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磚混結(jié)構(gòu)不拆房子改框架結(jié)構(gòu)（磚混結(jié)構(gòu)不拆房子改框架結(jié)構(gòu)違法嗎）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-23 17:03:53 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 1218 問(wèn)大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于磚混結(jié)構(gòu)不拆房子改框架結(jié)構(gòu)的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

1、如何把磚混直接改框架結(jié)構(gòu)求答案
2、磚混結(jié)構(gòu)，想改造，可行性高么？
3、同一套房子，由磚混結(jié)構(gòu)改成框架結(jié)構(gòu)，造價(jià)要貴幾成
4、把磚墻承重的房屋改為柱承重,如何改？房子是兩層的，現(xiàn)在要把第一層的墻全部拆了，換為混凝土柱

磚混結(jié)構(gòu)不拆房子改框架結(jié)構(gòu)（磚混結(jié)構(gòu)不拆房子改框架結(jié)構(gòu)違法嗎）

一、如何把磚混直接改框架結(jié)構(gòu)求答案

剪力墻結(jié)構(gòu)是用鋼筋混凝土墻板來(lái)代替框架結(jié)構(gòu)中的梁柱，能承擔(dān)各類(lèi)荷載引起的內(nèi)力，并能有效控制結(jié)構(gòu)的水平力，這種用鋼筋混凝土墻板來(lái)承受豎向和水平力的結(jié)構(gòu)稱(chēng)為剪力墻結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)在高層房屋中被大量運(yùn)用，所以，購(gòu)房戶(hù)大可不必為其專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)所蒙蔽。

剪力墻結(jié)構(gòu)。鋼筋混凝土的墻體構(gòu)成的承重體系。剪力墻結(jié)構(gòu)指的是豎向的鋼筋凝土墻板，水平方向仍然是鋼筋混凝土的大樓板，大載墻上，這樣構(gòu)成的一個(gè)體系，叫剪力墻結(jié)構(gòu)。為什么叫剪力墻結(jié)構(gòu)，其實(shí)樓越高，風(fēng)和載對(duì)它的推動(dòng)越大，那么風(fēng)的推動(dòng)叫水平方向的推動(dòng)，如房子，下面的是有約束的，上面的風(fēng)一吹應(yīng)該產(chǎn)生一定的搖擺的浮動(dòng)，搖擺的浮動(dòng)限制的非常小，靠豎向墻板去抵抗，風(fēng)吹過(guò)來(lái)，板對(duì)它有一個(gè)對(duì)頂?shù)牧?，使得樓不產(chǎn)生搖擺或者是產(chǎn)生搖擺的浮度特別小，在結(jié)構(gòu)允許的范圍之內(nèi)，比如：風(fēng)從一面來(lái)，那么板有一個(gè)相當(dāng)?shù)牧εc它頂著，沿著整個(gè)豎向墻板的高度上相當(dāng)于一對(duì)的力，正好相當(dāng)于一種剪切，相當(dāng)于用剪子剪樓而且剪樓的力越往上剪力越大，因此，把這樣的墻板叫剪力墻板，也說(shuō)明豎向的墻板不僅僅承重豎向的力還應(yīng)該承擔(dān)水平方向的風(fēng)和載，包括水平方向的地震力和風(fēng)對(duì)它的一個(gè)推動(dòng)?？蚣芙Y(jié)構(gòu)住宅是指以鋼筋混凝土澆搗成承重梁柱，再用預(yù)制的加氣混凝土、膨脹珍珠巖、浮石、蛭石、陶爛等輕質(zhì)板材隔墻分戶(hù)裝配成而的住宅。適合大規(guī)模工業(yè)化施工，效率較高，工程質(zhì)量較好。

框架結(jié)構(gòu)由梁柱構(gòu)成，構(gòu)件截面較小，因此框架結(jié)構(gòu)的承載力和剛度都較低，它的受力特點(diǎn)類(lèi)似于豎向懸臂剪切梁，樓層越高，水平位移越慢，高層框架在縱橫兩個(gè)方向都承受很大的水平力，這時(shí)，現(xiàn)澆樓面也作為梁共同工作的，裝配整體式樓面的作用則不考慮，框架結(jié)構(gòu)的墻體是填充墻，起圍護(hù)和分隔作用，框架結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)是能為建筑提供靈活的使用空間，但抗震性能差。

磚混結(jié)構(gòu)是指建筑物中樞向承重結(jié)構(gòu)的樓、柱等采用磚或者砌塊砌筑，梁、樓板、屋面板等采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。也就是說(shuō)磚混結(jié)構(gòu)是以小部分鋼筋混泥土及大部分磚墻承重的結(jié)構(gòu)。

二、磚混結(jié)構(gòu)，想改造，可行性高么？

磚混結(jié)構(gòu)房屋在多層公共建筑、多層住宅的結(jié)構(gòu)形式里很常見(jiàn)。磚混結(jié)構(gòu)房屋優(yōu)點(diǎn)是建造簡(jiǎn)單，造價(jià)低，房間整齊，但整體性較差，抗震能力亦較差，同時(shí)由于是墻體承重，在需要大空間的時(shí)候，僅對(duì)墻體開(kāi)洞在結(jié)構(gòu)上是不可取的、危險(xiǎn)的，必須進(jìn)行可行性評(píng)估。我站是一家集檢測(cè)、設(shè)計(jì)、加固、施工成套技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)，通過(guò)專(zhuān)業(yè)技術(shù)對(duì)房屋進(jìn)行體檢會(huì)診，讓使用者放心安心。

我站接到一個(gè)項(xiàng)目，房屋原設(shè)計(jì)于20世紀(jì)90年代，為三層磚混結(jié)構(gòu)，后于2004年加蓋了一層。目前業(yè)主擬把底層改成大空間作為食堂使用，拆掉承重墻，改成框架柱承重，業(yè)主需要了解改造的可行性。鈞測(cè)房屋檢測(cè)工程師去現(xiàn)場(chǎng)踏勘，發(fā)現(xiàn)二層樓面梁現(xiàn)狀完好，傳力體系明確，符合磚混改框架的基本條件。由于房屋建造資料缺失，鈞測(cè)現(xiàn)場(chǎng)工程師通過(guò)檢測(cè)儀器測(cè)繪了建筑圖、結(jié)構(gòu)圖，然后進(jìn)行了建模分析。經(jīng)過(guò)安全性驗(yàn)算結(jié)果數(shù)據(jù)，我們發(fā)現(xiàn)原房屋底層的柱、梁配筋均不足，需要進(jìn)行加固處理。底層建筑平面示意見(jiàn)下圖。

此項(xiàng)目后來(lái)進(jìn)行了專(zhuān)業(yè)加固設(shè)計(jì)和施工，業(yè)主為了穩(wěn)妥起見(jiàn)，還委托我站進(jìn)行了加固效果檢測(cè)。我們工程師去現(xiàn)場(chǎng)察看，施工質(zhì)量能匹配加固設(shè)計(jì)意圖。至此，這幢房屋底層改造成大空間的可能性變成了現(xiàn)實(shí)，業(yè)主可以踏實(shí)地使用了

三、同一套房子，由磚混結(jié)構(gòu)改成框架結(jié)構(gòu)，造價(jià)要貴幾成

磚混結(jié)構(gòu)與框架結(jié)構(gòu)的墻體受力方式不同，不能簡(jiǎn)單的認(rèn)為減薄墻體就可以降低很多造價(jià)?；A(chǔ)的受力與形式都會(huì)變化。主要還看你的房子有多大，幾層，地基受力情況等

四、把磚墻承重的房屋改為柱承重,如何改？房子是兩層的，現(xiàn)在要把第一層的墻全部拆了，換為混凝土柱

1、你現(xiàn)在是磚混結(jié)構(gòu)，想要改成框架結(jié)構(gòu)。

2、如果你是一層倒好處理，可現(xiàn)在你是二層房子。處理起來(lái)風(fēng)險(xiǎn)很大的。

3、你的情況要找設(shè)計(jì)院處理的，不是隨便能處理的問(wèn)題。安全是大問(wèn)題。

4、如果改成了，就有沉降不一問(wèn)題、圈梁不能代替梁的、柱子的基礎(chǔ)在哪里？、怎么處理？、需要幾根柱子、以上都要通過(guò)正規(guī)計(jì)算的，才能拿出方案的。

以上就是關(guān)于磚混結(jié)構(gòu)不拆房子改框架結(jié)構(gòu)相關(guān)問(wèn)題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問(wèn)題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢(xún)，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。