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東莞最貴房子十大排名（東莞最貴房子十大排名圖片）

發(fā)布時間：2023-05-15 15:37:19 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 1064

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于東莞最貴房子十大排名的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

本文目錄:

1、中國，哪里的房子最貴？
2、中國最貴的房子在哪個城市？普通房子賣多少？
3、東莞地產(chǎn)界四大天王是哪四家公司
4、番禺星河灣最貴的房子

一、中國，哪里的房子最貴？

中國房子最貴就屬北上廣深了在市區(qū) 幾十萬一個平方就是偏僻的地方也十幾萬一平如果能在北上廣深買的起房的人月薪基本都上好幾萬以上了

二、中國最貴的房子在哪個城市？普通房子賣多少？

房價瘋漲、地王輩出，中國最貴的房子究竟會誕生在哪個城市？不是北京，也不是深圳，毫無懸念是上海。上海世博會正在建造中國最貴的房子。

上海為什么會成為中國房價最貴的城市，而且房價一直在漲，就是因為全中國的有錢人包括港、澳、臺地區(qū)乃至全世界的有錢人和跨國公司的高管們，都到上海來買房子。上海房價持續(xù)上漲的另一個原因是，就像一只被人看好的股票一樣，總是不斷的有新的題材供人炒作。先是奧運會，不僅炒高了北京的房價，也讓上海沾了光；奧運會之后，幸運的上海還有一個世博會，奧運會僅僅持續(xù)了十多天的時間，而世博會就不僅僅是像奧運會一樣只有十幾天，而是6個月！所以世博概念又讓上海的房價繼續(xù)飄紅。

而世博會還沒有開幕，新的概念又來了，米老鼠要把家搬到浦東來，消息一出，住宅地塊溢價高達264%，商用地塊則上揚了427%。據(jù)周立波說，迪士尼建園的消息一出，川沙的貓都不逮老鼠了，農(nóng)民們也將滅鼠的事拋之腦后，他們浪漫地認為，這些老鼠的洋親戚來了，根據(jù)優(yōu)生學的原理，生下的混血兒會更加漂亮健壯。

迪士尼之后，不知道又會有什么新的概念，但以上海人的聰明，他們一定會找出支撐房價上漲的新由頭，從營銷學的角度來說，這叫持續(xù)創(chuàng)新。一個企業(yè)的產(chǎn)品也是這個道理，只有持續(xù)創(chuàng)新，才能永遠受到消費者的追捧。

房地產(chǎn)策劃的一個基本原理是，要想讓房子越賣越貴，就必須要提升它的區(qū)域價值，也就是說單獨一個城市，只是這個城市的居民來買它的房子，房價不會一直節(jié)節(jié)攀升。所謂的剛性需求，往往是因為一個城市的房子受到全省乃至全國的消費者追捧。

世博會帶給我們最大的啟示是，上海乃至整個中國都不缺少房子，但是我們?nèi)鄙俸梅孔?！看著那些大街兩?cè)剛剛建起來十幾年甚至幾年的房子，很快的變成年華老去的丑陋怪物，更讓人們向往那些像時裝一樣成為地標的建筑，更加理解了最大的垃圾其實是建筑商制造的，也更讓人明白了為什么說建筑是凝固的音樂，音樂是流動的建筑。

三、東莞地產(chǎn)界四大天王是哪四家公司

光大地產(chǎn)、新世紀地產(chǎn)、宏遠地產(chǎn)及中信東莞分公司。

2009年以前，東莞的房地產(chǎn)市場還是由本土開發(fā)商占有較多的市場份額，全年銷售總額前十名中，本土開發(fā)商占了7席以上，而在更早的2004年以前，占據(jù)東莞房地產(chǎn)市場的是“四大家族”，即光大地產(chǎn)、新世紀地產(chǎn)、宏遠地產(chǎn)及中信東莞分公司，“四大家族”在城區(qū)的市場份額達到六七成。

2014年代表著東莞本土開發(fā)商的“四大家族”市場占有率的下降是本土開發(fā)商被邊緣化的一個主要體現(xiàn)。在近幾年銷售排行榜當中，除了光大能夠徘徊在第三名左右，新世紀地產(chǎn)、中信東莞公司排名下滑明顯，而宏遠地產(chǎn)更是早已在前10名之外。

擴展資料

東莞房地產(chǎn)市場從上世紀90年代開始興起，歷經(jīng)20多年，由“四大家族”占據(jù)半壁江山，到外來品牌房企進入后百花齊放，再到目前本土房企日漸被邊緣化，在市場大浪淘沙下，部分本土房企黯然消失在人們的視野當中，而部分則在“房二代”的帶領(lǐng)下，正悄然進行轉(zhuǎn)型。

在這一輪“過江龍”與“本地虎”的斗爭當中，“過江龍”暫時占據(jù)上風，而依靠本土優(yōu)勢和手上仍然掌握著的大量土地，本土開發(fā)商或還可卷土重來，如何轉(zhuǎn)型是目前本土房企正在研究的方向。

參考資料來源：鳳凰網(wǎng)-本地虎斗過江龍，莞本土開發(fā)商該拿什么轉(zhuǎn)型

參考資料來源：中新網(wǎng)-走出去失敗回來錯過時機東莞本土房企尋求轉(zhuǎn)型

四、番禺星河灣最貴的房子

富源公寓。星河灣社區(qū)住宅房屋最貴的為富源公寓，均價超過3萬/平。廣州星河灣坐落于廣州番禺的江畔綠洲，緊鄰萬博CBD，屬于南村自然生態(tài)保護區(qū)，北臨珠江，西接番禺區(qū)主干道之一的迎賓大道。

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