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湛江15萬以內(nèi)的二手房（湛江15萬以內(nèi)的二手房價格）

發(fā)布時間：2023-05-02 11:54:59 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 709

大家好！今天讓小編來大家介紹下關(guān)于湛江15萬以內(nèi)的二手房的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、84㎡的二手房成交價15萬，我第一次買房過戶手續(xù)費(fèi)一共的多少錢啊，誰能算算??？
2、請問我買二手房房價是15萬我交五萬首付貸十萬十年還一個月還多少錢？
3、湛江匯景豪庭居住環(huán)境可以嗎?為什么有那么多二手房推出?
4、元江有15萬以下的二手房出售嗎

湛江15萬以內(nèi)的二手房（湛江15萬以內(nèi)的二手房價格）

一、84㎡的二手房成交價15萬，我第一次買房過戶手續(xù)費(fèi)一共的多少錢啊，誰能算算??？

過戶需要交的錢數(shù)中，維修基金和契稅是最大塊的，其余沒幾個錢。

契稅按照房產(chǎn)的評估價格計算的，不是按照你的成交價格計算的。

為了便于計算，權(quán)且當(dāng)做你買的房子評估價格也是15萬吧，按照我們沈陽這邊的標(biāo)準(zhǔn)，您所購住房為普通住宅，并且是家庭唯一住房，按照《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》（財稅[2010]94號）關(guān)于契稅政策的第一條規(guī)定：“對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅?！奔窗?.5%稅率繳納契稅。

那么，15萬乘以1.5%=2250元。

根據(jù)《關(guān)于調(diào)整房屋共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修資金繳交標(biāo)準(zhǔn)的通知》（沈房〔2002〕50號）文件，第一條規(guī)定“從2002年3月1日起（按房產(chǎn)局備案的商品房買賣合同日期，下同），凡在本市行政區(qū)域內(nèi)，購買商品房（含非住宅商品房）、回遷房（套型外增加面積部分）、單位集資、合作建房繳交的維修資金，住宅建筑面積高于每平方米2300元（含2300元）價格的，按每平方米2300元的2.5%比例計繳；低于每平方米2300元的，按實(shí)際購房款的2.5%比例計繳?！?span style="display:none">E43創(chuàng)意嶺 - 安心托付、值得信賴的品牌設(shè)計、營銷策劃公司

那么，15萬乘以2.5%=3750元

合計2250+3750=6000元

二、請問我買二手房房價是15萬我交五萬首付貸十萬十年還一個月還多少錢？

如果你是等本息，還款的話，每月月供大概1050元，如果你是等額本金還款的話，首月大概1250萬左右，每月能減少四元左右。跟推薦您選擇等額本息的還款方式。因?yàn)閮煞N方式扇子，一起幾乎差不多。這樣的話你選擇前期壓力較小的方式個人覺得會更好。

三、湛江匯景豪庭居住環(huán)境可以嗎?為什么有那么多二手房推出?

環(huán)境還可以，交通也方便，不知道是不是房屋質(zhì)量問題。不過也可以之前炒樓的多，現(xiàn)在湛江房價要崩了所以拋盤多了

四、元江有15萬以下的二手房出售嗎

當(dāng)然有，但尋找這樣的房源，難度不是一般的大??！

尋找房源的具體方式，共分為三種方式：

1、找房網(wǎng)，58，趕集，當(dāng)?shù)卣搲染W(wǎng)絡(luò)尋找（優(yōu)勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；

2、全國連鎖的正規(guī)品牌中介機(jī)構(gòu)辦理（優(yōu)勢是房源真實(shí)有效，隨時看房，還免費(fèi)；劣勢是需要花錢）；

3、熟人介紹（優(yōu)勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）