綠地灃東小學(xué)景觀設(shè)計(jì)項(xiàng)目（綠地灃東小學(xué)是民辦嗎）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于綠地灃東小學(xué)景觀設(shè)計(jì)項(xiàng)目的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

• 1、灃東綠地小學(xué)由誰(shuí)管理

• 2、大東區(qū)中體奧林匹克花園新城分到那個(gè)小學(xué)

• 3、灃東新城哪個(gè)樓盤(pán)最合適投資

• 4、灃東新城第十二小學(xué)什么時(shí)間開(kāi)始建設(shè)

一、灃東綠地小學(xué)由誰(shuí)管理

校長(zhǎng)進(jìn)行管理。

西咸新區(qū)灃東新城第一小學(xué)（項(xiàng)目名為綠地灃東小學(xué)）2021年9月投入使用，屬于公辦小學(xué)。根據(jù)《2021年灃東新城義務(wù)教育學(xué)校招生入學(xué)工作實(shí)施細(xì)則》，灃東新城第一小學(xué)學(xué)區(qū)范圍包括綠地新里城小區(qū)一期（七里鎮(zhèn)小區(qū)已回遷子女在該學(xué)區(qū)過(guò)渡）業(yè)主，招生對(duì)象是灃東新城戶(hù)籍適齡兒童、進(jìn)城務(wù)工人員隨遷子女、外地戶(hù)籍符合政策規(guī)定準(zhǔn)入類(lèi)學(xué)生。灃東新城第一小學(xué)教師由管委會(huì)通過(guò)公開(kāi)招聘方式統(tǒng)一配備。

二、大東區(qū)中體奧林匹克花園新城分到那個(gè)小學(xué)

大東區(qū)中體奧林匹克花園新城分到那個(gè)小學(xué)：環(huán)湖小學(xué)。根據(jù)查詢(xún)相關(guān)公開(kāi)信息顯示，奧林匹克花園這個(gè)小區(qū)讀的是環(huán)湖小學(xué)，小區(qū)里面自帶一所私立小學(xué)博元小學(xué)。重慶，簡(jiǎn)稱(chēng)渝，別稱(chēng)山城、江城，是中華人民共和國(guó)省級(jí)行政區(qū)、直轄市、國(guó)家中心城市、超大城市，國(guó)務(wù)院批復(fù)的國(guó)家重要的中心城市之一、長(zhǎng)江上游地區(qū)經(jīng)濟(jì)中心，成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈核心城市。北京奧林匹克花園，總占地面積約86萬(wàn)平米。低容積率，自然錯(cuò)落式布局，形成適意的居住環(huán)境。40%高綠化率，按照人體工程學(xué)打造的奧林匹克主題景觀，將運(yùn)動(dòng)、園藝、人文等設(shè)計(jì)要素貫穿于景觀中，以低層陽(yáng)光電梯洋房為主要產(chǎn)品，戶(hù)戶(hù)朝南，戶(hù)戶(hù)名牌精裝修。人車(chē)分流系統(tǒng)，有效解決人與車(chē)流的交通。 大師手筆建造頂尖專(zhuān)業(yè)運(yùn)動(dòng)城 社區(qū)入口處的大型專(zhuān)業(yè)運(yùn)動(dòng)城，由悉尼奧運(yùn)體育場(chǎng)館的著名設(shè)計(jì)大師菲利普-考克斯（COX）親自擔(dān)綱設(shè)計(jì)。1.4萬(wàn)平方米大型體育館，按比賽標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置8大場(chǎng)館、13大功能區(qū)，涵蓋游泳池、健身房、網(wǎng)球場(chǎng)、壁球館、乒乓球場(chǎng)、籃球館等各項(xiàng)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館與設(shè)施。 北京奧林匹克花園系全國(guó)奧林匹克花園連鎖項(xiàng)目，由中體產(chǎn)業(yè)股份有限公司、沈陽(yáng)華新國(guó)際實(shí)業(yè)有限公司、中國(guó)雅倩集團(tuán)有限公司共同投資開(kāi)發(fā)，是中國(guó)奧委會(huì)標(biāo)志特許產(chǎn)品。產(chǎn)品為四至七層坡屋頂板樓住宅，一期容積率為0.88，二期規(guī)劃容積率僅為0.84，大部分空間用于綠化的營(yíng)造，綠化率高達(dá)40%。

園區(qū)規(guī)劃為“三級(jí)綠地”的模式，即一級(jí)綠地（奧林匹克大道）、二級(jí)綠地（組團(tuán)中的集中綠地）、三級(jí)綠地（宅前綠地），構(gòu)成由公共、半公共到半私密逐漸過(guò)渡的空間序列。宅前綠地保證綠化效果，大量的、集中的健身設(shè)施主要安排在一級(jí)綠地內(nèi)，少量不擾民的體育建設(shè)設(shè)施安排在宅間。集中綠地面積超過(guò)15000平方米，人均綠地達(dá)到7.6平方米/人的高水平。會(huì)呼吸的房子。

此外，戶(hù)型種類(lèi)也非常豐富，多達(dá)35種，其中復(fù)式22種，平層13種，戶(hù)型面積從102平方米到294平方米。7-9層電梯花園洋房，6種外立面顏色，22種建筑表情，戶(hù)戶(hù)品牌精裝修，全明樓體設(shè)計(jì)，超大飄窗，一層獨(dú)享私家庭院，頂層設(shè)計(jì)空中別墅，躍層擁有高挑客廳和寬大露臺(tái)，細(xì)節(jié)之美，品位之至。 幼兒園：藍(lán)天博藝幼兒園

中小學(xué)：東壩小學(xué)、康靜里小學(xué)、北京16中、北京師范大學(xué)實(shí)驗(yàn)小學(xué)奧林匹克花園分校

大學(xué)：北京電子工業(yè)學(xué)院

綜合商場(chǎng)：京客隆、東五環(huán)市場(chǎng)

醫(yī)院：東壩醫(yī)院、301醫(yī)院分院

郵局：東壩郵電局

銀行：農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行

其他：中華文化園、北京野生動(dòng)物園、花鄉(xiāng)公園、世界公園、榆垡萬(wàn)畝森林公園、半壁店森林公園、南苑公園、槐房釣魚(yú)公園、北京垂釣園、北京留民營(yíng)生態(tài)農(nóng)場(chǎng)、北京萬(wàn)畝梨花莊園

小區(qū)內(nèi)部配套：健身室、停車(chē)位、棋牌室 西安奧林匹克花園，位于繞城高速和世紀(jì)大道的西北角。奧林匹克花園總占地828畝，總建面近100萬(wàn)平米，由七個(gè)獨(dú)立的奧運(yùn)村組成，每個(gè)奧運(yùn)村都有自己的中心花園和奧運(yùn)特色，一期開(kāi)發(fā)的是雅典奧運(yùn)村，建面大概6萬(wàn)多平米。奧林匹克花園主要以多層為主，獨(dú)創(chuàng)了一些四層坡屋頂、五層帶小閣樓等特色規(guī)劃，后期還有電梯洋房。奧林匹克花園整個(gè)社區(qū)延續(xù)其他奧林匹克花園的運(yùn)動(dòng)健康生活，將大多運(yùn)動(dòng)設(shè)施安排在景觀帶和社區(qū)宅地中，還有幼兒園、中學(xué)、購(gòu)物中心、星級(jí)酒店等成熟配套。

西安奧林匹克花園，位于世紀(jì)大道與西安繞城高速公路的西北角，。奧林匹克花園項(xiàng)目總占地 800余畝，多層、小高層與高層由南向北漸次分布，呈現(xiàn)出恢弘而極富層次美的起伏天際線，小區(qū) 獨(dú)特的空間序列，有收有放，如同交響樂(lè)的不同樂(lè)章始終圍繞奧林匹克精神這一主旋律而高潮迭起。雅典神韻、關(guān)中古風(fēng)、民間康體、現(xiàn)代競(jìng)技、運(yùn)動(dòng)天堂、雕塑公園等六大體育文化景觀軸社區(qū)，將地塊自然分化成雅典奧運(yùn)村、悉尼奧運(yùn)村、巴塞羅那奧運(yùn)村等八大組團(tuán)，每一組團(tuán)由 3~4 個(gè)院落圍合而成，實(shí)現(xiàn)了樓樓有花園，戶(hù)戶(hù)有景觀的幸福均享。

建筑規(guī)劃特色

從突破到創(chuàng)新

由西南到南北突破： 項(xiàng)目地塊方向南偏西 27.3 °，被建章路，鳳鳴路劃分成 4 個(gè)地塊。如果沿地塊方向規(guī)劃布置建筑，那么多數(shù)住宅要朝向西南，為此，奧林匹克花園創(chuàng)新性地將古西安城的方格網(wǎng)形制延伸到該地塊。使建筑重新獲得了南北的良好朝向，并延續(xù)了城市的文脈

BLOCK 街院設(shè)計(jì)：每個(gè)組團(tuán)做成完全不同的組團(tuán)中心花園，或是高層大院落，或是多層block 院落空間，又或者是兩個(gè)院子組成的空間序列。獨(dú)有的低密度圍合院落，創(chuàng)造了易于交流和分享的和諧社區(qū)氛圍

22.5 度的建筑風(fēng)格：舍棄正南正北的經(jīng)驗(yàn)主義，創(chuàng)新性的將建筑偏移 22.5 度，不僅錯(cuò)開(kāi)了樓與樓之間的私密性，也為建筑贏取了全年最長(zhǎng)時(shí)間的受光面、和最大風(fēng)向的飽和度

景觀特色

以人為本的參與性風(fēng)景

全網(wǎng)格綠化： 地塊周邊在四個(gè)方向均有 25m-35m 寬度不等的城市綠化帶包圍，是居住區(qū)的綠色屏障，地塊中增加了兩條南北向的綠軸與四周綠軸相連，使綠化帶的景觀更具有參與性。居民不僅可以在清晨沿綠軸和城市綠化帶晨跑，漫步。而在兩條綠軸中的景觀也許是綠樹(shù)陣，也許是沙坑，也許設(shè)有投籃框，居民都可以參與其中。

六大體育文化景觀軸：在運(yùn)動(dòng)無(wú)處不在的理念下，以風(fēng)景追隨運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、以自然迎送運(yùn)動(dòng)設(shè)施，分化出雅典神韻、關(guān)中古風(fēng)、民間康體、現(xiàn)代競(jìng)技、運(yùn)動(dòng)天堂、雕塑公園等六大體育文化景觀軸，悠久的民間景筑、異域的美學(xué)珍品與不同時(shí)代的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)景互相輝映，更有 3 公里景觀帶的運(yùn)動(dòng)集粹。 所在區(qū)域：城西

物業(yè)類(lèi)別：住宅

樓盤(pán)地址：奧林匹克花園位于城西區(qū)繞城高速與世紀(jì)大道交匯處西北角

裝修狀況：毛坯

容 積 率：1.7

綠 化 率：40

物業(yè)公司：錦江物業(yè)

物 業(yè) 費(fèi)：1 元/㎡

開(kāi) 發(fā) 商：陜西泰盈環(huán)達(dá)通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

售樓地址：共四處：小寨國(guó)貿(mào)、土門(mén)新榮基大廈、北大街新時(shí)代廣場(chǎng)、西高新海星城市廣場(chǎng)

預(yù)售許可證：咸2006045、2006053、2006060 學(xué)校：中小學(xué)和幼兒園布置在灃東路與建章路交叉口

商業(yè)：大型購(gòu)物中心和特色商業(yè)街并行，購(gòu)物中心囊括電器城、服裝城、娛樂(lè)城等多種服務(wù)區(qū)

休閑：賓客往來(lái)，成就更多品位與尊榮，讓貴賓級(jí)的生活細(xì)節(jié)成為社區(qū)的平凡風(fēng)景

公交路線： 位于咸陽(yáng)與西安西北的交匯中心地帶。世紀(jì)大道雙向八車(chē)道與三橋環(huán)行立交橋零距離對(duì)接，僅15分鐘車(chē)程，距西安鐘樓僅20公里。

三、灃東新城哪個(gè)樓盤(pán)最合適投資

灃東管委會(huì)板塊受行政中心的效應(yīng)影響，整體板塊發(fā)展比較好，目前在售房源多為疊拼。自貿(mào)區(qū)板塊，后期發(fā)展?jié)摿春?/p>

1、中南·上悅城四期東灃-在售

項(xiàng)目位于西咸新區(qū)太平路與征和六路十字東北角，與灃東服貿(mào)的核心灃東自貿(mào)產(chǎn)業(yè)園一路之隔，是中南置地進(jìn)入西安后的第6個(gè)項(xiàng)目。

項(xiàng)目總占地約274畝，分為三個(gè)地塊，其中一期和二期為住宅用地，三期規(guī)劃為6萬(wàn)㎡商業(yè)及公寓。同時(shí)，項(xiàng)目配建一所幼兒園，占地面積約107076㎡，容積率約為2.5。

商業(yè)方面，中南·上悅城自建有約6萬(wàn)㎡的南美貿(mào)易中心，這一商業(yè)體的建成無(wú)疑會(huì)使周邊商業(yè)氛圍不足的情況得到改善，同時(shí)在中南四期住宅旁邊還規(guī)劃了教育用地。

目前在售有106㎡、121㎡、142㎡的三室四室戶(hù)型，精裝交付，價(jià)格20000元/m。

中南·上悅城6月中旬推出的住宅將會(huì)是板塊短期內(nèi)唯一在售的住宅，項(xiàng)目周邊商業(yè)聚集，更加適合投資性置業(yè)者。

2、灃華熙城-在售

項(xiàng)目位于西咸新區(qū)灃東大道與科源一路十字東南角，西側(cè)是“綠地501”，東側(cè)是灃東國(guó)際醫(yī)院，大西安新中軸旁，地段確實(shí)不錯(cuò)。

項(xiàng)目自身配套北師大新標(biāo)準(zhǔn)體系幼兒園，目前在售戶(hù)型有130㎡、216㎡。

地理位置占優(yōu)勢(shì)，科技統(tǒng)籌區(qū)，整體以產(chǎn)業(yè)為主，周邊商業(yè)較少。

灃東新城目前發(fā)展前景較好，項(xiàng)目自身有亮點(diǎn)，戶(hù)型設(shè)計(jì)較好。

3、天地源·蘭樾坊-在售

項(xiàng)目位于西咸新區(qū)灃東大道與科源路十字，南臨灃東新城管委會(huì)、地鐵16號(hào)線及“綠地510”超高層。占據(jù)灃東的白菜心地段。

項(xiàng)目總占地131畝，與灃華熙城一路之隔，住宅價(jià)格21500元/m，精裝交付。

目前在售少量房源，后期加推面積為114-153m，容積率2.8，綠化率35%，物業(yè)費(fèi)高層2元/㎡·月，疊拼3元/㎡·月。

居住在灃東新城，還想擁有主城區(qū)的舒適度與便捷度，這個(gè)樓盤(pán)可以滿(mǎn)足你。

4、林凱溢金灣-待售

項(xiàng)目位于西咸新區(qū)扶蘇路與灃河交匯處東北角，灃河邊，地鐵口，河景洋房。

總占地450畝，分三期開(kāi)發(fā)，容積率2.07，綠化率46.13% 。

項(xiàng)目位置以及能源經(jīng)貿(mào)區(qū)的大環(huán)境都不錯(cuò)，但社區(qū)品質(zhì)如何誰(shuí)都不知道，采用了西安市場(chǎng)前沿的“十二大黑科技”，為業(yè)主營(yíng)造更高效、舒適、便利的人性化居住環(huán)境。

物業(yè)公司是龍湖物業(yè)，物業(yè)費(fèi)1.9元/㎡·月。所帶的恒溫系統(tǒng)、橫廳以及大三室的河景房大大提高了自身的居住舒適度。

小開(kāi)發(fā)商，賣(mài)點(diǎn)雖然很多（能金區(qū)核心、黑科技、臨鐵臨河），但是周邊不僅缺乏底商，大型商業(yè)更是沒(méi)有，后期發(fā)展有待觀察，更偏向于純改善型置業(yè)者。

5、保利和光塵樾-在售

保利和光塵樾是繼保利·金香檳之后，保利在灃東新城的第二個(gè)項(xiàng)目。

是全國(guó)第7座保利“和光系”產(chǎn)品。項(xiàng)目位于征和四路與太平路十字東南角。

分A,B兩個(gè)板塊，一期規(guī)劃8棟多層和10棟高層。二期總占地165畝，共計(jì)27棟樓。

可以去售樓部看看還有沒(méi)有撿漏的機(jī)會(huì)。

國(guó)企中的老牌房企，發(fā)展穩(wěn)定，6層親地高度，真正的低密人居，集景觀、游玩、運(yùn)動(dòng)、趣味于一體，全屋智能化裝修。

6、藍(lán)光公園華府-待售

項(xiàng)目位于三橋天臺(tái)八路中段正南方向90米處。占地335畝，整體規(guī)劃了17棟高層25棟洋房。

商業(yè)方面有萬(wàn)象城（10分鐘可達(dá)）、吾悅廣場(chǎng)。教育資源豐富，灃東天城幼兒園、灃東五?。▽W(xué)區(qū)）、西安市六十八中（學(xué)區(qū)）等。項(xiàng)目主力戶(hù)型面積114-139㎡，兩梯四戶(hù)，比較偏剛需剛改。

周邊均價(jià)15500元/m，待售戶(hù)型150㎡、266㎡。

項(xiàng)目口碑一般，但是一直賣(mài)的挺好，也是剛需價(jià)格，比較有優(yōu)勢(shì)。

7、湖光山色—在售

位于西咸新區(qū)鎬京大道與鎬京新城園區(qū)路交匯處向南500米，距離地鐵5號(hào)線（斗門(mén)站）約2.5km，南側(cè)緊鄰的漢溪湖公園和西南側(cè)昆明池七夕公園也是頗為重要的賣(mài)點(diǎn)之一。

教育資源上不必?fù)?dān)心，距離灃東第六小學(xué)僅一路之隔，二期3#、6#、10#樓預(yù)計(jì)2022年底交房，參考均價(jià)29800元/㎡

目前在售戶(hù)型212㎡、270㎡、271㎡、396㎡。

屬于灃東地產(chǎn)高端產(chǎn)品線“湖山系”，現(xiàn)階段入住會(huì)在商業(yè)和生活上略有不便。

8、融創(chuàng)海逸長(zhǎng)洲—待售

融創(chuàng)海逸長(zhǎng)洲是融創(chuàng)和華僑城地產(chǎn)合力打造的高端改善盤(pán)，位于西咸新區(qū)鎬京大道與灃涇大道交匯處東北角，緊鄰在建的地鐵5號(hào)線（歡樂(lè)谷站）和16號(hào)線的換乘點(diǎn)。

南側(cè)有政府規(guī)劃的教育用地，一路之隔便是華僑城歡樂(lè)谷 ，向北3公里為灃東CBD核心區(qū)域，共A B 兩個(gè)地塊，A地塊占地222畝，容積率約2.0，B地塊占地181畝，容積率僅約1.5。

預(yù)計(jì)7-8月推出三期。三期預(yù)計(jì)的面積段為160㎡-200㎡左右，價(jià)格待定。

雙地鐵，超低容積率，華僑城超級(jí)配套，一言不合總價(jià)三五百萬(wàn)。不過(guò)定位高端改善盤(pán)，貴也有他的道理。肉眼可見(jiàn)的有詩(shī)經(jīng)里，昆明池等景區(qū)。

9、灃水云間·攬境-在售

項(xiàng)目位于與西咸新區(qū)鎬京大道與豐鎬大道交匯處向南500米（詩(shī)經(jīng)里小鎮(zhèn)以東），臨近灃河生態(tài)景區(qū)，詩(shī)經(jīng)里與灃河濕地公園，以及重金打造的華僑城產(chǎn)業(yè)，住在這里的愜意不言而喻。

占地340畝，一期占地139畝，總建面19萬(wàn)㎡，容積率1.29，綠地率35%。

項(xiàng)目周邊規(guī)劃建設(shè)有詩(shī)經(jīng)里小鎮(zhèn)、華僑城將打造的西安最美圖書(shū)館、OCT大劇院及超體感自然博物館等，未來(lái)將是一個(gè)人文價(jià)值較高的板塊。

項(xiàng)目自身配套包括約4000余㎡的標(biāo)準(zhǔn)化幼兒園以及社區(qū)商業(yè)配套。目前在售155㎡、178㎡、275㎡，價(jià)格29500元/m。

近幾年文旅產(chǎn)業(yè)是大西安的重頭戲，開(kāi)發(fā)商灃東管委會(huì)，自己的地盤(pán)選的位置絕對(duì)錯(cuò)不了。

10、碧桂園國(guó)湖-在售

項(xiàng)目位于灃東新城鎬京大道與漢池一路交匯處西北角，整體定位處于中高端。

總占地約178畝，容積率2.5，規(guī)劃40棟樓，由小高、洋房、疊拼組成。北側(cè)距離地鐵5號(hào)線（斗門(mén)站）800米，向東一路之隔為灃東第六初中，南側(cè)為灃東六小，靠近軟件新城，地鐵、教育都有。

目前在售戶(hù)型有180m、260m，價(jià)格21000元/m。

作為品牌房企的重點(diǎn)項(xiàng)目之一，品質(zhì)值得放心，在灃東片區(qū)選擇改善，最終購(gòu)買(mǎi)價(jià)格接近你的心里預(yù)期的話(huà)，也是個(gè)不錯(cuò)的選擇

四、灃東新城第十二小學(xué)什么時(shí)間開(kāi)始建設(shè)

灃東新城第十二小學(xué)2022年08月開(kāi)始建設(shè)。根據(jù)查詢(xún)相關(guān)信息顯示，灃東新城第十二小學(xué)項(xiàng)目開(kāi)工日期是2022年08月，由陜西天一建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司負(fù)責(zé)。

以上就是關(guān)于綠地灃東小學(xué)景觀設(shè)計(jì)項(xiàng)目相關(guān)問(wèn)題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問(wèn)題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢(xún)，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。

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