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北京五八同城租房信息找房（北京五八同城找房子租房子）
發(fā)布時間：2023-05-01 16:57:56
稿源：
創(chuàng)意嶺 閱讀：
887
大家好！今天讓小編來大家介紹下關于北京五八同城租房信息找房的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。
創(chuàng)意嶺作為行業(yè)內優(yōu)秀企業(yè)，服務客戶遍布全國，留學、移民相關業(yè)務請撥打175-8598-2043，或微信：1454722008
本文目錄:
一、五八同城上看房租房可靠嗎？
在58同城上租房子不可靠。真正確信的出租房不愿交太多的推廣費，它不讓你發(fā)布。騙子與它同流合污，假的出租房信息倒能順利置頂發(fā)布。在58同城上，如果受騙了，你是沒辦法去追究騙子的責任的，因為58同城網(wǎng)站沒有在在線客服和投訴電話，不會理睬你的維權要求。
二、五八同城租房信息法庫尚書府有40-50平的房子出租嗎?價錢是多少
可以使用百度地圖的搜索附近功能來查找房子。
手機百度地圖：
啟動百度地圖應用程序，進入地圖界面，直接定位到當前地點。
進入地圖界面后點擊，左下角的附近選項，進入附近列表項。
進入娛樂列表項之后，點擊房子選項，可以在附近的房子列表中，選擇自己喜歡的房子類型，房子價格。然后點擊進入房子的詳細信息。
PC端百度地圖：
打開百度搜索輸入百度地圖，進入百度地圖主界面。
然后我們在左邊可以看到菜單選項，點擊上方的房子頻道
然后在左邊列表中就會出現(xiàn)相應的房子列表，地址，價格等等詳細信息，我們選擇好點擊預訂即可。
三、五八同城的房屋出租個人是什么意思
房東本人發(fā)布的房源，不通過任何中間環(huán)節(jié)（中介公司、托管公司等），房東直接出租或出售，租客或購房者和房東面對面，看中房子直接和房東成交，無中介費的房源。
網(wǎng)上房源是否屬于“個人房源”最關鍵的地方在于房源的聯(lián)系方式是業(yè)主的還是中介的。
8月下旬，《北京商報》報道稱58同城“100%個人房源”下“精品房源，有需要的聯(lián)系（個人）” 房源聯(lián)系人實為我愛我家的中介，一個月間在58同城租房頻道共發(fā)布11條信息。
而“租一層送一層，緊鄰地鐵，可注冊辦公”這則于8月10日在“100％個人房源”上發(fā)布的帖子的發(fā)帖人仍然是自稱為“世紀嘉諾”的房產中介。
擴展資料
個人和中介的區(qū)別
找個人的好處就是省錢。但是相對于中介來說，安全性較差，了解信息較少。因為有可能是2房東，而且自己比較辛苦，要花費時間多去找房源，自己打電話聯(lián)系去看房。找中介公司的好處是房源多，只需要說出你的需求就可以了，中介公司可以幫您找到符合您需求的房源。
省去了您的時間，也不用擔心有2房東的出現(xiàn)。價格這塊有中介可以幫您爭取到最優(yōu)惠的價格和最多的房間東西的配套，但要交納一定的中介費用。租房不管是找中介還是個人，大家一定要了解租房的市場，避免給一些黑心的中介租房所騙。
參考資料來源：人民網(wǎng)-58同城、趕集等信息網(wǎng)站“100%個人房源”內容不實
參考資料來源：百度百科-個人房源
四、在北京如何租房子比較靠譜？
本人北漂一族，從畢業(yè)到現(xiàn)在，經歷過6次租房，搬了5次家。經歷過蛋殼暴雷，租住過自如公寓，被無良小中介坑過押金，也遇到過各式各樣的室友?？偟膩碚f，直接租住中介的房子還是有諸多的不便。痛定思痛，我和我的好朋友最后決定，一起在北京找和房東直簽的房子。
找和房東直簽的房子一般有兩種辦法，一個是請中介幫忙，然后可以直接對接房東，優(yōu)點是我們可選擇的范圍會很多，房租也可以讓中介幫忙來砍價。缺點是中介費太貴，基本等于一個月房租，而我們租的房子越貴，中介費就越高。另一個是通過網(wǎng)絡渠道，在各個平臺自己聯(lián)系到房東，缺點是房源少，但是偶爾能碰到合適的，我選的第二種方法，畢竟省了大幾千的中介費呀！
先說第一個中介途徑。
我只推薦自如和鏈家，有以下幾點原因:
1.會有中介跑路的情況，交了錢但是沒有房子?。ㄓ绕涫悄承└魯?#47;公租房，一旦被人舉報，就強行讓你搬家，而這種情況就算搬走了，中介費也不會再退給你）。
2.給中介交了錢了，但是他們不管事，比如不給維修，清潔之類的問題（我們在小中介那里交了1000+服務費，包括2周一次的清潔，結果一年只來了一次清潔，由于合同不夠明確，最終這部分錢也沒辦法要回來）。
3.押金要不回來，或者扣一部分押金（我租房的小中介就是這樣，押金扣個一兩百，一般人也懶得跟他們扯皮，但是自如沒有這種情況）。
4.中介費貴。
至少自如和鏈家可以幫你排除掉前三種不利情況。
注意事項：
1.貝殼只是一個信息收集平臺，包括自如鏈家的房源，還有其他一些小中介的房源，租房的時候還是仔細辨別。
2.中介的房源還是比較多的，我們提前一個星期左右看房就ok，太早了房源還沒有放出來。
3.不要給任何訂金或者定金。在沒簽合同之前，中介會用他的花言巧語來騙你交定金，但是這個時候他說的所有的話都只是口頭約定，所以他不可能說真話。
看好了就直接簽合同，所有的規(guī)定規(guī)則都放到合同里，有書面記錄來保障我們的權益。
4.如果中介說是和房東直簽，一定看房東的房產證和身份證。如果拿不出來就不簽合同，所以這里呢，就突出上面一條的重要性，如果你給了定金，但是房東卻拿不出來房產證，表示這個房源有問題，要么你硬著頭皮簽，要么你就只能損失掉你的定金。
第二種是通過網(wǎng)絡渠道，自己找房東直租。
主要有三個渠道，第一是水木社區(qū)和豆瓣，第二是閑魚，第三是58同城。
1） 水木社區(qū)和豆瓣
一線城市比如北上廣，直接在這個鏈接里直接搜索就可以，這個平臺整合了北郵人和水木社區(qū)租房的帖子。http://uz.yurixu.com/manage/beijing
這個鏈接本來也可以搜索豆瓣租房帖子，但是現(xiàn)在不行了，大家有需求只能在豆瓣小組里找。比如想在合肥租房，可以在豆瓣搜索“合肥租房”小組，里面的“找室友”和”轉租”欄目都挺好用的。（”房東直租”分組里面基本都是中介，判斷方法是：中介太懶了，只發(fā)圖和標題，對房源的信息沒有詳細介紹，真房東一般都會仔細介紹自己的房源信息。）
2）如何利用閑魚租房
首頁中選擇城市，然后點擊租房--->選擇合租/整租--> 繼續(xù)選擇你要租住的位置，然后點擊篩選-----> 勾選個人---- >選擇帶直租字樣的房源。這樣基本上找到的都是真房東啦，不過閑魚的房源真的太少了，只能憑運氣碰。另外附上一份我和房東的對話，在去看房之前可以先聯(lián)系房東，把想問的問題都先問問清楚，而且記住一定要提出看房本哦！
3） 最后說一下怎么利用58同城租房。
相比較來說58里面比閑魚的帖子會多一點。操作步驟是首頁選擇城市---->點擊租房---->選擇合租或者整租---->點擊個人。一定一定要勾選個人選項，這樣選出來的房源才是房東直租的房源。
注意事項：
1. 和房東直租的房子，一定要實地看房，主要看洗手間和廚房是不是清理的很干凈，還有記得開一下廚房柜子看看有沒有蟑螂。。。。
2. 大家盡量找好說話的房東，那種磨磨唧唧、扣扣嗖嗖的房東，盡量不要跟他有往來，后續(xù)住房的時候還會有很多溝通，這種人溝通起來會很費神！比如我租第一個房東的房子時，租之前跟房東商量著換了一個屋里的電器，房東很爽快就答應了，果然后續(xù)和這位房東的溝通都是非常順利的。
3. 北京和房東直接租房，大家記得自己去社區(qū)報備。自己簽的合同，一般情況下，房東是不會幫你報備到社區(qū)的，如果大家有辦理居住證的需求，還有像我一樣覺得報備了更安全的同學，最好去到社區(qū)報備一下。這條可選。
我的分享就到這里，希望大家都能租到稱心如意的房子??！
以上就是關于北京五八同城租房信息找房相關問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內容。
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