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危房建設(shè)下的景觀設(shè)計（危房建設(shè)下的景觀設(shè)計有哪些）

發(fā)布時間：2023-03-13 20:26:28 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 149 問大家

大家好！今天讓小編來大家介紹下關(guān)于危房建設(shè)下的景觀設(shè)計的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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文章目錄列表:

1、廈門市江頭舊城危房改造建設(shè)區(qū)暫行管理辦法
2、危房為什么要擋住
3、農(nóng)村中小學(xué)危房改造工程實施方案
4、2019年農(nóng)村危房改造政策解讀內(nèi)容

危房建設(shè)下的景觀設(shè)計（危房建設(shè)下的景觀設(shè)計有哪些）

一、廈門市江頭舊城危房改造建設(shè)區(qū)暫行管理辦法

第一章　總則第一條　為貫徹執(zhí)行廈府〔1991〕綜240號《廈門市人民政府關(guān)于“江頭舊城危房改造”規(guī)劃的批復(fù)》，并根據(jù)廈府辦〔1991〕080號《關(guān)于江頭城區(qū)危房改造的會議紀(jì)要》精神，特制定本暫行管理辦法。第二條　本改建區(qū)按照城市總體規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)。改建后的江頭地區(qū)將作為生活區(qū)，并成為廈門市商貿(mào)活動次中心。第三條　本改建區(qū)位于廈門本島的幾何中心，規(guī)劃范圍：東至鷹廈鐵路；西臨福廈公路；南依呂嶺路；北接仙岳路東段，總占地面積87．72公頃。第四條　規(guī)劃指導(dǎo)思想：從廈門目前的經(jīng)濟水平及今后發(fā)展戰(zhàn)略的需要出發(fā)，正視現(xiàn)實，立足長遠(yuǎn)，堅持因地制宜，合理布局，配套建設(shè)，努力創(chuàng)造“建筑高容量、環(huán)境高質(zhì)量、設(shè)施高效能”具有較高現(xiàn)代化水平的新型商貿(mào)居住綜合區(qū)，使建成后的江頭新城30年不落后，50年也能適應(yīng)城市建設(shè)發(fā)展和居民生活水平提高的要求。第二章　改建區(qū)組織機構(gòu)及其職能第五條　廈門市江頭危房改造建設(shè)指揮部（以下簡稱指揮部），為改建區(qū)的領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)，隸屬于廈門市人民政府。

一、指揮部設(shè)總指揮一名，由分管城市建設(shè)工作的副市長兼任，副總指揮若干名由市有關(guān)委、局及湖里區(qū)的有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)兼任。

二、指揮部不定期召開指揮部有關(guān)成員會議，協(xié)調(diào)解決改建區(qū)建設(shè)中的重大問題。第六條　廈門市江頭危房改造建設(shè)指揮部下設(shè)辦公室（以下簡稱指揮部辦公室）作為日常辦事機構(gòu)。

一、指揮部辦公室負(fù)責(zé)處理指揮部日常工作事務(wù)。

二、指揮部辦公室主任由一名副總指揮兼任。辦公室設(shè)若干名副主任、辦公室工作人員采用借調(diào)、兼職或聘任方式組成。

三、指揮部辦公室下設(shè)綜合管理處、征地拆遷處、規(guī)劃建設(shè)管理處、計劃財政處四個職能部門。其人員由指揮部辦公室及有關(guān)部門派員兼任組成。第七條　指揮部辦公室職責(zé)：

一、遵照基本建設(shè)程序，按政府現(xiàn)行規(guī)定與有關(guān)部門辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

二、配合市征地拆遷辦按照國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體情況擬訂征地拆遷賠償、勞力安置的標(biāo)準(zhǔn)和實施辦法，組織統(tǒng)一動遷和處理善后工作。依法妥善處理區(qū)、鎮(zhèn)、村企業(yè)及商業(yè)網(wǎng)點的動遷、改造。

三、審查劃撥與轉(zhuǎn)讓土地的合同或協(xié)議，凡屬劃撥的土地，報市政府批準(zhǔn)。凡屬轉(zhuǎn)讓的土地報市土地局批準(zhǔn)。

四、按照地產(chǎn)統(tǒng)一開發(fā)的原則，協(xié)助土地開發(fā)總公司在改建區(qū)做好前期的“七通一平”工程。

五、根據(jù)市政府批準(zhǔn)的江頭地區(qū)詳細(xì)規(guī)劃方案，統(tǒng)籌安排各種建設(shè)用地，辦理有關(guān)規(guī)劃審批手續(xù)的具體工作，報市規(guī)劃局審批。

六、根據(jù)詳規(guī)要求，委托設(shè)計單位進(jìn)行各組團總平設(shè)計、初審小型項目建設(shè)工程（包括一般民用建筑項目及組團內(nèi)詳細(xì)規(guī)劃、市政工程和建筑小品等）設(shè)計，并報規(guī)劃局領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

七、負(fù)責(zé)組織各項工程項目的設(shè)計、建設(shè)的招投標(biāo)工作和改建區(qū)內(nèi)的房產(chǎn)及公建配套設(shè)施的建設(shè)與管理。

八、監(jiān)督居民拆遷安置房的建設(shè)與分配。

九、負(fù)責(zé)監(jiān)督改建區(qū)地產(chǎn)、房產(chǎn)的經(jīng)營，嚴(yán)格審查各項目的合同或協(xié)議。統(tǒng)籌安排改建區(qū)的物業(yè)管理工作。

十、負(fù)責(zé)編報改建區(qū)年度投資計劃，檢查投資計劃執(zhí)行情況。

十一、負(fù)責(zé)審核改建區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施及公建項目工程投資概算。

十二、做好資料收集建檔和統(tǒng)計報表工作。

十三、解決和協(xié)調(diào)改造、開發(fā)建設(shè)過程中的各種具體問題，有關(guān)重大原則問題，提交指揮部研究決定。

十四、受指揮部委托行使市政府賦予指揮部的其它職責(zé)。第三章　改建區(qū)的資金來源及辦公費用第八條　改建區(qū)前期起動資金由市財政墊付，按照地產(chǎn)統(tǒng)一開發(fā)的原則，做好“七通一平”后，再按誰使用，誰受益，誰承擔(dān)投資費用的原則進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，以實現(xiàn)以地產(chǎn)養(yǎng)基礎(chǔ)設(shè)施，以房產(chǎn)養(yǎng)公建設(shè)施的目的，建立建設(shè)資金滾動使用，自求平衡的良性循環(huán)機制。第九條　指揮部辦公室的辦公費用，由市財政從3％土地管理費中列支。第四章　附則第十條　指揮部辦公室人員的借調(diào)、招聘、辭退、工資、公休假日等都按照國家和市政府的有關(guān)法律、條例、規(guī)定、通知執(zhí)行。第十一條　本暫行管理辦法經(jīng)市政府批準(zhǔn)后生效，須補充、修改亦同。第十二條　本暫行管理辦法由指揮部負(fù)責(zé)解釋。

二、危房為什么要擋住

一、如果房屋被鑒定為危房，是否需要拆除，明確責(zé)任是第一步?？赡茉斐晌７康呢?zé)任主體有很多，開發(fā)商、施工方、設(shè)計方，甚至業(yè)主的不當(dāng)使用，如野蠻裝修、改變用途、亂搭亂建等，必須確定責(zé)任后再具體問題具體分析。

二、房屋被鑒定為危房后，責(zé)任主體應(yīng)根據(jù)危房成因區(qū)分情況、責(zé)任法定。如危房成因于建設(shè)過程中存在的問題，違反了《建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等法律法規(guī)規(guī)定和強制性規(guī)范要求，工程招標(biāo)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督等單位都要依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，如果責(zé)任主體缺位，而相應(yīng)的監(jiān)管主體或相應(yīng)主管部門已經(jīng)履行了監(jiān)督管理職責(zé)的，由所有人或使用人承擔(dān)責(zé)任；若相關(guān)主管部門疏于履行相應(yīng)職責(zé)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、在原因明確、責(zé)任確定之后，危房的維修、加固卻也面臨著重重考驗。記者調(diào)查了解到，我國現(xiàn)行的物業(yè)維修基金主要針對的是物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后產(chǎn)生的維修、更新和改造費用，如屋頂滲漏、外墻剝落、電梯、消防設(shè)施等維修。而“危房”特指建筑本身的主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題，也就是說，危房所需要解決的主體結(jié)構(gòu)問題應(yīng)該由終身質(zhì)保方承擔(dān)，維修基金是不能用在危房維修加固上的。

五、從法律角度看，業(yè)主和開發(fā)商存在房屋買賣的合同關(guān)系，如果危房的成因不是業(yè)主和他人損害所致，也不屬于不可抗力的話，那么房屋主體結(jié)構(gòu)終身質(zhì)保責(zé)任、危房的維修加固費用也要由開發(fā)商來承擔(dān)；如果造成危房的原因是設(shè)計、施工的問題，開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任后可以向設(shè)計單位、施工方索賠。

三、農(nóng)村中小學(xué)危房改造工程實施方案

澠池縣農(nóng)村中小學(xué)危房改造工程實施方案縣教體局縣計委縣財政局縣扶貧辦近年來，在縣委、縣政府的重視和支持下，有關(guān)部門采取切有效措施，多渠道籌措資金，進(jìn)行了農(nóng)村中小學(xué)危房改造工作，農(nóng)村中小學(xué)辦學(xué)條件得到了明顯改善。但是，我縣農(nóng)村中小學(xué)仍有一定數(shù)量的危房，改造任務(wù)比較繁重。為切實做好農(nóng)村中小學(xué)危房改造工作，根據(jù)《河南省人民政府辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)省教育廳等部門河南省農(nóng)村中小學(xué)危房改造工程實施方案的通知》（豫政辦【2003】90號），結(jié)合我縣實際，現(xiàn)就我縣農(nóng)村中小學(xué)危房改造工程（以下簡稱危改工程）提出如下實施方案。一、目標(biāo)和任務(wù) （一）危改工程實施的目標(biāo)是：基本解決農(nóng)村中小學(xué)現(xiàn)存的D級危房，建立和完善農(nóng)村義務(wù)教育設(shè)施建設(shè)的投入機制。（二）主要任務(wù)是：從今年起，用3年或稍長一些時間，完成我縣農(nóng)村中小學(xué)現(xiàn)存的D級危房改造任務(wù)?，F(xiàn)存的或新增的B級、C級危房由縣鄉(xiāng)兩級負(fù)責(zé)核查，要制定規(guī)劃、落實資金、逐步予以改造。二、實施原則（一）堅持政府投入為主的原則。以政府投入為主，多渠道籌資資金，確保規(guī)劃目標(biāo)任務(wù)按期完成。嚴(yán)禁借危房改造之機向農(nóng)民收費和攤派各種費用，切實減輕農(nóng)民負(fù)擔(dān)。（二）堅持“三統(tǒng)一分”的原則。對中央、省、市的補助資金，在保持資金性質(zhì)不變、資金投向不變、管理渠道不變的前提下，教育、計劃、財政、扶貧辦等部門要按照“統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一政策、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、按資金性質(zhì)分口實施”的原則，統(tǒng)籌安排，各司其職，密切配合，共同做好工作。（三）堅持“四結(jié)合”的原則。即：一是與中小學(xué)布局結(jié)構(gòu)相結(jié)合，布局規(guī)劃中準(zhǔn)備撤銷的學(xué)校不得納入改造規(guī)劃。二是與已經(jīng)實施的“中小學(xué)危改工程”和其他途徑的學(xué)校建設(shè)相結(jié)合，避免重復(fù)建設(shè)和資金浪費。三是與農(nóng)村教育發(fā)展相結(jié)合。在對教學(xué)用房進(jìn)行改造的同時，要將農(nóng)村學(xué)校急需改造的學(xué)生宿舍、食堂和廁所納入改造范圍，統(tǒng)籌解決。結(jié)合農(nóng)村中小學(xué)教育信息化的發(fā)展需要，新建校舍要適當(dāng)考慮實施農(nóng)村中小學(xué)遠(yuǎn)程教育的建筑設(shè)計要求。四是與實施的.“整體推進(jìn)、分批扶持重點貧困村”的扶貧開發(fā)相結(jié)合。（四）堅持嚴(yán)重危房優(yōu)先安排的原則。在統(tǒng)籌安排的基礎(chǔ)上，對損壞嚴(yán)重、危及師生安全的校舍要優(yōu)先從速安排，盡快改造。三、實施安排（一）實施范圍。列入危改工程項目的學(xué)校必須是政府興辦的農(nóng)村義務(wù)教育階段的小學(xué)、初中。（二）工作程序。全縣危房改造工作由縣教體局、計委、財政局、扶貧辦研究制定工程總體方案和實施意見，報縣政府審批。各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）要根據(jù)縣政府審定的本鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）項目學(xué)校，抓緊制定本鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）工程實施的總體規(guī)劃，明確改造任務(wù)、資金數(shù)額和年度工程進(jìn)度計劃，報縣教體局、計委、財政局、扶貧辦審定，根據(jù)各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）規(guī)劃制定、資金落實和機制建立的情況，按照中央、省及市級配套資金的管理要求，分年度審批下達(dá)實施計劃，并簽署危改工程目標(biāo)管理責(zé)任書。（三）資金管理。為保證危改工程的順利實施，教育、計委、財政、扶貧等部門要進(jìn)一步強化對資金使用的管理與監(jiān)督，對上級的專項資金和縣政府安排的資金要統(tǒng)一納入財政國庫，實行分帳核算管理，確保?？顚Ｓ?。財政部門要根據(jù)教育、計劃部門核實的工程進(jìn)度，及時足額撥付項目資金。危改工程資金未實行分帳核算管理、未按要求建立投入機制、承諾資金不到位或弄虛作假、工程質(zhì)量不合格的，在分年度核定上級專項資金補助數(shù)額時，將緩撥、核減甚至停撥資金，并由相關(guān)的單位承擔(dān)責(zé)任。（四）質(zhì)量監(jiān)管。要牢固樹立“百年大計，質(zhì)量第一”的觀念，危改工程必須嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序進(jìn)行勘察、設(shè)計和施工。建筑設(shè)計、施工單位必須具有國家認(rèn)定的資質(zhì)，嚴(yán)格工程監(jiān)理，確保新建校舍使用壽命在50年以上。本著“經(jīng)濟、實用、整潔、安全”的原則。校舍建設(shè)要因地制宜，嚴(yán)禁不切實際的高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。工程實行項目管理，各項目學(xué)校要建立項目檔案，有關(guān)部門要對工程進(jìn)展情況、項目建設(shè)質(zhì)量、專項資金到位及使用情況進(jìn)行經(jīng)常性監(jiān)督檢查。四、工作要求危改工程是實踐“三個代表”重要思想，實施科教興縣戰(zhàn)略的一項重要舉措，對促進(jìn)農(nóng)村教育持續(xù)健康發(fā)展，加快我縣全面建設(shè)小康社會步伐有著十分重要的作用。各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和各有關(guān)部門一定要以對黨和人民高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，精心組織，認(rèn)真實施，確保危改工程目標(biāo)按期完成。（一）加強組織領(lǐng)導(dǎo)，搞好綜合協(xié)調(diào)。危改工程涉及面廣，關(guān)聯(lián)度高。在縣政府領(lǐng)導(dǎo)下，由縣教育、計劃、財政、扶貧等部門和各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府共同組織實施。為加強對全縣中小學(xué)危房改造工作的領(lǐng)導(dǎo)，縣政府成立由主管教育的副縣長為組長，教育、計劃、財政、扶貧等部門主要負(fù)責(zé)同志為成員的縣中小學(xué)危房改造領(lǐng)導(dǎo)小組，研究決定工程實施中的重大問題。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，具體負(fù)責(zé)項目的協(xié)調(diào)和溝通。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)也要成立相應(yīng)的組織協(xié)調(diào)機構(gòu)，負(fù)責(zé)危改工程實施的領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)和相關(guān)工作。（二）明確工作責(zé)任，確保工程進(jìn)展。要根據(jù)全縣中小學(xué)危房狀況，統(tǒng)一規(guī)劃、精心組織，認(rèn)真實施，并加大力度、加快進(jìn)度，抓緊改造危險校舍，確保師生安全。縣政府將把這項工作作為考核各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府工作目標(biāo)完成情況的一項重要內(nèi)容，加強督促檢查，并調(diào)整財政支出結(jié)構(gòu)，籌措資金支持實施危改工程，確保危改工程任務(wù)按期完成。要建立健全危房改造領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制和工作責(zé)任制，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)政策，嚴(yán)禁以各種名義高收費、亂收費。（三）健全投入機制，保證資金到位。要建立健全以縣級政府投入為主、多渠道籌措資金的農(nóng)村中小學(xué)投入保障機制，要把維護、改造和建設(shè)中小學(xué)校舍納入社會事業(yè)發(fā)展和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃，納入政府預(yù)算。要建立經(jīng)常、穩(wěn)定的中小學(xué)危房改造經(jīng)費渠道，多渠道籌措資金。及時消除危房。各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）要積極籌措經(jīng)費，改善農(nóng)村中小學(xué)辦學(xué)條件。（四）強化監(jiān)督檢查，徹底消除學(xué)校危房。各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）要建立校舍檔案，每年要組織有關(guān)部門對轄區(qū)內(nèi)中小學(xué)校舍進(jìn)行安全檢查和危房鑒定，切實做到早發(fā)現(xiàn)、早改造?？h里每年要組織力量對全縣中小學(xué)校舍進(jìn)行安全抽查，督促各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）實施好危改工作，發(fā)現(xiàn)問題，及時解決。要建立中小學(xué)危房改造責(zé)任追究制度，對失職失察、工作不力，發(fā)生校舍倒塌，造成傷亡事故的，要追究有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和學(xué)校校長的責(zé)任。

四、2019年農(nóng)村危房改造政策解讀內(nèi)容

1、農(nóng)村危房改造補助對象有哪些？

農(nóng)村危房改造補助對象必須同時符合兩個條件：一是經(jīng)濟上最貧困的農(nóng)戶；二是居住在最危險的房屋中。2017年以后，只針對建檔立卡貧困戶、低保戶、農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員、貧困殘疾人家庭等四類重點對象實施農(nóng)村危房改造。

2、農(nóng)村危房改造對象如何認(rèn)定？

經(jīng)濟貧困程度認(rèn)定：建檔立卡貧困戶身份識別以扶貧部門認(rèn)定為準(zhǔn)，低保戶和農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員身份識別以民政部門認(rèn)定為準(zhǔn)，貧困殘疾人家庭身份識別應(yīng)由殘聯(lián)商扶貧或民政部門聯(lián)合認(rèn)定為準(zhǔn)。

住房危險程度評定：縣級住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要依據(jù)4類重點對象名單組織開展房屋危險性評定，根據(jù)《農(nóng)村危險房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則（試行）》（建村函［2009］69號）制定簡明易行的評定辦法。經(jīng)評定為C級和D級危房的4類重點對象列為危房改造對象，做到應(yīng)改盡改。

3、危房改造戶申請審批程序是什么？

危房改造戶申請審批程序是：（1）農(nóng)戶住房危險性評定（2）村民會議或村民代表會議評議；（3）鄉(xiāng)級審核；（4）縣級審批。

4、農(nóng)村危房改造的基本原則是什么？

農(nóng)村危房改造要堅持四個基本原則。一是農(nóng)民自主自愿、政府支持指導(dǎo)。即以農(nóng)民為危房改造實施主體，政府給予適當(dāng)補助，提供政策支持及工作指導(dǎo)。二是幫貧扶困、補助對象準(zhǔn)確。三是建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)適宜、保障居住安全。即嚴(yán)格控制危房改造各戶的建筑面積和標(biāo)準(zhǔn)，幫助農(nóng)村貧困危房戶解決最基本的居住安全問題，建設(shè)經(jīng)濟、實用、節(jié)能、節(jié)地、衛(wèi)生的農(nóng)村住房。四是陽光操作，規(guī)范管理。即堅持公開、公平、公正，規(guī)范操作程序，公開扶助政策、申請條件、審批程序和審批結(jié)果，嚴(yán)格管理，接受群眾監(jiān)督。

5、如何確定房屋是否屬于危險房屋？

農(nóng)村危險房屋是指依據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《農(nóng)村危險房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則（試行）》判定為場地危險或鑒定為D級、C級的房屋。危險場地是指對建筑物有潛在威脅或直接危害的滑坡、地裂、地陷、泥石流、崩塌以及巖溶、土洞強烈發(fā)育地段；暗坡邊緣；淺層故河道及暗埋的塘、溝等場地；已經(jīng)有明顯變形下陷趨勢的采空區(qū)。D級房屋是指整體危險，承重結(jié)構(gòu)已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。C級房屋是指局部危險，部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房。（B級是指個別構(gòu)件處于危險狀態(tài)，A級為房屋結(jié)構(gòu)安全，不列入此次改造補助范圍）擬改造危房處于危險場地的，應(yīng)異地新建；屬于D級的應(yīng)原址翻建或就近異地新建；屬于C級的應(yīng)修繕加固。

6、農(nóng)村危房改造的補助標(biāo)準(zhǔn)是什么？

各縣按要求統(tǒng)籌省以上補助資金和市、縣（市）安排的補助資金，以及整合相關(guān)資金，根據(jù)新建、修繕加固農(nóng)房的具體情況以及農(nóng)戶經(jīng)濟貧困程度等因素，確定當(dāng)?shù)胤诸惙謾n次具體補助標(biāo)準(zhǔn)。

每年補貼標(biāo)準(zhǔn)都不同，2017年統(tǒng)籌國家和省補助資金，新建每戶補助2萬元，修繕加固每戶補助0.6萬。2018年上級補助標(biāo)準(zhǔn)還未出臺。

7、農(nóng)村危房改造的改造標(biāo)準(zhǔn)是什么？

農(nóng)村危房改造要符合基本建設(shè)要求，改造后的農(nóng)房須建筑面積適當(dāng)、主要部件合格、房屋結(jié)構(gòu)安全和基本功能齊全。地震高烈度設(shè)防地區(qū)的農(nóng)房改造后應(yīng)達(dá)到當(dāng)?shù)乜拐鹪O(shè)防標(biāo)準(zhǔn)。4類重點對象改造房屋的建筑面積原則上1至3人戶控制在40－60平米以內(nèi)，且1人戶不低于20平米、2人戶不低于30平米、3人戶不低于40平米；3人以上戶人均建筑面積不超過18平米，不得低于13平米。

8、農(nóng)村危房改造實施步驟包括那些內(nèi)容？

農(nóng)村危房改造實施步驟：（1）開工建設(shè)；（2）工程驗收；（3）檔案管理。

9、農(nóng)村危房改造建設(shè)要求有哪些？

嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)要求，改造后的農(nóng)房要達(dá)到建筑面積適當(dāng)、主要部件合格、房屋結(jié)構(gòu)安全，墻體、梁柱、屋蓋等修復(fù)完好，基本功能齊全，無漏雨、滲水等現(xiàn)象。特別是對C級危房改造戶，要根據(jù)農(nóng)房存在的構(gòu)件連接、墻體開裂及屋面變形、漏雨等問題，采取針對性措施，確保加固改造后整體安全。地震高烈度地區(qū)農(nóng)房改造，應(yīng)采取抗震構(gòu)造措施，達(dá)到抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)。積極引導(dǎo)農(nóng)民群眾在門窗和維護結(jié)構(gòu)上采取節(jié)能保溫措施，提高節(jié)能保溫效果。同時，農(nóng)村危房改造要立足于實現(xiàn)住房安全有保障，要堅持實事求是不好高鶩遠(yuǎn)。

10、危房改造工程驗收需要符合哪些條件？

各地農(nóng)村危房改造全面落實“五個基本”要求，即基本的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、基本的結(jié)構(gòu)設(shè)計、基本的建筑工匠管理、基本的質(zhì)量檢查、基本的管理能力。危房改造完成后，達(dá)到設(shè)計與合同規(guī)定的條件和內(nèi)容、農(nóng)戶能夠直接安全入住，設(shè)計、施工方評價確認(rèn)質(zhì)量合格，建筑節(jié)能示范戶達(dá)到節(jié)能要求的，縣住建部門（或政府指定的機構(gòu)）要及時組織相關(guān)職能部門和專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行竣工驗收，應(yīng)建成一處驗收一處。驗收應(yīng)具備以下主要條件：

（1）符合村莊規(guī)劃，完成改造工程全部設(shè)計與合同約定內(nèi)容，農(nóng)戶能夠直接安全入住。

（2）經(jīng)設(shè)計單位、施工企業(yè)（建筑工匠）聯(lián)合評價，確認(rèn)質(zhì)量合格；

（3）建筑節(jié)能示范戶達(dá)到相應(yīng)的節(jié)能要求。

驗收合格的，準(zhǔn)予交付使用；不合格的，責(zé)令有關(guān)單位改正，并追究相應(yīng)責(zé)任。

11、農(nóng)村危房改造竣工驗收有哪些要求？

縣住建局組織現(xiàn)場驗收，驗收必須對住房結(jié)構(gòu)安全性能嚴(yán)格把關(guān)，必須滿足基本質(zhì)量要求。不得搞單純的裝飾裝修等與住房安全無關(guān)的面子工程。嚴(yán)禁不經(jīng)驗收或驗收不合格即撥付補助資金。

12、農(nóng)村危房改造補助資金發(fā)放程序？

農(nóng)村危房改造竣工并報請驗收后15日內(nèi)，縣住建局組織竣工驗收，將驗收合格達(dá)到補助資金撥付條件的農(nóng)戶名單提供財政部門，并提請財政部門在驗收后30日內(nèi)將補助資金按照當(dāng)年補助標(biāo)準(zhǔn)足額支付到農(nóng)戶“一卡通”賬戶。

13、農(nóng)村危房改造公示公告有哪些規(guī)定？

對農(nóng)村危房改造對象認(rèn)定、補助標(biāo)準(zhǔn)、資金發(fā)放情況等群眾關(guān)心的問題，以及涉及群眾切身利益的重要環(huán)節(jié)，縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局會同鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府認(rèn)真落實公示公告要求。有關(guān)情況和結(jié)果必須在有改造任務(wù)的村莊公示公告，時間不低于15日，并分別將公示公告第1日、5日、10日、15日照片作為證明材料，與農(nóng)戶檔案一并留存。

14、農(nóng)村危房改造農(nóng)戶檔案管理有哪些規(guī)定？

嚴(yán)格執(zhí)行“一戶一檔”的農(nóng)戶檔案管理制度，并把改造前、改造中、改造后照片全部錄入信息系統(tǒng)，規(guī)范農(nóng)村危房改造管理工作。按照“一戶一檔”的農(nóng)戶檔案管理要求，批準(zhǔn)一戶、建檔一戶，將農(nóng)戶信息和建設(shè)管理情況等有關(guān)材料進(jìn)行歸檔，并及時、全面、真實、完整、準(zhǔn)確地錄入信息系統(tǒng)。

15、農(nóng)村危房改造嚴(yán)禁違規(guī)收取任何費用？

各級各部門和基層組織要嚴(yán)格執(zhí)行農(nóng)村危房改造補助資金管理政策，不得向補助對象收取拍照費、手續(xù)費等任何費用，不得向補助對象收取各種形式的押金、保證金。不得借危房改造之機強迫農(nóng)戶安裝有線電視或進(jìn)行其他違背農(nóng)戶意愿的搭車服務(wù)（收費）。

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以上就是小編對于危房建設(shè)下的景觀設(shè)計問題和相關(guān)問題的解答了，如有疑問，可撥打網(wǎng)站上的電話，或添加微信。