杭州主城區(qū)未來發(fā)展規(guī)劃（杭州主城區(qū)未來發(fā)展規(guī)劃圖）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于杭州主城區(qū)未來發(fā)展規(guī)劃的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、未來科技城具體規(guī)劃是怎么樣的？

• 2、未來科技城板塊規(guī)劃及未來升值空間如何

• 3、一帶雙城怎么建？杭州錢塘區(qū)國土空間規(guī)劃詳細解讀來啦！

• 4、杭州有過哪幾次規(guī)劃？

一、未來科技城具體規(guī)劃是怎么樣的？

一、未來科技城介紹

杭州未來科技城是中組部、國資委確定的全國四個未來科技城之一，總占地面積113平方公里，是第三批國家級海外高層次人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地，國家重點打造的科技園區(qū)。2016年1月杭州市政府印發(fā)關(guān)于城西科創(chuàng)走廊規(guī)劃建設(shè)任務，以文一西路為主軸，以杭州未來科技城為核心，東起浙大科技城，西至青山湖科技城，將打造成中國的“硅谷”，世界的電商之都。

杭州未來科技城是政府重點的發(fā)展區(qū)域，力爭到2020年打造成一個容納80萬人口的杭州城市副中心，是杭州最熱門的區(qū)域板塊，升值潛力和投資價值巨大。

二、未來科技城規(guī)劃

1.板塊整體規(guī)劃

①目前重點發(fā)展板塊

杭州未來科技城（海創(chuàng)園）是中組部、國資委確定的全國4個未來科技城之一，是第三批國家級海外高層次人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地。海創(chuàng)園規(guī)劃面積113平方公里，位于杭州市中心西側(cè)，毗鄰杭州西溪國家濕地公園和浙江大學，區(qū)位優(yōu)越、環(huán)境優(yōu)美、資源豐富、空間廣闊，是浙江省十二五期間重點打造的杭州城西科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的創(chuàng)新極核。

相對于現(xiàn)有各類高新園區(qū)、科研平臺，科技城努力打造自身特色：一是以引進海外高層次人才為優(yōu)先目標，尤其重視“帶項目、帶技術(shù)、帶資金”的高端人才及創(chuàng)業(yè)團隊的引進，走內(nèi)涵式發(fā)展道路；二是以浙江經(jīng)濟特色為核心支撐，支持研發(fā)項目與民企、引導民間資本成為產(chǎn)業(yè)資本，形成“人才+資本”的創(chuàng)業(yè)特色；三是以全新的引才用才機制為重要保障，通過創(chuàng)新政策和體制機制，引導中央企業(yè)、大型民企搭建平臺，發(fā)揮引才用才主體作用，構(gòu)建人才吸收和開發(fā)利用體系。規(guī)劃圖中可以看出版塊內(nèi)大面積的研發(fā)用地，不難看出未來科技城的定位為高新科技園區(qū)。目前有的項目如阿里巴巴西溪園區(qū)，夢想小鎮(zhèn)，海創(chuàng)園，恒生科技園等等。

②金融島板塊

西溪金融島范圍北至文二西路，南至綠汀路，東至荊長大道，西至良睦路，規(guī)劃總用地面積約447公頃。處于未來科技城39平方公里重點建設(shè)區(qū)域東南片區(qū)五常濕地，東側(cè)跨繞城高速公路與國家西溪濕地公園無縫對接，北側(cè)緊靠阿里巴巴西溪園區(qū)及高尚居住區(qū)，南側(cè)為五常產(chǎn)業(yè)園區(qū)及居住區(qū)，西側(cè)向和睦原生態(tài)水鄉(xiāng)濕地延伸，規(guī)劃為未來科技城城市公共中心。

金融島的設(shè)計方案由伍茲貝格中標，伍茲貝格的設(shè)計作品遍布全球。世界知名的阿曼·商業(yè)中心、悉尼·瓦林格商場、墨爾本·會議中心、深圳·海岸購物中心、香港·新城市廣場以及石家莊國際會展中心等，都寫下過精彩篇章。

2.人口規(guī)劃

從2014年開始，未來科技城陸續(xù)有企業(yè)上市，至今已有7家企業(yè)完成上市。預計到2016年底，區(qū)域內(nèi)上市企業(yè)將會達到30家。

2011年底，未來科技城常住人口為27.5萬人；2012年底增幅5.5%，達到26.5萬人；2013年這個數(shù)字增加到31.7萬人，而到了2014年，保守估計該數(shù)據(jù)已經(jīng)超過40萬人。并且，未來科技城引進的常住人口大多為高層次高學歷高智商人群，甚至還有大量海歸人士。

未來科技城規(guī)劃的常駐人口數(shù)量為70萬，目前保守估計已經(jīng)完成50%。

二、未來科技城板塊規(guī)劃及未來升值空間如何

杭州未來科技城（海創(chuàng)園）是中組部、國資委確定的全國4個未來科技城之一，是第三批國家級海外高層次人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地，規(guī)劃面積113平方公里。杭州未來科技城重點建設(shè)區(qū)為35平方公里，具體范圍為北至宣杭鐵路，東至杭州繞城高速公路，南至和睦水鄉(xiāng)，西至東西大道（含永樂區(qū)塊）。

杭州未來科技城的超速發(fā)展產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢是主要的支撐力量，淘寶城之外，杭州未來科技城還擁有多個高科技企業(yè)，中國移動4G研究院、奧克斯研究院等。這些企業(yè)吸納大量人才的同時，也為杭州未來科技城提供了源源不斷的消費主力軍，富力、江蘇新城、建工、合景泰富等外來開發(fā)商大鱷也紛至沓來。

《杭州市城市總體規(guī)劃（2001-2020年）修改（草案）》也提出杭州將新增三大城市副中心，分別是杭州未來科技城、城北，和大江東。杭州城市總體規(guī)劃（2001-2020年）的目標時間為2020年，也就是說如果這一目標順利實現(xiàn)，杭州未來科技城將在6年之內(nèi)建成為杭州的城市副中心，大量的人員流入，該區(qū)域房源需求大于供給的狀態(tài)，該區(qū)域內(nèi)房子升值也是可預見的。

未來科技城板塊毗鄰西溪濕地，國家5A級旅游景區(qū)，與西湖、西池并稱杭州“三西”，園區(qū)約70%的面積為河港、池塘、湖漾、沼澤，整個園區(qū)六條河流縱橫交匯，水道如巷、諸島棋布，形成了西溪獨特的濕地景致。

目前該區(qū)域配套也已逐步規(guī)劃完善：

教育方面：杭師大倉前附小2014年底開建，學軍中學海創(chuàng)園校區(qū)已確定入駐。區(qū)域內(nèi)還規(guī)劃有杭州未來科技城幼兒園、第一小學等總計30多所教育設(shè)施將要開建。

交通方面：快速公交6號線(蔣村到老余杭)今年開建，預計明年上路；軌道交通5號貫穿杭州未來科技城，與2、6號線可實現(xiàn)無縫換乘，規(guī)劃2019年試運營。

配套方面：除了南面的西溪印象城、北面的海港城、淘寶城3期外，將引進銀泰城，面積400畝，項目地址初定在東西大道以西，鳳新東路兩側(cè)。

三、一帶雙城怎么建？杭州錢塘區(qū)國土空間規(guī)劃詳細解讀來啦！

人民給我一方土，我還人民一座城。從圍墾灘涂到萬千廣廈，從“一橋兩區(qū)”到“一江新城”，從茫茫蘆葦蕩到產(chǎn)業(yè)新高地，一路走來，錢塘，這個曾經(jīng)創(chuàng)造“人類造地史上的奇跡”的活力之城，憑借著一腔為民情懷，一次次把“不可能”變?yōu)榱恕翱赡堋?，交出了一份屬于全體錢塘人的精彩答卷。

站在錢塘開啟區(qū)政合一新征程的起始之年，為充分展示錢塘規(guī)劃編制成果，詮釋錢塘未來發(fā)展路徑，為高水平打造“智涌錢塘·現(xiàn)代星城”凝聚全區(qū)奮進力量，錢塘發(fā)布推出《解鎖錢塘密碼》系列欄目，與讀者共同回顧錢塘的發(fā)展歷程，解讀錢塘藍圖設(shè)想，暢想錢塘美好未來。今天，推出《解鎖錢塘密碼3》，一起來看看吧~

萬物土中生，寸土如寸金。從過去“向潮水要土地”，到如今“向空間要效益”，一直以來，高效利用自然資源要素都是錢塘高質(zhì)量發(fā)展的重要命題。如何做精做細全域全要素統(tǒng)籌，確保錢塘的每一方空間都能得到高效利用？讓塘塘帶大家一起去了解一下《錢塘區(qū)國土空間規(guī)劃》（以下簡稱《規(guī)劃》）。

《規(guī)劃》期限至2035年，其中近期至2025年，遠景展望至2050年。規(guī)劃范圍為錢塘區(qū)全域531.7平方公里，包含下沙、江東兩大板塊，以生態(tài)、業(yè)態(tài)、文態(tài)和形態(tài)“四態(tài)”為核心，以高水平保護、高品質(zhì)生活、高效能治理、高質(zhì)量發(fā)展為原則，拉開了錢塘堅持“產(chǎn)城人生科文融合”理念，打造“高能級城市新樣板”的大框架。

《規(guī)劃》涉及城市格局、人口、區(qū)域協(xié)同、產(chǎn)業(yè)、生態(tài)等各方面內(nèi)容，借本次規(guī)劃編制契機，構(gòu)建新型城市空間格局，打造“智涌錢塘·現(xiàn)代星城”，讓錢塘成為杭州市“一核九星”空間格局中一顆閃亮的星。

目標愿景

嚴格落實省委省政府賦予錢塘區(qū)的“三步走、四大定位、五個致力于”的歷史使命與責任擔當，充分發(fā)揮錢塘在地理區(qū)位、體制機制、政策等方面的疊加優(yōu)勢，深化對外開放格局，全面提高城市綜合實力和輻射影響力，真正打造 杭州發(fā)展的“第四極” ，打造 “高能級城市新樣板、創(chuàng)新發(fā)展示范區(qū)、高水平開放大平臺”。

空間格局

錢塘圍繞自身目標定位科學布局，確定“兩區(qū)融合、創(chuàng)新引領(lǐng)、國際開放、魅力生態(tài)”四大國土空間開發(fā)保護策略，構(gòu)建起“一帶雙城、一廊四組團”總體空間格局。

●一帶雙城： 塑造魅力錢塘江 生態(tài)海岸帶 ， 打造下沙都市型城區(qū)和江東田園型城區(qū)，高標準建設(shè)“杭州門戶、新區(qū)標志”的 東部灣新城、江海之城。

●一廊四組團：以德勝快速路-江東大道軸線及艮山東路-12號大街軸線為廊道，構(gòu)建起一條加速兩片區(qū)產(chǎn)業(yè)融合的大走廊，做強下沙生命健康產(chǎn)業(yè)組團、江東半導體與未來產(chǎn)業(yè)組團、臨江新材料產(chǎn)業(yè)組團和前進智能交通裝備產(chǎn)業(yè)組團，錨定錢塘主導產(chǎn)業(yè)，加強資源統(tǒng)籌，在下沙、江東之間營造濃郁的產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新氛圍。

“三區(qū)三線”

《規(guī)劃》提出科學合理劃定“三區(qū)三線”。根據(jù)自然資源部、省市劃定規(guī)則要求，合理界定生態(tài)、農(nóng)業(yè)、城鎮(zhèn)三類國土空間，科學劃定生態(tài)保護紅線、永久基本農(nóng)田保護線、城鎮(zhèn)開發(fā)邊界三條控制線作為國土空間規(guī)劃的核心要素、強制性內(nèi)容，統(tǒng)籌優(yōu)化、不可逾越。

要素保障

優(yōu)化結(jié)構(gòu)、提質(zhì)增量。通過限定容量、框定總量、做優(yōu)增量、挖掘存量、盤活流量、提升質(zhì)量六量協(xié)同，進一步夯實保障要素。

發(fā)展規(guī)模

《規(guī)劃》預測，至2025年，錢塘區(qū)常住人口規(guī)模達到130萬人；至2035年，常住人口規(guī)模達到170萬人，進一步增強區(qū)域發(fā)展活力。 同時，至2025年，錢塘區(qū)社會生產(chǎn)總值力爭突破2000億元；至2035年，社會生產(chǎn)總值力爭突破8000億元。

創(chuàng)新活力與產(chǎn)業(yè)發(fā)展

作為省市產(chǎn)業(yè)發(fā)展大平臺，錢塘提出“打造面向長三角智能制造新引擎”的目標，圍繞"515"現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)發(fā)展體系， 發(fā)展智能汽車及智能裝備、生命健康、半導體、航空航天和新材料五大主導產(chǎn)業(yè)，構(gòu)建“一軸六區(qū)多元、兩心多點”的產(chǎn)業(yè)空間結(jié)構(gòu)，以期再造一個“杭州工業(yè)”。

生態(tài)保護與綠色發(fā)展

做優(yōu)生態(tài)保護，實現(xiàn)綠色發(fā)展。錢塘圍繞浙江省生態(tài)海岸帶建設(shè)，依托豐富人才創(chuàng)新資源及深厚圍墾文化歷史，以“夢錢塘都市創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新回廊 、錢塘江圍墾歷史文化長廊”兩大標志性項目為引擎創(chuàng)建內(nèi)容，打造“江濱社區(qū)最宜居、新老交融最品質(zhì)、要素激活最創(chuàng)新的都市風情型生態(tài)海岸帶”，強化錢塘特色的創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)、歷史、人文融合，全面融入全省生態(tài)海岸帶大網(wǎng)絡(luò)，引領(lǐng)示范段發(fā)展。

品質(zhì)生活

●探索多元住房供應體系：完善租購并舉、改善居住環(huán)境、優(yōu)化職住平衡、加強適老宜養(yǎng)。

●完備公共服務體系：構(gòu)建“雙中心、多節(jié)點、網(wǎng)絡(luò)化”公共服務中心體系，創(chuàng)建“城市-園區(qū)”雙類的共享生活圈。

●多級公園綠地系統(tǒng)：構(gòu)建“城市活動公園——濕地生態(tài)公園——社區(qū)服務公園”三級公園體系。

綜合交通與綠色出行

四、杭州有過哪幾次規(guī)劃？

杭州市城市規(guī)劃

一 規(guī)劃期限與城市規(guī)劃區(qū)范圍

1、規(guī)劃期限

近期：2001～2010年；

遠期：2011～2020年；

2、城市規(guī)劃區(qū)范圍

（1）城鎮(zhèn)體系規(guī)劃范圍：為杭州市域行政管轄范圍，包括杭州市區(qū)和富陽、臨安、桐廬、建德、淳安等五個縣（市），總面積16596平方千米。

（2）城市規(guī)劃區(qū)范圍：包括杭州市區(qū)行政管轄范圍和水源保護區(qū)，其中市區(qū)含上城、下城、拱墅、西湖、江干、濱江、蕭山、余杭等八個城區(qū)，面積為3068平方千米；水源保護區(qū)涉及富陽市的部分臨江地區(qū)，面積為54平方千米；總面積為3122平方千米

二 城市性質(zhì)與發(fā)展目標

1、城市性質(zhì)

浙江省省會和經(jīng)濟、文化、科教中心，長江三角洲中心城市之一，國家歷史文化名城和重要的風景旅游城市。

2、城市發(fā)展目標

經(jīng)過20年的努力，經(jīng)濟社會發(fā)展主要指標達到或接近發(fā)達國家水平。進一步發(fā)揮杭州在以上海為龍頭的長江三角洲地區(qū)重要中心城市的輻射帶動作用和在全省的政治、經(jīng)濟、文化、科教中心作用，強化科技創(chuàng)新和中心城市的綜合服務功能，逐步把杭州建成經(jīng)濟繁榮、社會和諧、設(shè)施完善、生態(tài)良好，具有地方特色的現(xiàn)代化城市。

三 市域城鎮(zhèn)體系

1、戰(zhàn)略目標：以市域中心城市為核心、縣（市）城為依托，中心鎮(zhèn)為骨干，一般鎮(zhèn)為基礎(chǔ)，開放、高效、有序、協(xié)調(diào)，富有持續(xù)競爭力的市域城鎮(zhèn)體系。

2、人口及城鎮(zhèn)化水平：市域戶籍人口現(xiàn)狀（2005年，下同）為660.45萬人，近期和遠期分別達到715萬人和820萬人左右；常住人口現(xiàn)狀為750.7萬人，近期和遠期分別達到815萬人和930萬人。城鎮(zhèn)化水平現(xiàn)狀為62.1%，近期和遠期分別達到70%和84%左右。

3、城鎮(zhèn)等級職能結(jié)構(gòu)：市域內(nèi)形成市域中心城市（1個）--縣（市）域中心城鎮(zhèn)（5個）--地方中心城鎮(zhèn)或城市組團（18個）--一般建制鎮(zhèn)（60個）四個等級。

4、城鎮(zhèn)空間布局結(jié)構(gòu)：市域形成“一心二圈、三軸二連、一環(huán)多點”的城鎮(zhèn)布局結(jié)構(gòu)。

5、基礎(chǔ)設(shè)施、社會設(shè)施、生態(tài)環(huán)境保護：加強交通、給水、排污、電力、電信等市域基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與布局協(xié)調(diào)，形成布局合理，設(shè)施完善的基礎(chǔ)設(shè)施網(wǎng)絡(luò)；適應城鎮(zhèn)布局規(guī)劃要求，建立布局合理、使用充分、服務高效的城鄉(xiāng)社會設(shè)施體系；加強生態(tài)建設(shè)和環(huán)境保護，高度重視歷史文化遺產(chǎn)保護和自然風景資源保護。

四 城市規(guī)模與布局結(jié)構(gòu)

1、城市規(guī)模

（1）人口規(guī)模：市區(qū)常住人口現(xiàn)狀530萬人，近期和遠期分別控制在570萬人和650萬人；市區(qū)戶籍人口現(xiàn)狀409.52萬人，近期和遠期分別控制在450萬人和530萬人；市區(qū)城市人口現(xiàn)狀313萬人，近期和遠期分別控制在362萬人和445萬人，其中中心城區(qū)現(xiàn)狀293萬人，近期和遠期分別控制在336萬人和405萬人。

（2）用地規(guī)模：中心城區(qū)現(xiàn)狀256.53平方千米，近期和遠期分別控制在305平方千米和370平方千米以內(nèi)；六大組團近期和遠期分別控制在22.98平方千米和30.98平方千米以內(nèi)。

2、城市布局結(jié)構(gòu)

（1）城市發(fā)展方向：城市東擴，旅游西進，沿江開發(fā)，跨江發(fā)展，實施“南拓、北調(diào)、東擴、西優(yōu)”的城市空間發(fā)展戰(zhàn)略，形成“東動、西靜、南新、北秀、中興”的格局。

（2）城市布局形態(tài)：從以舊城為核心的團塊狀布局，轉(zhuǎn)變?yōu)橐藻X塘江為軸線的跨江、沿江，網(wǎng)絡(luò)化組團式布局。采用點軸結(jié)合的拓展方式，組團之間保留必要的綠色生態(tài)開敞空間，形成“一主三副、雙心雙軸、六大組團、六條生態(tài)帶”開放式空間結(jié)構(gòu)模式。

（3）組團職能與用地功能組織

● 中心城區(qū)：即一主三副，由主城、江南城、臨平城和下沙城組成。逐步形成體現(xiàn)杭州城市形象的主體區(qū)域。

① 主城：由上城區(qū)、下城區(qū)、西湖區(qū)、拱墅區(qū)及江干區(qū)西部組成，是全省的政治、經(jīng)濟、科教、信息、文化中心和旅游中心 ② 江南城：由濱江區(qū)、蕭山城區(qū)和江南臨江地區(qū)組成，是以高科技工業(yè)園區(qū)為骨干，產(chǎn)、學、研協(xié)調(diào)發(fā)展的現(xiàn)代化科技城和城市遠景商務中心。③ 臨平城：由臨平城區(qū)、運河鎮(zhèn)等組成，是以城市現(xiàn)代加工制造業(yè)為主的綜合性工業(yè)城。④ 下沙城：由下沙、九堡、喬司組成，是以杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)和高教園區(qū)為骨干的綜合性新城。

● 六大組團：分成北片和南片，北片由塘棲、良渚和余杭組團組成，南片由義蓬、瓜瀝和臨浦組團組成。① 塘棲組團：是省級歷史文化保護區(qū)，城市北部的休閑旅游觀光基地和余杭經(jīng)濟開發(fā)區(qū)（臨平工業(yè)區(qū)）、錢江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的配套服務基地。東部為居住生活區(qū)，西部為工業(yè)區(qū)

② 良渚組團：是城市西北部以良渚文化和生態(tài)農(nóng)業(yè)為主題的文化休閑旅游基地。嚴格保護良渚文化遺址群，合理控制人口和建設(shè)用地規(guī)模。

③ 余杭組團：是城市西部的近郊住宅區(qū)和高教科研基地。

④ 義蓬組團：是城市東部大型綜合性工業(yè)發(fā)展基地

⑤ 瓜瀝組團：是城市東南部以臨港工業(yè)、輕紡工業(yè)、服裝加工為主的綜合性工業(yè)區(qū)和區(qū)域性物流中心。 ⑥ 臨浦組團：是城市南部未來高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主要基地。北部為居住生活區(qū)，南部為高新科技園區(qū)。規(guī)劃城市人口4萬人。

● 六條生態(tài)帶：在各組團之間、組團與中心城區(qū)之間，利用自然山體、水體、綠地（農(nóng)田）等形成綠色開敞空間，劃定生態(tài)敏感區(qū)，避免城市連片發(fā)展而影響生態(tài)、景觀和城市整體環(huán)境水平。規(guī)劃建設(shè)六片綠色生態(tài)開敞空間：

① 靈山、龍塢、午潮山風景區(qū)--西湖風景名勝區(qū)；

② 徑山風景區(qū)--北、南湖滯洪區(qū)--閑林、西溪濕地風景區(qū)；

③ 超山風景區(qū)--半山、皋亭山、黃鶴山風景區(qū)--彭埠交通生態(tài)走廊；

④ 石牛山風景區(qū)--湘湖旅游度假區(qū)；

⑤ 青化山風景區(qū)--航塢山--新街綠化產(chǎn)業(yè)區(qū)（大型苗木基地）；

⑥ 東部錢塘江濱海濕地保護區(qū)--生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)。

● 雙心雙軸：雙心即湖濱、武林廣場地區(qū)--旅游商業(yè)文化服務中心；臨江地區(qū)--由北岸的錢江新城和南岸的錢江世紀城共同組成的城市新中心。

雙軸即東西向以錢塘江為軸線的城市生態(tài)軸；南北向以主城--江南城為軸線的城市發(fā)展軸。（來源：市規(guī)劃局）

五城市綠地系統(tǒng)

1、生態(tài)景觀綠地：結(jié)合杭州的自然生態(tài)環(huán)境，建立“山、湖、城、江、田、海、河”的城市生態(tài)基礎(chǔ)網(wǎng)架，重點建設(shè)“四園（四個近郊森林公園）、多區(qū)（水源保護區(qū)、濕地保護區(qū)、風景名勝區(qū)）、多廊（濱水綠廊、交通綠廊）”，形成“兩圈（內(nèi)外圈）、兩軸（錢塘江、運河）、六條生態(tài)帶”的生態(tài)景觀綠地體系。

2、城市綠地：以創(chuàng)建國際風景旅游城市和生態(tài)城市為目標，高度重視城區(qū)綠化建設(shè)，積極實施沿江、沿河、沿路綠帶，合理均衡配置各級公園綠地，建設(shè)好居住區(qū)、工廠、學校內(nèi)附屬綠地，大力發(fā)展垂直綠化和屋頂綠化，注重植物生態(tài)效益和景觀效益，發(fā)揮城市綠地在避災、減災中的作用。努力提高城市綠化覆蓋率，形成融山、水、林、園、城為一體，點、線、面相結(jié)合的城市綠地系統(tǒng)。

（1）主城：重點建設(shè)城北體育公園、城西公園、城市新中心公園、運河公園、西塘河公園、太廟遺址公園等市級公園，完善居住區(qū)配套綠地的建設(shè)，逐步達到半徑500米范圍能見到不小于2000平方米的綠地。

（2）江南城：蕭山城區(qū)以擴大北干山、西山公園兩個市級公園為重點，道路、濱水綠地為構(gòu)架。臨江地區(qū)以沿江開放式綠地、廣場為重點，建設(shè)錢塘江濱江公園、西興大橋橋頭公園兩個大型市級公園，在遠景城市商務中心設(shè)置江南中心公園、世紀公園等市級公園。濱江區(qū)以沿江100米綠化帶及城市主干路兩側(cè)綠帶為主要綠色構(gòu)架，建設(shè)市級公園-濱江中心公園；結(jié)合區(qū)中心的建設(shè)，辟建綠化廣場，建設(shè)區(qū)級中心公園；結(jié)合居住區(qū)規(guī)劃建設(shè)，合理配置各級公園綠地。

（3）臨平城：以臨平山公園、臨平城北公園和運河帶狀公園三個市級公園為重點，沿路、沿河綠帶為構(gòu)架，結(jié)合城市中心廣場、居住區(qū)、工業(yè)區(qū)的建設(shè)，均衡配置各級公園綠地。

（4）下沙城：繞城公路兩側(cè)保留總寬300米綠化帶，設(shè)置城市綠地。開辟沿江寬100米綠帶，建設(shè)下沙橋頭公園、九堡中心公園兩個市級公園，結(jié)合廣場建設(shè)區(qū)級公園，結(jié)合居住區(qū)、高教園區(qū)的建設(shè)，合理配置各級公園綠地。

（5）外圍組團：每個組團建設(shè)一個面積5~10萬平方米以上的公園，合理組織綠地系統(tǒng)。其中塘棲以運河兩岸的綠帶為重點；良渚以良渚國家遺址公園為重點；余杭充分利用自然山體及歷史文化遺存；義蓬以沿江、道路綠地為構(gòu)架，重點建設(shè)中心公園和廣場；瓜瀝以航塢山為中心建設(shè)公園；臨浦以浦陽江及自然山體為重點。

六城市主要建設(shè)用地布局

1、居住用地布局與住宅建設(shè)

新區(qū)建設(shè)堅持成片開發(fā)，舊城更新注重結(jié)構(gòu)完善和設(shè)施配套，提高生活居住質(zhì)量，重點建設(shè)解決中低收入家庭的住宅，建立以商品房、經(jīng)濟適用房、廉租房等多種形式的住宅供應保障體系。重視老年人居住建筑的建設(shè)，加快“城中村”改造。

主城：設(shè)置城中、城東、城南、城西、城北五個居住片區(qū)，重點發(fā)展城東、城北居住片區(qū)。

江南城：重點形成城廂、城北、濱江三個居住片區(qū)，共設(shè)置12個居住區(qū)。

臨平城：主要形成臨平、運河、星橋三個居住片區(qū)，共設(shè)置10個居住區(qū)。

下沙城：主要安排為工業(yè)區(qū)和高教園區(qū)配套的居住區(qū)，形成東、西二個居住片區(qū)，共設(shè)置10個居住區(qū)。

2、公共設(shè)施用地

（1）公共中心：構(gòu)建以二個市級中心為主體，三個城市副中心、十四個地區(qū)級（城市組團）中心為骨干，居住區(qū)級中心為基礎(chǔ)，小區(qū)網(wǎng)點為補充的多層次、多中心、多元化、網(wǎng)絡(luò)型城市公共中心體系。

① 市級公共中心：

● 改造延安路及近湖地區(qū)--旅游、商業(yè)中心區(qū)：中河路以西、環(huán)城北路以南、河坊街以北、西湖以東地區(qū)，承擔商業(yè)、旅游服務、文化休閑等功能。

● 新辟城市新中心--中央商務區(qū)：西興大橋與錢江二橋之間兩岸臨江地區(qū)，承擔行政辦公、金融貿(mào)易、會議展示、文化娛樂、旅游服務等功能，是區(qū)域性商務中心。在錢塘江南岸預留城市遠景商務中心用地，近期以控制為主。

② 市級副中心：疏解市級公共中心容量，延伸其服務功能。進一步完善蕭山市心路地區(qū)、臨平城中心區(qū)，建設(shè)下沙城中心區(qū)等城市副中心。

③ 地區(qū)級和城市組團中心：重點建設(shè)城站地區(qū)、鐵路東站地區(qū)、江濱五號區(qū)塊、賣魚橋-大關(guān)-拱宸橋、濱盛路中段、慶春路東段、文三路西段和三墩等地區(qū)級中心，以及塘棲、良渚、余杭、臨浦、瓜瀝、義蓬組團中心。

④ 居住區(qū)級中心：結(jié)合新區(qū)開發(fā)和舊城更新，完善居住區(qū)級中心配套，充分保證公共服務設(shè)施的覆蓋面，以最大限度方便居民日常生活的需要。

（2）文教衛(wèi)體：優(yōu)化結(jié)構(gòu)、均衡布局、突出重點、建立文化、體育設(shè)施網(wǎng)絡(luò)。合理安排教育設(shè)施，調(diào)整結(jié)構(gòu)，優(yōu)化配置，建立合理的高等教育體系。建立醫(yī)療衛(wèi)生體系。加強體育設(shè)施建設(shè)，完善體育中心。

（3）特色商業(yè)街區(qū)：與旅游發(fā)展形成互動，建設(shè)集購物、旅游、休閑、文化為一體的特色商業(yè)街。

3．工業(yè)用地

（1）主城：適當發(fā)展無污染的高技術(shù)產(chǎn)業(yè)和都市工業(yè)。

（2）江南城：發(fā)展以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主導的電子、信息產(chǎn)業(yè)和軟件產(chǎn)業(yè)；適當發(fā)展輕工、機械工業(yè)； （3）臨平城：依托余杭經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、杭州錢江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，形成大型綜合性工業(yè)基地

（4）下沙城：依托杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)和現(xiàn)有工業(yè)用地，形成大型綜合性工業(yè)基地和高附加值產(chǎn)業(yè)。

（5）義蓬組團：依托杭州江東工業(yè)園區(qū)、杭州蕭山臨江工業(yè)園區(qū)等，發(fā)展現(xiàn)代化綜合性工業(yè)基地。

（6）瓜瀝組團：以瓜瀝鎮(zhèn)為中心，發(fā)展以臨港工業(yè)、輕紡工業(yè)、服裝加工業(yè)為主的綜合性工業(yè)區(qū)。

（7）臨浦組團：以臨浦鎮(zhèn)為中心，作為城市未來高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展空間。

（8）塘棲、良渚、余杭組團：主要安排解決組團職住平衡的配套工業(yè)用地。

（9）鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)：對明確撤銷的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、區(qū)級工業(yè)區(qū)進行整合撤并，促使其向特色工業(yè)區(qū)、重點培育開發(fā)區(qū)、工業(yè)功能區(qū)塊集聚。

4、倉儲物流用地

社會性倉儲設(shè)施向物流中心方向發(fā)展，其用地結(jié)合對外交通設(shè)施，如鐵路貨場、高速公路、國道、省道、港口碼頭和工業(yè)區(qū)設(shè)置。

（1）物流中心：水陸樞紐型物流中心設(shè)置在勾莊、康橋、臨平城北部地區(qū)；陸路樞紐型物流中心設(shè)置在臨平城南部；空港型物流中心設(shè)置在瓜瀝組團西部；其他物流中心設(shè)置在九堡、臨浦、轉(zhuǎn)塘、喬司等城區(qū)邊緣地區(qū)。

（2）倉儲用地：中轉(zhuǎn)性倉庫主要安排在艮山門站西、白田畈站西、謝村、鐵路北站周圍、蕭山火車站東、臨平火車站北；航運危險品倉庫區(qū)設(shè)在繞城公路以北、運河東側(cè)；

5、地下空間開發(fā)利用

地下空間開發(fā)利用以湖濱及武林廣場地區(qū)為中心區(qū)域，東西和南北兩條主要交通線為軸線，與城市其它副中心相連接，形成“兩個中心，兩條軸線，十二個重點開發(fā)利用地區(qū)”的地下空間網(wǎng)絡(luò)

七 城市環(huán)境保護

生態(tài)環(huán)境保護：加強對余杭區(qū)西北山區(qū)、蕭山區(qū)南部丘陵山區(qū)、西湖區(qū)西部山區(qū)的生態(tài)保護，加強對集中式飲用水源保護區(qū)、濕地及風景名勝區(qū)的保護。

水環(huán)境綜合整治：確保城市水源水質(zhì)達標，加強重點污染源治理和城市集中污水處理，合理利用錢塘江環(huán)境容量，主城內(nèi)河引入環(huán)境用水，各水體水功能區(qū)達到規(guī)劃水質(zhì)目標。

空氣環(huán)境綜合整治：調(diào)整能源結(jié)構(gòu)，積極發(fā)展電、天然氣等清潔能源，減少煤炭使用量，推廣潔凈煤技術(shù)。提高城市燃氣氣化率，發(fā)展集中供熱，電廠煙氣凈化，防治生產(chǎn)工藝廢氣和汽車尾氣污染。提高綠化覆蓋率，加快城市生態(tài)體系建設(shè)，進一步提高空氣環(huán)境質(zhì)量。

聲環(huán)境綜合整治：加快繞城公路、快速路和軌道交通建設(shè)，改造城市路網(wǎng)，改善路面狀況，加強交通管理，嚴格執(zhí)行城區(qū)禁鳴喇叭規(guī)定，降低交通噪聲；降低生活和施工噪聲；加快噪聲達標區(qū)建設(shè)。

固體廢棄物管理和綜合利用：實施工業(yè)和醫(yī)療固體廢物處置工程，加快城市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施建設(shè)。污染源控制和治理：重視對各種射頻發(fā)射裝置的輻射環(huán)境質(zhì)量監(jiān)督和電磁污染防治。

八 城市綜合交通

1、城市公共交通：突出公共交通在城市交通中的優(yōu)先地位，形成以軌道交通和地面快速公共交通為主導，常規(guī)公共汽（電）車為基礎(chǔ)，其它公共交通工具為輔的現(xiàn)代化公共交通系統(tǒng)。

2、城市道路交通：加快道路交通建設(shè)，完善城市道路網(wǎng)，優(yōu)先發(fā)展公共交通，行智能化交通。形成綜合交通網(wǎng)絡(luò)體系。以快速路為主骨架，結(jié)合主次干路，組成以方格網(wǎng)為基礎(chǔ)，環(huán)路加放射線城市道路網(wǎng)系統(tǒng)。由一環(huán)三縱五橫組成聯(lián)系城市各組團的城市快速路。

3、對外交通

（1）鐵路：鐵路編組站按“一主一輔”設(shè)置，客運樞紐由杭州東站、杭州站、杭州南站（蕭山站）組成。新的浙贛線從望江門以南開始下穿，越錢塘江及北塘河北側(cè)綠帶至杭州南站出地面。規(guī)劃滬杭甬高速客運專線、寧杭城際列車和滬杭磁懸浮列車引入杭州東站，在錢江二橋附近選擇越江通道。

（2）公路：強化城市對外交通，完成繞城公路及十七條對外公路

（3）水路：建設(shè)“一港五線四支”骨干航運網(wǎng)，提高錢塘江通航能力至四級，改造京杭運河，在九堡東規(guī)劃建設(shè)京杭運河二通道

（4）航空：杭州蕭山國際機場是國內(nèi)干線機場和國際定期航班機場

九 城市基礎(chǔ)設(shè)施

1、給水工程：保護和合理利用水資源，建成給水系統(tǒng)，積極推進城鄉(xiāng)供水一體化。

2、污水工程：加強重點污染源的治理，建成完善的城市污水收集、輸送、處理、排放系統(tǒng)，實施達標排放和水污染物總量控制。積極推行污水回用，加強水體綜合整治，達到規(guī)定的水質(zhì)目標。

3、河道治理及雨水工程：按照“截污、疏浚、駁岸、引水、美化、管理”的方針治理河道，形成雨水排除系統(tǒng)，提高城市排澇抗災能力，使河道整治達到規(guī)定的標準，成為城市的綠色長廊。

4、能源工程：建現(xiàn)代化電網(wǎng)。優(yōu)化燃氣氣源結(jié)構(gòu)，形成以天然氣為主的城市燃氣系統(tǒng)，加速燃氣供應管道化，完善燃氣輸配、儲備和供應、服務保障系統(tǒng)。

5、郵電通信、廣播電視工程：建設(shè)城市信息通訊設(shè)施，建成覆蓋全市的通信網(wǎng)絡(luò)體系；提高郵運和郵件處理能力，完善和優(yōu)化建成區(qū)郵政網(wǎng)點；高標準改造、建設(shè)有線廣播電視網(wǎng)絡(luò)。

6、環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施：實現(xiàn)城市生活廢棄物減量化、資源化、無害化。

十城市防災

1、防洪：遵循“全面規(guī)劃、統(tǒng)籌兼顧、講求綜合效益和分期實施”的原則，建設(shè)標準防洪堤塘和流域水利設(shè)施，提高城市防洪抗災水平，達到國家規(guī)定標準。

2、防震：貫徹“預防為主、防御與救助相結(jié)合”的方針，加強城市地震監(jiān)測預報和工程建設(shè)抗震總體效能，逐步提高城市的震災綜合防御能力和應急救助能力。

3、消防：貫徹“預防為主、防消結(jié)合”的消防工作方針，全面安排、有利生產(chǎn)、保障安全，充分發(fā)揮城市消防的緊急救援功能。重點保護與均衡布局相結(jié)合并按規(guī)定設(shè)置隔離帶，避免重大事故波及周邊四鄰。

4、人防：貫徹“長期準備、重點建設(shè)、平戰(zhàn)結(jié)合”的人防建設(shè)方針，全面提高城市整體防護能力，堅持統(tǒng)一規(guī)劃、分片實施、遠近結(jié)合、注重效益的原則，發(fā)揮人防工程的戰(zhàn)備、社會、經(jīng)濟、環(huán)境效益。建立防護工程體系警報體系、專業(yè)隊伍體系、保障得力的人口疏散體系。

5、地質(zhì)災害防治 ：對于地質(zhì)災害易發(fā)、多發(fā)地區(qū)，必須認真貫徹“預防為主，防治結(jié)合”的原則，制定相應的防治措施和防治計劃，最大限度降低地質(zhì)災害所造成的損失。

十一 城市景觀

保持“三面云山一面城、半景半城、景市結(jié)合”的城市格局，創(chuàng)造沿錢塘江兩岸新城景觀。以主要河、路為骨架，重點建設(shè)五個景觀面，若干條景觀帶，五種景觀點，形成完整的城市景觀體系。加強城市形象設(shè)計，提升城市品位

十二 風景旅游，西湖保護

以“三江四湖一山一河一溪三址”為軸心，精心打造“三個景區(qū)”，全面建設(shè)西湖、良渚、錢塘江、千島湖、之江國家旅游度假區(qū)五大旅游區(qū)。同時，保護西湖周圍景市相融、精致和諧的景觀特色。嚴格控制近風景區(qū)的建筑高度，建筑體量、造型、色彩要與風景區(qū)相協(xié)調(diào)

評價： 杭州是個特殊的省會城市，城鎮(zhèn)人口數(shù)偏少，經(jīng)濟發(fā)展的依賴性過大，旅游是 大的支柱產(chǎn)業(yè)，外來人口占總常住人口的比例相當高。

杭州本地的商業(yè)中心太過于集中，并沒有在保持原商業(yè)中心的活躍性外再考慮第二個商業(yè)中心。

本人認為，杭州可以至少容納兩個商業(yè)中心，但這取決于政府的高瞻遠矚和強有力的決心，現(xiàn)在的市場規(guī)律，沒有后期的動力就不能穩(wěn)固如今的勢頭。

現(xiàn)在規(guī)劃的錢江新城，是以后杭州的CBD中心，但我認為房產(chǎn)業(yè)先行其道的做法我不敢茍同，合理的規(guī)劃中以什么作為核心是最重要的，如果有核心的話，應該先上核心項目，再配置各功能，隨后再上大型商業(yè)和住宅項目，現(xiàn)在說這個可能晚了。

杭州應該直面將來了，不能再小氣的只看眼前，該保護的要徹底保護，該改變的也要堅決實施。

以上就是關(guān)于杭州主城區(qū)未來發(fā)展規(guī)劃相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。

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