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三室兩廳兩衛(wèi)兩臺（三室兩廳兩衛(wèi)的格局）

發(fā)布時間：2023-03-17 12:17:50 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 733 問大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于三室兩廳兩衛(wèi)兩臺的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、三室兩廳是什么意思？
2、一百多平的三室兩廳兩衛(wèi)，你覺得夠用嗎？
3、三室兩廳兩衛(wèi)的房子應(yīng)該怎么裝修
4、買90平方的三室兩廳兩衛(wèi)舒適嗎？

三室兩廳兩衛(wèi)兩臺（三室兩廳兩衛(wèi)的格局）

一、三室兩廳是什么意思？

三室兩廳只是個對戶型的簡稱，通俗的講就是3個房間2個敞開的空間。具體包括：三間臥室，兩個客廳，一般是一個大的廳和一個稍小的廳，通常被用來當(dāng)餐廳。

擴展資料

戶型

戶型就是住房的結(jié)構(gòu)和形狀。在社會的發(fā)展、人們生活水平的提高及各住戶的生活需求、經(jīng)濟條件不同而千變?nèi)f化。有的是開發(fā)商設(shè)計，如連片成棟小區(qū)，有的是個人根據(jù)自家的條件和要求設(shè)計，如自己建設(shè)的別墅?？傊?，有什么樣的思維就可以設(shè)計出不同的戶型。

戶型的選擇標(biāo)準(zhǔn)

1、采光要好，通風(fēng)流暢，最好能有穿堂風(fēng)，朝向的選擇通常以朝南最佳，朝東西次之，朝北最次，除了朝向，窗景也非常重要。

2、在選擇住房時要盡可能重視臥室的采光效果。起居室、廚房、衛(wèi)生間的采光效果依次類推。

3、客廳臥室分離，廚房餐廳分離，但要相互挨著，戶門不宜直接對著客廳。

4、客廳中的門盡可能減少，盡量減少不能利用的通道走廊，還應(yīng)寬敞、明亮、通風(fēng)、有較好的朝向和視野。

5、臥室應(yīng)當(dāng)安靜、舒適、私密、安全，主次臥區(qū)分嚴(yán)格，主臥室最好有好的朝向，窗戶朝陽，采光通風(fēng)要好。

6、衛(wèi)生間干濕分離，與主臥室的位置要近，不宜正對客廳和餐廳，不宜與廚房緊連。

7、廚房直接對外采光、通風(fēng)。

8、陽臺最好與客廳相連，如果條件允許，陽臺應(yīng)大一些，能有兩個就更好了。

9、面積較大的套型應(yīng)設(shè)有儲藏空間，儲藏室可不采光通風(fēng)。

參考資料：百度百科——戶型

二、一百多平的三室兩廳兩衛(wèi)，你覺得夠用嗎？

這一房型一般而言應(yīng)當(dāng)是在120-140平方米中間，房型是三室兩廳兩衛(wèi)南北通透的好戶型，相對于平常人而言應(yīng)當(dāng)是是足夠的，因為這樣的房子是中國大部分從的改善性住房了，即使是住上三代人而言都是足夠的，更何況現(xiàn)在的房價上漲是限定居住面積的一個大大的門坎。

經(jīng)濟情況 100多平的房屋在選購時，絕大多數(shù)買房時還是要爸爸媽媽來協(xié)助注資的，大多數(shù)是爸爸媽媽拿個首付款，兒女便是承擔(dān)還款，因為有了小朋友之后各種各樣費用增加許多，自身還需要生活開銷，難以存出來要多少錢來買房，所以說100多平的三居室早已非常適合于普通家庭，并且這或是改善型住房，在一線城市可住上100多平的人都是隱型的有錢人了。

定居要求既然是一百多平的房屋一般而言是做為新房來應(yīng)用，或者是二孩家庭，還有便是三代組員的家庭結(jié)構(gòu)，這種生活要求針對100多平的房屋而言是徹底能達(dá)到的，同時定居下去還很溫馨和舒服，這么大的房屋正好是進(jìn)行親子互動、陪伴父母、提升兒女、夫妻之間的溝通交流的居住空間。

房屋價值做為一百多平的房屋而言如果以后經(jīng)濟條件更強后售賣時也很方便的，總體的房屋價值都是擺放在哪的，并且一百多平的三室兩廳兩衛(wèi)南北通透的好戶型也是火熱，不容置疑這種房屋可以讓居民擁有滿足感，做為出售者會出現(xiàn)更高的新房子來定居，做為買房者住到這個房子都是較大水平的提升。房子面積尺寸是不是足夠關(guān)鍵看家庭主要成員是多少，人均面積30-50平方米就可以。自然，人均面積越大，住的越舒服。百多平方米的房子夠5人定居，車水馬龍，非常熱鬧，比較繁榮(特別是在'少人房寬'的今日)。。如果是二，三個人住，看起來有點兒空蕩蕩與清冷。

三、三室兩廳兩衛(wèi)的房子應(yīng)該怎么裝修

三房二廳裝修設(shè)計要注意的細(xì)節(jié)問題：一、高樓地面裝修不要都鋪裝大理石。大理石比地板磚和木地板的分量要高出幾十倍，若是地上悉數(shù)鋪裝大理石就有可能使樓板不堪重負(fù)。格外是二層以上，因為未經(jīng)房子安全判定站判定的房子裝飾，其地上裝飾資料的分量不得超越40公斤/平方米。二、裝飾不能隨意在承重墻上穿洞、撤除銜接陽臺和門窗的墻體以及擴展原有門窗尺度或許另建門窗，這種做法會形成高樓部分裂縫和嚴(yán)重影響抗震才能，然后縮短高樓運用壽命。三、陽臺的裝飾應(yīng)盡量選用荷載小的資料，因為陽臺過度超載會發(fā)作傾覆。四、廁浴間防水也是裝飾中一個關(guān)鍵環(huán)節(jié)。通常的做法是，在裝飾廁浴間前，先堵住地漏，放5厘米以上的水，進(jìn)行淋水實驗，若是漏水，有必要重做防水；若是不漏的話，也要在施工中當(dāng)心鋪設(shè)地上，不要損壞防水層和私行改動上下水及暖氣體系。五、為了尋求奢華，在四壁上貼滿板材，吊頂鑲上兩三層立體吊頂，這種裝飾做法不取。因為四壁貼滿板材，占有空間較大，會減小整個空間的面積，費用也較高，一起不利于防火。吊頂過低會使人發(fā)生壓抑感。

四、買90平方的三室兩廳兩衛(wèi)舒適嗎？

說實話，現(xiàn)在90平的房子確實顯得有點小，何況還是三室兩廳兩衛(wèi)，可想而知各個空間的面積都不大，我覺得舒適性肯定要差一點。像這個面積的房子更多的體現(xiàn)在實用性上，或者是做為過度性的房子先暫時住下。90平設(shè)計成三室兩廳的戶型，正常來說房間都不會太大，但是在原始設(shè)計時開發(fā)商為了不超過90平將很多位置設(shè)計成贈送面積，作為居戶很多時候都是利用原始的贈送面積，將陽臺位置合理的利用到客廳或者是房間內(nèi)，否則住起來不是很舒適。但是如果遇到非常好的戶型那么改造后的三室兩廳非常的舒適，而且是適合于現(xiàn)在的廳大房間小的設(shè)計結(jié)構(gòu)，就像下圖的這樣的戶型，就是非常好的90平的三室兩廳戶型。

為什么大家都熱衷于90平的戶型呢？因為最重要的一點就是契稅只需要付1%，但如果超過90平，契稅就要1.5%了，為了多了么幾平米，多付幾十萬，怎么想都是非常虧的，所以90平是個門檻，另外就是90平也是剛需一族的最喜歡的房屋面積，將來出手也好賣，經(jīng)過裝修后不管是作為三室兩廳還是兩室兩廳的布局居住起來都是非常適合的，作為首套房來說90平舒適度就非常高了。

另外就是只要是屬于自己的房子，不管多大面積，心里高興，怎么住著都會很舒適，想想現(xiàn)在有多少正在打拼的人士在城市里買不起90平的房子，所以不管將90平的房子作為婚房來居住，還是作為小孩上學(xué)的學(xué)區(qū)房來居住，舒適度都是很高的。

綜上，九十平的三室兩廳兩衛(wèi)主要看贈送的面積多不多，是不是套內(nèi)面積，如果是符合，還是不錯的選擇，但不符合，還是會感到壓抑的，家庭人口過多也是一樣的。好了，以上回答希望能夠幫助到大家，謝謝啦！

以上就是關(guān)于三室兩廳兩衛(wèi)兩臺相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。