正文

如何和裝修公司談全包（如何和裝修公司談全包工資）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-24 14:24:50 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 218 問大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于如何和裝修公司談全包的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

開始之前先推薦一個(gè)非常厲害的Ai人工智能工具，一鍵生成原創(chuàng)文章、方案、文案、工作計(jì)劃、工作報(bào)告、論文、代碼、作文、做題和對(duì)話答疑等等

只需要輸入關(guān)鍵詞，就能返回你想要的內(nèi)容，越精準(zhǔn)，寫出的就越詳細(xì)，有微信小程序端、在線網(wǎng)頁版、PC客戶端

官網(wǎng)：https://ai.de1919.com

創(chuàng)意嶺作為行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀企業(yè)，服務(wù)客戶遍布全國，設(shè)計(jì)相關(guān)業(yè)務(wù)請(qǐng)撥打175-8598-2043，或微信：1454722008

本文目錄:

1、裝修全包給裝修公司應(yīng)該注意什么
2、與裝修公司談判技巧和注意事項(xiàng)
3、怎樣和裝修公司談裝修事宜？
4、裝飾半包與全包談單時(shí)如何簡單又詳細(xì)的介紹

如何和裝修公司談全包（如何和裝修公司談全包工資）

一、裝修全包給裝修公司應(yīng)該注意什么

很多自己沒有時(shí)間裝修房屋的業(yè)主會(huì)選擇把房屋裝修事宜根據(jù)全包或者是半包的方式交給裝修公司負(fù)責(zé)，在裝修過程當(dāng)中必然有很多方面需要注意，那么裝修全包給裝修公司應(yīng)該注意什么呢？下面和小編一起來看看吧。

裝修全包給裝修公司應(yīng)該注意什么

1、裝修業(yè)主應(yīng)該詳細(xì)檢查一下裝修公司的應(yīng)用執(zhí)照、施工資質(zhì)證書等等，并且應(yīng)該詳細(xì)了解清楚裝修公司是否有正規(guī)的辦公場(chǎng)所。另外還應(yīng)該到裝修公司之前已經(jīng)裝修好的項(xiàng)目進(jìn)行參觀，看看是否有設(shè)計(jì)不合理、施工質(zhì)量不符合要求等現(xiàn)象。

2、裝修業(yè)主應(yīng)該在裝修動(dòng)工之前，和裝修公司的設(shè)計(jì)師進(jìn)行詳細(xì)的溝通，把自己喜歡的風(fēng)格、需求、裝修預(yù)算等等告訴設(shè)計(jì)師，讓設(shè)計(jì)師根據(jù)自己的實(shí)際情況以及房屋實(shí)際結(jié)構(gòu)進(jìn)行量身設(shè)計(jì)，為自己提供適合的裝修設(shè)計(jì)方案和圖紙。

3、在選購裝修主材的時(shí)候，裝修業(yè)主應(yīng)該對(duì)裝修主材的種類、品牌、規(guī)格、系列、顏色等方面都要做出比較精確的要求，從而避免被裝修公司欺騙。很多不良的裝修公司一般都會(huì)做出以次充好、多報(bào)價(jià)等行為，從而讓裝修業(yè)主支付更多的裝修成本。

4、在簽訂裝修合同的時(shí)候，一定要在合同中約定清楚關(guān)于室內(nèi)家具的材料、環(huán)保性、顏色、規(guī)格等方面的詳細(xì)情況，從而避免裝修公司出現(xiàn)偷梁換柱的行為。當(dāng)家具進(jìn)場(chǎng)以后，裝修業(yè)主應(yīng)該詳細(xì)檢查一下家具表面是否有開裂、斑點(diǎn)、蟲眼等現(xiàn)象，若是有的話，那么就可以拒絕驗(yàn)收。假如裝修業(yè)主已經(jīng)驗(yàn)收的話，那么裝修公司是有理由拒絕更換的。

5、在簽訂裝修合同的時(shí)候，還應(yīng)該在合同中約定清楚關(guān)于裝修款項(xiàng)的支付方式和支付時(shí)間等方面的約定。為了更換的保障自己的合法權(quán)益，建議裝修業(yè)主最好是階段性的進(jìn)行支付，例如：衛(wèi)生間和廚房裝修好以后支付一次，臥室裝修完以后支付一次，客廳裝修好以后再支付一次等等，每次付款之前都應(yīng)該進(jìn)行詳細(xì)的驗(yàn)收，一旦發(fā)現(xiàn)有問題的話，就可以拒絕支付裝修款項(xiàng)，一直到裝修公司解決問題以后，再把剩余的裝修款項(xiàng)支付清楚。

6、在簽訂裝修合同的時(shí)候，還應(yīng)該在合同中約定清楚關(guān)于交房時(shí)間及相關(guān)的違約條款、保險(xiǎn)期限及相關(guān)的違約條款等等，從而更好的保護(hù)自己的合法權(quán)益。另外還應(yīng)該了解清楚裝修公司所配備的裝修團(tuán)隊(duì)的施工水平以及口碑等，可以通過之前裝修好的裝修業(yè)主的評(píng)價(jià)進(jìn)行判斷。

以上就是關(guān)于裝修全包給裝修公司應(yīng)該注意什么的詳細(xì)介紹，希望可以幫助到有需要的朋友。若想要把房屋全包給裝修公司的話，那么一定要選擇一個(gè)正規(guī)的、口碑好的裝修公司，這樣裝修質(zhì)量也會(huì)更有保障。

二、與裝修公司談判技巧和注意事項(xiàng)

一、談判前

談之前務(wù)必做好功課，了解所有的施工項(xiàng)和大致工程量；

所有的承諾都以落筆放入補(bǔ)充合同為準(zhǔn)，90%的承諾都是忽悠，不落筆基本實(shí)現(xiàn)不了；

別和售前談感情，傷錢，人家也和你沒啥感情。

二、談判時(shí)

和裝修商表示，別人價(jià)格比你便宜，所以你要便宜才有競爭力；

一定要讓裝修商感到，爺不高興抬屁股就走，所以你能讓的一定要讓；

除非您自己是裝修行業(yè)大拿，否則您真正拿的出來的就只有這三個(gè)砝碼。有這三個(gè)砝碼，任何問題都可以問，任何不侮辱人格的話都可以講，任何覺得可以一試的條件都可以拿出來談，任何價(jià)格都可以商量，這樣才算利用好了砝碼。

三、你可能出現(xiàn)的心理弱勢(shì)

1、現(xiàn)在砍價(jià)不能撕破臉，以后要還要多依靠設(shè)計(jì)師。（根據(jù)上面的說明，您已經(jīng)知道設(shè)計(jì)師的重要性了哦）

2、這家真的很好，就定這家了。（不見到工人真的不知道好不好）

3、這個(gè)價(jià)格/條款太欺負(fù)人我說不出口。（你說不出口就等著以后被裝修隊(duì)虐成狗吧）

綜合以上，要多利用自己的砝碼，擊破對(duì)方的砝碼。裝修談判成功與否的標(biāo)準(zhǔn)是，到了施工階段，是工頭像孫子一樣，苦苦哀求你能不能體諒他增補(bǔ)一下，還是你自己像孫子一樣苦苦哀求工頭增補(bǔ)能不能算便宜一點(diǎn)點(diǎn)（然后有99%的概率被工頭殘忍拒絕）。

四、溝通細(xì)則

1、協(xié)定試用期

現(xiàn)在一些裝修公司會(huì)提供試用的服務(wù)，在試用期中如果對(duì)公司有不滿，就可以提出不簽訂裝修合同，在真正和裝修公司接觸幾天之后，就可以體驗(yàn)到哪個(gè)裝修公司更加適合自己，當(dāng)然在這個(gè)過程中，量房、設(shè)計(jì)等還是應(yīng)該支付相應(yīng)的費(fèi)用。

2、讓設(shè)計(jì)師先出基礎(chǔ)圖

設(shè)計(jì)師前期的工作主要的就是聽取業(yè)主的裝修意向，其中就包括了風(fēng)格和需求等，而不同的設(shè)計(jì)師都會(huì)有自己擅長的風(fēng)格，可以與多個(gè)設(shè)計(jì)師進(jìn)行溝通，看哪一個(gè)更符合業(yè)主自己的要求。有的設(shè)計(jì)師會(huì)比較的個(gè)性，有自己的設(shè)計(jì)理念，如果選擇了這樣的設(shè)計(jì)師，就需要認(rèn)清自己的需求，不要被設(shè)計(jì)師牽著鼻子走。

3、材料的使用情況

在選定號(hào)裝修公司之后就需要確定裝修公司的材料了，首先要確認(rèn)他們所使用的材料是否符合建筑裝飾行業(yè)的現(xiàn)行的使用材料的基本標(biāo)準(zhǔn)，接著就看材料是否合乎自己的喜好。在選材的時(shí)候，自己喜歡什么樣的材料盡管提，讓裝修公司換。

總結(jié)以上內(nèi)容，在裝修時(shí)了解下與裝修公司談判技巧很重要，本來裝修就是一件有些煩心的事，因此在談判的過程中更要搞清楚裝修具體一些細(xì)則，才可能降低受騙的幾率。建議大家在于裝修公司溝通之前務(wù)必做好功課，了解下與裝修公司談判技巧真的能幫你省好幾萬。

三、怎樣和裝修公司談裝修事宜？

對(duì)于要即將裝修的業(yè)主來說，選擇一家比較好的裝修公司是一件比較困難的事情，因?yàn)閷?duì)于業(yè)主來說，很多東西都不是很懂，也不知裝修市場(chǎng)的深淺，從哪些方面來了解裝修公司的一個(gè)好壞，下面小編總結(jié)了以下幾點(diǎn)，能夠幫助您快速的與裝修公司洽談起來，下面就一起來看看吧!

一、了解裝飾公司工程及施工資格

和裝飾公司洽談時(shí)，要了解裝飾公司的工程施工資格。裝飾公司必須有進(jìn)行裝飾工程施工的資格，還要檢查該公司的營業(yè)執(zhí)照。此外，公司有無正規(guī)的辦公地點(diǎn)，是否能出具合格的票據(jù)等，都是需要仔細(xì)考察的。室內(nèi)設(shè)計(jì)師的水平和資歷，直接關(guān)系到設(shè)計(jì)水平的高低，所以要對(duì)這家公司的設(shè)計(jì)師詳盡詢問。如果是朋友介紹，可以通過熟人來了解公司的情況。但有時(shí)親朋好友并不是這方面的“行家”，難免會(huì)有“誤導(dǎo)”，所以還是要親力親為。

二、初步接洽裝修公司

目前裝飾公司的報(bào)價(jià)方式有兩種：一種是業(yè)主報(bào)出想投入多少錢，由裝飾公司結(jié)合業(yè)主的要求，開始設(shè)計(jì)和報(bào)價(jià)；另一種是業(yè)主提出居室裝修的具體要求，由裝飾公司報(bào)出實(shí)現(xiàn)業(yè)主的要求要花多少錢。

許多消費(fèi)者都愿意采用第二種洽談方式，其目的是為了避免裝飾公司把“底”探走。消費(fèi)者都想讓裝飾公司先報(bào)價(jià)，自己也有個(gè)比較和還價(jià)的余地。

其實(shí)，所有正規(guī)的裝飾公司的利潤率都相差無幾，所不同的是設(shè)計(jì)力量和售后服務(wù)有好有壞。業(yè)主這樣做只會(huì)耽誤自己的時(shí)間，從而拖延施工進(jìn)度。所以在與裝飾公司開始接觸時(shí)，最好直接將自己準(zhǔn)備花多少錢，想達(dá)到什么樣的效果，向裝飾公司表達(dá)。如果裝飾公司同意承接業(yè)主的家庭裝修工程，才能進(jìn)入具體的設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)和協(xié)商階段。

三、確認(rèn)設(shè)計(jì)討價(jià)還價(jià)

在業(yè)主與裝飾公司達(dá)成初步意向之后，裝飾公司就要了解業(yè)主的具體要求，并進(jìn)行實(shí)地測(cè)量。隨后，公司會(huì)將設(shè)計(jì)圖，以及一張?jiān)敱M的報(bào)價(jià)單交給業(yè)主，上面列有非常具體的用料和施工量。

業(yè)主拿到這份材料之后，首先要看設(shè)計(jì)是否符合自己的要求。業(yè)主當(dāng)然可以請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師來解釋這份設(shè)計(jì)方案，比如說一些空間的處理，材料的應(yīng)用等。大家在確認(rèn)了設(shè)計(jì)方案之后，還要仔細(xì)考察報(bào)價(jià)單中每一單項(xiàng)的價(jià)格和用量是否合理。

四、杜絕裝修合同漏洞

在認(rèn)可了報(bào)價(jià)之后，正規(guī)的裝飾公司還要和業(yè)主簽訂一份施工合同或協(xié)議書。在這份合同中，業(yè)主要注意以下3個(gè)問題：

1.合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)，沒有注意這兩點(diǎn)，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期埋下了“伏筆”。

2.在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號(hào)，以防裝飾公司以次充好。

3.合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責(zé)任：如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題，裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；如果屬于用戶使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理。

五、考察施工隊(duì)

裝修質(zhì)量的好壞，很大程度上取決于施工隊(duì)的素質(zhì)。所以在裝修之前，業(yè)主還要考察一下裝修公司所用的施工隊(duì)。從目前情況看，在全國各大城市從事家庭裝修的施工隊(duì)，絕大部分都是外地人員。目前裝飾工程電動(dòng)化程度很高，一般有實(shí)力的施工隊(duì)為了提高質(zhì)量和效率，都開始使用電氣泵、射釘槍等工具。因此業(yè)主從工人使用的工具上，就可判斷施工隊(duì)是否具有相應(yīng)的素質(zhì)。

以上就是小編收集的一些資料，希望能給大家?guī)韼椭?/p>

四、裝飾半包與全包談單時(shí)如何簡單又詳細(xì)的介紹

半包包括拆除拆舊,基礎(chǔ)改造;水電材料和人工,貼磚輔料和人工,基礎(chǔ)木作,天花吊頂,墻面基礎(chǔ)處理包含乳膠漆,垃圾清理費(fèi)等.全包除了包括半包的內(nèi)容外還包含墻地磚,地板,櫥柜,房門,鋁合金窗,柜體制作等,也可以把潔具包含進(jìn)去,一般燈具,五金,軟裝是需要業(yè)主自購的。詳細(xì)的可以去咨詢裝修公司.

以上就是關(guān)于如何和裝修公司談全包相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。