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文旅商業(yè)運營思路（文旅商業(yè)運營思路有哪些）

發(fā)布時間：2023-03-03 06:02:50 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 804 問大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于文旅商業(yè)運營思路的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、十四五時期文旅規(guī)劃的創(chuàng)新點
2、國藝中聯(lián)科技集團：沉浸式文旅項目的打造與運營
3、文旅地產(chǎn)究竟如何做，又靠什么掙錢
4、未來5-10年文旅規(guī)模將達15W億，未來投資方向康養(yǎng)+文旅？

文旅商業(yè)運營思路（文旅商業(yè)運營思路有哪些）

一、十四五時期文旅規(guī)劃的創(chuàng)新點

創(chuàng)新是新時代文旅融合高質(zhì)量發(fā)展的重要保障，“十四五”文化旅游發(fā)展規(guī)劃的出臺對于指導文旅融合具有重要意義，將指導今后一段時期的文化旅游業(yè) 健康發(fā)展。那么，在“體驗為王”的生活時代，文化旅游規(guī)劃的創(chuàng)新點在哪里？

1. 旅游業(yè)態(tài)創(chuàng)新

圍繞“吃、住、行、游、購、娛、廁、導、智”等九大基礎要素，“商、養(yǎng)、學、福、情、奇、文、體、農(nóng)”等九大發(fā)展要素，進行業(yè)態(tài)化創(chuàng)新，構建新業(yè)態(tài)模式，形成消費擴張新動能。

2. 旅游產(chǎn)品創(chuàng)新

包括單一業(yè)態(tài)產(chǎn)品創(chuàng)新，旅游綜合型產(chǎn)品創(chuàng)新，旅游線路產(chǎn)品創(chuàng)新等三個方面。

（1）單一業(yè)態(tài)產(chǎn)品創(chuàng)新：基于旅游 “十八大要素” 形成個性化、品質(zhì)化的單一業(yè)態(tài)產(chǎn)品，如馬桶餐廳、樹屋酒店、特色購物、低空飛行、生態(tài)廁所、AR導覽、AI伴游、智能管理系統(tǒng)等。

（2）旅游綜合型產(chǎn)品創(chuàng)新：是指基于綜合開發(fā)架構，實現(xiàn)集多種單一產(chǎn)品、服務功能于一體的旅游產(chǎn)品創(chuàng)新，包括景區(qū)、度假區(qū)、旅游綜合體、特色小城鎮(zhèn)、鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品等的創(chuàng)新。

（3）旅游線路產(chǎn)品創(chuàng)新：是指細分人群、創(chuàng)新主題等方式，實現(xiàn)滿足旅游者個性化、多元化需求的獨特線路組合產(chǎn)品創(chuàng)新。

3. 應用技術創(chuàng)新

綜合利用網(wǎng)絡信息新技術、展陳與互動體驗技術、資源與環(huán)境保護新技術、設計制造新技術四大技術創(chuàng)新，推進文旅融合規(guī)劃在產(chǎn)品設計、景區(qū)建設、服務提升、管理升級等方面的高品質(zhì)發(fā)展。

4. 文旅IP創(chuàng)新

文旅IP創(chuàng)新的本質(zhì)是文化提升。IP導入是推動旅游主導的幸福產(chǎn)業(yè)、文旅綜合體、文旅目的地等開發(fā)建設及落地運營的重要抓手，是盤活其現(xiàn)有存量資產(chǎn)、促進其健康發(fā)展的重要手段。

（1）產(chǎn)業(yè)IP：包括制造業(yè)、手工藝、旅游業(yè)、文創(chuàng)業(yè)、健康養(yǎng)老業(yè)、教育產(chǎn)業(yè)、體育產(chǎn)業(yè)等方面。

（2）項目IP：包括特色小鎮(zhèn)、餐飲、酒店、民俗等，如熊本熊、電影主題餐廳——粥星星、Hello Kitty主題酒店等。

（3）服務IP：包括社區(qū)教育、商業(yè)、金融、裝修服務、創(chuàng)意家居、親子、母嬰服務、綠色食品、物業(yè)管理等。

（4）文化IP：包括文學、游戲、動漫、影視等方面，如紅樓夢、魔獸世界、蝙蝠俠、盜夢空間、哥斯拉等。

（5）運營IP：包括園區(qū)、景區(qū)、商業(yè)、房產(chǎn)、會議等方面運營IP，如無錫影視城、萬達地產(chǎn)、華僑城歡樂谷、迪士尼樂園等。

5. 文旅商業(yè)模式創(chuàng)新

比如共享經(jīng)濟模式、創(chuàng)客模式、俱樂部模式、眾籌模式、分權度假模式······

6. 文旅營銷創(chuàng)新

文旅營銷創(chuàng)新方式是指以各種新媒體為主要傳播和推廣手段，從內(nèi)容、形式、渠道等多角度、多方面進行創(chuàng)新。靈活運用新媒體營銷方式，建立文旅融合多方位、全方面的整合營銷系統(tǒng)，達到提升品牌影響力、增加旅游經(jīng)濟效益、社會效益的多重作用。

（1）營銷內(nèi)容創(chuàng)新：文創(chuàng)IP營銷；事件營銷…

（2）營銷形式創(chuàng)新：VR/AR體驗營銷；綜藝營銷；基于大數(shù)據(jù)、LBS的精準營銷；圈層營銷…

（3）營銷渠道創(chuàng)新：“網(wǎng)紅+短視頻+直播”營銷；自媒體營銷…

二、國藝中聯(lián)科技集團：沉浸式文旅項目的打造與運營

“體驗經(jīng)濟時代, 娛樂化、互動化、體驗化旅游產(chǎn)品已成為發(fā)展方向,而深度體驗的極致必然是文化精神層面的沉浸?！眹囍新?lián) 科技集團董事長劉兵如是說。

國藝中聯(lián) 科技集團打造了諸多沉浸式文旅項目,以盛唐文化為背景的沉浸式、多維體驗文旅街區(qū)“大唐不夜城”,應是近年不可多得的、沉浸式文旅項目的典型案例,通過建設集旅游、觀光、住宿、度假、體驗于一體的旅游度假綜合體,開創(chuàng)了特色文化旅游的新市場,與國內(nèi)其他文旅項目形成顯著區(qū)別,首創(chuàng)了國內(nèi)以沉浸式文化體驗為主題的特色街區(qū)。

國藝中聯(lián) 科技集團在沉浸式文旅項目的打造與運營中綜合運用了以下行業(yè)創(chuàng)新手法,獲得了業(yè)界的高度認可。

一、沉浸式旅游演藝構建

國藝中聯(lián) 科技集團,以文化為內(nèi)核,借助VR、AR、MR等先進技術構建沉浸式演藝,通過場景感營造、故事線構建、互動活動設計等,極大的拉近演員與觀眾的距離,將觀眾帶入到故事情節(jié)中。與傳統(tǒng) 旅游演藝方式相比,國藝中聯(lián) 科技集團的沉浸式旅游演藝更注重細節(jié)安排、儀式感設計、故事線條設計、場景感營造,能真正使游客浸入到劇情中去,在產(chǎn)品落地方面偏向具備較大流量的目的地景區(qū)、文旅商綜合體等。

二、沉浸式餐飲情景設計

進入大唐不夜城,仿佛進入空前繁榮的唐代情景,能與千年前的唐代飲食交錯時空,以歷史典籍中的唐朝美食為依據(jù),高度還原了團扇酥、貴妃稠酒、杏酪酥、緋含香粽、漿水馎饦、酥山貢冰、胡麻飯、長安葫蘆雞、五色飲、胡餅烤肉等唐朝美食 ,在精致的唐風布景之中,用味覺品味大唐文化,用舌尖體驗唐代的風情風俗。國藝中聯(lián) 科技集團的沉浸式餐飲情景,一般以IP和文化為核心,通過場景塑造、文化氛圍植入、特色活動等讓游客沉浸在主題環(huán)境之中。

三、“沉浸式”精品IP打造

三、文旅地產(chǎn)究竟如何做，又靠什么掙錢

文旅，顧名思義，要和文化旅游沾邊，不像住宅、商業(yè)，只要有錢有人就能開發(fā)。文旅地產(chǎn)，一靠賣房和租房掙錢，二、靠娛樂賺錢。前瞻產(chǎn)業(yè)研究院規(guī)劃師指出，文旅地產(chǎn)的首要是找到資源。其次，文旅項目通常占地面積大，如果在項目開發(fā)中能幫助政府落實相應的公共利益，政府通常愿意在地價上給予一定的優(yōu)惠?？梢杂行Ы档惋L險、減少投入成本。

在項目運營前期，重心應該放在房地產(chǎn)項目上，一般五年內(nèi)要把銷售型住宅售完，已達到快速回收投資的目的。住宅產(chǎn)品銷售完成之后，項目重心完全放在旅游運營部分，將長期運營作為旅游地產(chǎn)項目產(chǎn)品的有機組成部分，做好商業(yè)、酒店、主題公園等業(yè)態(tài)的管理，進入長期穩(wěn)定的經(jīng)營階段。

四、未來5-10年文旅規(guī)模將達15W億，未來投資方向康養(yǎng)+文旅？

文旅產(chǎn)業(yè)：未來30年中國最好的投資！

1、文旅經(jīng)濟走向

文旅產(chǎn)業(yè)是指與人的休閑生活、文化行為、體驗需求（物質(zhì)的、精神的）密切相關的領域。主要是以旅游業(yè)、娛樂業(yè)、服務業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)為龍頭形成的經(jīng)濟形態(tài)和產(chǎn)業(yè)系統(tǒng)。

據(jù)美國權威部門預測，文化休閑、娛樂活動、旅游業(yè)將成為移動互聯(lián)網(wǎng)之后，下一個經(jīng)濟大潮，并席卷世界各地。

文旅產(chǎn)業(yè)對經(jīng)濟發(fā)展的推動主要表現(xiàn)在三個方面：

■ 文旅產(chǎn)業(yè)對傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)結構轉型起推動作用。文旅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展可以調(diào)節(jié)第二產(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)的關系，同時還可以在傳統(tǒng)服務產(chǎn)業(yè)中派生出新的門類，并有利于傳統(tǒng)服務產(chǎn)業(yè)的升級。

■ 文旅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展對城市消費市場有很強的拉動能力，形成持續(xù)不斷的消費熱點，同時對促進就業(yè)也有積極作用。

■ 文旅產(chǎn)業(yè)對相關產(chǎn)業(yè)資源整合利用、效益增值有促進作用。比如書店和咖啡館結合而成的書吧，不僅可以整合書店和咖啡店的原有市場，也將帶動兩者的結合派生新的消費模式。

2、文旅產(chǎn)業(yè)紅利可觀

國家旅游局數(shù)據(jù)顯示，2008年國內(nèi) 旅游人數(shù)20億人次，2015年達40億人次，7 年翻一番。2015年共有41.2億人次國內(nèi)或出境游，相當于全國人口一年旅游近3次。

據(jù)國家旅游局預計，我國旅游度假行業(yè)將形成10萬億級支柱產(chǎn)業(yè)。毋容置疑，這是大眾樂于消費的朝陽行業(yè)，預示著文旅產(chǎn)業(yè)的投資窗口已然打開。

▲近年國內(nèi) 旅游業(yè)總收入（單位：萬億元人民幣）

難怪，中國戰(zhàn)略專家王志綱曾說：在下一個十年，如果錯過了“文旅產(chǎn)業(yè)”，必將錯過一個時代！

3、文旅產(chǎn)業(yè)迎“黃金時代”

《國務院關于加快發(fā)展旅游業(yè)的意見》提出，力爭到2020年我國旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)模、質(zhì)量、效益基本達到世界旅游強國水平。

因而，到2020年，是我國旅游業(yè)發(fā)展實現(xiàn)質(zhì)的飛躍，由旅游大國邁向旅游強國的關鍵之年。中國文旅文化發(fā)展的時代已然到來。但中國文旅的發(fā)展仍然存在諸多需要提升與改進的內(nèi)容，并需與城市特色和文化發(fā)展緊密結合，這已成為中國文旅發(fā)展亟需解決的時代課題。

4、文旅產(chǎn)業(yè)的八個“注意”

文旅小鎮(zhèn)業(yè)態(tài)調(diào)整改造的背后是深刻的社會變革

古鎮(zhèn)、古村在中國新興城鎮(zhèn)化浪潮的推動下，迎來了一波巨大的變革。不僅僅是傳統(tǒng)建筑空間、商業(yè)業(yè)態(tài)的變革，更是其內(nèi)在的生活方式、消費方式的變革、乃至傳統(tǒng)文化基因潛移默化的質(zhì)變。如果只是僅僅就業(yè)態(tài)而業(yè)態(tài)，那注定這個小鎮(zhèn)的商業(yè)是膚淺的，并可能造成業(yè)態(tài)定位的偏離。

游客需求層次的提升，需要文旅業(yè)態(tài)同步提升

近20來年旅游的大發(fā)展，已經(jīng)從原有的觀光旅游逐步向休閑和度假游轉型，但轉型期觀光、休閑和度假不同需求的旅游形態(tài)將會在一段時間內(nèi)存在，并且不同區(qū)域的文旅小鎮(zhèn)項目會在旅游需求層面方面的側重點還會不同，不同的旅游需求層次所對應服務的旅游業(yè)態(tài)是不同的，在此背景下，不僅原來很著名的古鎮(zhèn)古村業(yè)態(tài)需要進行提升，改造，一些新邁入開發(fā)的小鎮(zhèn)項目也將更加復雜。

移動社會、智慧社會的到來帶來文旅業(yè)態(tài)的改變

移動互聯(lián)網(wǎng)時代，已經(jīng)打破了城市辦公人員固定辦公的工作形態(tài)和地域界限，可以隨時隨地辦公與他人開展工作合作。旅游小鎮(zhèn)因為其濃厚的文化環(huán)境和優(yōu)美的自然環(huán)境，可以引來很多大城市的人群前來創(chuàng)業(yè)辦公、邊度假邊辦公。這些會促使對住宿以及休閑娛樂業(yè)態(tài)需求的提升，而移動時代網(wǎng)絡購物的方便，也會造成對單調(diào)零售業(yè)態(tài)需求的減少，對體驗型零售業(yè)態(tài)的增加。

旅游業(yè)態(tài)和城鎮(zhèn)化業(yè)態(tài)的融合

旅游小鎮(zhèn)配套設施無論是從種類還是數(shù)量，都高于普通小城鎮(zhèn)的標準，因此服務設施指標的選取不能完全按照《鎮(zhèn)規(guī)劃標準》確定，要綜合考慮常住人口和流動人口（包括旅游人口及因旅游發(fā)展吸納的外來就業(yè)人口等），進行科學的計算。旅游小鎮(zhèn)生態(tài)為基，小鎮(zhèn) 旅游人口的確定要充分考慮到小鎮(zhèn)的生態(tài)承載能力，旅游設施的配置科學合理，適當留有余量，杜絕浪費。

并且從實際的眾多案例來看，文旅商業(yè)業(yè)態(tài)的面積不宜過大，要根據(jù)游客量的消費結構進行縝密核算，才比較合理的結果，目前存在的一個普遍問題是小鎮(zhèn)業(yè)態(tài)面積往往過大，其后果就是在運營中產(chǎn)生很多空鋪，死鋪。

傳統(tǒng) 旅游六大要素的提升

長期以來，旅游業(yè)已經(jīng)形成了基于旅游服務的“吃、住、行、游、娛、購”六大要素，文旅小鎮(zhèn)的商業(yè)業(yè)態(tài)也基本是按照這幾個方面進行構建的，但是隨著旅游市場的變化，一些創(chuàng)新的業(yè)態(tài)開始呈現(xiàn)，或者說需要對原來的六大要素進行重新創(chuàng)新性認識和闡釋。比如從原來簡單的吃飽、睡著，購物等變成對當?shù)?美食文化、居住文化、當?shù)厥肿魑幕纳疃润w驗。這對業(yè)態(tài)定位的面積、量級等都會產(chǎn)生重要的改變。

文旅小鎮(zhèn)的商業(yè)是文化風景

未來的文旅小鎮(zhèn)的商業(yè)設施除了承擔基本的吃飯、購物、住宿功能，還承擔文化展示、文化體驗、互動交流、游覽體驗等復合的功能。每一個店鋪，都是一個風景點，每一個店鋪都是文化體驗點，純碎的商業(yè)功能會弱化，旅游價值和文化價值逐步凸顯，讓游客在閑逛中產(chǎn)生消費欲望，在歡樂中產(chǎn)生消費行為，這是更高一個層次的文旅商業(yè)業(yè)態(tài)。當然，這些會對前期招商、商戶的引進培育、商業(yè)的運營要求很高。

文旅小鎮(zhèn)的商業(yè)業(yè)態(tài)招商需要具有“個性”的商戶

文旅小鎮(zhèn)的商業(yè)招商對象不是普通的商戶，甚至不是連鎖的商戶。除了立足本地化之外，還要招一些對吃、住、購、娛、文等有特殊研究和追求的“發(fā)燒友”。特別是有文化情懷的發(fā)燒友，最好是在某一行業(yè)有一定影響力，比如可以讓一些文化人過來開茶館、開特色客棧，讓著名的烹飪師傅過來經(jīng)營文化餐館等等。特色化招商、不走尋常路的招商這就是未來文旅小鎮(zhèn)的招商趨勢之一，也是考驗一個文旅商運營服務商服務能力的重要標準。

文旅小鎮(zhèn)的商業(yè)業(yè)態(tài)需要考慮淡旺季、周末與工作日等特性

旅游商業(yè)的一大特點是經(jīng)營的季節(jié)性，即有明顯的淡旺季之分。季節(jié)性是大多數(shù) 旅游地的典型特征，旺季欣欣向榮，淡季門可羅雀。中國大部分景區(qū)，冬季的幾個月，幾乎無游客來訪，商鋪開業(yè)率不足50%。這就要求旅游產(chǎn)品的設置和后期運營盡量延長旅游旺季，并設置可行的四季旅游產(chǎn)品和旅游服務。

還有一個顯著的問題是周末人氣很旺，周一到周四人氣不濟，怎么辦？這些問題都需要從業(yè)態(tài)規(guī)劃定位就開始研究設置能夠吸引游客淡季旅游的旅游產(chǎn)品和旅游服務，并且在商業(yè)業(yè)態(tài)中如何呈現(xiàn)落地，這樣就把商業(yè)業(yè)態(tài)—— 旅游產(chǎn)品體系—— 旅游淡旺季一條線的進行整體解決。

文旅小鎮(zhèn)及文旅商業(yè)業(yè)態(tài)的規(guī)劃定位是一個復合性的，系統(tǒng)性的工作，也是很有意思的事情。涵蓋旅游、文化、商業(yè)、地產(chǎn)，涉及到旅游產(chǎn)品、旅游線路、旅游活動，包括美食、酒店、民俗、活動等豐富內(nèi)容。

2020年文旅產(chǎn)業(yè)：下一個億萬級“超級獨角獸”正在崛起

“上承廟堂之期，下接人民美好生活之望，文旅產(chǎn)業(yè)正在成為中國經(jīng)濟發(fā)展從量向質(zhì)轉變的一個縮影，撬動萬億級的資本市場。”

從戰(zhàn)略布局來看，文化和旅游業(yè)是國家發(fā)展規(guī)劃的重頭戲。十三五期間，文化產(chǎn)業(yè)和旅游產(chǎn)業(yè)將成為我國支柱產(chǎn)業(yè)，“文化+ 旅游 ”產(chǎn)業(yè)在未來5-10年將達到15萬億規(guī)模，占國家經(jīng)濟總量的15%—18%。

“

這一虛擬的數(shù)值正在轉化為現(xiàn)實。今年三月，國家組建文旅部，推動文旅產(chǎn)業(yè)的融合；文旅部發(fā)布了《關于在旅游領域推廣政府和社會資本合作模式的指導意見》，提出：

“將重點支持旅游景區(qū)、全域旅游、鄉(xiāng)村旅游、自駕車旅居車營地、旅游廁所、旅游城鎮(zhèn)、交通旅游、智慧旅游和健康旅游等新業(yè)態(tài)領域的項目發(fā)展?！?/p>

而在新一輪消費升級中，旅游的內(nèi)涵擴展成多樣化、個性化的生活方式，并以旅游目的地為核心，以體育、戶外、文化、娛樂、游學等為外延，逐步構建文旅大消費產(chǎn)業(yè)。

文旅產(chǎn)業(yè)的新變化

文化和旅游部發(fā)布的2018年“五一”假日旅游市場信息顯示，“五一”期間，全國假日旅游消費旺盛，旅游市場持續(xù)增長。經(jīng)中國旅游研究院綜合測算，“五一”假日全國共接待國內(nèi)游客1.47億人次，同比增長9.3%，實現(xiàn)國內(nèi) 旅游收入871.6億元，同比增長10.2%。

近年來，人們對于文旅的需求呈現(xiàn)出越來越明顯的個性化、差異化，前往同一目的地，消費者會選擇不一樣的行程路線，居住不一樣的特色酒店或民宿，同樣人數(shù)的游客可能產(chǎn)生數(shù)百種不同的消費需求。

消費者需求的變化升級，是各種文旅供給側形態(tài)產(chǎn)生的核心動因，它直接催生了多樣化的旅游產(chǎn)品，致使旅游產(chǎn)品的最上游——資源端產(chǎn)生了重大變化，也對文旅產(chǎn)品的研發(fā)、營銷、運營環(huán)節(jié)產(chǎn)生了巨大的影響。

應對用戶群的變化，文旅產(chǎn)業(yè)越來越重視對旅游目的地內(nèi)容、IP和場景的開發(fā)，以期用多樣的產(chǎn)品品類滿足規(guī)?；巳旱男枨?，刷新人們的文旅體驗。例如，在旅游目的地引入戶外教育、文藝演出、體育賽事等項目，為不同興趣愛好的消費者帶來個性化體驗。

這就意味著，在產(chǎn)品研發(fā)過程中，必須考慮到不同的消費場景，把單一的規(guī)?；漠a(chǎn)品內(nèi)容，變成多樣的個性化的生活方式。這個過程使旅游資源得以開發(fā)，項目設定的IP和內(nèi)容也得到了共同的成長。

文旅產(chǎn)業(yè)有哪些機會

之前樂視影業(yè)披露將進軍文旅實景市場?？缃鐣r代，我們無法預測下一步誰將進入大旅游行業(yè)。但可以肯定的是，在經(jīng)濟增速放緩的背景下，中國旅游業(yè)已成為拉動經(jīng)濟增長的一支強勁動力。

01 政策性熱點驅動旅游特色小鎮(zhèn)成投資熱點

特色小鎮(zhèn)依然是文旅行業(yè)最為追捧的投資項目類型。

PPP模式是特色小鎮(zhèn)的主要投融資方式。截至2017年12月底，全國特色小鎮(zhèn)PPP投資項目共計 34個，項目總投資額為952億元，單個項目平均投資額為 28億元。

02 旅游投資新藍海：低空旅游

隨著相關政策的不斷完善，2018年低空旅游必將成為旅游投資領域的新藍海。適宜開發(fā)低空旅游城市TOP20為：無錫、武漢、天津、長沙、南京、重慶、西安、鄭州、杭州、溫州、廣州、濟南、青島、中山、北京、上海、舟山、煙臺、珠海、廈門。

03 旅游投資熱點區(qū)域：京津冀地區(qū)

京津冀一體化國家戰(zhàn)略、河北雄安新區(qū)的設立，再加之冬奧會、第二機場、通武廊等政策的發(fā)酵，京津冀地區(qū)成為近期市場追捧的熱點。

大型文旅企業(yè)紛紛將資金投向文旅項目，跨行投資態(tài)勢明顯。經(jīng)不完全統(tǒng)計，在京津冀106個重點旅游投資項目中，旅游企業(yè)投資商僅有27個，占比26.7%，其余均為非旅企業(yè)投資商，占比73.3%。

進入大資本時代，百億旅游投資項目占33.3%。在京津冀106個重點旅游投資項目中，百億元以上旅游投資項目有28個，其中千億元以上有3個。

旅游綜合體項目已成為旅游大資本項目的主要形式。經(jīng)不完全統(tǒng)計，京津冀地區(qū)106個重點旅游投資項目中，旅游大型綜合體項目有38個，占比35.85%；投資總額5828.26億元，占全部項目投資總額的43.64%。其中31個百億元以上旅游投資項目中，旅游綜合體項目為15個，占比近50%。

04 旅游投資熱點市場：新中產(chǎn)階級崛起

根據(jù)《2017年新中產(chǎn)白皮書》，我國目前擁有2.4億的新中產(chǎn)階級群體，約占總人口數(shù)的17.3%，數(shù)量龐大。他們具有消費能力高、消費意愿強烈、對旅游要求高等特點，是未來消費市場的中堅力量。

近年來，新中產(chǎn)的消費逐漸升級，實物類的消費逐漸減弱，體驗類、服務類的消費大幅度提升。旅行，是新中產(chǎn)排名第二的消費領域。未來一年，93.3%的人有出游計劃，86%的人傾向于自由行。旅行已成為新中產(chǎn)標配。

2020年，中國消費總量增長的81%將來自中產(chǎn)階層，因此新中產(chǎn)階層的消費市場充滿巨大的商業(yè)潛力，未來針對新中產(chǎn)的旅游投資開發(fā)更應注重體驗和服務。

05 旅游是PPP模式投資的熱點領域之一

2019年全國PPP項目總數(shù)量為24059個。旅游 PPP項目數(shù)量為862個，排名第4，占PPP項目總數(shù)的6%。這個比例遠高于旅游投資在資本市場的比例，而且未來仍有較大的增長空間和機會。

以上就是小編對于文旅商業(yè)運營思路問題和相關問題的解答了，如有更多相關問題，可撥打網(wǎng)站上的電話，或添加微信。