深圳龍湖春江景觀設計（深圳龍湖春江天璽樓盤）

大家好！今天讓小編來大家介紹下關于深圳龍湖春江景觀設計的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、合肥市博物館落戶東部新中心！合肥龍湖文德·春江天越憑硬核實力“圈粉”全城！

• 2、天地源龍湖春江天境公攤面積

• 3、好房PK！一線瀏陽河景， 美的·云樾VS龍湖天璞 你更中意誰？

• 4、天津市武清區(qū)龍湖春江天璽屬于什么街道

一、合肥市博物館落戶東部新中心！合肥龍湖文德·春江天越憑硬核實力“圈粉”全城！

5月18日國際博物館日，合肥市民期待已久的合肥市博物館終于來了！

合肥市博物館位于合肥市東部新中心核心地段，南側為南淝河及濱河綠地，規(guī)劃總用地面積為41,141㎡，總建筑面積約為50,000㎡，建成后將填補合肥市綜合博物館空白，滿足合肥市大量文物藏品的保存、展陳需求，推動合肥全市文化事業(yè)和文化產業(yè)發(fā)展。

城東實景圖

孟建民建筑師被邀設計合肥市博物館

合肥市博物館項目由中國工程院院士、深圳市建筑設計研究總院有限公司董事長及總建筑師孟建民親自擔綱主持建筑設計。

孟建民建筑師，中國工程院院士，東南大學博士?，F(xiàn)任深圳市建筑設計研究總院有限公司董事長及總建筑師、深圳大學特聘教授、澳門城市大學特聘教授、中國建筑學會副理事長、深圳市專家人才聯(lián)合會會長。被先后授予全國工程勘察設計大師稱號、梁思成建筑獎、光華龍騰獎中國設計貢獻獎金獎、南粵百杰人才獎。孟建民大師的主持設計的多個作品如今早已成為合肥地標建筑。

孟建民順應合肥東部城市天際，將合肥市博物館創(chuàng)造了一個層層向城市中軸疊落的檐下空間，以連續(xù)舒展的體量面向河畔。觀展人員經中間入口引至寬闊的綜合內廳，展覽、教育、辦公等功能則沿東西分居公共內廳兩側，通高的邊庭，將南淝河優(yōu)美景色納入到主要參展流線之中。

龍湖文德·春江天越體驗區(qū)實景圖

龍湖前瞻板塊未來·匠筑瞰景三房

合肥市博物館是合肥東部新中心89個城市地標級配套項目之一，除此之外，世界500強中國寶武安徽（產業(yè)）總部、合肥一中東校區(qū)等皆爭相落址于東部新中心，地標項目的落址無疑證明了東部新中心板塊的火熱態(tài)勢和澎湃發(fā)展前景。

在2021年的合肥市“十四五”規(guī)劃中，東部新中心與濱湖中心、天鵝湖中心和老城中心并列為一級城市主中心，總投資超1507億，是合肥未來重點發(fā)展的板塊之一！而龍湖早已前瞻東部新中心板塊發(fā)展，搶先落子龍湖文德·春江天越，打造建面約93-103㎡瞰景三房，更深得客戶們青睞。

龍湖文德·春江天越樣板房實景圖

在戶型空間的打造上，采用了闊綽的大面寬的設計，一年四季皆可與陽光親密無間。一體化的餐客廳，銜接朗闊的觀景陽臺，不僅能收藏全家人的歡聲笑語，更能攬盡五維景觀盛境。清晨時分，伴著暖陽蘇醒，拉開270°的大飄窗，一天的好心情至此開啟。黃昏時刻，在瞰景雙陽臺里隨意擇取一處，杯舉紅酒，近攬園林美景，遠望城市繁華。

首付10萬起，搶龍湖學府三房。龍湖文德·春江天越建面約93-103㎡瞰景小高層，1#全合肥火熱搶購中！

龍湖文德·春江天越鳥瞰圖

二、天地源龍湖春江天境公攤面積

占地面積：53413.33平方米。天地源龍湖春江天境是2020年天地源地產、龍湖地產合作項目，項目位于西安國際社區(qū)（梁家灘國際學校北側）西安國際社區(qū)。容積率2.0，綠化率35%，緊靠生態(tài)灃河水岸，是一個低密河景洋房社區(qū)

三、好房PK！一線瀏陽河景， 美的·云樾VS龍湖天璞 你更中意誰？

隨著集中拍地塊項目加速入市，市場上全新盤越來越多，其中就有一些熱度比較高的樓盤。

從去年開始，瀏陽河東的隆平板塊就在集中出地，也造就了純粹的改善片區(qū)。其中， 龍湖天璞 是目前片區(qū)最高的限價地塊， 限價13480元/m² ，在去年第三批集中土拍出讓。項目動作很快，目前已取證。

在城市基礎建設不斷完善的前提下，瀏陽河東將迎來全面產業(yè)升級，再輔以一線河景的生態(tài)環(huán)境加持，該片區(qū)或將成為河東的改善高地。下面我們就位于瀏陽河東的兩個項目—— 美的·云樾 和龍湖天璞 ，從價格、產品規(guī)劃、戶型、周邊配套等維度來進行分析，淺談同一地段不同規(guī)劃下產品的差異。

美的·云樾 和龍湖天璞，兩個距離非常近，都在濱河路上，中間有一個地塊暫未出讓，面朝瀏陽河！

整個板塊規(guī)劃為純 住宅 及配套用地，無安置用地，3公里范圍內一線沿岸項目容積率均為3.0以下。

交通方面： 兩個項目周邊規(guī)劃有地鐵6號線，但距離較遠。從地圖來看，美的·云樾周邊最近的地鐵站是6號線農科院農大站，1.6公里，該站點距龍湖天璞約1.8公里。目前兩個項目周邊公交站點不多，最近的湖南農業(yè)大學西門也距離項目700多米。總的來看，兩個項目的交通配套相差無幾，公共交通都很不方便，但自駕出行比較便捷，可快速對接花侯路瀏陽河大橋及雨花大道，不過道路通達度一般，日常出行會比較擁堵。

其余方面靠近雨花大道，無縫連接湘府路高架，整體路網還是很發(fā)達。所以，項目無論是前往 高鐵站還是機場 ，都方便。

產品方面： 美的云樾 是由 高層、 洋房 、疊墅 組成的河景社區(qū)， 整個 小區(qū) 容積率約2.2 .

小區(qū) 采用U型圍合式的設計，高層和 洋房 也能最大化地享受瀏陽河畔的景觀視野。但項目前有著濱河商業(yè)街，可能會有部分遮擋。

項目疊墅產品已經售罄，目前在售高層，帶裝修均價約為14500元/m²，11層高的洋房，帶裝修均價約為16500元/m²，后期推新待定。

龍湖天璞 ，全新盤暫未開盤，毛坯限價134800元/m²，項目已取證。首開建面約115-143m²高層，同時還有175m²洋房。

兩個項目均為限價地，但龍湖天璞由于拿地時間晚，所以與美的·云樾相比，限價每平高出680元，而且產品定位為長沙首個濱水天字系作品，高端路線，產品均價略高于美的·云樾。對比之下，美的·云樾的置業(yè)門檻更低，性價比較高。但龍湖天璞在品牌的加持下，產品力及保值性略勝一籌。

在品質方面 ，美的云樾配備了中央空調、廚房三件套等，洋房還有新風系統(tǒng)、廚下凈水系統(tǒng)等。

作為家電起家的大佬，美的置業(yè)還帶來了 5M智慧健康社區(qū)＋智慧家居系統(tǒng)， 從外到內開啟智能生活。

而龍湖天璞，175m²的戶型有全屋 雙向流新風系統(tǒng)、中央空調系統(tǒng)、地暖系統(tǒng)、循環(huán)熱水系統(tǒng) 等四大標準系統(tǒng)，另外還有全屋防潮壁紙，極窄邊框吊軌聯(lián)動金屬移門等。

相比之下，美的·云樾的產品類型更多樣，容積率更低，綠化率更高，居住舒適度更高。兩個項目高層 住宅 都是塔樓結構，而小高層和洋房是純板樓，戶型設計邏輯類似，都是大面寬短進深。但需要注意的是，雖然都是將一線臨河作為賣點，但美的·云樾正前方規(guī)劃有濱河商業(yè)街，觀景視野有限，而龍湖天璞離河更近，且無遮擋。

教育方面 ： 美的云樾 3km范圍內有大同瑞致小學、育英三小、長沙雅禮芙蓉中學等。

龍湖天璞 是片區(qū)拿地規(guī)劃中唯一配套學校要求的樓盤，未來很可能配套入學。（實際以教育局官方文件為準）

再來看看開發(fā)商， 美的云樾的開發(fā)商---美的置業(yè) ，是美的控股旗下企業(yè)，是中國上市房地產企業(yè)24強、廣東省百強民營企業(yè)，領先的智慧地產制造商。

現(xiàn)階段，美的置業(yè)現(xiàn)金充裕，債務結構穩(wěn)健；整體融資成本降至4.82%；持續(xù)穩(wěn)健的降負債，預期穩(wěn)步回歸“綠檔”。美的置業(yè)在長沙開發(fā)過多個項目，經驗比較豐富，產品兌現(xiàn)有保障。

龍湖 是近年來在長沙開發(fā)打造了龍湖春江酈城、龍湖春江天曜、龍湖 江與城 等多個項目，得到了不少龍湖粉的肯定和支持。

作為一家民營企業(yè)，從2017年以來，資產負債率、凈負債率和現(xiàn)金短債比三項關鍵指標均未超過閾值，連續(xù)5年“三道紅線”保持綠檔，同時獲得三家國際評級機構“投資級”評級，抗風險能力相對較強。自龍湖集團2013年進駐長沙以來，9年打造了19個項目，服務35000+業(yè)主，市場認可度較高。

從品牌實力來看，兩個都是民營企業(yè)，不同的是龍湖多年來深耕地產，在長沙打造了不少口碑樓盤，專業(yè)度值得信賴，而美的置業(yè)背靠美的，是口碑和實力俱佳的實業(yè)型企業(yè)，資金鏈相對穩(wěn)定，兩者可以說是不相上下。

綜合來看，因為兩個項目的地塊緊密相鄰，在同一條路上，所以配套基本都是一樣的。但 龍湖天璞 教育上更有保障，離瀏陽河更近，視野沒有遮擋，細節(jié)上贏了。而 美的·云樾 勝在性價比，置業(yè)門檻低，生活成本也更低，而且產品規(guī)劃更改善，低密高綠。如果是你，在開發(fā)商品牌、教育配套和性價比、產品規(guī)劃之間，會更看重哪一點？

總而言之，片區(qū)還在發(fā)展中，未來的還有少部分地塊出讓，價格也只會越來越貴，對于想要改善又習慣河東瀏陽河邊上的朋友，可以選擇！

所以，這兩個項目，你更心儀誰呢？

四、天津市武清區(qū)龍湖春江天璽屬于什么街道

天津市武清區(qū)龍湖春江天璽屬于什么街道

茂名龍湖春江天璽的房子咋樣？龍湖春江天璽屬于哪個街道？

龍湖春江天璽這個項目比較不錯。城市：茂名，龍湖春江天璽位于茂名市茂南區(qū)大園三路與茂羊路交匯處，龍湖春江天璽目前對外報價也是比較合理的。開發(fā)商對這個項目還是挺用心的，戶型也大都是市場常規(guī)經受住考驗的戶型。



龍湖春江天璽效果圖

龍湖·春江天璽項目位于茂名市官渡片區(qū)，官渡片區(qū)以官渡路為，位于市區(qū)商圈。

項目交通便捷，南鄰沃爾瑪大型商超，東近東匯城商業(yè)綜合體，毗鄰大型規(guī)劃商業(yè)用地，官渡片區(qū)作為重心區(qū)域，全方位承接著市民的的娛樂購物需求。

龍湖·春江天璽緊鄰官山學校，學校迄今已經成立22年，周邊人文氣息濃郁。

除此之外，龍湖·春江天璽項目臨近官渡公園，總用地面積158畝，相當于15個足球場的大小綠，是平時或者周末散步休閑的好去處。

龍湖地產26年園林大師，入茂名，就是要帶來龍湖經典溫暖的春江系以及天字系列相結合的產品，一定會是茂名城市好項目。



龍湖·春江天璽項目位于茂名市官渡片區(qū)，官渡片區(qū)以官渡路為，位于市區(qū)商圈。

項目交通便捷，南鄰沃爾瑪大型商超，東近東匯城商業(yè)綜合體，毗鄰大型規(guī)劃商業(yè)用地，官渡片區(qū)作為重心區(qū)域，全方位承接著市民的的娛樂購物需求。

龍湖·春江天璽緊鄰官山學校，學校迄今已經成立22年，周邊人文氣息濃郁。

除此之外，龍湖·春江天璽項目臨近官渡公園，總用地面積158畝，相當于15個足球場的大小綠，是平時或者周末散步休閑的好去處。

龍湖地產26年園林大師，入茂名，就是要帶來龍湖經典溫暖的春江系以及天字系列相結合的產品，一定會是茂名城市好項目。



龍湖春江天璽實景圖

龍湖春江天璽屬于哪個街道？龍湖春江天璽屬于茂南，街道大家可以上網查詢一下所屬于區(qū)域在哪個街道，或者可以直接咨詢售樓處。

延展內容：

如何看房子咋樣，從哪幾方面去著手？

看房子確實需要一些功底的,如果對于房子一竅不通,那很容易買錯房子或者是后續(xù)出現(xiàn)很多問題?？梢詮囊韵聨讉€方面著手：

一、地段方面

好地段的房產保值以及升 值的空 間都比較大，并且好的地段一般周圍的學校、交通等都是優(yōu)質的。

二、配套方面

樓盤內部配套設施包括水、電、燃氣、煤氣、寬帶、停車場、公共廁所、活動空 間、休閑場所、物業(yè)公司等，而周邊的配套設施包括商場、超市、菜市場、藥店、學校、公交、地鐵、醫(yī)院等。

三、戶型方面

戶型非常重要，戶型不同，通風采光也就不同。一般情況下南北通透、戶型方正、設計布局合理、干濕分明的戶型，是比較好的戶型選擇。

四、價格方面

很多人都會依照價格預算進行選房，其實要根據(jù)需求進行選房?？礉M足自己需求的房子然后選擇一個在自己經濟可承受范圍內的房子。

五、樓層方面

一般來說1/3至2/3之間的樓層是所有樓層中性價化較高，也是相對舒適的樓層。不同的樓層，其通風采光、視野景觀、噪音出行等問題是不一樣的。

龍湖春江天璽周邊交通方便，周邊餐飲、醫(yī)院、銀行各類生活設備都齊全，適合居住。

以上就是“茂名龍湖春江天璽的房子咋樣？龍湖春江天璽屬于哪個街道？”全文介紹，如您還有其他疑問，想了解更多樓盤優(yōu)惠政策、活動、房價、戶型、配套等信息，請關注茂名房產網，我們將持續(xù)為您提供房地產市場新動態(tài)。

以上就是小編對于深圳龍湖春江景觀設計問題和相關問題的解答了，如有疑問，可撥打網站上的電話，或添加微信：1454722008

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