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菲律賓馬尼拉住宿價格（菲律賓馬尼拉租房）
發(fā)布時間：2023-05-05 12:10:17
稿源：
創(chuàng)意嶺 閱讀：
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大家好！今天讓小編來大家介紹下關(guān)于菲律賓馬尼拉住宿價格的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。
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本文目錄:
一、我今年8月將一個人去菲律賓首都馬尼拉，馬尼拉的治安怎樣？機(jī)場附近的賓館價格怎樣？怎樣坐車去市內(nèi)？謝謝
馬尼拉有的地方治安很好，比如馬卡蒂、global city和游客聚集區(qū)。但是其他地方一般。建議直接從機(jī)場打車去市內(nèi)，300比索以內(nèi)，讓他打表（USE METER）。賓館在游客聚集區(qū)比較便宜，馬卡蒂主要是五星賓館，香格里拉、洲際、文華都有，130美金起，會比較貴，但是安全。機(jī)場附近就不要停留很久了，馬尼拉很小的，你從市區(qū)回機(jī)場避開交通高峰期會很快。MALETE和ERMITA是馬尼拉的游客聚集地。另外，其免稅店在機(jī)場旁邊，不在機(jī)場內(nèi)，入境4天內(nèi)有效。你提前查好大使館電話，以備萬一。如坐菲航來，可在飛機(jī)上購買當(dāng)?shù)仉娫捒?，直接可以撥打國際長途。
二、馬尼拉房價多少錢一平方？
馬尼拉是菲律賓最發(fā)達(dá)的城市，近年來房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展十分迅速，中心地區(qū)的房價已漲到2萬多元，租金收入也很高。Makati-金融中心，房價2萬5左右;BGC-新城區(qū)房價2萬左右;MOA - 馬尼拉灣，賭場區(qū)房價2萬以上;Ortigas-CBD房價1萬8以上。
《世界房產(chǎn)手冊》研究指明，菲律賓房產(chǎn)銷售市場有著無盡發(fā)展?jié)摿?。以國家首都馬尼拉為例子，近些年房地產(chǎn)業(yè)連續(xù)持續(xù)增長，預(yù)估今年房價漲幅高至10%。
與此同時，指南針環(huán)球好房根據(jù)調(diào)查報告指明，投資人對菲律賓房產(chǎn)租賃的市場需求將推升菲律賓房租費(fèi)的30%-50%，尤其是一些挨近中央商務(wù)區(qū)和地鐵的住房。菲律賓統(tǒng)計局統(tǒng)計分析馬尼拉房租費(fèi)每一年增漲4-5%。
除去菲律賓投資房地產(chǎn)回報率高以外，菲律賓房產(chǎn)還具有首付款低，支付方式靈便和5萬美金拿居留證的眾多優(yōu)點。隨著著其低原價的投資項目，投資人常常能夠花幾萬塊就可以取得房屋的產(chǎn)權(quán)年限。
另外，由于馬尼拉的房屋都以新房，預(yù)售房為主導(dǎo)，因而從首付款到交房這段時間內(nèi)，小區(qū)業(yè)主還能夠充分利用杠桿馬上獲益，非常方便
三、旅泊網(wǎng)
PG島其實是簡稱，經(jīng)常潛水的應(yīng)該會非常清楚這個潛水勝地。這個島嶼不是很大，其設(shè)施設(shè)備或許還不是那么完善，但是這里對于潛水者來說。不管是水質(zhì)還是美景都已經(jīng)是足夠，一起來了解這個島嶼。
1、菲律賓PuertoGalera
，簡稱PG海豚灣，被稱作潛水者的天堂。島不大，配套的旅游設(shè)施相對不夠完善，但來這里的人只有一個目的，就是潛水。
2、島上大大小小的潛水店有50多家，性價比高的，或是高端度假村型的，任君選擇。中文潛店也很多了。
3、以我學(xué)習(xí)的Padi課程來說，初級OW課程學(xué)費(fèi)約2500上下，三天可以考到潛水證。進(jìn)階AOW課程費(fèi)用2200上下，兩天可以搞定潛水證。如果是有潛水證，只是Fundive的話，每家潛店收費(fèi)不同，大概是120～230元/次。
培訓(xùn)地推薦:
DivingPark是PADICareerDevelopmentCenter五星職業(yè)發(fā)展中心(CDC)、TecRec技術(shù)潛水、混合氣(Gas
Blender)、循環(huán)呼吸器(Rebreather)潛水員和教練訓(xùn)練中心。也是美國、英國、德國幾家最大CCR生產(chǎn)商直接委任的循環(huán)系統(tǒng)潛水員和教練培訓(xùn)中心。
4、島上韓國和歐美游客較多，吃的選擇也很多樣化，但好吃的不多。
小巷里有個擺攤賣漢堡的，很多年了，價格一直沒漲，約合4元一個，面包烤的焦脆，里面芝士、生菜、雞蛋、培根一應(yīng)俱全，很好吃。她家的“Footlong”也超贊。
Angely's酒店旁邊有個臨海的茅草屋餐廳“Tamarind”。這是我們一致認(rèn)為島上最好吃的餐廳。強(qiáng)烈推薦辣味烤豬排、芝士空心意面。份量很大，人均80左右。
如果一定要吃中餐，大衛(wèi)茶餐廳的鹵肉飯不錯。
5、酒店推薦島上的地標(biāo)古堡酒店，是17世紀(jì)西班牙殖民期間所建的城堡，這個我得單獨(dú)開一篇來介紹，因為我太喜愛這個酒店了。
6、廣州和上海經(jīng)常會有去菲律賓的特價航班，我每次去都是買的廣州往返馬尼拉500元的票?？梢詭€20寸箱子上飛機(jī)，如果托運(yùn)行李的話，要另外買行李費(fèi)，單程150左右。
抵達(dá)馬尼拉后，我習(xí)慣找人包車包船直接到島上。車船一共需要3個多小時才能到島上，包的車船都是提前和潛店聯(lián)系好的。網(wǎng)上也有很多做大巴和公船的攻略，但是會比較辛苦。
四、菲律賓馬尼拉的租房多少錢一個月
可以找中介或者是在網(wǎng)上找房源。
租房子需要注意的事項：
1、關(guān)于房子的費(fèi)用問題，目前都是房主承擔(dān)物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)（北方），其他的水電煤氣等日常生活的費(fèi)用由你承擔(dān)；
2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不過你也可以和房主商議其他的付款方式；
3、看房時檢查下房子的狀態(tài)，特別是一些有問題的家具、家電，都應(yīng)該及時寫在合同中；
4、簽訂和同時，對房屋的緣由物品一定要檢查清楚，以免多寫；
5、關(guān)于鑰匙等細(xì)節(jié)的問題，和房主溝通好；
6、對于例如拆遷等不可抗力情況下對房子的處理；
7、違約責(zé)任一定要寫清楚。
以上就是關(guān)于菲律賓馬尼拉住宿價格相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。
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