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專注品牌策劃15年
綠城集團品牌策劃案例（房地產(chǎn)品牌策劃公司）
發(fā)布時間：2022-03-21 17:04:23
稿源：
奇正沐古 閱讀：
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問大家
一、清晰商業(yè)模式 加速擴張
2010年，綠城組建國內(nèi)首家以“政府代建、商業(yè)代建、資本代建”為核心模式的專業(yè)房產(chǎn)開發(fā)管理公司，即“綠城房產(chǎn)建設管理有限公司”，形成以“品牌輸出、管理輸出”為基本征的資產(chǎn)化發(fā)展模式。
2015年，集團提出單獨上市的要求，“綠城建設管理”需要進一步明晰業(yè)務發(fā)展的方向和運維、推廣模式，以推動高速發(fā)展。
二、明確戰(zhàn)略路徑 締造代建4.0
作為國內(nèi)最早開展輕資產(chǎn)運營的房地產(chǎn)代建企業(yè)，經(jīng)歷并見證了以品質(zhì)管控為核心的代建1.0，以標準化管控為核心的代建2.0，以引入資本市場力量為核心的代建3.0。
奇正沐古為綠城定義并舉起“代建4.0”的大旗，明確“構(gòu)建平臺、按需定制、共創(chuàng)價值、共享利益”是這一模式的主要特征。
清晰在“為社會營造更多品質(zhì)生活空間”的企業(yè)愿景下，將綠城建設管理集團打造成“房地產(chǎn)開發(fā)全產(chǎn)業(yè)鏈服務商。”
三、構(gòu)建管理體系 解決客戶認知
從業(yè)務管理層面入手，進行品牌輸出和業(yè)務合作模式的產(chǎn)品打造，形成品質(zhì)信用協(xié)定(QR協(xié)定)與價值分享計劃(VS計劃)兩大業(yè)務管理體系。
價值分享計劃通過“三增值”與“五承諾”，為委托方提供柔性代建服務，貼合市場需求，打造熱銷產(chǎn)品，最終實現(xiàn)委托方對于效益的核心訴求。
品質(zhì)信用協(xié)定則是通過供應商品質(zhì)認證、項目品質(zhì)授權(quán)、品質(zhì)保障基金以及項目全生命周期服務體系，確保購房者得到覆蓋產(chǎn)品開發(fā)全過程及園區(qū)交付后幾十年的維保服務，解決傳統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)商最大的遺留難題。
四、做大影響力 做強銷售力
通過行業(yè)會議、媒體報道、政府公關等多重推廣，做大代建4.0的影響力
作為房地產(chǎn)開發(fā)代建4.0體系開創(chuàng)者，綠城管理開辟的全新道路、建立的行業(yè)標準和規(guī)范，獲得了行業(yè)內(nèi)外的高度認可，獲得“2017房地產(chǎn)商業(yè)模式年度大獎”。
在積極做大品牌影響力同時，為了讓綠城的品質(zhì)管理和品牌價值，不僅獲得客戶的認可，還能獲得消費者認可，最終轉(zhuǎn)化為銷售力，綠城在全國展開“工地開放日”的大型公關活動，贏得廣泛好評。
五、躍居房地產(chǎn)代建標桿
自2015年達成合作以來，綠城管理集團擴張迅猛。
2017年完成銷售額超300億，商業(yè)代建項目、政府代建項目面積超1000萬平，
成為房地產(chǎn)代建的標桿和旗幟。
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