正文

杭州買房搖號(hào)后必須買嗎（杭州買房搖號(hào)后必須買嗎知乎）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-20 20:31:14 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 121 問大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于杭州買房搖號(hào)后必須買嗎的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

開始之前先推薦一個(gè)非常厲害的Ai人工智能工具，一鍵生成原創(chuàng)文章、方案、文案、工作計(jì)劃、工作報(bào)告、論文、代碼、作文、做題和對(duì)話答疑等等

只需要輸入關(guān)鍵詞，就能返回你想要的內(nèi)容，越精準(zhǔn)，寫出的就越詳細(xì)，有微信小程序端、在線網(wǎng)頁(yè)版、PC客戶端

官網(wǎng)：https://ai.de1919.com

創(chuàng)意嶺作為行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀企業(yè)，服務(wù)客戶遍布全國(guó)，相關(guān)業(yè)務(wù)請(qǐng)撥打175-8598-2043，或微信：1454722008

本文目錄:

1、杭州搖號(hào)買房新政策
2、杭州買房需要搖號(hào)嗎
3、杭州買房為什么要搖號(hào)
4、杭州買房搖號(hào)的流程是什么

杭州買房搖號(hào)后必須買嗎（杭州買房搖號(hào)后必須買嗎知乎）

一、杭州搖號(hào)買房新政策

一、進(jìn)一步加強(qiáng)住房限購(gòu)

落戶本市未滿5年的戶籍家庭，在購(gòu)房之日前2年起已在本市限購(gòu)范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社保滿24個(gè)月，方可在本市限購(gòu)范圍內(nèi)限購(gòu)1套住房。

非本市戶籍家庭，在購(gòu)房之日前4年起已在本市限購(gòu)范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社?；騻€(gè)人所得稅滿48個(gè)月，方可在本市限購(gòu)范圍內(nèi)限購(gòu)1套住房。

二、進(jìn)一步完善新建商品住房銷售管理

（一）本市限購(gòu)范圍內(nèi)，新建商品住房項(xiàng)目公證搖號(hào)公開銷售時(shí)，購(gòu)房意向登記家庭數(shù)與公開銷售房源數(shù)的比例大于或等于10:1的，無(wú)房家庭、普通家庭分別按社保繳納月數(shù)從多到少排序，高層次人才家庭先按B、C、D、E人才類別從高到低排序、同一類別人才再按社保繳納月數(shù)從多到少排序，以一定比例入圍公證搖號(hào)。多個(gè)購(gòu)房意向登記家庭均達(dá)到入圍最低社保月數(shù)的，一并入圍搖號(hào)。購(gòu)房意向登記家庭社保繳納時(shí)間自2006年1月起算，按購(gòu)房家庭成員中在本市限購(gòu)范圍內(nèi)社保累計(jì)繳納時(shí)間最長(zhǎng)的一方計(jì)算。

（二）本市限購(gòu)范圍內(nèi)，新建商品住房項(xiàng)目公證搖號(hào)公開銷售時(shí)，購(gòu)房意向登記家庭數(shù)小于或等于公開銷售房源數(shù)的，開發(fā)企業(yè)應(yīng)采取公證搖號(hào)方式確定選房順序并按序售房，剩余房源可自行銷售。

別墅大師為你提供當(dāng)?shù)亟ǚ空撸ǚ繄D紙，別墅設(shè)計(jì)圖紙;

別墅外觀效果圖服務(wù)，千款爆紅圖紙任你選：www.bieshu.com?bdfc

二、杭州買房需要搖號(hào)嗎

【算一算你家裝修要花多少錢】

如果不少地區(qū)采取了搖號(hào)買房的政策，因此一些想要在杭州買房的消費(fèi)者，比較關(guān)心在杭州買房需要搖號(hào)嗎?接下來(lái)小編就簡(jiǎn)單的給大家介紹一下杭州買房需要搖號(hào)嗎。

1、2018年4月杭州政府出臺(tái)了買房搖號(hào)政策，杭州市區(qū)取得預(yù)售許可證，并且意向登記客戶超過了樓盤推出的房源，那房產(chǎn)企業(yè)需要采取公證搖號(hào)的方式進(jìn)行銷售。杭州市政府要求開發(fā)商一次性公開所有的銷售房源，在銷售現(xiàn)場(chǎng)公示意向登記起止時(shí)間、地點(diǎn)等信息，如果銷售的是精裝房房，需要公示裝修價(jià)格、材料等內(nèi)容。

2、樓盤項(xiàng)目的意向登記主要分為線上和線下兩種。線上登記一般指的是購(gòu)房者登錄項(xiàng)目企業(yè)的官方微信公眾號(hào)進(jìn)行辦理。線下登記通常是在樓盤項(xiàng)目的售樓處。購(gòu)房者進(jìn)行意向登記時(shí)，需要攜帶戶口本、身份證、婚姻關(guān)系證明、杭州住房情況查詢證明、社保證明等相關(guān)資料。

3、房產(chǎn)企業(yè)銷售的房源需要向無(wú)房家庭給予一定比例的傾斜，并且暫停向企事業(yè)單位銷售住宅。無(wú)房家庭不包含未婚人士、搖號(hào)細(xì)則出臺(tái)后的離異單身人士、因?yàn)樽》拷灰桩a(chǎn)生的無(wú)房家庭。購(gòu)房者搖號(hào)中選之后，不要輕易的放棄選房。因?yàn)榉艞墐纱芜x房的家庭，3個(gè)月內(nèi)不再受理其意向登記;放棄3次以上的家庭，半年內(nèi)不再受理其意向登記。

小編總結(jié)：關(guān)于杭州買房需要搖號(hào)嗎，小編就簡(jiǎn)單的給介紹到這里了。希望通過閱讀本文之后，大家能夠于杭州買房搖號(hào)有所了解。購(gòu)房者在進(jìn)行意向登記時(shí)，不能提供虛假的資料，否則一年內(nèi)不再受理其限購(gòu)查檔申請(qǐng)，如果涉及犯罪，將追究其刑事責(zé)任。

【輸入面積，免費(fèi)獲取裝修報(bào)價(jià)】

三、杭州買房為什么要搖號(hào)

【算一算你家裝修要花多少錢】

購(gòu)房新手可能對(duì)杭州買房為什么要搖號(hào)并不是非常的清楚。不過別擔(dān)心，下面我就針對(duì)杭州買房為什么要搖號(hào)這個(gè)疑問，來(lái)為大家簡(jiǎn)單的介紹下。

杭州買房為什么要搖號(hào)

杭州買房之所以要采用公開搖號(hào)全程公證的方式，其主要目的是切實(shí)規(guī)范市場(chǎng)銷售行為，維護(hù)市場(chǎng)秩序，保護(hù)弱勢(shì)群體買房的基本權(quán)益，不然，弱勢(shì)群體連買房的機(jī)會(huì)都沒有了。

公證搖號(hào)買房有什么好處

1、建立買賣房產(chǎn)市場(chǎng)的公平，透明化的環(huán)境，所有購(gòu)房者不用“靠關(guān)系”買房，都可以擁有平等的機(jī)會(huì)。

2、政府的監(jiān)督下，杜絕了不良開發(fā)商亂收“號(hào)子費(fèi)”，“茶水費(fèi)”，“綁車位”等現(xiàn)象。

3、可以按揭買房，也可以用公積金貸款了。

4、若首套房剛需置業(yè)者優(yōu)先選房，那么剛需買到房的幾率大增。

外地戶口在杭州買房需要什么條件

1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；

2、貸款到期時(shí)男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；

3、有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來(lái)源，有還本付息能。

買房需要提供的書面材料包括：

1、本人及配偶的有效身份證明(身份證、戶口簿或其他有效居住證明)，個(gè)體經(jīng)營(yíng)者要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照(驗(yàn)原件、留復(fù)印件)；

2、借款人婚姻狀況證明(結(jié)婚證或單身證明)；

3、外地、外籍或單身，要由有本地戶口的人做擔(dān)保；

4、借款人及配偶收入和財(cái)產(chǎn)證明；

5、購(gòu)房合同和首付款收據(jù)；

6、財(cái)產(chǎn)共有人抵押承諾書；

7、銀行住房按揭貸款申請(qǐng)審批表。

編輯總結(jié)：看完以上介紹，相信大家對(duì)杭州買房為什么要搖號(hào)也有了進(jìn)一步的了解。如需了解更多相關(guān)資訊，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注我們網(wǎng)站，后續(xù)將為大家呈現(xiàn)更多的精彩內(nèi)容。

【輸入面積，免費(fèi)獲取裝修報(bào)價(jià)】

四、杭州買房搖號(hào)的流程是什么

眾所周知，買房搖號(hào)主要是針對(duì)新房提出的新政策，因?yàn)樾路糠吭从邢蓿⑶屹?gòu)買的人也很多，所以在買房子的時(shí)候就必須經(jīng)歷搖號(hào)這個(gè)環(huán)節(jié)了。這樣一來(lái)買房就不會(huì)受到經(jīng)濟(jì)能力的影響了，因?yàn)槟懿荒苜I到房子主要需要查看自己搖號(hào)的結(jié)果。那么，杭州買房怎么搖號(hào)呢？外地人在杭州買房要滿足哪些條件呢？下面我們就一起來(lái)探索答案吧！

一、杭州買房怎么搖號(hào)？

1、想要購(gòu)買房子的先領(lǐng)取一份《認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)表》，接著再按照相關(guān)的要求填好相關(guān)信息；2、當(dāng)你收到了申請(qǐng)表之后，相關(guān)的工作人員就會(huì)對(duì)你的登記情況整理和匯總，接著上交到杭州國(guó)立公證處；3、杭州國(guó)立公證處確定搖號(hào)的地點(diǎn)、時(shí)間、并且組織大家參加搖號(hào)活動(dòng)；3、在規(guī)定的場(chǎng)所內(nèi)公示搖號(hào)結(jié)果，同時(shí)制定好選房的方案。

二、外地人在杭州買房要滿足哪些條件？

1、人才落戶

a、大專學(xué)歷或者全日制普通高校緊缺專業(yè)，且年齡在三十五周歲以下。

b、全日制普通高校畢本科及以上學(xué)歷，年齡在四十五周歲以下。

c、具有副高、中級(jí)、正高專業(yè)技術(shù)的資格，且年齡分別在五十、四十五、五十五周歲以下。

2、特殊人才引進(jìn)

a、大專以上的高等學(xué)歷，年齡在三十周歲以下。

b、符合直接引進(jìn)條件，年齡已經(jīng)超限的人員。

c、沒有高等學(xué)歷但是有特殊技能的人員。

d、業(yè)績(jī)突出、專業(yè)和崗位對(duì)口、單位確實(shí)需要馬上引進(jìn)的人員。

e、留學(xué)回國(guó)的人員，但必須具備本科或者本科以上的學(xué)歷。

f、市內(nèi)遷戶人員，只需要直接去派出所辦理就可以了。