杭州總價60萬左右loft公寓(杭州租房網(wǎng)單身公寓)
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本文目錄:
一、杭州德信守望中心loft怎么樣
挺好的。
德信守望loft公寓南北通透,景觀樓層,采光好,通風性佳。
德信控股集團有限公司,起步于1993年,總部位于浙江杭州,擁有房地產(chǎn)開發(fā)和物業(yè)管理國家雙一級資質(zhì),是中國房地產(chǎn)開發(fā)和物業(yè)管理雙百強企業(yè)。<
二、誰了解杭州loft樓盤價格一般是多少錢
看地段的,現(xiàn)在的一般來說都在4萬左右。當然不是市中心。離市中心車程30--60分鐘的樣子,是這個價格,好一點的還要貴
三、杭州未來悅(公寓)怎么樣?
未來悅位于同順路與邱橋路交匯處(西溪八方城北側(cè)),項目共計8幢樓,其中1號、2號、3號為層高為4.79米的loft戶型,雙陽臺,面積為65-90平方米,總層高9層,共計約200套。其余5幢為平層,層高3.25米,總層高13層,面積為17-45平方米。項目拿地時間為2010年7月份,土地使用年限為50年,預計交付時間為2018年8月份,開發(fā)商為杭州宏旺房地產(chǎn)置業(yè)有限公司,民用水電,車位共計600個。項目所屬未來科技城板塊,規(guī)劃中地鐵5號線五常站于項目北側(cè)500米位置,未來科技城規(guī)劃多個商業(yè)綜合體如海港城,賽銀國際等,且有眾多產(chǎn)業(yè)園區(qū)如阿里巴巴西溪園區(qū),海創(chuàng)園,恒生科技園等,租售承接群體體量大,但未來悅只有l(wèi)oft戶型房源產(chǎn)權(quán)是分割到戶的,平層戶型產(chǎn)權(quán)是分割到層??偟膩碚f地段優(yōu)越,生活便利,適合剛需客、投資客入手。
四、杭州市區(qū)內(nèi)可用于投資的商住公寓有哪些?
結(jié)合杭州區(qū)域發(fā)展情況及后期發(fā)展規(guī)劃,如您計劃投資商住類型的項目,建議您可以考慮市中心及未來科技城板塊。
拱墅區(qū)域:
復地壹中心及大悅城之前推出的公寓均已售罄,目前藍鉆天成及萬通中心仍有部分房源可售;
其中藍鉆天成位于地鐵5號線及10號線交匯處,總層高22層,目前20-22樓還有部分100平的Loft可售,均價4萬;19樓(不*)有44方(需全款),59方(可貸款)房源可售,均價3.1-3.3W;18樓(*十年),也是44方及59方戶型,均價3.1-3.3W(租金44方第一年4000/月,以后每年租金漲200/月,合計總租金588000;59方第一年5000/月,以后每年租金漲200/月,合計總租金708000;折合回報率4個點以上;18樓總共22套房源)。
藍鉆天成項目優(yōu)勢:
1.地處申花板塊、橋西板塊和市中心之間,周邊聚集湖墅,橋西等傳統(tǒng)高端居住區(qū)和藍孔雀綜合體等新興住宅區(qū),生活氛圍濃厚。拱墅區(qū)毗鄰市中心,成形且完善的交通配套與市中心無縫銜接,讓這里成為中高產(chǎn)階級的聚集區(qū)。
2.交通可謂四通八達。莫干山路向南7公里就是武林廣場或者西湖,并且沿路都是省政府、市政府、杭州國際會展中心、大悅城等城市標簽建筑。
自駕上萍水街向西1.5公里就是城西銀泰城和浙大紫金港校區(qū)。被稱為“換乘之王”的5號線和10號線“貫穿南北”交匯在莫干山路站。與項目底商世紀聯(lián)華無縫對接。2020年地鐵通車,由兩條地鐵串聯(lián)起來的工作客群會非常多,直接就會影響供需關(guān)系。
3.周邊新房住宅均價基本在4萬左右,且去年融信在板塊拿地樓面價已飆升至3.4W左右,足見板塊土地緊俏度。
4.項目是拱墅區(qū)少有的現(xiàn)房公寓現(xiàn)房的性價比除了體現(xiàn)在租金上,還體現(xiàn)在流通速度。
項目劣勢:目前5號線和10號線還沒有開通,周邊出行多自駕和公交。
客群因為拱墅區(qū)是杭州最佳短期投資區(qū)域,毗鄰市中心保障通勤,第二類則是在杭州工作通過5號線、10號線匯集如武林,黃龍等重要商圈的工作人口。
萬通中心58/60/66方還有30套左右房源,小面積房源42平米、58平米還有最后2套房源,后期還會有加推;
萬通中心項目優(yōu)勢:
1.杭州萬通中心位于運河CBD核心,又比鄰杭州行政中心,約4公里半徑內(nèi)商務配套設施一應俱全。
2.緊鄰地鐵3號線,臨近地鐵5號線(1公里內(nèi)),自駕出行也有大關(guān)路與上塘高架,可暢達全城。
項目劣勢:
1.項目距離高架橋比較近,可能會有噪音的影響。
2.所在位置雖然成熟度高,但是相對人口密度也比較大,停車較為困難。
總體來說是不錯的選擇。
未來科技城板塊商住公寓情況:
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