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運(yùn)城的商鋪能買嗎現(xiàn)在（運(yùn)城的商鋪能買嗎現(xiàn)在還能買嗎）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-24 09:52:08 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 385 問大家

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本文目錄:

1、商鋪還值得投資購買嗎商鋪值得買嗎
2、為什么不能買商鋪
3、我在運(yùn)城唐巢廣場買商鋪可否
4、這年頭買個(gè)商鋪值得嗎？

運(yùn)城的商鋪能買嗎現(xiàn)在（運(yùn)城的商鋪能買嗎現(xiàn)在還能買嗎）

一、商鋪還值得投資購買嗎商鋪值得買嗎

為什么要投資商鋪

1、較低的存款利率會(huì)導(dǎo)致貨幣縮水貶值。由于存款利率長期保持較低，貨幣縮水貶值找不到其他對沖的方式，那么只有通過購買商鋪等固定資產(chǎn)來實(shí)現(xiàn)保值、增值。

2、購買商鋪遠(yuǎn)比購買黃金等奢侈品有更多比較優(yōu)勢。與投資黃金珠寶相比，一則大眾購買商鋪　公寓時(shí)都能鑒別房產(chǎn)的好壞，而購買黃金難以辨別真假優(yōu)劣，且保管黃金讓人費(fèi)心。

3、股票市場變數(shù)較大，且勞神費(fèi)力。投資商鋪可坐享其資產(chǎn)帶來的獲益，日常生活、工作不受影響。

4、商鋪屬于耐久商品。商鋪使用壽命在40年以上，折舊率低，買個(gè)商鋪，不僅不掉價(jià)，還會(huì)更值錢，隨著限購令的出臺，越來越多的人把投資住房轉(zhuǎn)為商業(yè)地產(chǎn)。

5、房地產(chǎn)在國民經(jīng)濟(jì)中的支柱產(chǎn)業(yè)地位決定房價(jià)。因?yàn)榉康禺a(chǎn)行業(yè)是實(shí)現(xiàn)“十一五”規(guī)劃目標(biāo)的重要前提，是中國經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。

6、房價(jià)上漲是我國在現(xiàn)階段經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程多種社會(huì)因素綜合造成的。從98年住房改革開始到現(xiàn)在，短短十年時(shí)間要想解決掉幾十年堆積的問題，大量內(nèi)資、外資介入，放大了房產(chǎn)需求。

7、政策調(diào)控冀望樓市健康穩(wěn)定發(fā)展。政府每一次出臺調(diào)控政策都是希望樓市健康發(fā)展，穩(wěn)定購房者，而中國高速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)也強(qiáng)力支持中國樓市健康穩(wěn)定發(fā)展。

8、政府鼓勵(lì)重視房地產(chǎn)業(yè)。房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定能夠?yàn)榈胤秸畮砀嗟陌l(fā)展優(yōu)勢。一方面房地產(chǎn)業(yè)對地方的GDP貢獻(xiàn)巨大，更重要的是房地產(chǎn)的發(fā)展能夠促進(jìn)城市化的發(fā)展進(jìn)行城市的建設(shè)（更多商鋪知識盡在wangpuonline）。

投資商鋪有哪些好處

1、不折舊：住宅一般住5－10之后房子就會(huì)折舊貶值。而商鋪往往是越舊越值錢，商鋪講究的是地段、人氣、回報(bào)價(jià)值的體現(xiàn)，所以舊不是問題，旺就行。

2、不裝修：住宅一般2－3年就得裝修翻新一次。商鋪一般都是租戶來裝修，解除合約時(shí)裝修也是留下不予毀壞的。

3、不憂租：商鋪只要有商業(yè)價(jià)值就不愁租，同時(shí)看鋪又不影響到租戶，非常輕松方便。而且不用為家具電器的事煩心，空空的一無所有比較好。

4、投資回報(bào)高：商鋪買的就是一個(gè)投資賺錢，不象住宅會(huì)考慮很多因素，只要是地段好，商業(yè)氛圍好的商鋪就一定會(huì)有回報(bào)，商鋪是穩(wěn)賺不虧的買賣。

二、為什么不能買商鋪

沒有政策紅利、缺乏金融屬性、地段在變化。

商鋪不能買的三大原因如下。

1、沒有政策紅利：商鋪并不是剛需產(chǎn)品，也不是民生項(xiàng)目，更沒有政策紅利可言。

2、缺乏金融屬性：當(dāng)經(jīng)濟(jì)危機(jī)降臨的時(shí)候，商鋪是優(yōu)先被市場拋棄的。

3、地段在變化：此時(shí)買入的商鋪可能位置還不錯(cuò)，但是，5年后、10年后，這里有可能會(huì)成為老城區(qū)，因?yàn)槌鞘邪l(fā)展是存在輪動(dòng)和周期的。

三、我在運(yùn)城唐巢廣場買商鋪可否

那個(gè)廣場沒聽說過啊

四、這年頭買個(gè)商鋪值得嗎？

商鋪是一種房產(chǎn)投資方式，商鋪和住宅是不一樣的，主要是為商業(yè)用途而且通常情況下都是底層的門面房。大多數(shù)人買商鋪的時(shí)候都不是為了自己做生意，而是為了出租。所以要根據(jù)市場的行情來進(jìn)行判斷，如果說是近期準(zhǔn)備買商鋪的話是不值得入手的，主要是由于實(shí)體行業(yè)受到打擊，商鋪的空置率也很高，大多數(shù)人在投資之前都會(huì)考慮一下能不能承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，所以說自己就算買了也很難租出去，而且也很難等待商鋪的升值，所以是不建議購買的。

不值得買商鋪

在以前的時(shí)候?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，而且一般情況下外來人口多的地方，商鋪都是越值錢的。由于這些人提高了很多的消費(fèi)能力，那么自己買了一個(gè)商鋪，租給任何一個(gè)人都是可以的。這樣自己每年就可以收取租金，這也能夠給大多數(shù)人帶來好的經(jīng)濟(jì)效益。但是隨著互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，實(shí)體經(jīng)濟(jì)倍受打擊，很多實(shí)體店都關(guān)門了。有一些夫妻也不會(huì)再去租商鋪來開夫妻店，在沒有需求的情況之下，如果自己還要買商鋪，又沒有租金，又不能夠等著商鋪向住宅也要升值，所以買商鋪是不合算的。在購買商鋪的時(shí)候還會(huì)讓自己承擔(dān)一定的負(fù)債。

選擇合適的投資品

不同的投資物在不同的時(shí)代體現(xiàn)的價(jià)值是不一樣的，買商鋪以前會(huì)賺錢，但是以后就不一定會(huì)賺錢了。所以自己在投資的時(shí)候也要有發(fā)展的眼光，通過尋找新興的行業(yè)來幫助自己投資。比如說投資一些新的科技型公司，或者說是投資一些發(fā)展前景比較好的基金。這樣的投資才能夠真正的讓自己獲益，如果自己沒有投資的眼光就盲目投資的話，就很容易受到虧損。所以在投資之前先充實(shí)一下自己的社會(huì)經(jīng)驗(yàn)。

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