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地產(chǎn)簡歐風格景觀設(shè)計（地產(chǎn)簡歐風格景觀設(shè)計理念）

發(fā)布時間：2023-03-09 11:53:03 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 87 問大家

大家好！今天讓小編來大家介紹下關(guān)于地產(chǎn)簡歐風格景觀設(shè)計的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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文章目錄列表:

1、如何做好房地產(chǎn)景觀設(shè)計
2、簡歐風格的特點是什么?
3、地產(chǎn)景觀設(shè)計要點
4、地產(chǎn)景觀場地設(shè)計5要素是指哪些？

地產(chǎn)簡歐風格景觀設(shè)計（地產(chǎn)簡歐風格景觀設(shè)計理念）

一、如何做好房地產(chǎn)景觀設(shè)計

如何給我們的潛在客戶說園林？

給自己定目標，讓設(shè)計公司做事，給客戶說事。做得好，也要說的好，我們需要用通俗易懂的語言，給客戶介紹我們的產(chǎn)品，我們的園林。比如說，我們前面說的南山北水，實至名歸，就是通過易記的詞語，讓我們的銷售人員很容易的記住我們的園林特色，向客戶介紹我們的產(chǎn)品。

景觀建造，需要統(tǒng)一的思路，貫徹于整個建設(shè)的過程。

方案一經(jīng)確認，需要堅決執(zhí)行。

拍板的人越少越好，既要民主，更要集中。

如何選服務商？

用材要本地化，就是本地容易找到的材料，配合也很重要。

客戶與設(shè)計師

房地產(chǎn)景觀設(shè)計有兩個作者，一個是開發(fā)商，一個是設(shè)計公司。這兩者合作的水平，決定了設(shè)計的水平。其實，開發(fā)商的眼光，也很重要。

設(shè)計企業(yè)

尋找設(shè)計公司最重要的原則是門當戶對。設(shè)計公司要有實力，同時我們的項目能引起設(shè)計單位高度關(guān)注及投入，還需要有良好的配合和后期服務。有實力的設(shè)計公司，一般設(shè)計師的水平都比較高，而且內(nèi)部有設(shè)計把控流程，不至于低劣的設(shè)計產(chǎn)品流入市場。

施工企業(yè)

有完善的服務架構(gòu)和專業(yè)人才，有良好的業(yè)績，有經(jīng)驗也很重要。

團隊

一個好的景觀設(shè)計師，成就一個好的項目；方案一旦選定，設(shè)計師就決定了整個園林布局。要求設(shè)計公司派出最好的設(shè)計師作為主創(chuàng)設(shè)計師。

一個成功的園林景觀作品的完成，更離不開一個優(yōu)秀團隊的配合。需要設(shè)計、施工、協(xié)調(diào)管理三方面的緊密合作

共同成長

合作關(guān)系要建立在伙伴的平臺上，善待配合單位，這樣設(shè)計公司（施工企業(yè)）就能幫助企業(yè)創(chuàng)造更多的價值，提供超值的服務。

紅樹灣的成功合作，讓開發(fā)商和設(shè)計公司（施工企業(yè)）得到一加一大于二的結(jié)果。

榮譽是設(shè)計公司另外一種重要收入，它能為日后帶來更豐厚的報酬。紅樹灣的成功，給設(shè)計公司，施工企業(yè)帶來不少的新項目。

溝通

積極與與設(shè)計師溝通，避免工程施工中出現(xiàn)設(shè)計缺陷。

施工前的技術(shù)交底

通過研究和會審圖紙，廣泛聽取各方意見，既可使參與施工的人員了解設(shè)計意圖、技術(shù)要求、施工工藝等，又可以提醒設(shè)計師，受某些條件限制，現(xiàn)場實現(xiàn)不了，設(shè)計上配合作出調(diào)整。有時候，也要向現(xiàn)實低頭。

關(guān)注細節(jié)

從大處著眼，小處著手，踏踏實實做好每一個細節(jié)

細節(jié)成就整體之美

在有限的空間挖掘出一塊休閑天地

在生態(tài)地下室采光井種植的鳳凰木，枝條飄逸，與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)

經(jīng)過處理之后，消防路就不會顯得呆板，并充滿生機和情趣

設(shè)計的實施和現(xiàn)場再創(chuàng)作

設(shè)計在實施階段，現(xiàn)場的把控和再創(chuàng)造，同樣不可少。

比如說，模仿自然的山水園林的實現(xiàn)，我認為，現(xiàn)場專業(yè)人士再創(chuàng)作，同樣不可缺少。

在實施的過程中，添加了石頭和蜻蜓雕塑，賦予了景觀空間更多的內(nèi)涵，品味得到進一步提升。

中心水景區(qū)在施工過程中不斷完善，經(jīng)過改造提升，北區(qū)中心水景顯得更柔，更自然。添加一些天然石頭，讓山庭的韻味更足。同時，我們體會到，自然石頭、水生植物，是軟化駁岸的好材料，是秩序與自然的過渡，給綠化生長的時間，景色會更加宜人。

景觀樹

景觀大樹在空間的營造、氛圍的烘托中，起到意想不到的效果。在關(guān)鍵節(jié)點用大樹假植苗，能把空間構(gòu)架，搭起來。如有可能，盡早安排大樹的種植，在項目開盤時，能感受到更多的綠意，效果會更好。

園林燈光

夜景效果，是另一種景觀，可以發(fā)揮出不同于日間的景觀效果。許多單位在園林的實施過程中，忽略了夜間效果的營造。

雕塑小品

中信紅樹灣的雕塑，以與景觀環(huán)境相容為原則，分為寫實和抽象兩大類，散發(fā)濃郁的嶺南生活氣息。雕塑小品起到聚焦的作用，雕塑小品也起到點題的作用。水牛、牧童、潤澤水面，勾起我們對嶺南水鄉(xiāng)童年生活的回憶。

展示區(qū)的營造

作為地產(chǎn)項目，營銷展示區(qū)的營造，是需要濃墨重彩的地方，必須提前統(tǒng)籌安排。其實，在營銷階段，園林環(huán)境是吸引顧客的重要內(nèi)容。我們認為，有生命的園林，比建筑本身更能打動人！

情景模式的營造

通過開展活動，吸引人氣。人是園林中的主體，缺少人，則缺乏生機。在園林中增加一些園林家具、兒童游樂設(shè)施，健身器材以及其他小品，營造氛圍。

做好多專業(yè)施工協(xié)調(diào)管理

園林工程牽涉的面較廣，有防水工程?土方工程（及微地形）?園林給排水?鋪裝工程?綠化種植、鋼結(jié)構(gòu)、強弱電及燈光工程?假山工程，又有雕塑?健身娛樂設(shè)施等的配套工程，工作的先后次序，對于整個項目的把控和推進，減少交叉作業(yè)的干擾，起到至關(guān)重要的作用。

進度計劃

管理者和施工單位必須編制工程進度計劃，并在施工中不斷修正。

工期安排

項目景觀施工中，工序多，周期長，必須在充分熟悉圖紙內(nèi)容的基礎(chǔ)上，結(jié)合現(xiàn)場的情況，集中力量保證重點工序的施工。先難后易，把工作安排早，安排細，安排好。比如說，先把園林中的主路，泳池結(jié)構(gòu)、大的構(gòu)筑物先安排施工。

成本控制

需要有一個合理的預算。如果想得到好的設(shè)計結(jié)果，必須并且準備合理的預算。按景觀面積計算：普通園林200元/平方米、中等園林400元/平方米左右、高等園林600元/平方米、高上800元/平方米、頂級園林1000元/平方米以上。工程成本控制要貫穿園林工程建設(shè)的全過程，比如說，一些地方的石材厚度減少，大樹不一定要很大，但是樹冠要好。

二、簡歐風格的特點是什么?

特點：多以御品黃、象牙白等為主色調(diào)，以淺色為主深色為輔。

簡歐風格從簡單到繁雜、從整體到局部，精雕細琢，鑲花刻金都給人一絲不茍的印象。一方面保留了材質(zhì)、色彩的大致風格，仍然可以很強烈地感受傳統(tǒng)的歷史痕跡與渾厚的文化底蘊，同時又摒棄了過于復雜的肌理和裝飾，簡化了線條。

地產(chǎn)簡歐風格景觀設(shè)計（地產(chǎn)簡歐風格景觀設(shè)計理念）

拓展資料

一、風格分類

歐式風格泛指歐洲特有的風格。根據(jù)不同的時期常被分為：古典風格(古羅馬風格、古希臘風格)、中世風格、文藝復興風格、巴洛克風格、新古典主義風格、洛可可風格、簡歐等。根據(jù)地域文化的不同則有：地中海風格，法國巴洛克風格，英國巴洛克風格，北歐風格，美式風格等。在國內(nèi)大眾接受程度比較高的有新古典主義、簡歐、田園及地中海風格。

二、裝修要點

1.家具的選擇，與硬裝修上的歐式細節(jié)應該是相稱的，選擇深色、帶有西方復古圖案以及非常西化的造型的平安家具，與大的氛圍和基調(diào)相和諧。

2.墻面裝飾材料可以選擇一些比較有特色的來裝飾房間，比如借助硅藻泥墻面裝飾材料進行墻面圣經(jīng)等內(nèi)容的展示，就是很典型的歐式風格。當然簡歐風格裝修中，條紋和碎花也是很常見。

3.燈具可以選擇一些外形線條柔和些或者光線柔和的燈，像鐵藝枝燈是不錯的選擇，有一點造型、有一點樸拙。

4.簡歐風格裝修的房間應選用線條繁瑣，看上去比較厚重的裝飾畫框，才能與之匹配，而且并不排斥描金、雕花甚至看起來較為隆重的樣子，相反，這恰恰是風格所在。

5.簡歐風格裝修的底色大多采用白色、淡色為主，家具則是白色或深色都可以，但是要成系列，風格統(tǒng)一。同時，一些布藝的面料和質(zhì)感很重要，比如絲質(zhì)面料是會顯得比較高貴的。

互動百科

三、地產(chǎn)景觀設(shè)計要點

地產(chǎn)景觀設(shè)計要點是

首先，景觀設(shè)計最理想的介入時間，是在總圖規(guī)劃過程中。在規(guī)劃未定稿前，景觀如能參與，可避免明顯失誤。如實在無法在規(guī)劃前介入，也應在規(guī)劃完成時立即介入，且此步驟要放在制作模型之前。在樣板房開放時，也應有部分實景，帶給客戶實際的感受。

其次，選擇合適的景觀設(shè)計公司。地產(chǎn)商可根據(jù)自己的需要慎重選擇，不可盲目崇拜國外景觀機構(gòu)：

很多定位高檔的樓盤，會選擇國際知名的景觀設(shè)計公司，認為他們的創(chuàng)意好。但與此而來的問題也有很多。比如配合度不高，還需找國內(nèi)公司進行施工圖設(shè)計，設(shè)計成本高達綜合單價30-50元/㎡，也可能由于對當?shù)匚幕牟涣私猓O(shè)計的東西不被業(yè)主理解和喜愛。

中國園林景觀設(shè)計歷史悠久，在世界園林藝術(shù)史上占據(jù)重要地位，近些年來中國涌現(xiàn)了眾多優(yōu)秀的景觀設(shè)計公司和景觀設(shè)計師。目前多數(shù)成熟地產(chǎn)商會選擇國內(nèi)優(yōu)秀景觀公司，一般單價為20-30元/㎡，這樣既可保證各階段的系統(tǒng)性，又有最高的性價比。

最重要的是對景觀設(shè)計品質(zhì)的控制

四、地產(chǎn)景觀場地設(shè)計5要素是指哪些？

綠動園林總結(jié)地產(chǎn)景觀場地設(shè)計要素為以下五點（園林景觀設(shè)計需求，可咨詢）：

山水地形，植物，建筑，廣場與道路和景觀小品．

山水地形地形是構(gòu)成園林的骨架，主要包話平地，丘陵，山峰等類型．地形要素的利用和改造，將影響到園林的形式，建筑的布局，植物配置，景觀效果，給排水工程，小氣候等因素．水體也是地形組成中一個不可缺少的部分．水是園林的靈魂，水體可以簡單地劃分為靜水和動水兩種類型．靜水包括湖，池，塘等形式．動水主要有河，溪，噴泉等．另外，水聲，倒影也是園林水景的重要組成部分．
植物植物是園林中有生命的構(gòu)成要素．植物要素包括喬木，灌木，攀援植物，花卉，草坪等．植物的四季景觀，本身的形態(tài)，色彩，芳香等都是園林造景的題材．園林植物與地形，水體，建筑，山石等有機的配植，可以形成優(yōu)美的環(huán)境．園林中草藥除了考慮植物要素外，自然界往往是動物，植物共生共榮構(gòu)成的生物生態(tài)景觀．在條件允許的情況下，動物景觀的規(guī)劃，如觀魚游，聽鳥鳴等可以為園林景觀增色．
建筑根據(jù)園林的立意，功能，造景等需要，必須考慮建筑和建筑的適當組合，包括考慮建筑的體量，造型，色彩以及與其配合的假山藝術(shù)，雕塑藝術(shù)等要素的安排，并要求精心構(gòu)思．使園林中的建筑起到畫龍點睛的作用．
廣場與道路廣場與道路，建筑的有機組織，對于園林形式的形成起著決定性的作用．廣場與道路的形式可以是規(guī)則的．也可以是自然的．或者自由曲線流線形的．廣場和道路系統(tǒng)構(gòu)成了園林的脈絡(luò)，并且起著園林中交通組只和導游線的作用．
景觀小品是園林構(gòu)成中主要的部分．小品使園林的景觀更具有表現(xiàn)力．景觀小品，一般包括園林雕塑，園林山石，園林壁畫等內(nèi)容。

以上就是小編對于地產(chǎn)簡歐風格景觀設(shè)計問題和相關(guān)問題的解答了，如有疑問，可撥打網(wǎng)站上的電話，或添加微信。