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概念方案景觀設(shè)計任務(wù)書（概念方案景觀設(shè)計任務(wù)書范文）

發(fā)布時間：2023-03-21 22:11:58 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 101 問大家

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本文目錄:

1、規(guī)劃設(shè)計部部門職責(zé)
2、景觀快題任務(wù)書要求衛(wèi)生間沒畫
3、修建性詳細規(guī)劃
4、開發(fā)商委托設(shè)計單位做（規(guī)劃、建筑、室內(nèi)、景觀）設(shè)計，開發(fā)商要提供設(shè)計任務(wù)書給設(shè)計單位，應(yīng)注意哪些？

概念方案景觀設(shè)計任務(wù)書（概念方案景觀設(shè)計任務(wù)書范文）

一、規(guī)劃設(shè)計部部門職責(zé)

篇一：規(guī)劃設(shè)計部崗位職責(zé)

一、部門職能定位

是公司項目設(shè)計與實施的組織者、管理者、審核者，在成本控制的前提下，確保項

目設(shè)計符合市場和產(chǎn)品定位

是公司工程施工項目的指導(dǎo)者、服務(wù)者、審核者，保證開發(fā)項目有圖可依。 ? 是公司產(chǎn)品研發(fā)、新產(chǎn)品、新技術(shù)的擬訂者、執(zhí)行者

二、部門職能

三、部門崗位說明書

部門經(jīng)理

園林工程師

篇二：規(guī)劃設(shè)計部部門職能

規(guī)劃設(shè)計部職能

一、負責(zé)公司建設(shè)項目的方案設(shè)計和施工圖設(shè)計的管理工作。

二、根據(jù)公司的年度工作計劃，負責(zé)擬定并落實部門工作計劃。

三、負責(zé)擬定和完善公司規(guī)劃設(shè)計管理制度和工作流程。

四、根據(jù)項目成本控制要求，負責(zé)擬訂項目設(shè)計費用計劃，控制成本。

五、負責(zé)推薦、選擇和管理各類設(shè)計單位。

六、配合設(shè)計單位的設(shè)計工作，協(xié)調(diào)處理設(shè)計中的問題。

七、負責(zé)擬定設(shè)計合同的技術(shù)條款以及合同履行監(jiān)督工作。

八、負責(zé)施工過程中的設(shè)計技術(shù)支持和配合工作。

九、負責(zé)擬定方案和施工圖設(shè)計任務(wù)書。

十、負責(zé)組織方案及施工圖設(shè)計圖紙的審定工作。

十一、協(xié)調(diào)和配合審定后施工圖紙的設(shè)計交底工作。

十二、負責(zé)建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、電氣、市政和園林等設(shè)計圖紙的優(yōu)化和管理工作。

十三、負責(zé)組織公司相關(guān)部門對需二次深化設(shè)計的擬定、審定及交底工作。

十四、負責(zé)設(shè)計圖紙的'存檔和發(fā)放工作。

十五、負責(zé)部分材料的選型和確認工作。

十六、負責(zé)解決項目銷售過程中涉及的設(shè)計問題。

十七、根據(jù)公司其它部門要求，協(xié)助和配合各部門的工作。十八、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

篇三：集團規(guī)劃設(shè)計部工作職責(zé)

（一）目的

對項目整體規(guī)劃，建筑方案設(shè)計、施工圖設(shè)計工作進行管理和控制，

保證設(shè)計成果符合公司規(guī)定的要求，并達到公司成本管理的目標(biāo)。

（二）工作內(nèi)容及職責(zé)

1、相關(guān)部門負責(zé)提供設(shè)計以下原始資料：

（1）營銷部負責(zé)提供項目前期策劃報告、市場調(diào)研分析報告。

（2）前期業(yè)務(wù)部提供設(shè)計原始資料（工程地籍資料、地形圖，紅

線圖，

規(guī)劃審批資料，市政配套資料等）。

2、方案設(shè)計

（1）根據(jù)相關(guān)部門提供的項目資料，按照公司預(yù)期的目標(biāo)、指標(biāo)編制

方案設(shè)計任務(wù)書，對設(shè)計中相關(guān)指標(biāo)進行量化

（2）方案設(shè)計任務(wù)書應(yīng)包括整體規(guī)劃，景觀概念，建筑方案三方面設(shè)

計要求，任務(wù)書內(nèi)容應(yīng)包括：

a、項目功能和性能要求；

b、適用的法律法規(guī)要求；；

c、設(shè)計開發(fā)其它所必須的要求。

（3）組織相關(guān)部門對設(shè)計任務(wù)書中相關(guān)設(shè)計指標(biāo)進行討論，經(jīng)會議討

論通過后編制成冊。任務(wù)書應(yīng)詳細規(guī)定以下主要控制指標(biāo)：

a、產(chǎn)品定位客戶群；

b、規(guī)劃控制指標(biāo)；

c、總體面積配比；

d、戶型面積配比；

e、圖紙內(nèi)容要求；

f、景觀概念設(shè)計要求。

（4）簽訂委托設(shè)計合同，確定設(shè)計內(nèi)容，明確提出設(shè)計目標(biāo)、質(zhì)量、

圖紙內(nèi)容和進度要求。

（5）根據(jù)設(shè)計任務(wù)書要求及各階段成果的會議討論結(jié)果與設(shè)計單位溝

通修改，逐步深入，直至公司會議討論通過，確定設(shè)計方案。

（6）設(shè)計方案由各部門會簽，經(jīng)公司批準，提交設(shè)計院進行擴初或施

工圖設(shè)計。

3、擴初設(shè)計

（1）根據(jù)公司確認的方案設(shè)計委托設(shè)計院進行初步設(shè)計。

（2）組織相關(guān)部門審查批準“初步設(shè)計”，初步設(shè)計中應(yīng)包括以下主

要控制指標(biāo)

a、總平面圖、建筑單體及戶型的確定;

b、主要建筑結(jié)構(gòu)形式確定并在合理性的基礎(chǔ)上確保低成本;

c、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式的確定

d、設(shè)備方案初步確定;

e、工程概算;

f、結(jié)構(gòu)合理性設(shè)計（含鋼量計算）;g、戶型設(shè)計合理性（面積計算）。

4、施工圖設(shè)計

（1）編制施工圖設(shè)計任務(wù)書，組織相關(guān)部門研討，審查通過后，委托

設(shè)計單位進行施工圖設(shè)計。

（2）正式施工圖應(yīng)包括以下主要控制指標(biāo)：

a、確保設(shè)計圖紙達到任務(wù)書要求;

b、建筑單體平面，立面設(shè)計合理性;

c、結(jié)構(gòu)設(shè)計合理性（確報低成本）;

d、水暖電專業(yè)合理性（確保低成本）;

e、解決總體設(shè)計與景觀設(shè)計沖突。

（3）施工圖完成后，組織相關(guān)部門會簽，經(jīng)公司批準后，提交工程管理部進行施工。

5、施工過程技術(shù)服務(wù)

（1）設(shè)計院將最終施工圖設(shè)計文件提供公司，公司審定確認后，由規(guī)劃設(shè)計部負責(zé)向施工單位、監(jiān)理單位發(fā)放圖紙，并組織公司各專業(yè)人員、設(shè)計院、施工單位、監(jiān)理單位進行施工圖技術(shù)交底。

（2）規(guī)劃設(shè)計部相關(guān)專業(yè)人員應(yīng)定期到施工現(xiàn)場解決施工過程中的技術(shù)問題，提供相關(guān)的技術(shù)服務(wù)。并監(jiān)督施工單位嚴格按照施工圖紙進行施工，尤其是對發(fā)生設(shè)計變更的部分，做到及時按照變更圖紙施工。

（3）大型設(shè)備（鍋爐、電梯等）的采用，設(shè)計人員應(yīng)根據(jù)設(shè)計圖紙要求嚴把質(zhì)量關(guān)。

（4）嚴格控制施工過程中的設(shè)計變更，如遇必要變更時，確保設(shè)計的優(yōu)化、施工成本的最低化。

（三）、設(shè)計研發(fā)

（四）、負責(zé)完成集團及領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

二、景觀快題任務(wù)書要求衛(wèi)生間沒畫

可以補充畫上即可。

該任務(wù)中，如果要求衛(wèi)生間，則必須畫上才可以。當(dāng)然，如果忘記的話，可以進行補充，否則，任務(wù)將無法完成。

三、修建性詳細規(guī)劃

修建性詳細規(guī)劃應(yīng)當(dāng)依據(jù)已經(jīng)依法批準的控制性詳細規(guī)劃，對所在地塊的建設(shè)提出具體的安排和設(shè)計。其內(nèi)容包括：

（一）建設(shè)條件分析及綜合技術(shù)經(jīng)濟論證。

（二）建筑、道路和綠地等的空間布局和景觀規(guī)劃設(shè)計，布置總平面圖。

（三）對住宅、醫(yī)院、學(xué)校和托幼等建筑進行日照分析。

（四）根據(jù)交通影響分析，提出交通組織方案和設(shè)計。

（五）市政工程管線規(guī)劃設(shè)計和管線綜合。

（六）豎向規(guī)劃設(shè)計。

（七）估算工程量、拆遷量和總造價，分析投資效益。

概念性設(shè)計方案是指介于發(fā)展規(guī)劃和建設(shè)規(guī)劃之間的一種新的提法，它更不受現(xiàn)實條件的約束，而比較傾向于勾勒在最佳狀態(tài)下能達到的理想藍圖。它強調(diào)思路的創(chuàng)新性、前瞻性和指導(dǎo)性。概念性設(shè)計方案一般是在獲得新項目后，通過規(guī)劃設(shè)計分析，以《項目設(shè)計策劃書》、概念性方案設(shè)計任務(wù)書為基礎(chǔ)，指導(dǎo)參加競標(biāo)的設(shè)計單位進行設(shè)計的內(nèi)容，公司在評選出中標(biāo)概念性設(shè)計方案后，還要進一步深化修改，總結(jié)概念性方案設(shè)計成果形成最終的設(shè)計原則和構(gòu)思，概念性設(shè)計方案包括總平面設(shè)計、交通路線組織、綠化景觀組織和景觀概念設(shè)計。通俗一點說，概念性設(shè)計方案是正式方案制定之前的一個大體情況。

四、開發(fā)商委托設(shè)計單位做（規(guī)劃、建筑、室內(nèi)、景觀）設(shè)計，開發(fā)商要提供設(shè)計任務(wù)書給設(shè)計單位，應(yīng)注意哪些？

1 方案設(shè)計包括(不限于)

整體的設(shè)計說明

總體彩色平面圖（零號圖幅）

主要景點的透視效果圖（4張）

小區(qū)主、次入口、小區(qū)人行入口透視效果圖

道路、廣場、水體、景觀小品的裝飾材料名稱

整個小區(qū)園林景觀工程造價估算

地下車、人行出入口的頂蓋方案說明

植物配置意向設(shè)計圖及植物配置說明

2 擴初方案設(shè)計：

各主要景觀彩色總平面效果圖和鳥瞰效果