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舊屋改造設(shè)計(舊屋改造設(shè)計主要任務(wù))
大家好!今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于舊屋改造設(shè)計的問題,以下是小編對此問題的歸納整理,讓我們一起來看看吧。
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本文目錄:
一、舊房怎么改造
舊房怎么改造,怎么拆?要拆哪些?拆改流程是怎樣的?......別急,小熊已經(jīng)幫你準備好干貨了,趕緊get起來!
舊房拆改順序
1.前期設(shè)計——2.主體拆改——3.水電改造——4.木工——5.貼磚——6.刷墻面漆——7.廚衛(wèi)吊頂——8.櫥柜安裝——9.木門安裝——10.地板安裝——11.鋪貼壁紙——12.開關(guān)插座安裝——13.燈具安裝——14.五金潔具安裝——15.軟裝進場——16.通風(fēng)入住
具體裝修流程
01工具到位,準備就緒
準備好卷尺(買5m的,不要3m的)、計算器、大板夾(夾單子、收據(jù)用)。
在工人進場前將家里的角落測量一遍,拿筆尺記下來,標清楚,一定不要偷懶。測量的內(nèi)容主要有:
①明確裝修過程涉及的面積,特別是墻面、地面;
②明確主要墻面尺寸,特別是以后需要設(shè)計擺放家具的墻面尺寸。
確定自己喜歡的裝修風(fēng)格,做好整體設(shè)計方案。
02主體拆改
主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾,要及時清理出去,保證室內(nèi)的清潔,也是為了方便施工。
墻面翻新注意事項:
①檢查墻面的受損情況
查看墻體有無裂縫、起皮、空鼓現(xiàn)象,墻體表面污漬程度如何?如果墻體只是一些簡單的問題,只需鏟除原來的墻面漆,用水泥重新找平,再進行刮膩子、刷漆即可。
②檢查墻體的牢固性
如果內(nèi)墻是沙灰墻,需要將其進行全面鏟除直至露出紅色磚墻,然后再重新刷水泥,刮膩子粉。
如果內(nèi)墻是水泥墻,需要檢查墻體是否存在較大的窟窿、裂縫等,如果有,要將其修補,以確保內(nèi)部墻體的牢固性、平整性和安全性。
③檢查墻面防水性
找一小塊墻面,用水將墻面淋濕,然后用小工具在墻體上輕輕刮試一下,如果能夠刮出一條溝,說明原來的墻體用的不是防水膩子,在翻新時需將其鏟除換成防水膩子。
④去霉菌做防水
如果原有的墻面有發(fā)霉受潮現(xiàn)象,就要重新做防水。
拆改過后,就可以把門、櫥柜、煙機、灶具、熱水器等全部確定下來了。
03水電改造
舊房原有的水路管線往往有許多不合理的布局,在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查,看其是否銹蝕老化。
如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線,則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線,而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路,則應(yīng)單獨設(shè)置一條4平方毫米截面的線路,并且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管。
·水電改造后,一旦磚上了墻,吊頂做好想再加插座就很難了。所以,一定要確定好開關(guān)、燈具、臺盆、浴缸、洗衣機等位置。
·水電改造前,櫥柜設(shè)計師應(yīng)上門進行第一次測量,幫業(yè)主確定好電源、水路的改造方案。
·最好也讓安裝熱水器的師傅過來根據(jù)你選的型號,設(shè)計好電源、接口的位置。
·水盆下面最好留電源插座,方便裝小廚寶。
·空調(diào)洞和電源盡量放在床頭的那面墻,避免以后空調(diào)直接對著人吹。
·強電和弱點至少要保持30cm的間距,一般都保持在50cm。
04木工
二手房的翻新改造中,木工的預(yù)算中占據(jù)大頭的是做柜子。通常情況下,裝飾公司可以提供實木柜體的定制。
05貼磚
①在準備施工的時候,一定要看好室內(nèi)環(huán)境的溫度。溫度應(yīng)該在5℃到35℃之間,低于這個溫度,或者是高于這個溫度,都是不可以進行施工的。
②必須做好前期基層的防水工作等等。墻面抹灰以及有防水要求墻面的防水的施工,保護層的施工等,必須全部完成,并且驗收合格之后,才允許粘貼瓷磚。如果有管道的話,都應(yīng)該提前預(yù)留預(yù)埋好,并且準確預(yù)留位置。
③基層處理一定各方面要到位,如提前清理掉基層表面的流漿、塵土,沙塵等等;對出現(xiàn)松動或者是灰漿不飽滿的砌體以及暗梁下面或者是板下面的頂頭的縫,采用水泥砂漿填塞密實。并進行修整等等。細節(jié)地方需要每個貼磚師傅根據(jù)實際情況做貼磚基層的處理。
貼磚前,要買好地漏。地漏最好買防臭功能的,洗衣機要買專用的。做完防水、拉毛后,就準備貼磚了。
這時應(yīng)確定水盆、龍頭,并約請櫥柜設(shè)計師第二次上門。
同時購買油漆、墻漆、硝基漆、稀釋水等,如貼壁紙,也要先定好。
06油工上陣
油漆的施工原則:一底兩面是基礎(chǔ),底漆一定不能漏了,如果選的深色乳膠漆,可以多刷一次面漆,減少色差。
乳膠漆上色有兩種手法:滾涂和噴涂。
滾涂的漆膜質(zhì)感好,成膜厚,易于修補,但會有花?。?/p>
噴頭的墻面更光滑平整,施工效率高,拐角、縫隙也容易上漆,但用量會比滾涂大,噴前還要做保護工作。
大面積都是同一顏色的墻面,用噴涂更快,如果要刷多個顏色,滾涂施工更方便。
07廚衛(wèi)吊頂
先安裝熱水器和浴霸,再吊頂。最好買鋁扣吊頂,耐造。
08安裝櫥柜
櫥柜是個配合工程,應(yīng)提前約好煙機、灶具和水槽師傅,最好同一天送來并跟櫥柜一起安裝。
提前跟櫥柜廠說,把裁下灶具和水槽位置的臺面一并帶過來,包個水表、管道什么的,很有用處。
09安裝成品門
成品門應(yīng)先于地板安裝,因為裝門的步驟復(fù)雜,合頁、門鎖、門吸、門框等等,所用工具也多。如果先裝地板,難免磕碰到。不過,也有后裝的,建議先裝。
10地板安裝
安裝地板前一定要找平,否則,后期地板很容易翹起來。
地板的鋪裝主要有兩種方式:即懸浮式和龍骨式。強化地板、實木多層地板一般均采用懸浮式。懸浮式鋪裝的優(yōu)點:簡單、快捷、維護方便、室內(nèi)空間占用少、成本低,部分區(qū)域?qū)嵞镜匕逡查_始采用懸浮式鋪裝。
實木地板的傳統(tǒng)鋪裝方式為龍骨式。龍骨式鋪裝的特點:腳感好!但是費用高、占用室內(nèi)空間、維護難度較大,強化地板不能使用龍骨式鋪裝方法。
11貼墻紙或墻布
油漆做完后,如果還需要部分貼墻紙或墻布,這時候就可以進行了。
注意:貼完48小時內(nèi)不要開窗通風(fēng),讓它慢慢陰干。
這時可以購買面板、插座、燈具了。
12安裝插座面板
插座面板大概半天就可以安裝完畢。一般來說,一個房間至少要設(shè)置3個插座,一套兩居室住宅內(nèi)插座數(shù)量不少于15個,開關(guān)不少于8個。同一房間的開關(guān)高度應(yīng)該一致,一般開關(guān)距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜,懸關(guān)和客廳的開關(guān)應(yīng)該設(shè)置在主人容易夠得著的地方。
注意:插座最好買帶開關(guān)功能的,尤其是廚房,這樣電飯鍋、微波爐就可免于插拔電源,用開關(guān)即可控制。
這時可以購買衛(wèi)生間、廚房的吊頂了。如果要裝浴霸,在吊頂前購買并安裝。
13燈具安裝
燈具電源線要留足,然后剪去余線,剝出線頭,再用螺釘將燈座安裝在接線盒上。安裝完成后,打開電源,檢測是否通電。
14五金潔具安裝
①安裝時依據(jù)水路、電路圖確定水管、電線的位置,一定要避開水管、電線,防止打破水管,打斷電線。
②在瓷磚表面安裝時,要先用玻璃鉆花把瓷磚打穿,或用鋼釘、錘子輕輕敲開瓷磚把瓷磚打穿,再用電錘打空,避免打破瓷磚。
③安裝時工具不能直接接觸五金件,應(yīng)用干凈軟布包裹后再擰緊。
④各種龍頭或混合器,盡量安裝好不銹鋼具蓋。
⑤注意在安裝淋浴房、浴缸前,確定是否要預(yù)留電源。
⑥安裝座廁時不可在下面填滿水泥,防止座廁炸裂,應(yīng)用配套的膠泥,然后在外圍打上玻璃膠即可。
15軟裝進場
開荒保潔后,就可以將家具、家電搬進來了。
還有安裝窗簾,各種裝飾掛畫家居配飾等。需要提醒的是:窗簾的水分很大,不要被無良商家忽悠了。
16通風(fēng)入住
一般通風(fēng)時間是3-6個月,如果家里裝了新風(fēng),可開新風(fēng)驅(qū)除甲醛。一定要記?。鹤詈玫娜ゼ兹┓绞骄褪峭L(fēng)。
看到這里,你應(yīng)該已經(jīng)知道你家舊房子翻新應(yīng)該怎么做了吧!
二、自建房舊房翻新改造
自建房舊房翻新改造
自建房舊房翻新改造,我們的房子在入住久了之后。其中的家居環(huán)境多多少少會有一些損壞,所以一般我們都需要對老房子進行翻新改造工作,那么自建房舊房翻新改造怎么做?
自建房舊房翻新改造1
舊房為什么需要改造?
通常來說,舊房改造需要達到以下幾點,才去考慮是否需要重新設(shè)計、改造。
1、房屋因居住時間久遠導(dǎo)致老化、破舊;
2、 對當(dāng)前的裝修風(fēng)格不滿意;
3、房屋的居住功能無法滿足日常生活需求。
自建房舊房翻新如何改造?
1、前期設(shè)計
需要進行舊房改造的房屋通常是因為目前裝修狀態(tài)不能滿足居住者對生活品質(zhì)的追求,重點體現(xiàn)在儲物和美觀度上。特別是臥室或者陽臺未能合理利用的儲物空間,以及現(xiàn)有客廳、餐廳,廚房和衛(wèi)生間的裝修過于陳舊。因此,前期的設(shè)計應(yīng)該重點體現(xiàn)在儲物功能的增加和裝修風(fēng)格上的設(shè)計。這樣我們可以盡可能的節(jié)省一些不需要改動的位置,降低裝修的費用。
2、墻面施工注意事項
老墻面在翻新前一定要做墻面的基層處理,盡量鏟除原始墻面,通過重新找補和基層處理,再刷乳膠漆才能保證新墻的牢固。很多業(yè)主在舊房改造的時候希望盡量節(jié)省費用,只對局部進行找補和處理,雖然能暫時節(jié)省一筆費用,但時間長了,墻面出現(xiàn)問題,再進行整改既費時間又費金錢了。
3、改造門窗
門窗老化是舊房中的一個突出問題,但如果材質(zhì)堅固,而且你也喜歡其款式,一般來說只要重新涂漆即可煥然一新,但如果有以下問題出現(xiàn),就必須拆掉重做,主要的問題要看木門窗是否起皮、變形,如果有,則說明木材本身特性發(fā)生變化,一定要換新的了。
此外,鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,除了不安全外,也很難恢復(fù)原狀,為了不影響使用效果,專家建議也應(yīng)拆掉重做。
4、修繕水路電路
舊房的水、電管線由于時間較久,難免有些老化,因此都要進行修繕。首先檢查原有水路是否銹蝕、老化,對不合理的管路要進行更換,要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏,還要便于日后維修。裝修衛(wèi)生間前要堵住地漏,先進行淋水試驗,如果漏水,必須重新做防水。
有些舊房電路為明線,存在亂布線、線路老化等現(xiàn)象,不適應(yīng)現(xiàn)代家庭中電器較多的日常生活,存在火災(zāi)隱患,裝修改造時應(yīng)按照國家有關(guān)標準,使用相應(yīng)規(guī)格的銅線。
自建房舊房翻新改造2
一、農(nóng)村老房有哪些基礎(chǔ)加固的方法?
1、打樁法
在建筑基礎(chǔ)附近鉆孔,孔深一般超過基礎(chǔ)深度的2倍,并向孔內(nèi)灌入加固材料,使基礎(chǔ)周邊土質(zhì)堅固。一般來說,樁孔內(nèi)灌入的材料一般有石灰、水泥漿、堿液等,灌入時要根據(jù)地質(zhì)情況搭配砂石、土壤等輔料。
由于在打樁加固時要采用堿性化學(xué)材料,所以該施工方法不太適用于水井、耕地附近,或者要保持大于10m的間距,防止污染。打樁法一般用于含水率較高的基礎(chǔ)土層,尤其是受淤泥土層影響導(dǎo)致的基礎(chǔ)沉降,對于其他外力導(dǎo)致的基礎(chǔ)損壞,例如地震和滑坡作用不大。
2、加寬法
在建筑原基礎(chǔ)的外圍增加鋼筋混凝土構(gòu)造,新增的構(gòu)造通過鋼筋與原基礎(chǔ)緊密相連。這種施工方法原理簡單,適用于原基礎(chǔ)過窄、過小的建筑。加寬法是一種穩(wěn)妥的基礎(chǔ)加固方法,適用于各種地質(zhì)和施工條件。
3、抬梁法
在損壞基礎(chǔ)的地圈梁下方制作一個與地圈梁垂直的'短梁,并在原基礎(chǔ)兩側(cè)下部制作新基礎(chǔ),將短梁抬起,原地圈梁落在短梁上,短梁落在新基礎(chǔ)上,從而加大原基礎(chǔ)的承載體積,從而加固基礎(chǔ)。
抬梁法是傾向于修補的加固方式,一般在損壞部位施工,如果要對條形基礎(chǔ)進行整體加固,可以在距離主墻角100mm左右的位置開始施工。
4、圍套法
在損壞或需加層的建筑基礎(chǔ)外圍制作一層鋼筋混凝土圍套,提高基礎(chǔ)強度,相對于加寬法而言,這種施工方法制作的構(gòu)造包圍著基礎(chǔ)大放腳的肋上,也可以認為是加強肋的加固方法。
圍套法集加寬法和抬梁法原理為一體,施工較輕松,不過這種施工方法對于外力受損的基礎(chǔ)加固作用有限,一般為住宅加層采用。
二、農(nóng)村房屋改造如何施工?
1、熟悉農(nóng)村房屋的整體布局
在對農(nóng)村房屋進行加固施工之前,需要讓戶主提前找到農(nóng)村老房的原有建造施工圖紙,當(dāng)施工師傅看到圖紙之后也能對農(nóng)村老房有更為清晰的認知和了解,也便于下一步進行加固改造設(shè)計。在對農(nóng)村老舊房屋進行加固改造施工之前,需要先對農(nóng)村老房的整體布局有全面的了解,知道房子具體存在哪些問題,才能制定出最合適的加固改造設(shè)計方案。
2、全方位的檢測
有些農(nóng)村房屋在建造的時候由于使用的施工材料質(zhì)量等級一般,在建造施工時也沒有按照施工規(guī)范進行施工,這類老房存在的問題相對較多,在對這類老房進行加固時,更需要對這類老房進行全方位的改造施工,只有徹底的找到這類老房所存在的實際問題,才能選擇到最為合適的房屋改造加固方法,從而針對性的處理農(nóng)村老房的質(zhì)量問題。
3、制定嚴謹?shù)募庸淘O(shè)計圖紙
在對農(nóng)村老房進行改造施工之前,為了確保每天定時定量的完成加固改造工程,不僅需要制定嚴謹?shù)募庸淌┕D紙,其次也需要做好詳細的施工規(guī)劃,確保每天都能定額的完成施工任務(wù),其次按照已經(jīng)制定好的施工圖紙進行施工也能取得更為優(yōu)勝的加固效果。
4、充足的加固預(yù)算,優(yōu)級的加固材料
在加固改造農(nóng)村老房之前,需要根據(jù)老房存在的具體問題準備充足的加固預(yù)算,其次為了徹底的解決老房存在的問題,還需要選用優(yōu)級的加固材料處理老房所存在的質(zhì)量問題。尤其是面對一些存在問題相對較多的農(nóng)村老房,為了盡快解決老房的質(zhì)量損傷問題,更需要選對加固方法。
自建房舊房翻新改造3
1、不能破壞房屋的承重結(jié)構(gòu)
不管如何對舊房子進行改造,裝修業(yè)主們一定不能破壞房屋的承重結(jié)構(gòu),這樣會使整個房子陷入危險之中。這也是農(nóng)村舊房改造設(shè)計最基本的標準。
2、不要亂砸亂改房屋構(gòu)造
許多老房子都存在戶型面積太小、功能分布不合理、采光不合理等“毛病”。 而且老 房子多是磚混結(jié)構(gòu),墻體首先是承重抗震構(gòu)件,其次才是圍護分隔構(gòu)件。如果為了擴大空間打掉承重墻,將使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱,留下嚴重的安全隱患。
3、墻頂?shù)孛娓脑?、水電改造請專業(yè)人員操作
墻頂?shù)孛娓脑?、門窗改造和水電改造需要請專業(yè)施工人員進行施工。有些裝修業(yè)主會隨便找個馬路游擊隊為自家進行墻頂?shù)孛娓脑?、門窗改造和水電改造,殊不知這樣可能會為自己帶來很大的隱患,這三項改造工作對于房屋裝修的質(zhì)量好壞起著至關(guān)重要的作用,如果這三項工作沒做好,那房屋的裝修質(zhì)量就不可能好,因此這三項工作一定要找專業(yè)的施工人員進行施工。
4、修繕水路電路
水電改造首先檢查原有水路是否銹蝕、老化,對不合理的管路要進行更換,要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏,還要便于日后維修。裝修衛(wèi)生間前要堵住地漏,先進
行淋水試驗,如果漏水,必須重新做防水。有些舊房電路為明線,存在亂布線、線路老化等現(xiàn)象,不適應(yīng)現(xiàn)代家庭中電器較多的日常生活,存在火災(zāi)隱患,裝修改造時應(yīng)按照國家有關(guān)標準,使用相應(yīng)規(guī)格的銅線。
5、改造門窗
舊房的門窗是裝修的重點對象,可根據(jù)門窗的老化程度進行處理。木制門窗如果起皮、變形,鋼制門窗如果表面漆膜剝落、主體銹蝕或開裂,都必須拆掉重做;木制門窗如果材質(zhì)緊湊,表面漆膜完好,可以貼上裝飾面板,充分利用資源,節(jié)約費用。
6、修補墻面地面天花板
對于舊房,業(yè)主應(yīng)請家裝設(shè)計師對房屋進行實地勘察,首先看墻面、地面、天花板 等的情況,如果有明顯裂紋、脫落或起砂,應(yīng)進行修補處理,主要是鏟除墻面油污、粉化墻漆,用水泥砂漿修補裂縫、孔洞。修補后要刷一道底漆予以覆蓋,即使基層更牢固,又可防止基層泛堿性或受潮,然后用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。
三、如何裝修農(nóng)村的老房子?該如何進行翻新?
前期準備老房子室內(nèi)裝修和房子裝修的方式有所不同,在改造以前必須對總體做一個掌握,例如原本室內(nèi)裝修是的內(nèi)部構(gòu)造,木地板、窗門、墻面改造及其水電工程路線等。假如對老房子沒有一個總體的認識,在室內(nèi)裝修的時候會由于各種情況而耽擱施工期。改造安全風(fēng)險認清晰老房子改造會碰到安全風(fēng)險,例如墻面拆裝造成的總體房屋承重不足等。因此在室內(nèi)裝修確保老房子的構(gòu)造,不要做很大的變化。
可以將陳舊的墻壁清除,隨后刷過墻漆,煥然一新。再去便是水電工程路線的層面,也需要需注意。老房子衛(wèi)生間的排水管道盡量不要去變化。做一個灌水試驗查驗,如必須時可重新做過防潮。裝修價格預(yù)算老房子裝費用預(yù)算價錢或是看總體修改來確定,如果是在原本的前提下開展改動和改造得話,價錢會低許多。如果是墻面拆裝,那么大修改的價錢便會非常高。在裝修時可以將閑置物品做一個改造,能夠節(jié)約費用預(yù)算。
室內(nèi)采光改造在原先的老房子上,有些時候光照的設(shè)計方案或是不足的。因此人們就能夠在室內(nèi)改造時,將光照搞好。例如做一個透過的小書房,及其大量落地玻璃窗等改進房間內(nèi)光源難題。由于都市化的不斷推進,大中小型大城市附近的農(nóng)村也變成了城市經(jīng)濟推動的行為主體。鄉(xiāng)村生活越來越好了,我們針對生活水平的需求也愈發(fā)高了。越來越多鄉(xiāng)村老房子都開始了不同程度的改造工程項目。農(nóng)村地區(qū)擁有無可比擬的條件優(yōu)點,新鮮空氣,貼近自然界。
因此,有一些旅游景點周邊的城鎮(zhèn)自建房乃至改造變成了著名的民宿客棧,備受游人的鐘愛。那樣在鄉(xiāng)村老房子室內(nèi)裝修改造時有什么重點是不能忽視的呢?第一點:老房子老舊設(shè)備的改造。第二點:老房子建筑立面的改造。第三點:老房子戶外自然環(huán)境的改造。首先要依照房子的布局,開展設(shè)計方案改造,要保證安全第一,品質(zhì)牢固,原材料好,一般小平房磚瓦房要看看房子的路基是不是牢固,能不能在改造,改造不上的能夠拆下來從新概蓋,好的房子可以從新裝修房子,可以把內(nèi)外設(shè)計方案的靚麗點,里邊室內(nèi)裝修,庭院外邊弄成水泥地面。
四、老房、舊房翻新裝修,如何設(shè)計既能省事又能達到最佳效果?
裝修房子在色彩方面,我們選擇了經(jīng)典的綠色,就像春天的心情,一進門,你就可以感受到萬物蓬勃的悸動,充滿了正能量。“舊房改造”一直是裝飾行業(yè)的熱門話題。很多人購買二手房后都會選擇重新裝修,但由于房屋結(jié)構(gòu)的存在、水電老化等現(xiàn)象,或多或少都會引起人們的關(guān)注。
不用擔(dān)心,今天 YOYO 將分享幾個 CCTV2“秘密改造”老房子的實例,讓你對老房子的改造有更深的了解,讓我們在改造前看一看: 客廳面積有限,l 沙發(fā)占用了太多的活動空間。改造后: 更換原有的起居室布局,另一側(cè)的沙發(fā),定制的沙發(fā)和墻面更換系統(tǒng),增加存儲空間,改變原有的家居裝飾點風(fēng)格。改造前: 餐廳在陽臺一角,用于擺放雜物,利用率極低。
改造后: 定制天花板壁櫥和高儲物箱床,房間的容量是原來的2倍。為了讓自然光更好地照進臥室,設(shè)計師還拆除了主臥部分陽臺,同時利用陽臺一側(cè)做洗衣區(qū),讓原本狹窄的空間更有效率。改造后: 采用整面墻來定制書柜,使客廳更加富有書籍的味道,拆除起居室和第二間臥室原有的墻壁,并在墻頂采用透明玻璃隔斷,還可以讓光線、氣流進入更好,徹底解決室內(nèi)黑暗前的問題。
U 型櫥柜結(jié)構(gòu),使廚房線條更加流暢,烹飪效率更高; 搭配大容量吊柜,有效收納廚房用品,空間看起來整齊多了,達到了完美的改造效果。改造后: 整個墻面訂到頂式衣柜,既可合理收納衣物,床上用品,還不占用空間,留出更多的活動面積。設(shè)計師使用中空雙層玻璃隔離外部噪音,并使用榻榻米沿著窗戶創(chuàng)建辦公區(qū)域,增加一個閱讀角。
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