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農(nóng)村建房十大排名（農(nóng)村建房十大排名榜）

發(fā)布時間：2023-05-20 07:57:17 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 542

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于農(nóng)村建房十大排名的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、該不該在農(nóng)村自建房？
2、回農(nóng)村自建房的話，蓋什么瓦比較容易出效果呀?怎樣讓自己的房子更出色呢？
3、農(nóng)村自建房有什么講究
4、農(nóng)村自建房即將“大排查”，新規(guī)出臺，未來農(nóng)村還讓建房嗎？

農(nóng)村建房十大排名（農(nóng)村建房十大排名榜）

一、該不該在農(nóng)村自建房？

地理位置不錯，建議建，原因如下：

1、農(nóng)村宅基地可永久使用。在城市買的商品房的使用期只有70年，而宅基地的使用權(quán)是永久的(只要宅基上的房子不滅失，城市戶口的繼承人也可通過繼承宅基地上的房屋，獲得宅基地的使用權(quán))。

2、農(nóng)村宅基地可以在村集體內(nèi)部進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。雖然國家明確規(guī)定：不允許城市居民購買農(nóng)村宅基地，但如果滿足以下幾個條件是可以轉(zhuǎn)讓的：(1)轉(zhuǎn)讓人與受讓人為同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員;(2)轉(zhuǎn)讓行為征得集體經(jīng)濟(jì)組織同意;(3)宅基地使用權(quán)與合法建造的住房一并轉(zhuǎn)讓。(4)受讓人沒有住房和宅基地，且符合宅基地使用權(quán)分配條件。

3、退出宅基地可以獲得補(bǔ)償。目前隨著城鎮(zhèn)化的快速推進(jìn)，國家鼓勵農(nóng)民進(jìn)城發(fā)展，也鼓勵有條件的農(nóng)民在城市里落戶定居。那么，自愿在城市里落戶，并自愿退出所擁有的農(nóng)村宅基地的農(nóng)民，可以獲得一定的補(bǔ)償金，補(bǔ)償具體金額與當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平有關(guān)。

4、農(nóng)村住房可以作為抵押物進(jìn)行貸款。在農(nóng)村因無合適的抵押物，貸款一直是個老大難題，目前我國已在部分地區(qū)試點(diǎn)農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押貸款。也就是說，在這些試點(diǎn)地區(qū)，可用房屋去抵押貸款了。

5、宅基地越來越值錢。在農(nóng)村，大家都知道，現(xiàn)在申請宅基地非常困難。目前國家也在部分地區(qū)試點(diǎn)集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市，意味著農(nóng)村集體建設(shè)用地可以同國有建設(shè)用地一樣直接進(jìn)入土地市場進(jìn)行市場化的有償使用。另外，利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房也在部分地區(qū)開展試點(diǎn)。說明農(nóng)村土地會越來越值錢。留著宅基地，以后不管是拆遷，還是農(nóng)村社區(qū)改建，補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用可能都不少。

二、回農(nóng)村自建房的話，蓋什么瓦比較容易出效果呀?怎樣讓自己的房子更出色呢？

屋頂?shù)耐邔Ψ孔觼碚f非常重要，隨著各種各樣的新型屋面瓦的出現(xiàn)，屋面瓦的選擇讓很多人無法抉擇，今天小編就來說說現(xiàn)在農(nóng)村蓋房用什么瓦最好，小編從各種瓦的優(yōu)缺點(diǎn)來為大家解析，看看坡屋頂瓦哪種瓦的壽命長。

1、陶土瓦

優(yōu)點(diǎn)：這種瓦以粘土加入粉碎的沉積頁巖成分高溫煅燒而成。歷史悠久，傳承千年之久，使用的年限長，承重力較好。在高端住宅和容易著火的地方被較多的使用。

缺點(diǎn)：瓦片易脫落、受損，而且具有一定的污染性，隨著人們環(huán)保意識的不斷增強(qiáng)，逐漸被淘汰。

2、瀝青瓦

優(yōu)點(diǎn)：這種瓦主要材質(zhì)為瀝青，造型多樣，裝飾性比較強(qiáng)。瀝青瓦適用于別墅、涼亭、度假村、旅游景點(diǎn)等屋面。如果有人問現(xiàn)在農(nóng)村蓋房用什么瓦好的話，相信很多人會選擇瀝青瓦。

缺點(diǎn)：容易老化，使用的年限比較短，阻燃性較差，在做屋面鋪設(shè)時需要備好防水卷材。

3、水泥瓦

優(yōu)點(diǎn)：水泥瓦成分是水泥、砂及顏料，取材方便，承重力較好，牢固耐用，顏色豐富，造價也更為便宜。適用于民房，別墅和古建筑屋面。

缺點(diǎn)：瓦片的重量比較大，容易破損。

4、石棉瓦

優(yōu)點(diǎn)：石棉瓦是利用石棉纖維與水泥為原料經(jīng)制板加壓而成的。石棉的抗拉能力很強(qiáng)。它具有防火、防潮、防腐、耐寒、耐熱、質(zhì)輕的特點(diǎn)。

缺點(diǎn)：石棉瓦抗壓能力較弱，具有一定的污染性，石棉纖維吸入人體會引起身體疾病。

5、琉璃瓦

優(yōu)點(diǎn)：琉璃瓦采用礦石高壓成型，高溫?zé)?。此瓦防水性能好，顏色多樣、款式豐富?？梢越档驮胍?，不怕風(fēng)吹日曬，承載力好。而且價格較為便宜，性價比很高。

缺點(diǎn)：做工較為復(fù)雜，容易破損脫落，而且會污染環(huán)境，目前已經(jīng)被國家提出重點(diǎn)整改。

現(xiàn)在農(nóng)村蓋房用什么瓦？琉璃瓦可以說是新寵，琉璃瓦的使用壽命也是非常長的，因?yàn)樗谱鞯脑牧鲜遣捎玫膬?yōu)質(zhì)礦石，而影響屋面瓦最重要的一個因素就在于質(zhì)量，所以琉璃瓦因其材質(zhì)十分優(yōu)質(zhì)，對其使用壽命也有著一定的幫助。

6、彩鋼瓦

優(yōu)點(diǎn)：彩鋼瓦是由鍍鋁鋅鋼板壓成瓦形，表面層可用彩色陶?；蜻M(jìn)行烤漆處理。質(zhì)輕、高檔，牢固而且具有安全感。彩鋼瓦適用于廠房，車棚，臨時搭建房，活動板房等屋面。

缺點(diǎn)：彩色鍍鋅鋼板防腐層保持期在10-15年，容易腐爛，需要經(jīng)常維護(hù)，使用年限屬于比較短的。

7、合成樹脂瓦

優(yōu)點(diǎn)：這種瓦是運(yùn)用高新化學(xué)化工技術(shù)研制而成的新型建筑材料，能夠防水防潮、阻燃隔熱、質(zhì)輕耐用，造型感強(qiáng)，而且安裝方便。普遍適用于商場、住宅、新農(nóng)村民居屋面使用。

缺點(diǎn)：屋面容易褪色、老化，使用的年限比較短。

披屋頂哪種瓦的壽命長？其被影響的因素也有很多，但是相比較于市面上各種類型的屋面瓦來說，樹脂瓦的使用壽命相對來說會比較的長久，因?yàn)闃渲呔哂兄鴺O好的隔音隔熱、耐腐蝕、抗風(fēng)防震、以及防水抗污，抗老化等性能，使用壽命長達(dá)五十年之久，而據(jù)有關(guān)統(tǒng)計(jì)，我國建筑的平均使用壽命為三十年，可見樹脂瓦的使用壽命也是非常強(qiáng)的了。

8、秸稈瓦

優(yōu)點(diǎn)：秸稈瓦是由農(nóng)作物的稈加入聚酯和粘合物壓制而成。這種瓦可以任意裁剪，安裝鋪設(shè)簡單。它是新型建筑建材，受國家環(huán)保局、政府部門支持。

9、pc透明瓦、銅瓦、鋁瓦、石板瓦

優(yōu)點(diǎn)：透明瓦透光性強(qiáng)，主要做陽光房屋面使用，重量輕，能節(jié)約節(jié)省運(yùn)輸、搬卸、安裝以及支撐框架的成本。pc透明瓦、銅瓦、鋁瓦、石板瓦大部分用于高檔別墅屋面瓦

缺點(diǎn)：這類瓦造價高，隔熱效果很差。

10、太陽能瓦

優(yōu)點(diǎn)：太陽能瓦節(jié)能環(huán)保，適用于各種場所屋面使用，應(yīng)用廣泛。承重力較好，而且還能發(fā)電儲存?zhèn)溆茫車掖罅ν茝V。

缺點(diǎn)：這類瓦的價格很高，后期的維護(hù)費(fèi)用也會比較高，而且顏色單一，美觀不足。

三、農(nóng)村自建房有什么講究

農(nóng)村自建房的講究如下：

一、自建房要選擇好的建造團(tuán)隊(duì)，要有建筑草圖。

二、自建房要監(jiān)工保障，保證建房質(zhì)量，要準(zhǔn)備鋼材，磚瓦，水泥等材料。

三、自建房要建房涉及到占用公共道路的問題，要處理好鄰里關(guān)系。要寫一張建筑合同，這樣遇到糾紛的時候才能有據(jù)可談，避免出現(xiàn)糾紛問題。

四、自建房要設(shè)計(jì)好地下管道問題，一勞永逸，要不然麻煩大了。

五、自建房不要忘了線路鋪設(shè)。要保證墻體垂直。

六、自建房要準(zhǔn)備門窗，好預(yù)留門窗大小。

七、自建房如果是樓房建設(shè)要注意給鄰居和自己的采光留下間距，處理好自己樓房的面積和構(gòu)合理。

不適合建房土地

一、低洼之地

低洼之地易聚水，中國風(fēng)俗把水稱為”財“，但低洼之地容易造成一瀉千里之勢，不利于積財。另處，低洼之地也容易積水，不利于出行，也會造成屋內(nèi)濕氣過重，對人體不利。

二、剛填平的土地

如果宅基地之前是由大水溝或水塘剛填平的，不要著急在上面建房。因?yàn)檫@時地基還不扎實(shí)，地面很可能塌陷或裂縫，安全性差，一定要觀察一段時間，確定地基穩(wěn)固后再動工。

三、農(nóng)田

如果有機(jī)會將農(nóng)田用宅基地建房，一定要等農(nóng)作物收割完后才能動工。否則，遺留在地里的農(nóng)作物或樹根腐爛后，會影響地基穩(wěn)固。

四、農(nóng)村自建房即將“大排查”，新規(guī)出臺，未來農(nóng)村還讓建房嗎？

農(nóng)村自建房即將“大排查”，新規(guī)出臺，未來肯定農(nóng)村還讓建房。

在我們國家的農(nóng)村，很多人的生活都是非常的快樂的，而且現(xiàn)在城市也是有非常多人都向往農(nóng)村的生活的，因?yàn)樵谵r(nóng)村的田間小院兒我們可以自由自在的生活，而且在農(nóng)村空氣也是非常的清新的，當(dāng)夏天的時候，我們看到自己家的菜園子有一些著壯成長的蔬菜，這對于很多人來說都是非常舒心的一件事情。

現(xiàn)在我們國家有新的規(guī)定出臺了，對于農(nóng)村的自建房即將進(jìn)行一場大排查，這件事情讓很多人都產(chǎn)生疑問，未來農(nóng)村是否還會讓自己建造房子？其實(shí)這件事情是毋庸置疑的，未來農(nóng)村依舊是可以自己建造房子的。因?yàn)閷τ诤芏嗳藖碚f，他們可能對于城市的樓房都不存在任何的向往，對于農(nóng)村有一家自己的田間小院兒反而是非常的向往的。所以根據(jù)我國最新出臺的規(guī)定，只要我們辦理了相關(guān)合法的手續(xù)，正式的審批了房產(chǎn)的證明我們有了合格的手續(xù)，就可以在農(nóng)村自己建造一座屬于自己的小家。其實(shí)現(xiàn)在對于自建房進(jìn)行大排查，主要就是為了防止一些人私自占用一些國有的道路或者是田地去建造屬于自己的家。所以我們只要確保自己所審批的地段是屬于本人的，其次就是所有相關(guān)手續(xù)全都完美圓滿的情況下，我們未來依舊可以在農(nóng)村進(jìn)行自建房。

在農(nóng)村建造一個屬于自己的小院子，其實(shí)是一件非常幸福的事情，當(dāng)我們到了年齡之后，可以選擇在農(nóng)村進(jìn)行養(yǎng)老。因?yàn)檫@里的空氣環(huán)境以及人與人之間的相處模式都是非常自在的，也是非常吸引人的。是，這也告訴我們了，無論在任何地區(qū)做任何事情的時候，我們都要做合法的事情。

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