舊瓦房怎么改造翻新（農(nóng)村舊瓦房巧翻新加固）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于舊瓦房怎么改造翻新的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、連排磚瓦平房怎么不動鄰居屋頂來改裝自己的房子

• 2、家里的瓦房怎么改造屋里頂封閉裝空調(diào)

• 3、老瓦房改彩鋼瓦屋頂怎么加固?

• 4、瓦房屋面防水維修改造施工方案及恢復(fù)流程

一、連排磚瓦平房怎么不動鄰居屋頂來改裝自己的房子

一般磚瓦房都在從村，鄰居之間連排的，也是有空間的。

確定轉(zhuǎn)型思路，進(jìn)行合理的轉(zhuǎn)變。我們要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況來進(jìn)行合理改造，然后分析老建筑的特點(diǎn)。

翻新老房子，做基本點(diǎn)綴，舊瓦房怎么改造翻新，我們需要修復(fù)舊房。需要清空內(nèi)部一些舊的物品。當(dāng)修理房子時，你需要翻新墻，地磚，水電等。必須修復(fù)基礎(chǔ)設(shè)施。

二、家里的瓦房怎么改造屋里頂封閉裝空調(diào)

輔助隔熱就可以啊。你用塑料薄膜拉一個類似吊頂?shù)?，冷空氣是向下的，室?nèi)和室外的空氣對流少，自然可以感覺到空調(diào)效果。

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三、老瓦房改彩鋼瓦屋頂怎么加固?

可以在屋頂?shù)目v向用鋼絲繩固定住，鋼絲繩的尺寸可以達(dá)到6~8毫米，然后在橫向處每隔45米再設(shè)置一個，這樣就能夠使得彩鋼瓦房更加穩(wěn)定。

需要將鋼絲繩固定在鋼架上，另外一端要固定在地面預(yù)埋的鐵板上，用卡扣將鋼絲繩固定住。刮再大的風(fēng)，下再大的雨，也不會導(dǎo)致彩鋼瓦掀翻，能夠達(dá)到加固的效果。加固的方法還可以選擇面層加固，如果有一些樁墻已經(jīng)遭到了破壞，可以將有縫隙的地方用水泥砂漿或者石膏重新填補(bǔ)。做好面層，選擇的水泥砂漿，強(qiáng)度要符合要求。

彩鋼瓦使用注意事項

保證彩鋼瓦的基面沒有塵土、沒有松動，如果有松動的情況需要處理后才可以施工，基面不可以有積水的現(xiàn)象，如果有積水需要加固處理合格后才可以對防水層進(jìn)行施工。

在彩鋼瓦屋面全部鋪貼彩鋼瓦專用防水卷材，這樣可以讓屋面全面達(dá)到防水和防腐的效果。

彩鋼瓦翻新修復(fù)正常要避開下雨天，一般施工室外溫度在5-35攝氏度之間，冬季霧天也不利于施工，更多彩鋼瓦翻新相關(guān)知識后期在分享。

以上內(nèi)容參考  百度百科-彩鋼瓦

四、瓦房屋面防水維修改造施工方案及恢復(fù)流程

4 屋面滲漏修繕工程

4.1一般規(guī)定

4.1.1本章適用于卷材防水屋面（瀝青防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材等）、涂膜防水屋面（高聚物改性瀝青防水涂膜、合成高分子防水涂膜、聚合物水泥防水涂膜等）、剛性防水屋面、瓦屋面滲漏修繕工程。

4.1.2屋面滲漏修繕工程應(yīng)根據(jù)房屋防水設(shè)計等級、防水類型、地區(qū)條件和建筑結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、使用要求、滲漏現(xiàn)象及部位，查勘滲漏原因，找準(zhǔn)滲漏點(diǎn)，制定修繕方案。

4.1.3屋面滲漏修繕工程現(xiàn)場查勘的內(nèi)容應(yīng)符合本規(guī)程第3.0.2條要求。屋面滲漏宜采取雨后觀察或淋水、蓄水檢查的方法，應(yīng)重點(diǎn)檢查滲漏部位的細(xì)部構(gòu)造及排水系統(tǒng)。

4.1.4滲漏修繕工程基層處理應(yīng)符合下列規(guī)定：

1清除基層酥松、起砂及凸起物，表面平整、牢固、密實，基層干燥。檢驗干燥的簡易方法是（改成基層是否干燥的簡易方法）：將1㎡卷材平鋪在基層上，待3~4h后掀開檢查，基層被覆蓋部位及卷材上均無水印。

2基層與突出屋面結(jié)構(gòu)（女兒墻、山墻、變形縫、天窗壁、煙囪、管道等）的連接處，以及基層的轉(zhuǎn)角處（檐口、天溝、水落口等），均應(yīng)做成圓弧。內(nèi)排水的落水口周圍500mm范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5%，呈凹坑。

3剛性防水屋面結(jié)構(gòu)層的裝配式鋼筋混凝土板板端應(yīng)修整、清理，應(yīng)用水泥砂漿或細(xì)石混凝土灌縫，縫內(nèi)設(shè)置背襯材料并嵌填密封材料進(jìn)行密封處理。

4.1.5修繕屋面保溫層宜采用自然晾曬或加熱烘烤干燥。原保溫層需鏟除重做時，基層應(yīng)清理干凈、平整、干燥。鋪設(shè)保溫層應(yīng)平整，留出排水坡度（改成排水坡度符合規(guī)范、原設(shè)計要求）。屋面保溫層干燥有困難時，宜設(shè)置排汽屋面，排汽道的設(shè)置符合相關(guān)規(guī)范要求。

4.1.6選用的防水材料，其材性應(yīng)與原防水層相容，耐用年限應(yīng)相匹配，可采用多種（改成二種或二種以上）防水材料復(fù)合使用。在屋面滲漏水治理工作中，應(yīng)優(yōu)先選用改性瀝青卷材涂料、合成高分子卷材涂料、彈塑性密封材料及聚合物防水材料。對易開裂、滲水的部位，應(yīng)留凹槽嵌填密封材料，并增設(shè)一層或多層帶有胎體增強(qiáng)材料的附加層。

4.1.7雨期修繕施工應(yīng)做好防雨遮蓋和排水措施，冬期施工應(yīng)采取防凍保溫措施。

4.1.8 滲漏修繕過程中，不得隨意增加屋面荷載或改變屋面的設(shè)計使用功能。對屋面使用功能和外觀有要求時，修繕后應(yīng)基本恢復(fù)屋面使用功能和外觀。

4.1.9修繕工程施工應(yīng)嚴(yán)格按施工工藝程序進(jìn)行，每道工序完工后，必須經(jīng)驗收合格后方可進(jìn)行下道工序施工。

4.1.10 屋面工程滲漏宜從迎水面進(jìn)行治理。

4.1.11 屋面滲漏修繕標(biāo)準(zhǔn)

1當(dāng)屋面發(fā)生局部滲漏時，應(yīng)根據(jù)其破損程度決定采取局部修繕或整體翻修修繕方式。

2 當(dāng)滲漏水導(dǎo)致屋面保溫隔熱層喪失功能且滲漏水難以排除時，應(yīng)整體翻修防水層和保溫隔熱層。原屋面無排汽設(shè)計時，修繕時應(yīng)設(shè)置排汽通道及排汽管，排汽管縱橫間距不應(yīng)大于6m。且排汽管(孔)必須做好根部的防水措施。

3當(dāng)屋面發(fā)生大面積滲漏，且防水層喪失防水功能時，應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行整體翻修。進(jìn)行屋面翻修可選用噴涂聚氨酯防水保溫一體化施工方法施工。

4.5 瓦屋面

（平瓦屋面、油氈瓦屋面、金屬板材屋面及采光頂屋面滲漏修繕施工瓦屋面滲漏修繕適用于混凝土基層）

4.5.1修繕前應(yīng)對瓦屋面滲漏進(jìn)行查勘，確定滲漏部位及原因，瓦屋面滲漏查勘應(yīng)包括下列內(nèi)容：

1檢查瓦件損壞、變形、裂縫、松動、風(fēng)化、破碎、銹蝕等現(xiàn)象和位置，

2檢查脊瓦松動、破損、裂開、翹曲或缺失的現(xiàn)象。瓦片接縫處、煙囪或通風(fēng)口根部防水層或填隙材料裂縫情況，天溝、檐溝、排水管應(yīng)檢查破損、積水等現(xiàn)象。

3檢查并找準(zhǔn)檐口、屋脊、水落、變形縫、陰陽角（轉(zhuǎn)角）、伸出屋面管道等防水層泛水構(gòu)造滲漏的現(xiàn)象、原因和位置。查勘鑒定瓦面酥散損壞情況，并查明原因和部位，制定修繕方案。經(jīng)雨后或持續(xù)淋水2h后，檢查瓦屋面是否有滲漏。

4.5.2修繕標(biāo)準(zhǔn)：當(dāng)屋面瓦件局部酥散、碎裂、勾縫抹灰開裂時，應(yīng)更換損壞瓦件，進(jìn)行局部滲漏維修方式。大面積酥散、銹爛、損壞嚴(yán)重時，應(yīng)進(jìn)行翻修或整修。

4.5.3選用材料應(yīng)依據(jù)屋面防水設(shè)防要求、建筑結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、構(gòu)造形式、滲漏部位及施工條件，宜按附錄的要求采用相適應(yīng)的、具有良好材質(zhì)的材料。

4.5.4 修繕工程施工時，應(yīng)對完好或已完成部位屋面采取正確的保護(hù)措施，嚴(yán)禁損傷屋面。

4.5.5屋面修繕施工應(yīng)符合下列規(guī)定：

1屋面部分串瓦或補(bǔ)瓦，新舊瓦規(guī)格應(yīng)一致，結(jié)合應(yīng)吻合。瓦件鋪設(shè)應(yīng)搭接吻合，行列基本齊直，檐口底瓦無倒泛水，且排水流暢。鋪瓦應(yīng)粘結(jié)牢固，灰漿飽滿，瓦楞齊直，無翹邊、開裂。

2經(jīng)修補(bǔ)后的屋面應(yīng)基本整潔美觀、瓦楞直順、接縫吻合，新老屋面坡度基本和順一致，檐口部分應(yīng)直順，瓦楞均勻，基本無起伏。

3雨天、雪天嚴(yán)禁施工，五級風(fēng)以上不得施工。維修工作應(yīng)當(dāng)在晴天、屋頂完全干燥時進(jìn)行。進(jìn)行屋頂維修必須采取安全措施，使用安全繩。

4.5.6屋面局部滲漏修繕施工應(yīng)符合下列規(guī)定：

將損壞瓦件、座漿灰鏟除，清理基層局部修繕后，抽換瓦件新舊粘結(jié)層應(yīng)在新舊瓦交接處的上部接槎，并用聚合物防水砂漿堵實、抹順，新舊瓦的接槎底瓦嚴(yán)禁倒泛水，添置新瓦應(yīng)集中分楞鋪設(shè)，嚴(yán)禁新舊瓦混鋪。添換瓦件應(yīng)搭接吻合緊密，新舊瓦件接槎平整齊直。并用防水填塞料勾抹瓦縫。

經(jīng)修繕后的屋面應(yīng)與原存部分相接吻合，且基本平整，均勻，排水通暢。坐漿鋪瓦施工質(zhì)量等應(yīng)符合原設(shè)計和規(guī)范要求。

4.5.7瓦屋面喪失防水功能翻修應(yīng)符合下列規(guī)定：

1瓦件損壞嚴(yán)重、保留原防水層時，應(yīng)先將瓦件全部拆除，修整找平層、保溫層。將起鼓、老化、開裂及剝落部位的防水層及粘合劑鏟除。局部維修增強(qiáng)處理后，鋪設(shè)防水層，經(jīng)檢查無滲漏，鋪設(shè)瓦件，施工應(yīng)符合現(xiàn)行《屋面施工技術(shù)規(guī)范》的規(guī)定。

2瓦件損壞嚴(yán)重、不保留原防水層或原設(shè)計無防水層時，應(yīng)先將瓦件全部拆除，將基層清理干凈，用聚合物水泥砂漿（厚25-30mm）修整或重做找平層應(yīng)順坡抹平壓光，找平層應(yīng)平整、牢固，無起砂、脫皮及裂縫等現(xiàn)象，并找出排水坡度。找平層干燥后鋪設(shè)防水層，經(jīng)檢查無滲漏，鋪設(shè)屋面瓦，且應(yīng)符合現(xiàn)行《屋面施工技術(shù)規(guī)范》的規(guī)定。

4.5.8屋面泛水部位滲漏維修應(yīng)符合下列規(guī)定：

1清理泛水部位的瓦件、卷材或涂膜防水層，面層應(yīng)干燥、潔凈。

2泛水部位防水層開裂、張口、脫落、老化維修，應(yīng)清除破損防水層、膠結(jié)材料及密封材料，在裂縫內(nèi)嵌填密封材料，縫上鋪設(shè)卷材附加層或帶有胎體增強(qiáng)材料的涂膜附加層，聚合物防水砂漿找平，瓦件復(fù)原。防水層泛水高度不應(yīng)小于250mm。

4.5.9天溝、檐溝、水落口滲漏維修，應(yīng)先拆除瓦件，鏟除防水層及粘合劑，修整基層，檐溝、天溝干燥無積水，水落口杯錨固牢固。維修施工應(yīng)符合第4.2.8條的規(guī)定，施工時先做水落口的增強(qiáng)附加層，涂膜防水層應(yīng)加鋪胎體增強(qiáng)材料。4.5.10通風(fēng)口、管道、煙囪等與屋面基層的接合處開裂，應(yīng)拆除瓦件，鏟除坐灰砂漿、破損防水層及粘合劑，將裂縫處清理干凈，縫內(nèi)嵌填防水膩?zhàn)用芊鈬?yán)實，用聚合物防水砂漿把根部抹成圓弧狀，干燥后涂刷防水涂料，經(jīng)檢查無滲漏，將瓦件鋪灰坐漿復(fù)原。

4.5.11油氈瓦屋面維修應(yīng)符合下列規(guī)定：

1 屋面局部損壞維修：瓦片裂開、朽壞、缺失時，應(yīng)更換新瓦片。先拆除損壞瓦片、殘留鋼釘，鏟除基層粘合劑及其他雜物，清理干凈，涂刷基層處理劑，粘合劑噴涂均勻，重新釘壓固定瓦片，瓦片前端應(yīng)與同排的其他瓦片對齊，后端壓在上排瓦片下。瓦片角部釘鍍鋅油氈釘固定牢固，修繕后瓦片邊緣應(yīng)平服。搭接縫、釘帽用密封膠密封嚴(yán)實。

2 屋面大面積損壞，應(yīng)進(jìn)行翻修，先瓦片全部拆除，完全鏟除基層粘合劑及其他雜物，用聚合物水泥砂漿修整或重做找平層應(yīng)順坡抹平壓光，堅固平實、排水坡度符合原設(shè)計要求，找平層干燥后涂刷基層處理劑鋪設(shè)防水層，經(jīng)檢查無滲漏，鋪設(shè)油氈瓦，且施工符合現(xiàn)行《屋面工程技術(shù)規(guī)范》的規(guī)定。

4.5.7金屬板材屋面滲漏維修應(yīng)符合以下規(guī)定：

1金屬板接縫處、鉚釘處滲漏維修：將屋面板搭接處的密封膠全部清除，生銹鏍釘除銹，加固或更換處理，基層清理干凈，采用100mm×100mm單面密封粘接帶對板縫進(jìn)行覆蓋并碾壓平服粘結(jié)牢固。搭接縫滲漏的治理，宜采用嵌填密封材料、粘貼丁基橡膠防水密封膠帶或涂布帶胎體增強(qiáng)材料的高彈性防水涂料復(fù)合處理，對變形較大的部位應(yīng)選用高分子防水卷材空鋪處理；

2屋面板與水泥墻面結(jié)合處漏水，清除接縫處密封膠，擦拭干凈，水泥墻面不得起砂，刷基層處理劑，采用100mm×100mm單面密封粘接帶對板縫進(jìn)行覆蓋并碾壓平服粘結(jié)牢固。

3金屬板材大面積滲漏，應(yīng)進(jìn)行翻修。在結(jié)構(gòu)荷載允許的情況下大面積宜先在原金屬屋面板上用保溫材料做墊層，再鋪貼耐侯性優(yōu)良的高分子防水卷材。金屬板材屋面與立墻及突出屋面結(jié)構(gòu)等交接處四周必須在做完聚氨脂發(fā)泡密封后，均應(yīng)做防水處理。應(yīng)符合《屋面技術(shù)驗收規(guī)范》相關(guān)規(guī)定。

以上就是關(guān)于舊瓦房怎么改造翻新相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。

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