(jì)的方向無非就兩個(gè)選擇：

一、如果場地是一塊沒有任何特點(diǎn)的平地，那設(shè)計(jì)師就要依據(jù)項(xiàng)目，創(chuàng)立設(shè)計(jì)的主題；

二、如果場地本身就有一定特點(diǎn)，例如是山地、或者是有一定高差、或者有天然山景水景等等特點(diǎn)的，遇到這樣的場地，那設(shè)計(jì)師要做的無疑就是尊重場地的特點(diǎn)，將其場地優(yōu)勢加以利用改造，做出有地塊特色的設(shè)計(jì)方案。再者，場地本身有一定的特點(diǎn)，但這些場地優(yōu)點(diǎn)不足以做方案設(shè)計(jì)的支撐點(diǎn)的話，那我們就需要把創(chuàng)意和地塊特征結(jié)合起來。這樣的場地其實(shí)也屬于上文說的第二種場地。而這類的設(shè)計(jì)思路也是用得比較多的。

方案設(shè)計(jì)是設(shè)計(jì)中的重要階段，它是一個(gè)極富有創(chuàng)造性的設(shè)計(jì)階段，同時(shí)也是一個(gè)十分復(fù)雜的問題，它涉及到設(shè)計(jì)者的知識水平、經(jīng)驗(yàn)、靈感和想象力等。

建筑有不同的風(fēng)格，當(dāng)然，園林也會(huì)有不同的風(fēng)格。但我這里所說的“園林風(fēng)格”并不僅僅是指同事口中的“風(fēng)情園林”，更多的是指其所處的地域的整體環(huán)境的特色。如中國皇家園林有它自己獨(dú)有的“風(fēng)格”，西方皇家園林也有它自己獨(dú)特的“風(fēng)格”；蘇州私家園林有它自己獨(dú)有的“風(fēng)格”，西方的私家庭院也有它自己獨(dú)特的“風(fēng)格”。

在這些“風(fēng)格”的背后有著很多的載體的支撐，這些載體包括地理因素、歷史背景、宗教背景、建筑物的特色、人文特色……所以，這些“園林風(fēng)格”所體現(xiàn)出來的，更多的是其所處的地域的整體環(huán)境（景觀）特色。

四、建筑工程概況應(yīng)包含那些內(nèi)容？

建筑工程概況應(yīng)包含：工程名稱、規(guī)模、性質(zhì)、用途、對于資金來源、投資額、開竣工日期、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位、工程地點(diǎn)、工程總造價(jià)、施工條件、建筑面積、結(jié)構(gòu)形式、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)完成情況、承包合同等。

項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃就是對這一時(shí)期各個(gè)環(huán)節(jié)的工作進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合平衡，科學(xué)安排和確定合理的建設(shè)順序和時(shí)間、建設(shè)工期的投產(chǎn)、達(dá)產(chǎn)時(shí)間。實(shí)施計(jì)劃評估是指圍繞項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃是否合理和周密，在實(shí)施時(shí)間的安排上是否緊湊而開展的綜合評價(jià)。

擴(kuò)展資料

工程的主要依據(jù)是數(shù)學(xué)、物理學(xué)、化學(xué)，以及由此產(chǎn)生的材料科學(xué)、固體力學(xué)、流體力學(xué)、熱力學(xué)、輸運(yùn)過程和系統(tǒng)分析等。依照工程對科學(xué)的關(guān)系，工程的所有各分支領(lǐng)域都有如下主要職能：

1、研究：應(yīng)用數(shù)學(xué)和自然科學(xué)概念、原理、實(shí)驗(yàn)技術(shù)等，探求新的工作原理和方法。

2、開發(fā)：解決把研究成果應(yīng)用于實(shí)際過程中所遇到的各種問題。

3、設(shè)計(jì)：選擇不同的方法、特定的材料并確定符合技術(shù)要求和性能規(guī)格的設(shè)計(jì)方案，以滿足結(jié)構(gòu)或產(chǎn)品的要求。

4、施工：包括準(zhǔn)備場地、材料存放、選定既經(jīng)濟(jì)又安全并能達(dá)到質(zhì)量要求的工作步驟，以及人員的組織和設(shè)備利用。

5、生產(chǎn)：在考慮人和經(jīng)濟(jì)因素的情況下，選擇工廠布局、生產(chǎn)設(shè)備、工具、材料、元件和工藝流程，進(jìn)行產(chǎn)品的試驗(yàn)和檢查。

6、操作：管理機(jī)器、設(shè)備以及動(dòng)力供應(yīng)、運(yùn)輸和通信，使各類設(shè)備經(jīng)濟(jì)可靠地運(yùn)行。

7、管理及其他職能。

參考資料來源：百度百科——工程概況

參考資料來源：百度百科——工程

以上就是關(guān)于設(shè)計(jì)概況包括什么相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。

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