正文

工程中介費收費標(biāo)準(zhǔn)（水利工程中介費收費標(biāo)準(zhǔn)）

發(fā)布時間：2023-05-02 07:41:30 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 936

大家好！今天讓小編來大家介紹下關(guān)于工程中介費收費標(biāo)準(zhǔn)的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

創(chuàng)意嶺作為行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀企業(yè)，服務(wù)客戶遍布全國，留學(xué)、移民相關(guān)業(yè)務(wù)請撥打175-8598-2043，或微信：1454722008

本文目錄:

1、中介費收費標(biāo)準(zhǔn)
2、中介費收費標(biāo)準(zhǔn)
3、中介服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)
4、中介費收費標(biāo)準(zhǔn)

工程中介費收費標(biāo)準(zhǔn)（水利工程中介費收費標(biāo)準(zhǔn)）

一、中介費收費標(biāo)準(zhǔn)

1、住宅中介費是指住宅中介公司在進(jìn)行房地產(chǎn)交易時向中介支付的服務(wù)費，這個服務(wù)費需要賣方和買方向一方的中介支付。一般來說，中介費是住宅成交價格的1％到2％。但是，中介服務(wù)費現(xiàn)在也沒有統(tǒng)一的規(guī)定，一般行業(yè)習(xí)慣征收。2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費按代理項目執(zhí)行不同的收費標(biāo)準(zhǔn)。住房租賃代理費，特別是成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交的租賃金額標(biāo)準(zhǔn)，雙方協(xié)商一次收取。房屋買賣代理費按成交價格總額的0．5％－2、5％計算。實行代理，收費標(biāo)準(zhǔn)由委托人與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但不超過成交價格的3％。3、房地產(chǎn)中介費也包括房地產(chǎn)咨詢費。房地產(chǎn)咨詢分為口頭咨詢費和書面咨詢費兩種?？陬^咨詢費根據(jù)咨詢服務(wù)所需的時間結(jié)合咨詢?nèi)藛T的專業(yè)技術(shù)等級，雙方協(xié)商決定收費標(biāo)準(zhǔn)。書面咨詢費，根據(jù)咨詢報告的技術(shù)難易度，工作簡單，根據(jù)目標(biāo)金額的大小計算。普通咨詢報告，每項費用300－1000元技術(shù)難易度高，情況復(fù)雜。消耗人力和時間的咨詢報告可以適當(dāng)提高收費標(biāo)準(zhǔn)，但不超過咨詢目標(biāo)金額的0．5％。

《國家計劃委員會建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知》

四、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)可應(yīng)委托人要求，提供有關(guān)房地產(chǎn)政策、法規(guī)、技術(shù)等咨詢服務(wù)，收取房地產(chǎn)咨詢費。房地產(chǎn)咨詢收費按服務(wù)形式，分為口頭咨詢費和書面咨詢費兩種?？陬^咨詢費，按照咨詢服務(wù)所需時間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級由雙方協(xié)商議定收費標(biāo)準(zhǔn)。書面咨詢費，按照咨詢報告的技術(shù)難度、工作繁簡結(jié)合標(biāo)的額大小計收。普通咨詢報告，每份收費300－1000元；技術(shù)難度大，情況復(fù)雜、耗用人員和時間較多的咨詢報告，可適當(dāng)提高收費標(biāo)準(zhǔn)，收費標(biāo)準(zhǔn)一般不超過咨詢標(biāo)的額的0.5%。以上收費標(biāo)準(zhǔn)，屬指導(dǎo)性參考價格。實際成交收費標(biāo)準(zhǔn)，由委托方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商議定。

五、房地產(chǎn)價格評估收費，由具備房地產(chǎn)估價資格并經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門、物價主管部門確認(rèn)的機(jī)構(gòu)按規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)計收。以房產(chǎn)為主的房地產(chǎn)價格評估費，區(qū)別不同情況，按照房地產(chǎn)的價格總額采取差額定率分檔累進(jìn)計收。具體收費標(biāo)準(zhǔn)見附表。土地價格評估的收費標(biāo)準(zhǔn)，按國家計委、國家土地局《關(guān)于土地價格評估收費的通知》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

六、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費是房地產(chǎn)專業(yè)經(jīng)紀(jì)人接受委托，進(jìn)行居間代理所收取的傭金。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費根據(jù)代理項目的不同實行不同的收費標(biāo)準(zhǔn)。房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計收。房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5—2.5%計收。實行獨家代理的，收費標(biāo)準(zhǔn)上委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但最高不超過成交價格的3%。

【溫馨提示】

以上回答，僅為當(dāng)前信息結(jié)合本人對法律的理解做出，請您謹(jǐn)慎進(jìn)行參考！

如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關(guān)信息，同專業(yè)人士進(jìn)行詳細(xì)溝通。

二、中介費收費標(biāo)準(zhǔn)

【法律分析】：對于房屋中介的收費標(biāo)準(zhǔn)不一，主要是根據(jù)每次交易的百分比收取的。據(jù)了解，“居住房屋買賣中介服務(wù)項目及收費標(biāo)準(zhǔn)”，其收費的最高標(biāo)準(zhǔn)為買、賣雙方各付房產(chǎn)交易中心登記成交價的1%，一般說來，即是指交易房款的2%?！币簿褪钦f，2%其實是最高收費標(biāo)準(zhǔn)，并不是說，每次交易都是收2%的中介費，各中介公司可根據(jù)實際情況調(diào)整。不過在實際交易中，一些小的中介公司常常通過壓縮中介費來吸引客戶。有的只向買方或者賣方單方面收費，也有的則對買賣雙方各打點折扣。房地產(chǎn)中介服務(wù)費用要由房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)按收費標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一收取，并開具發(fā)票，依法納稅。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費實行明碼標(biāo)價制度，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營場所或交費地點的醒目位置公布其收費項目、服務(wù)內(nèi)容、計費方法、收費標(biāo)準(zhǔn)等事項。

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國民法典》第九百六十三條規(guī)定：中介人報酬請求權(quán)，中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負(fù)擔(dān)?！吨腥A人民共和國民法典》第九百六十四條規(guī)定：中介人必要費用請求權(quán)，中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬;但是，可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費用?！吨腥A人民共和國民法典》第九百六十五條規(guī)定：委托人私下與第三人訂立合同后果，委托人在接受中介人的服務(wù)后，利用中介人提供的交易機(jī)會或者媒介服務(wù)，繞開中介人直接訂立合同的，應(yīng)當(dāng)向中介人支付報酬。

【溫馨提示】

以上回答，僅為當(dāng)前信息結(jié)合本人對法律的理解做出，請您謹(jǐn)慎進(jìn)行參考！

如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關(guān)信息，同專業(yè)人士進(jìn)行詳細(xì)溝通。

三、中介服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)

【法律分析】：現(xiàn)在中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務(wù)費，小中介公司一般都收取1－1.5％。房產(chǎn)中介收費項目包括：1、中介費：一般現(xiàn)金按1％，貸款按2％計收中介費。2、貸款服務(wù)費：按成交額1％收取。3、擔(dān)保費：個別中介公司額外收取0.5％的交易保障服務(wù)費，俗稱“擔(dān)保費”。4、代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費，最高不超過500元／宗。5、代辦貸款服務(wù)收費，最高不超過300元／宗。6、辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費，最高不超過200元／宗。

【法律依據(jù)】：《中介服務(wù)收費管理辦法》第十一條制定中介服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以中介機(jī)構(gòu)服務(wù)人員的平均工時成本費用為基礎(chǔ)，加法定稅金和合理利潤，并考慮市場供求情況制定。法律、法規(guī)和政府規(guī)章指定承擔(dān)特定中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)，其收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照補(bǔ)償成本、促進(jìn)發(fā)展的非營利的原則制定。中介服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)體現(xiàn)中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)等級、社會信譽(yù)，以及服務(wù)的復(fù)雜程度，保持合理的差價。第十二條實行市場調(diào)節(jié)價的中介服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)，由中介機(jī)構(gòu)自主確定。實施服務(wù)收費時，中介機(jī)構(gòu)可依據(jù)已確定的標(biāo)準(zhǔn)，與委托人商定具體收費標(biāo)準(zhǔn)。

四、中介費收費標(biāo)準(zhǔn)

1、咨詢收費。包括口頭咨詢和書面咨詢，其中口頭咨詢費由雙方協(xié)商確定，書面咨詢費又分為普通咨詢報告每份3000~1000元;技術(shù)難度大、復(fù)雜可適當(dāng)提高，但一般不超過咨詢標(biāo)的額的0.5%。以上標(biāo)準(zhǔn)只是指導(dǎo)性價格，即沒有強(qiáng)制性，國家鼓勵號召按照或參考這個價格來收費，但是超過或低于這個價格也是可以的。所以，上述咨詢收費的標(biāo)準(zhǔn)基本上是沒有太大實質(zhì)意義的，實際成交收費標(biāo)準(zhǔn)由委托方和房屋中介協(xié)商確定。

2、房地產(chǎn)價格評估收費。該項費用由具備房地產(chǎn)估價資格并經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門、物價主管部門確認(rèn)的機(jī)構(gòu)按規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)計收。

3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費。該項費用指房屋中介接受委托，進(jìn)行居間代理所收取的傭金。這是房屋中介收入的主要來源，也是普通老百姓所謂的“房屋中介”的真正含義。房屋中介費根據(jù)代理項目的不同實行不同的收費標(biāo)準(zhǔn)：

(1)房屋租賃中介費。無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計收。各地經(jīng)濟(jì)水平不同，因此可以有一些調(diào)整。

(2)房屋買賣中介費。一般按照成交價格總額的0.5-2.5%計收。有的中介按房屋成交總額的2%收取，有的按照1.5%收取，有的則是按1%收取。對于不同的收費標(biāo)準(zhǔn)，各中介的解釋是自己店里的規(guī)定。在目前房價高居不下的情況下，按不同標(biāo)準(zhǔn)收取的金額差別很大。以一套交易價格為80萬的房子為例，按2%和1%收取中介費，差價高達(dá)8000元。如果實行獨家代理的，收費標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但最高不超過成交價格的3%。

以上就是關(guān)于工程中介費收費標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。