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廣州鄉(xiāng)村生態(tài)景觀設計價格（廣州生態(tài)設計小鎮(zhèn)要門票嗎）

發(fā)布時間：2023-05-04 14:52:46 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 127

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于廣州鄉(xiāng)村生態(tài)景觀設計價格的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃范文
2、如何把鄉(xiāng)村特色帶入到規(guī)劃設計中，從而帶動當?shù)亟?jīng)濟？
3、廣州：閑置宅基地可拆舊建新建設民宿發(fā)展鄉(xiāng)村旅游
4、如何規(guī)劃休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游項目？

廣州鄉(xiāng)村生態(tài)景觀設計價格（廣州生態(tài)設計小鎮(zhèn)要門票嗎）

一、鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃范文

鄉(xiāng)村旅游想要發(fā)展起來，就得制定好一份詳細的鄉(xiāng)村旅游方案規(guī)劃。下面是我整理的鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃范文，以供大家閱讀。

廣州鄉(xiāng)村生態(tài)景觀設計價格（廣州生態(tài)設計小鎮(zhèn)要門票嗎）

鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃范文(一)

在中國，隨著政局的穩(wěn)定，改革與開放的進一步放寬，各種新生事物層出不窮，賺錢的機會

也越來越多，旅游業(yè)在其他行業(yè)的帶動下，也是得到了絕佳機會，獲得了蓬勃發(fā)展。鄉(xiāng)村旅游更是利用自身優(yōu)勢，異軍突起。當然，在鄉(xiāng)村旅游業(yè)的發(fā)展過程中，因仍處于摸索階段，故不可避免地存在這樣那樣的問題，但總的來說，前景還是可觀的。

1鄉(xiāng)村旅游的相關認識

1.1鄉(xiāng)村旅游的基本概念

鄉(xiāng)村旅游特指在鄉(xiāng)村地區(qū)開展的，以特有的鄉(xiāng)村人居環(huán)境、鄉(xiāng)村民俗文化、鄉(xiāng)村田園風光、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及其自然環(huán)境為基礎的旅游活動，即以具有鄉(xiāng)村性的自然和人文客體為旅游吸引物的旅游活動屬于環(huán)境旅游范疇，以具有鄉(xiāng)村性的人文客體為吸引物的旅游活動屬于文化旅游范疇。所以，鄉(xiāng)村旅游包括了鄉(xiāng)村性的環(huán)境旅游和鄉(xiāng)村民俗文化旅游。在某一鄉(xiāng)村地區(qū)開展鄉(xiāng)村旅游活動，活動內(nèi)容究竟是以環(huán)境旅游為主，還是以文化旅游為主，取決于該地區(qū)的本質(zhì)特征。

1.2鄉(xiāng)村旅游本質(zhì)特征的認識

鄉(xiāng)村旅游始于法國，其最初的發(fā)展是歐美度假旅游發(fā)展的一種空間選擇。始于一群貴族到鄉(xiāng)村度假，品嘗野味，乘坐獨木船，與當?shù)剞r(nóng)民同吃同住。通過這些活動，他們重識了自然，加強了城鄉(xiāng)居民之間的交往。后來，各國相繼有了鄉(xiāng)村旅游。至20世紀80年代后，歐美鄉(xiāng)村旅游已走上規(guī)范發(fā)展的軌道，顯示出極強的生命力和越來越大的發(fā)展?jié)摿Α?span style="display:none">6EF創(chuàng)意嶺 - 安心托付、值得信賴的品牌設計、營銷策劃公司

2 鄉(xiāng)村旅游的市場開發(fā)

開發(fā)農(nóng)業(yè)旅游資源，主要是對農(nóng)事活動、農(nóng)村部落、農(nóng)民生活、農(nóng)業(yè)生態(tài)、農(nóng)業(yè)收獲物等農(nóng)村事物進行開發(fā)。分析各省的發(fā)展農(nóng)業(yè)旅游的條件，包括發(fā)展農(nóng)業(yè)旅游的區(qū)位優(yōu)勢、資源優(yōu)勢、農(nóng)業(yè)特色優(yōu)勢和客源優(yōu)勢等，為區(qū)域農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)提供了依據(jù)。進行鄉(xiāng)村旅游的開發(fā)有多重意義。

2.1鄉(xiāng)村旅游開發(fā)的意義

它迎合了都市人“回歸自然”的心理需求，且從另一面也圓了都市人的綠色夢，亦豐富了我國生態(tài)旅游的內(nèi)容;符合我國旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)化調(diào)整的客觀要求，是旅游開發(fā)形式轉(zhuǎn)型的新探索。

2.2鄉(xiāng)村旅游市場特點

就國際市場而言，旅游業(yè)市場已發(fā)展成熟，已形成了“觀光(感知)、度假(享受)、專題(認知)”三合為一的旅游產(chǎn)品復合體。即鄉(xiāng)村旅游具有田園觀光、休閑度假、自然生態(tài)和民俗文化專項旅游的綜合功能。

就國內(nèi)市場而言，因國內(nèi)旅游市場起步晚，發(fā)展仍處于初級階段。絕大多數(shù)鄉(xiāng)村旅游者享受到的是較低價位的消費水準、較低檔次的旅游服務和較低層次的精神感受，對旅游景區(qū)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的收獲活動和傳統(tǒng)節(jié)慶活動具有極大依托性。但對自然環(huán)境的天然性、純凈性、優(yōu)美性要求越來越高，對人文環(huán)境的古樸、新奇、“鄉(xiāng)土味”、“民族味”的呼聲越來越強，作為旅游目的地，這些都是吸引游客的必備條件。

2.3鄉(xiāng)村旅游需求趨勢

單說國內(nèi)，對鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品的需求仍表現(xiàn)出明顯的需求層次初級階段的特征，尚停留在觀光——休閑娛樂階段，表現(xiàn)為鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品類型單一，產(chǎn)品粗糙，經(jīng)營粗放。當然，隨著我國經(jīng)濟的快速健康發(fā)展，旅游正逐漸成為一種普遍的生活方式，國內(nèi)旅游多極化趨勢和旅游消費個性化發(fā)展趨勢正旺，國內(nèi)鄉(xiāng)村旅游也正向著融觀賞、考察、學習、參與、娛樂、購物和度假于一體的綜合型方向發(fā)展，國內(nèi)的需求層次也在不斷提高?？傮w來看，當前鄉(xiāng)村旅游需求呈現(xiàn)多元化、多樣化、特色化的發(fā)展趨勢，游客對環(huán)境旅游與文化旅游緊密結(jié)合的多功能、復合型鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品的需求日漸旺盛。

就旅游產(chǎn)品而言，鄉(xiāng)村旅游是一個內(nèi)涵豐富、形式多樣的旅游活動，是系列產(chǎn)品的集合，是一個產(chǎn)品集，它所提供給游客的旅游產(chǎn)品，可以是復合型的，可以是單功能型的，能夠很好地滿足不同群體的消費者。也就是說，不同區(qū)域、不同群體對鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品都會有一定的需求，所以鄉(xiāng)村旅游開發(fā)和建設面對的是整體的旅游消費市場，應根據(jù)個性化需求分層次進行開發(fā)和建設。

2.4鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品的規(guī)劃與設計：以案例研究為主

有的專家，如王仰麟、祁黃雄，借鑒區(qū)域旅游規(guī)劃的一般流程，結(jié)合農(nóng)業(yè)開發(fā)實踐，對區(qū)域觀光農(nóng)業(yè)規(guī)劃的一般過程和方法進行了探索，即在對市場、區(qū)位、自然、社會經(jīng)濟、農(nóng)業(yè)基礎、旅游發(fā)展基礎等開發(fā)條件的分析和評價的基礎上，確立了規(guī)劃區(qū)的性質(zhì)和發(fā)展方向，進行總體布局和功能區(qū)分，并對觀光農(nóng)園進行了CI形象設計。

而章錦河等專家分析了安徽黑多縣宏村古村的情況后，提出了宏村古村落旅游形象定位理念，并就主題口號、視覺形象、行為形象進行了方案設計，另有多位專家學者分別就西雙版納膠園農(nóng)場度假區(qū)、南京湯泉農(nóng)業(yè)科技師范園、昆明市呈貢縣觀光農(nóng)業(yè)、廣州市郊滿山農(nóng)莊進行了旅游規(guī)劃的案例研究，進一步豐富了鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃的研究內(nèi)容。但這些案例研究的缺點是：大多停留在定性研究和一般的歸納總結(jié)水平上，缺乏理論的抽象，研究方法也比較簡單。

3 存在的問題與對策

3.1存在的問題

發(fā)展策略是我國鄉(xiāng)村旅游研究的另一熱點，但存在的問題也不容忽視。我國目前觀光農(nóng)業(yè)旅游發(fā)展中存在的問題，即觀光功能、區(qū)位功能設計簡單、重復，缺乏特色;農(nóng)業(yè)基礎薄弱，資金投入不足;我國農(nóng)村人口過多，客源市場有限;生態(tài)環(huán)境和景觀的破壞;觀光農(nóng)業(yè)園土地使用的非農(nóng)化傾向突出等。對此，我們既要堅持持續(xù)發(fā)展，又要根據(jù)現(xiàn)實分階段發(fā)展;既進行生態(tài)消費，又要注意生態(tài)保護;既要促進農(nóng)業(yè)用地的合理流轉(zhuǎn)，又要保證農(nóng)業(yè)土地的正確使用方向等相應的對策和主張。

3.2相應的對策

如以旅游城市為客源市場的鄉(xiāng)村旅游開發(fā)，我們可以提出面向回城知青、城市離退休職工、周末工薪階層、城市學生和自城市輸出的外國游客等幾個富有潛力的市場，開發(fā)農(nóng)業(yè)旅游、鄉(xiāng)村民俗旅游的策略。

就像前面所談到的，可以把農(nóng)耕文化與現(xiàn)代文化的“和諧相融”作為鄉(xiāng)村旅游可持續(xù)發(fā)展的重點來講。

都市文化屬于先進文化，其對傳統(tǒng)文化的吸附與沖擊可想而知，舊難敵新，現(xiàn)代文化的魅力難以抗拒也不應抗拒，要發(fā)展就得接受新事物，鄉(xiāng)村旅游也不例外。鄉(xiāng)村旅游從業(yè)者應有超越農(nóng)耕文化社會階段的現(xiàn)代意識，既是農(nóng)耕文化“戲中人”，又是農(nóng)耕文化這場戲的“導演”，清醒地抉擇兩種文化的精華，使其有主賓、分主次地熔鑄與鄉(xiāng)村旅游大地上。當然，要搞好鄉(xiāng)村旅游需要很長的一段時間，但是，其前景還是廣闊的。它投資少，風險小，是一項創(chuàng)意到位即可“點石成金”的旅游項目。

鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃范文(二)

1.農(nóng)民多業(yè)化

積極引導農(nóng)民從業(yè)、創(chuàng)業(yè)、再就業(yè)。改變傳統(tǒng)的生產(chǎn)生活方式，通過鄉(xiāng)村旅游開發(fā)公司的成立，將農(nóng)民原有的單一收益渠道拓寬為：“土地租金+旅游開發(fā)股金+旅游從業(yè)薪金+社會福利與養(yǎng)老金”，同時立足企業(yè)主體，農(nóng)民參與的原則，對旅游業(yè)開發(fā)進行“統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設計，統(tǒng)一管理”，從而快速的帶動當?shù)剞r(nóng)民致富。

2.農(nóng)村景區(qū)化

鄉(xiāng)村景區(qū)化的核心理念是將目前城鎮(zhèn)規(guī)劃轉(zhuǎn)換成為以旅游為導向的旅游服務設計與規(guī)劃，必須依據(jù)未來大旅游區(qū)，大休閑度假區(qū)的要求，對道路、民居、廣場、街市、標示標牌、交通運輸車輛、游客服務中心、餐飲住宿接待標準等提出新的要求，已達到未來整體運營的效果。

3.農(nóng)業(yè)多產(chǎn)化

依托山重村農(nóng)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展旅游，是本項目的核心戰(zhàn)略之一。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的概念是一個多線發(fā)展結(jié)構(gòu)，即通過基本農(nóng)業(yè)生產(chǎn)種植的規(guī)?；l(fā)展，形成“生產(chǎn)規(guī)模化、觀光特色化、休閑產(chǎn)業(yè)化、體驗多元化”的模式。

4.資源產(chǎn)品化

資源產(chǎn)品化的理念符合國家對于探索鄉(xiāng)村旅游開發(fā)的指導理念，即通過土地流轉(zhuǎn)、反租倒包、林田入股等方式，充分調(diào)動農(nóng)民參與開發(fā)旅游的積極性，以合理的方式將原有的生產(chǎn)資料轉(zhuǎn)化成為旅游經(jīng)營性產(chǎn)品或資本化資源。

根據(jù)策劃思路，我們將區(qū)域構(gòu)架劃分為一個核心，兩個擴展，即古山重景區(qū)核心區(qū)域基礎上，拓展出農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)和休閑度假區(qū)，特別是周邊自然村落的開發(fā)及獨立景點規(guī)劃;逐步實現(xiàn)“旅游度假區(qū)”打造和發(fā)展的目標。

鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃范文(三)

摘要：“鄉(xiāng)村生態(tài)旅游景觀”從構(gòu)成要素看是一個由農(nóng)業(yè)生產(chǎn)景觀、鄉(xiāng)村聚落景觀、鄉(xiāng)村生態(tài)景觀、鄉(xiāng)村文化景觀和可供游人觀賞的旅游景觀共同構(gòu)成的景觀環(huán)境綜合體。在價值取向上，“鄉(xiāng)村生態(tài)旅游景觀”必須要具備旅游價值，既要展示獨具鄉(xiāng)村特色的審美價值，更要注重生態(tài)平衡、注重自然資源的保護和永續(xù)利用。

關鍵詞：鄉(xiāng)村;生態(tài)旅游;景觀規(guī)劃設計

1、鄉(xiāng)村生態(tài)旅游景觀的定義

有關“鄉(xiāng)村生態(tài)旅游景觀”的含義，在理論界一直沒有明確的闡述，但是這種新型的旅游景觀一定是要具有相關的價值的，而這種價值最終體現(xiàn)出來的就是經(jīng)濟價值;“鄉(xiāng)村生態(tài)旅游景觀”主要強調(diào)鄉(xiāng)村的特征，這種特征把鄉(xiāng)村和城市的景色截然分開，具有自身獨特的景觀價值;“鄉(xiāng)村生態(tài)旅游景觀”不但要演繹出一種鄉(xiāng)村風情，表現(xiàn)出一種鄉(xiāng)村的特色，更要準確的把握其中的關鍵點，這個關鍵點就是人和自然該如何相處的問題，也就是保護生態(tài)平衡，讓自然資源可以持續(xù)的被利用。所以，這種景觀帶有綜合的性質(zhì)，主要包含生產(chǎn)景觀、鄉(xiāng)村聚落、鄉(xiāng)村生態(tài)、鄉(xiāng)村文化以及那些可以進行觀賞的景觀。

2、鄉(xiāng)村生態(tài)旅游景觀規(guī)劃設計的若干原則

對鄉(xiāng)村生態(tài)旅游的各種景觀進行規(guī)劃，需要了解很多學科的知識，主要是規(guī)劃整體的景觀要素，要想取得成功的效果，必須要關注到景觀的生命力和吸引力，綜合考慮鄉(xiāng)村的經(jīng)濟、社會以及環(huán)境等條件，同時還要結(jié)合中國的實踐，只有這樣才可以合理恰當?shù)膶︵l(xiāng)村旅游景觀進行規(guī)劃。

2.1生態(tài)性原則

旅游業(yè)在在發(fā)展的同時，會造成一定范圍一定程度的污染，而鄉(xiāng)村景觀自身的運轉(zhuǎn)也要符合生態(tài)要求，做到環(huán)保、低碳、綠色，盡量達到循環(huán)利用各種資源，構(gòu)建一個正常的生態(tài)環(huán)境。要有保護環(huán)境的意識，降低污染，不能給自身以及周邊帶來負面作用。以生態(tài)的原則對景觀進行規(guī)劃，所要達到的效果是盡量打造恬靜的旅游景觀區(qū)域，形成適合旅游的環(huán)境，這樣可以提高景觀的質(zhì)量。

2.2經(jīng)濟性原則

發(fā)展鄉(xiāng)村旅游業(yè)以及改造鄉(xiāng)村旅游景觀都是為了推動經(jīng)濟的發(fā)展，所以在進行規(guī)劃時要考慮到經(jīng)濟的因素。例如，在鄉(xiāng)村生態(tài)景觀中開展采摘園這個項目有很大的發(fā)展?jié)摿?，在?guī)劃時不但要對采摘點進行合理的設計，還要想出在淡季也可以吸引游人的方法，不斷的增加收益。對景觀進行設計要注重經(jīng)濟性，也就是保證旅游經(jīng)濟以及生產(chǎn)經(jīng)濟都可以發(fā)展起來。

2.3特色性原則

鄉(xiāng)村旅游業(yè)想要順利發(fā)展下去，必須要有特色，旅游景觀必須具有自己的特色，才能增強自身的競爭實力，如何規(guī)劃以及設計出有特色的景觀呢?就需要綜合考慮園區(qū)不同方面的特征，例如經(jīng)濟、歷史、自然、社會、文化等，然后結(jié)合這個特征，找好自身的特色所在，讓園區(qū)的設計可以與眾不同，和大眾化的景觀規(guī)劃區(qū)別開來，這樣才能夠?qū)⒏嗟挠慰臀^來。

2.4參與性原則

如今比較流行的旅游方式是讓游客可以親自的參與進來。農(nóng)業(yè)園區(qū)比較適合觀光游覽，因此占地空間很大，內(nèi)容也豐富多彩，可以讓游客參與進來。從城市過來的游客必須親身體驗園區(qū)的生活方式，才可以真正的感受到在農(nóng)村生活的樂趣，也只有這樣，游客才可以真正的走近鄉(xiāng)村，體會更外一種生活方式。

2.5多樣性原則

不管是什么類型的旅游項目，也不管什么規(guī)模的旅游形式，都需要留給旅游者很大的空間進行選擇。對鄉(xiāng)村生態(tài)景觀進行設計時，要以多樣性為基礎，也就是在開發(fā)產(chǎn)品、設計路線、選擇時間、確定游覽形式以及消費水平時，盡量設計出不同的方案，可以讓游客有選擇的空間;而且對于在園區(qū)內(nèi)各種品種的組合、景區(qū)內(nèi)各個小區(qū)域如何分布以及資源配置方面要注重多樣性以及豐富性。

3、鄉(xiāng)村生態(tài)旅游景觀規(guī)劃的實施重點

3.1景觀生態(tài)規(guī)劃建立在產(chǎn)業(yè)適宜基礎上

對產(chǎn)業(yè)比較適宜的地帶進行規(guī)劃，也就是分析鄉(xiāng)村景觀的各種要素以及整個景觀情況，以相容性為基礎進行生態(tài)規(guī)劃。對這種相容性進行分級，構(gòu)建起判斷相容性的矩陣，以此為依據(jù)，規(guī)劃產(chǎn)業(yè)比較適宜的地帶，以便于確立一種科學的行為體系。

3.2景觀生態(tài)規(guī)劃要充分規(guī)劃鄉(xiāng)村土地

根據(jù)鄉(xiāng)村生態(tài)旅游景觀規(guī)劃的幾項原則，如何充分的利用鄉(xiāng)村土地進行良好的旅游景點規(guī)劃非常重要。在此我們可以將將鄉(xiāng)村景觀劃分為四個區(qū)域，分別是鄉(xiāng)村景觀保護區(qū)、鄉(xiāng)村景觀整治區(qū)、鄉(xiāng)村景觀恢復區(qū)和鄉(xiāng)村景觀建設區(qū)。在這幾個區(qū)域合理的規(guī)劃好之后，可以充分的解決生產(chǎn)土地和景觀規(guī)劃用地之間的各項矛盾，不僅僅給鄉(xiāng)村土地帶來了更多的生態(tài)價值，還創(chuàng)造了新的產(chǎn)值，可謂是一舉兩得。

3.3景觀生態(tài)規(guī)劃要以鄉(xiāng)村聚落為中心

對景觀生態(tài)進行規(guī)劃主要建立在鄉(xiāng)村聚落的基礎上，主要內(nèi)容是規(guī)劃景觀意象、功能以及性質(zhì)，規(guī)劃土地利用方面的景觀生態(tài)以及景觀平衡，規(guī)劃聚落形態(tài)以及空間景觀，規(guī)劃聚落規(guī)模以及功能區(qū)，塑造聚落的風貌以及體系，規(guī)劃道路交通體系，規(guī)劃基礎設施，規(guī)劃環(huán)境建設以及綠地系統(tǒng)，規(guī)劃景觀控制以及景觀區(qū)劃，規(guī)劃災害的控制等等。

3.4景觀生態(tài)規(guī)劃中融入田園公園式風格

伴隨著鄉(xiāng)村旅游業(yè)的不斷發(fā)展，田園公園成為具有很多功能的主題園，它建立在鄉(xiāng)村景觀的基礎上，具有自然、休閑、生產(chǎn)以及康樂的特點。鄉(xiāng)村生態(tài)旅游更多的關注趣味性、參與性、趣味性。對田園公園進行規(guī)劃，讓生態(tài)旅游帶動旅游業(yè)向前發(fā)展。

4、小結(jié)

目前，旅游業(yè)屬于飛速發(fā)展時期，鄉(xiāng)村生態(tài)旅游也開始出現(xiàn)，讓生態(tài)旅游景觀規(guī)劃逐漸受到了更多了重視。但是，當這種全新的景觀規(guī)劃興起的時候，隨之也帶來很多問題需要我們思索，在發(fā)展鄉(xiāng)村經(jīng)濟的同時該如何保護環(huán)境資源，這是擺在我們面前的一道難題，我們只能企盼更多的專業(yè)人才不斷的加入進來，也希望可以找到最佳的方式，在發(fā)展鄉(xiāng)村經(jīng)濟的同時，也保證了可持續(xù)利用環(huán)境資源。

二、如何把鄉(xiāng)村特色帶入到規(guī)劃設計中，從而帶動當?shù)亟?jīng)濟？

將鄉(xiāng)村特色融入規(guī)劃設計中，可以在很大程度上提升鄉(xiāng)村景觀品質(zhì)，帶動當?shù)亟?jīng)濟，以下提供幾個實用的建議：

1. 資源分析：在進行鄉(xiāng)村規(guī)劃設計時，需要首先對當?shù)氐淖匀?、文化、歷史等資源進行充分的分析，包括鄉(xiāng)土特色、地域文化、地形地貌、歷史遺跡等等方面，以便在規(guī)劃設計的過程中充分利用這些資源。

2. 建筑風格考慮：建筑設計是鄉(xiāng)村規(guī)劃設計的重要組成部分之一，應按照所在地區(qū)的文化特色、地理環(huán)境與氣候條件、社會經(jīng)濟狀況和用戶需求設計出合適的建筑風格和造型，使鄉(xiāng)村建筑更加與環(huán)境和當?shù)仫L情相融合，豐富鄉(xiāng)村特色。

3. 旅游開發(fā)：將農(nóng)村旅游發(fā)展作為規(guī)劃設計的重點之一，旨在將當?shù)氐泥l(xiāng)村特色更好地展示給游客，吸引游客前來參觀、游玩，從而帶動鄉(xiāng)村經(jīng)濟的發(fā)展。例如，開發(fā)鄉(xiāng)村民俗體驗、農(nóng)家樂、鄉(xiāng)村旅游路線等旅游項目，將當?shù)靥厣幕c旅游融合在一起。

4. 生態(tài)保護：在規(guī)劃設計中注重生態(tài)環(huán)境的保護，倡導鄉(xiāng)村風貌特色的可持續(xù)性發(fā)展，通過綠化美化、生態(tài)修復、循環(huán)利用等方式，促進生態(tài)可持續(xù)發(fā)展，提升當?shù)剜l(xiāng)村整體形象，更好地展示鄉(xiāng)村自然風光。

5. 尊重當?shù)靥厣亨l(xiāng)村規(guī)劃設計不應只是將現(xiàn)有的城市規(guī)劃方法帶到鄉(xiāng)村中，而是應該尊重當?shù)靥厣?，深入了解當?shù)匚幕?、民風民俗，將其充分考慮到規(guī)劃設計當中。例如，通過建立當?shù)靥厣r(nóng)產(chǎn)品展銷中心、特產(chǎn)小吃街、文化活動中心等方式，充分展示當?shù)靥厣幕c產(chǎn)品，推廣當?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展。

總的來說，將鄉(xiāng)村特色帶入規(guī)劃設計中需要充分尊重當?shù)匚幕C合考慮當?shù)刭Y源特點，保持生態(tài)與經(jīng)濟的平衡，同時注重旅游開發(fā)與生態(tài)保護，最終促進當?shù)剜l(xiāng)村經(jīng)濟的升級與發(fā)展。

三、廣州：閑置宅基地可拆舊建新建設民宿發(fā)展鄉(xiāng)村旅游

廣州市規(guī)劃和自然資源局、市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局近日印發(fā)了《貫徹落實市委市政府工作部署實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略若干規(guī)劃用地政策措施（試行）的通知》（以下簡稱《通知》），《通知》明確提出，閑置宅基地可以村集體經(jīng)濟組織為單位，通過拆舊建新發(fā)展民宿。

讓村民參與規(guī)劃編制各個環(huán)節(jié)

《通知》提出，要編制“多規(guī)合一”村莊規(guī)劃，促進規(guī)劃落地實施。各區(qū)自然資源部門要加快推進鄉(xiāng)村建設規(guī)劃編制和審批實施，落實城鄉(xiāng)基本公共服務、基礎設施、土地利用、產(chǎn)業(yè)生態(tài)布局和城中村、城邊村、遠郊村等不同類型村莊的發(fā)展要求，并在此基礎上，依據(jù)不同村莊發(fā)展現(xiàn)狀和潛力，按集聚提升、城郊融合、特色保護、搬遷撤并的方式確定分類規(guī)則，明確具體村莊分類，統(tǒng)籌推進村莊發(fā)展。

規(guī)劃要堅持村民主體地位，讓村民參與規(guī)劃編制各個環(huán)節(jié)，保障村民的知情權(quán)、參與權(quán)、表達權(quán)和監(jiān)督權(quán)。區(qū)自然資源部門應主動公開土地利用總體規(guī)劃和村莊規(guī)劃，積極配合農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門指導農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地建設選址，明確可建設的地塊。

此外，還要適度加強指標傾斜，優(yōu)先保障鄉(xiāng)村用地需求。涉農(nóng)區(qū)每年安排不少于10％的新增建設用地指標，用于保障鄉(xiāng)村振興用地需求；市在年度土地利用計劃中專項安排不少于1000畝建設用地指標用于鄉(xiāng)村振興項目。

全面開展農(nóng)村房地一體不動產(chǎn)確權(quán)登記

不動產(chǎn)登記方面，將全面開展農(nóng)村房地一體不動產(chǎn)確權(quán)登記?！锻ㄖ诽岢觯r(nóng)村宅基地、集體建設用地和農(nóng)房都具備確權(quán)登記條件的，可以“房地一體”同時登記。

同時妥善處置農(nóng)村歷史遺留用地問題。對于“一戶多宅”、超面積或者沒有土地權(quán)屬來源材料的宅基地和集體建設用地，各區(qū)自然資源部門要在“遵照歷史、照顧現(xiàn)實、依法依規(guī)、公平合理”的原則基礎上，繼續(xù)按照《國土資源部關于進一步加快宅基地和集體建設用地確權(quán)登記發(fā)證有關問題的通知》（國土資發(fā)〔2016〕191號）相關規(guī)定分類處理并辦理有關手續(xù)。已覆蓋鄉(xiāng)村規(guī)劃的地區(qū)，可持各鎮(zhèn)（街）出具依法取得土地使用權(quán)（如宅基地使用權(quán)）及符合鄉(xiāng)村規(guī)劃和建房管理要求的證明文件，辦理房地一體不動產(chǎn)登記。對于因繼承、交換、分家析產(chǎn)等造成宅基地使用權(quán)和地上房屋權(quán)利人不一致的，可由村委會出具證明或提供調(diào)解協(xié)商證明材料，明確房地統(tǒng)一登記的權(quán)利主體，作為宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的權(quán)屬來源證明材料。

集中建設的農(nóng)民住房可適當提高建筑高度

盤活存量房地資源方面，《通知》要求，在保障村民合法居住權(quán)的前提下，經(jīng)農(nóng)村土地綜合整治、宅基地整理、村莊拆改等節(jié)約的農(nóng)村集體建設用地可采取入股、聯(lián)營等方式，與其他單位和個人共辦農(nóng)業(yè)企業(yè)，建設農(nóng)產(chǎn)品初加工、深加工、倉儲和物流等設施，發(fā)展住宿、餐飲、停車場等鄉(xiāng)村休閑旅游項目，以及非營利性養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)和農(nóng)村一、二、三產(chǎn)業(yè)融合項目。探索農(nóng)村集體經(jīng)濟組織以出租、合作、入股等方式盤活利用空閑農(nóng)房及宅基地，兼顧古村落旅游開發(fā)與文化保護。在保障閑置宅基地、閑置農(nóng)房原權(quán)利人合法權(quán)益，并符合村民個人非公寓式住宅建設標準的前提下，可以村集體經(jīng)濟組織為單位，申請辦理《鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證》，進行拆舊建新，用以建設民宿，發(fā)展鄉(xiāng)村旅游。

此外，要規(guī)范農(nóng)房建設管理，彰顯嶺南鄉(xiāng)村風貌。推進農(nóng)房規(guī)劃建設帶方案審批和按圖施工制度，鼓勵各區(qū)在統(tǒng)籌整合的涉農(nóng)資金中安排一定金額，對符合條件的農(nóng)房建設給予測繪、設計和建筑風貌補助，落實村莊規(guī)劃布局和風貌管控要求，彰顯嶺南特色。在符合區(qū)域控制要求和滿足鄉(xiāng)村景觀風貌塑造的前提下，統(tǒng)一規(guī)劃、集中建設的農(nóng)民住房（以異地搬遷、農(nóng)民公寓、住房聯(lián)建為主）以及鄉(xiāng)村公共服務設施可按已批規(guī)劃要求，適當提高建筑高度，優(yōu)化鄉(xiāng)村空間形態(tài)，豐富農(nóng)民住房類型，提高土地空間利用效率。

四、如何規(guī)劃休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游項目？

想要發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游，首先開展示范創(chuàng)建活動，是完善體制機制、創(chuàng)新工作思路、加強工作指導和規(guī)范提升發(fā)展的有效途徑，應該堅持以下原則：

1、以科學規(guī)劃統(tǒng)籌發(fā)展為前提

堅持規(guī)劃先行，要與當?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展規(guī)劃、新農(nóng)村建設規(guī)劃、休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃相銜接，引導適宜發(fā)展的地區(qū)有節(jié)奏的發(fā)展。

要做到農(nóng)業(yè)與旅游合理的開發(fā)與保護相結(jié)合，生產(chǎn)、生活、生態(tài)相統(tǒng)一，重視農(nóng)村生態(tài)環(huán)境的保護，合理開發(fā)和利用資源，實現(xiàn)長期的可持續(xù)發(fā)展。

2、以促進農(nóng)民就業(yè)增收為根本

首先要堅持以農(nóng)為本，充分尊重農(nóng)民的意愿，切實保障農(nóng)民的參與權(quán)和收益權(quán)，絕不能以損害農(nóng)民利益為代價發(fā)現(xiàn)休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游。

其次要充分利用好國家和地方支持農(nóng)業(yè)發(fā)展、扶貧開發(fā)、環(huán)境保護、小城鎮(zhèn)建設等相關政策措施，著力解決好休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游基礎建設薄弱、創(chuàng)業(yè)資金不足和從業(yè)人員素質(zhì)較低等現(xiàn)實問題，提升農(nóng)民就業(yè)增收能力。

3、以培育優(yōu)勢特色鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)為支撐

要從實際出發(fā)，因地制宜，緊緊依托農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程、農(nóng)民文化生活和農(nóng)村風情風貌培育休閑旅游產(chǎn)業(yè)、開發(fā)休閑旅游產(chǎn)品，突出生態(tài)特色，增加科技和文化內(nèi)涵，變資源優(yōu)勢、文化優(yōu)勢為產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢、經(jīng)濟優(yōu)勢，使其成為具有高文化品味、高知識化、高附加值得鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)。

感謝提問，正好是職業(yè)與專業(yè)，樂于分享！

1.底層設計優(yōu)先于頂層設計。聽起來高大上的“頂層設計”已經(jīng)被全國起碼80%以上旅游項目的尷尬運營狀態(tài)打臉了。原因很簡單，規(guī)劃設計院的客戶（消費者）就是甲方，我從來不敢相信規(guī)劃設計單位會把終端市場研究的很透徹。底層設計解決“最終誰來我這消費？”的最核心問題（沒有之一）。

2.景觀設計讓位功能設計。農(nóng)村旅游的核心在“農(nóng)”不在“旅”，體驗感、參與度、鄉(xiāng)土味首先考慮，既然是城市近郊游的一種，考慮城里人來這里“做”什么顯得比“看”什么更重要。功能設計解決“來我這里消費什么”？

3.常態(tài)消費優(yōu)于新奇消費。高效、集中、反復利用當?shù)剞r(nóng)業(yè)資源與氣候特征，形成核心優(yōu)勢。不要妄想一年四季的錢都能賺了，“*花節(jié)”、“采摘季”、“避暑周日”、“戲水夏日”等可重復形態(tài)才是農(nóng)村游的根本;同時也不要奢望通過新奇項目短期引爆，做娛樂項目農(nóng)村項目還能比“歡樂谷”、“海洋公園”等專業(yè)與吸引力強？最后無非就是大資本投入甩下一地雞毛。

4.順勢而為不要另辟奇徑?；旧弦脏l(xiāng)、鎮(zhèn)、縣為單位相關部門都有某些形態(tài)與業(yè)態(tài)的統(tǒng)籌與引導，做項目規(guī)劃前一定要把當?shù)氐?旅游規(guī)劃吃透，項目附近是什么項目？有沒有規(guī)?；^賞性種植引導扶持？等等。無論是接待規(guī)模還是引流能力，單一項目都勢單力薄，碗里分一勺比另起爐灶科學的多。

農(nóng)村旅游項目可說的太多，比如本地農(nóng)戶調(diào)動優(yōu)于外來資本投入、運營規(guī)劃先于設計規(guī)劃等等，暫時擱筆，下文另表！

總結(jié)一句話：任何旅游項目科學流程是先有策劃再有規(guī)劃，理清賺誰的錢？賺什么錢？賺多少錢？能不能反復賺錢？這一系列的問題，永遠都應該在“我做個什么項目”？“項目有什么？”這些規(guī)劃問題之前！

對于這個問題，休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游該如何發(fā)展？我認為這里離不開兩個名詞，即題目中所提到的農(nóng)業(yè)與旅游。所以我認為應該依據(jù)休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游的特點出發(fā)，采取因地制宜的符合發(fā)展規(guī)律和特色的休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游，如給游客進行體驗式的休閑農(nóng)業(yè)型鄉(xiāng)村旅游等。

一、因地制宜地采取符合客觀規(guī)律的發(fā)展方式。

在各行各業(yè)的發(fā)展中，都有著各自的發(fā)展規(guī)律和發(fā)展方式，其中就有因地制宜的發(fā)展方式被反復提及。比如李克強總理在今年的《政府工作報告》中對教育領域提到了如下的內(nèi)容：

其他事業(yè)都強調(diào)發(fā)展的因地制宜，而在比較接地氣的休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游上，因地制宜的理念更應該被重視和發(fā)展。如可以在地區(qū)農(nóng)業(yè)的基礎上，因地制宜地加大休閑旅游的基礎設施建設，趁著近幾年鄉(xiāng)村旅游的風口期之際，采取符合農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)律和鄉(xiāng)村旅游結(jié)合的方式，如可以采取體驗式的農(nóng)業(yè)型鄉(xiāng)村旅游，這既發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)，也帶動鄉(xiāng)村旅游等。

二、走與時俱進的特色發(fā)展道路。

除了上述因地制宜的方式外，我認為要想發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游，還離不開與時俱進的發(fā)展觀念，即走與時俱進的特色發(fā)展道路。

正如歷史上晚清時期，因為清朝長期封閉落后的緣故，結(jié)果被外國勢力所侵犯一樣，在發(fā)展農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游也有著一樣的道理。特別是在現(xiàn)代化快速發(fā)展的今天，每天都有各種網(wǎng)紅地點被發(fā)掘，所以我認為在休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展理念上，還得依靠自身的特點和與時俱進的傳播推廣工具，如休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游可以依據(jù)自身特色，以此來打造一個具有吸引力的特色招牌，不僅要注重農(nóng)業(yè)和旅游，還得注重休閑與鄉(xiāng)村的概念，然后采取現(xiàn)代化媒介進行推廣宣傳，從而達到快速發(fā)展的目的。當然，發(fā)展固然重要，后期與時俱進的長期維護和投入也同樣重要。

總之，在休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展上，我認為可以因地制宜地采取符合客觀規(guī)律的發(fā)展方式和走與時俱進的特色發(fā)展道路。

以上個人觀點，感謝閱讀！

休閑農(nóng)業(yè)要從種什么更吸引人的思維角度去考慮問題，如果春天你種草莓那么踏青的人正好既喜歡吃草莓，又能親自動手采摘，這不就是好思路嗎。順著這樣思路去搞休閑農(nóng)業(yè)沒有不成功的。鄉(xiāng)村旅游也是同理，城里人厭倦了每天在水泥森林里快節(jié)奏的生活方式，才會出來透透氣，緩減一下緊張的工作壓力，這時農(nóng)村旅游就要考慮怎么能達到這部分人的需求才會有很好的回報，把農(nóng)村旅游辦成，所有城里人愿意來，能留住，玩得好的景點，還會發(fā)愁發(fā)展的問題嗎。

謝謝提問

首先，不得說下現(xiàn)在的新農(nóng)村建設非常快，人民生活水平提高了，有些農(nóng)民就辦起了農(nóng)家樂，休閑度假村等。

每個農(nóng)村都有它的獨特性，例如:農(nóng)村的風俗，特產(chǎn)，美食等。以這個去規(guī)劃你的休閑農(nóng)業(yè)和旅游項目。

就比如說我老家，以前都沒有什么農(nóng)家樂啥的，最后一個老鄉(xiāng)回家創(chuàng)業(yè)，承包了十幾畝地，種上了荷花。一到夏天吸引無數(shù)觀光的游客，周圍的村民建起農(nóng)家樂。帶動了旅游業(yè)和餐飲業(yè)。

【流轉(zhuǎn)用地開發(fā)主導方向】

可做內(nèi)容建議如下；

匯集內(nèi)容：張萬杰

1、以田園農(nóng)業(yè) 旅游模式以農(nóng)村田園為景觀、以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動和特色農(nóng)產(chǎn)品為休閑吸引物，開發(fā)農(nóng)業(yè)游、林果游、花卉游、等不同特色的主題休閑活動來滿足游客體驗農(nóng)業(yè)、回歸自然的心理需求。

釋解如下：

➀ 流轉(zhuǎn)田園農(nóng)業(yè)游以大田農(nóng)業(yè)為重點，開發(fā)欣賞田園風光、觀看農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動、品嘗和購置綠色食品、學習農(nóng)業(yè)技術(shù)知識等旅游活動，以達到了解和體驗農(nóng)業(yè)的目的。

➁ 園林觀光游以果林和園林為重點，開發(fā)采摘、觀景、賞花、踏青、購置果品等旅游活動，讓游客觀看綠色景觀，親近美好自然。

➂ 農(nóng)業(yè) 科技游以現(xiàn)代農(nóng)業(yè) 科技園區(qū)為重點，開發(fā)觀看園區(qū)高新農(nóng)業(yè)技術(shù)和品種、溫室大棚內(nèi)設施農(nóng)業(yè)和生態(tài)農(nóng)業(yè)，使游客增長現(xiàn)代農(nóng)業(yè)知識。

➃ 務農(nóng)體驗游通過參加農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，與農(nóng)民同吃、同住、同勞動，讓游客接觸實際的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)耕文化和特殊的鄉(xiāng)土氣息。

2、以民俗風情旅游模式，即以農(nóng)村風土人情、民俗文化為旅游吸引物，充分突出農(nóng)耕文化、鄉(xiāng)土文化和民俗文化特色，開發(fā)農(nóng)耕展示、民間技藝、時令民俗、節(jié)慶活動、民間歌舞等旅游活動，增加鄉(xiāng)村旅游的文化內(nèi)涵。

釋解如下：

➀ 農(nóng)耕文化游利用農(nóng)耕技藝、農(nóng)耕用具、農(nóng)耕節(jié)氣、農(nóng)產(chǎn)品加工活動等，開展農(nóng)業(yè)文化旅游。

➁ 民俗文化游利用居住民俗、服飾民俗、飲食民俗、禮儀民俗、節(jié)令民俗、游藝民俗等，開展民俗文化游。

➂ 鄉(xiāng)間納涼為主題，以鄉(xiāng)土文化游利用民俗歌舞、民間技藝、民間戲劇、民間表演等，開展鄉(xiāng)土文化游。

➃ 周末節(jié)假日，以民族文化游利用民族風俗、民族習慣、民族村落、民族歌舞、民族節(jié)日、民族宗教等，開展民族文化游。

3、流轉(zhuǎn)用地規(guī)劃結(jié)合“農(nóng)家樂” 旅游模式，即指農(nóng)民利用自家庭院、自己生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品及周圍的田園風光、自然景點，以低廉的價格吸引游客前來吃、住、玩、游、娛、購等旅游活動。

釋解如下：

➀ 農(nóng)業(yè)觀光農(nóng)家樂利用田園農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及農(nóng)家生活等，吸引游客前來觀光、休閑和體驗。

➁ 民俗文化農(nóng)家樂利用當?shù)孛袼孜幕慰颓皝碛^賞、娛樂、休閑。

➂ 民居型(以開發(fā)建設產(chǎn)品為引導)，農(nóng)家樂利用本項目的居住宅，吸引游客前來觀光旅游，從而達到客戶群體購買的意向。

➃ 休閑娛樂農(nóng)家樂以優(yōu)美的環(huán)境、齊全的設施，舒適的服務，為游客提供吃、住、玩等旅游活動。

➄ 食宿接待農(nóng)家樂以舒適、衛(wèi)生、安全的居住環(huán)境和可口的特色食品，吸引游客前來休閑旅游。

➅ 農(nóng)事參與農(nóng)家樂以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動和農(nóng)業(yè)工藝技術(shù)，吸引游客前來休閑旅游。

4、流轉(zhuǎn)用地規(guī)劃內(nèi)容特色結(jié)合“鎮(zhèn)中鎮(zhèn)” 旅游模式，以本案小鎮(zhèn)宅院建筑和流轉(zhuǎn)用地內(nèi)容格局為旅游吸引物，開發(fā)觀光旅游。

釋解如下：

➀ 民居和宅院游大多數(shù)是利用小鎮(zhèn)建筑特色、未來發(fā)展、觀光旅游、為引導方向。

➁ 用民當?shù)靥厣霓r(nóng)村淘寶、發(fā)展觀光旅游。

➂ 小鎮(zhèn)建筑游利用房屋建筑、民居、街道、店鋪、園林等帶來發(fā)展觀光旅游目的，微距鏡頭效果。

➃ 以風貌游，利用現(xiàn)代建筑、民居庭院、街道格局、流轉(zhuǎn)綠化、工農(nóng)企業(yè)來發(fā)展觀光旅游。

5、休閑度假旅游模式依托自然優(yōu)美的鄉(xiāng)野風景、舒適怡人的清新氣候、獨特的地熱溫泉、環(huán)保生態(tài)的綠色空間，結(jié)合周圍的田園景觀和民俗文化，興建一些休閑、娛樂設施，為游客提供休憩、度假、娛樂、餐飲、健身等服務。

釋解如下：

➀ 以流轉(zhuǎn)用地規(guī)劃特色，以休閑度假智慧村、高檔的設施和優(yōu)質(zhì)的服務，為游客提供休閑、智慧鄉(xiāng)村度假旅游。

➁ 休閑農(nóng)莊以優(yōu)越的自然環(huán)境、獨特的田園景觀、豐富的農(nóng)業(yè)產(chǎn)品、優(yōu)惠的餐飲和住宿，為游客提供休閑、觀光旅游。

➂ 鄉(xiāng)村模擬民宿酒店以餐飲為主，配合周圍自然景觀和人文景觀，為游客提供休閑旅游。

6、科普教育旅游模式利用農(nóng)業(yè)觀光園、農(nóng)業(yè) 科技生態(tài)園、農(nóng)業(yè)產(chǎn)品展覽館、農(nóng)業(yè)博覽園或博物館，為游客提供了解農(nóng)業(yè) 歷史、學習農(nóng)業(yè)技術(shù)、增長農(nóng)業(yè)知識的旅游活動。

釋解：結(jié)合流轉(zhuǎn)用地打造農(nóng)業(yè) 科技園模式

➀ 農(nóng)業(yè) 科技教育基地是在農(nóng)業(yè)科研基地的基礎上，利用科研設施作景點，以高新農(nóng)業(yè)技術(shù)為教材，向農(nóng)業(yè)工作者和中、小學生進行農(nóng)業(yè)技術(shù)教育，形成集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、科技示范、科研教育為一體的新型科教農(nóng)業(yè)園。

➁ 觀光休閑教育農(nóng)業(yè)園利用當?shù)剞r(nóng)業(yè)園區(qū)的資源環(huán)境，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)設施、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程、優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品等，開展農(nóng)業(yè)觀光、參與體驗、DIY教育活動。

➂ 少兒教育農(nóng)業(yè)基地利用當?shù)剞r(nóng)業(yè)種植、農(nóng)耕文化、農(nóng)業(yè)技術(shù)等，讓中、小學生參與休閑農(nóng)業(yè)活動，接受農(nóng)業(yè)技術(shù)知識的教育。

➃ 農(nóng)業(yè)博覽園利用當?shù)剞r(nóng)業(yè)技術(shù)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程、農(nóng)業(yè)產(chǎn)品、農(nóng)業(yè)文化進行展示，讓游客參觀。

總結(jié)就是：

回歸自然旅游模式，利用流轉(zhuǎn)用地自然景觀、綠色田園、靜蕩的流水，發(fā)展賞景、漫步登山、農(nóng)業(yè)日光浴、等旅游活動，讓游客感悟大自然、親近大自然、回歸大自然。

從而達到對該項目的依賴性、產(chǎn)生鏈接性、也達到對產(chǎn)品策力營銷和推廣的目的，給本案帶來人口密度的聚集效應、口碑效應、增加目標客源群體對產(chǎn)品的粘合度。

適應國家的政策，

首先要做好休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游的精準定位，環(huán)境保護的認識一定要提高到首位，因地制宜，大力發(fā)展各地傳統(tǒng)文化，鄉(xiāng)村特色農(nóng)作物，從游客的角度去了解他（她）們的需求，不求大而全，只求精而準，對于不同層次的游客，設計不同消費體驗，做到干凈衛(wèi)生就行，避免把休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游搞得好像城市星級酒店一樣，吃慣了的味道，昂貴的價格！城里套路深我要回農(nóng)村，要讓游客有回家的溫馨感覺，設計一些游客親自動手體驗項目，做好家庭農(nóng)產(chǎn)品的深加工，提高農(nóng)產(chǎn)品的附加值，大大加大鄉(xiāng)村收入，眼光要放長遠，不要急功近利，源源不斷的游客，才是休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游最大的利潤來源之動力。

如何開發(fā)鄉(xiāng)村旅游，我覺得現(xiàn)今提出的“全域旅游 ”“一村一品”兩個方向正是正解，每個村莊應挖掘自身文化內(nèi)涵，推廣特色農(nóng)業(yè)，保留古村古貌增加體驗類民俗活動，同時做到“三化”，即道路硬化，房屋美化，村莊綠化，切忌借“新農(nóng)村建設”之名拆了古民居建新樓房產(chǎn)生一片千篇一律的農(nóng)村。

村莊為點，如果有條線串聯(lián)起這些點，以點帶面就能產(chǎn)生“全域旅游 ”。象山西滬港“斑瀾海岸"，新昌“鹽幫十九渡”，寧?！皣壹壍巧讲降馈钡鹊韧ㄟ^打造品牌，把沿途鄉(xiāng)村和自然風光打包成一個整體，增加了游客的粘度和消費。

隨著城市污染加重和機動車增多！鄉(xiāng)村旅游和休閑農(nóng)家樂越來越受到人們的追捧！時間短！費用低！而且跟能憶苦思甜！回憶過去！

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