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我有房子要出租怎么弄（我有房出租去哪里發(fā)布）

發(fā)布時間：2023-04-28 08:54:09 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 1335

大家好！今天讓小編來大家介紹下關(guān)于我有房子要出租怎么弄的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、租房子要怎么租
2、怎么發(fā)布出租房信息
3、想租房子需要辦什么手續(xù) 合同什么的
4、怎樣快速租到房子

我有房子要出租怎么弄（我有房出租去哪里發(fā)布）

一、租房子要怎么租

1、租房子大多數(shù)人是在網(wǎng)上租的，因為網(wǎng)上不僅有中介，還有大量的個人房東會發(fā)布租房信息。

2、想去公司附近租房的話，可以在公司附近轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，很多小區(qū)公告欄都會有一些房租出租的信息，其次是門衛(wèi)保安處。

3、即使是中介的中介費較貴，但是還是有不少個人中介，中介費都是可以談的；A不做，B自然也會做，多問幾家就行。

4、可以問問公司的同事，他們在公司呆的時間相對較長，因此也會更加了解公司附近的房屋分布情況，也可以給你推薦一些合適的小區(qū)，這樣比漫無目的尋找要快捷很多。

二、怎么發(fā)布出租房信息

【算一算你家裝修要花多少錢】

出租房屋就會涉及到發(fā)布出租信息這一塊，若是不將信息發(fā)布出去，那么，怎么發(fā)布出租房信息呢?發(fā)布出租信息需要注意哪些呢?

怎么發(fā)布出租房信息

可以各大房屋出租的平臺上發(fā)布出租房信息，只需要打開相關(guān)網(wǎng)頁，然后選擇其中一個租房網(wǎng)登入進(jìn)去，點擊我是房主及我要出租，就可以開始編輯房屋出租相關(guān)信息了，信息編輯完后再加上幾張有關(guān)房子的圖片，點擊發(fā)布租房信息即可。

發(fā)布出租信息注意事項

1、發(fā)布房屋出租信息，最關(guān)鍵的就是要將房屋所在地表明清楚，必須做到言簡意賅，簡明扼要。若想要吸引更多的租客，那么最好還是將房屋周邊的配套設(shè)施以及交通情況寫明。但大部分的租房網(wǎng)都有字?jǐn)?shù)上的限制，因此在陳述的時候一定要簡明，并且要懂得將區(qū)域區(qū)分清楚。

2、在發(fā)布房屋出租信息的同時，也可以將房屋地圖發(fā)布出去，這樣可以能租客更容易找到房屋的位置，不僅能節(jié)省時間，還能讓房子盡快租出去。另外，在確定租期的時候，房屋租金也要寫好，自己可以提前參考一下類似房屋的出租價格，價格盡量保持在中等，若是自己拿不準(zhǔn)價格的話，可以選擇價格面議。

3、在發(fā)布租房信息的時候，一定要注意保護(hù)好個人隱私，不要將自己真實姓名填寫上去，寫姓氏就行了。

文章總結(jié)：以上就是關(guān)于怎么發(fā)布出租房信息以及發(fā)布出租信息需要注意哪些的相關(guān)內(nèi)容，希望對大家有所幫助。想了解更多相關(guān)內(nèi)容，請繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)。

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三、想租房子需要辦什么手續(xù) 合同什么的

想租房子需要辦什么手續(xù) 合同什么的

租賃房子，主要先看房子地段、面積。價位等情況，感覺合適后要注意：

1、讓出租房主需要提 *** 權(quán)證書：

2、讓出租人提供與產(chǎn)權(quán)人是否一致的身份證明：

3、到房屋屬地居委會落實該房是否在城市拆遷改造范圍內(nèi)：

4、租好房子時要簽好租賃合同、在合同里約定好各種事項，并及時到當(dāng)?shù)胤课葑赓U管理辦公室辦理登記備案。

南寧租房子需要辦什么手續(xù)嗎？

你想租什么房子一般就是簽個合同交錢就行了

租房子需要辦理哪些手續(xù)?

你的這個情況什么都不要

只要跟房東談好就行了

租房子需要什么手續(xù)

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我就是3.16號租房在東莞長安鎮(zhèn)中心附近租房的

可以的，不過有的地方要辦理個暫時證，過年找工作租房的人多，要提前運籌帷幄啊

很高興能為你解答問題，下面是我個人的一些看法和價格一般是便宜點的幾個平方200-400

好一點的地方貴點是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步

但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區(qū)工作過

基本房價便宜的都是300-400左右的了我在比較落后的城市廣東省中山市也工作過

那邊的房價是160-300之間不等這個我就不好推薦了，這個還是你租什么房子

因為我可能對當(dāng)?shù)氐牟皇呛芰私猓抡`導(dǎo)了你這個我只能把自己曾經(jīng)租房的經(jīng)驗和你分享

希望能對你有用和幫組到你有多網(wǎng)上的租房的公司都是中介或者是騙子發(fā)的

下面我就和你分享我這幾年的租房經(jīng)歷把

一、如果你想租房先大概的確定下方位

1、你要知道當(dāng)?shù)啬莻€地方的房子價格有優(yōu)勢點和自己租房子的預(yù)算

2、可以適當(dāng)?shù)牡椒诸愋畔⒒蛘呤巧鐓^(qū)貼吧還有當(dāng)?shù)氐娜簡栂?span style="display:none">e1i創(chuàng)意嶺 - 安心托付、值得信賴的品牌設(shè)計、營銷策劃公司

3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現(xiàn)金和偏僻的地方不要一個人去

4、說的天花亂墜的不要信，小心騙子

5、租房和有熟人的在一起，也適當(dāng)?shù)挠袀€照應(yīng)

6、把對方的劣勢看了說下，好有談價的籌碼

二、租房之前先看和分析

1、房子的地角。交通放不方便，離車站遠(yuǎn)近，離市場遠(yuǎn)近。

2、樓層如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎么樣了

3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水，發(fā)潮。而且樓頂一般是冬冷夏熱

4、進(jìn)了房子的里面就要看水電煤氣是不是都好用

5、水是包括上水和下水的廚房衛(wèi)生間都要看看，電源的插頭。

6、如果家里有家電要看看好不好用（這是在你看完房子以后真的決定租之前看的）

7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的，我就是干租賃的

8、如果這些我說的已經(jīng)構(gòu)成了問題，在房租方面就要適當(dāng)?shù)淖尣健?span style="display:none">e1i創(chuàng)意嶺 - 安心托付、值得信賴的品牌設(shè)計、營銷策劃公司

三、去看房子和租房的時候注意安全

1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個人

2、以免落單時碰到歹徒，前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了

3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產(chǎn)權(quán)歸誰

4、還有這個房東的身份真?zhèn)涡枰屑?xì)辨別

5、以免別人偽造身份證房產(chǎn)證把房子租給你撈一票走了

6、身份證房產(chǎn)證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人

7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬

8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下

9、要看環(huán)境是否有危險的高壓線等

10、要看房屋的安全門和窗的防盜，基本上差不多了

四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。

1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明

2、簽訂租房合同時，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費由誰承擔(dān)。

3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。

4、明確租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、房租支付時間和付款方式，并要求出租方提供租金收據(jù)。

5、應(yīng)對能否轉(zhuǎn)租做出約定；對提前終止合同是否違約做出約定；對房屋維修做出約定。

6、要明確違約責(zé)任和違約的補償標(biāo)準(zhǔn)。

7、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的好損情況，并約定維修責(zé)任。

曾經(jīng)我也為租房子而奔波，不過現(xiàn)在住公司了，希望你能租住到合適的房子

在外面為了生活奔波挺不容易的，雖然可能沒解決你的實際問題

但是我還是很高興的能為你解答，你的采納和好評就是我最大的動力

雖然累，但幫組別人的路上卻是快樂著。

—————————覺得好就請點采納答案把，給個好評，祝愿你生活更美—————————

—————————希望你新的一年，心想事成，工作順利，生活歡樂美滿—————————

租房子合廚需要什么手續(xù)啊

網(wǎng)上下載一個就O了，簽字就行了，如果通過中介的話，中介有合同，以下可以做參考

合租協(xié)議（合租合同）

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

甲方在作為第一承租人，承租______市______區(qū)______號樓______，合同編號為______,

乙方與甲方視為共同承租人，與甲方關(guān)系為合租關(guān)系，乙方居住在此房間的中的（主臥、次臥、小間….）乙方（是否）可以留宿他人。

乙方須向甲方支付房租________元，付款方式為(月/季/半年/年) 付。押金為____元。含取暖，物業(yè)。

余款的付款日期分別為：

甲方銀行帳戶為：

乙方確保本間常居人數(shù)上限為___人

甲方確保其他房間常居人數(shù)上限為___人。

1、乙方每月要預(yù)先交納元/月雜費（相當(dāng)于合租房內(nèi)的二次物業(yè)服務(wù)費），用于分?jǐn)偹M，煤氣費，電費，有線電視費，網(wǎng)費，衛(wèi)生費，公共用品，則包含燃?xì)赓M。多退少補，每(月/季)結(jié)清雜費。

電表數(shù)__________ 煤氣數(shù)_________ 水表數(shù)_________

甲乙雙方約定，若乙方在月在家次數(shù)不足_____天，可以免攤當(dāng)月的(水費，煤氣費，電費，有線電視費，網(wǎng)費，衛(wèi)生費)，若乙方分擔(dān)家庭的保潔衛(wèi)生工作，可以免攤衛(wèi)生保潔費。

在共同居住期間，雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)控制各種雜費每月不超過_____元，因甲方管理協(xié)調(diào)不當(dāng)造成的浪費超支，超出部分，甲方自負(fù)。

雜費都用來負(fù)擔(dān)的項目

廚房的公共的消耗品，鹽、醬油、味精、醋精、花椒粉、保鮮膜、洗潔精、保潔工具，衛(wèi)生間清潔消毒用品

甲方與乙方負(fù)責(zé)控制朋友來訪的數(shù)量與次數(shù)，每月訪客人次不超過____人次。

甲方責(zé)任

甲方保證，乙方在23點-7點，不會因為人為原因，被噪音所吵醒、或無法正常休息。

甲方偏袒其他人，乙方產(chǎn)生不公平感，產(chǎn)生情緒，經(jīng)過三次反映，仍得不到有效解決。

甲方違約第條，時，乙方可以拒交當(dāng)月的雜費（二物業(yè)費），直到甲方改正為止。

甲方擅長動用乙方私人物品。

因甲方未做必要提醒，沒有配備必要的保險設(shè)置，導(dǎo)致乙方物品遺失的。

乙方在家受到騷擾，威脅，侮辱，影響乙方正常生活

處下述情況發(fā)生規(guī)定外，甲方不得以任何名義要求乙方交納任何費用或扣用押金。

乙方在家庭范圍內(nèi)與任何他人發(fā)生肢體沖突、處于首先動手的一方，扣乙方押金**

乙方提前退房，非甲方原因造成

乙方人為損害房間財產(chǎn)，裝修。浸泡地板，磕碰門家具，弄臟墻壁，具體賠償金額具體約定。建議約定幾種較為貴重的東西。

乙方故意延遲交納房租___天以上，延遲交納雜費____天以上

乙方破壞小區(qū)規(guī)定，擾民、或者影響他人正常休息3次以上。

甲方扣除乙方費用，視為對甲方輕度違約的懲罰，意外損失的賠付，按合同結(jié)清此款項后，應(yīng)繼續(xù)履行合同，或簽署更為詳細(xì)的補充條款，以保證雙方的利益。

乙方是否允許甲方繼續(xù)找人合租，如乙方繼續(xù)找人合租，需要年齡身份和性別學(xué)歷方面符合生活習(xí)慣符合乙方是要求，否則乙方有權(quán)阻止。

乙方發(fā)生如下情況，視為嚴(yán)重違反合同目的，初衷原則，甲方可以勸退乙方，終止合同。

乙方發(fā)生第條三次以上，

乙方自勸退之日起，甲方方應(yīng)給7-21天的找房期限，并以約定搬出之日時按月為單位，退還剩余押金和租金。超過約定之日起每天按原房租（150-200）%按日計，超過約定之日的_____天內(nèi)，乙方還未搬走，甲方可以采用報警，轉(zhuǎn)移乙方物品，換門鎖等方式驅(qū)逐乙方。

乙方發(fā)生如下情況之一者，實為甲乙雙方關(guān)系嚴(yán)重破裂，無任何可以修復(fù)的余地，甲方可以驅(qū)逐乙方，終止合同。

甲方自驅(qū)逐之日起，應(yīng)給乙方給5-7天搬家時間，超過7天，甲方可以轉(zhuǎn)移乙方個人物品，換鎖，按原房租（300——500）%計算房屋占用金。

附件，原房屋合同復(fù)印件，身份證復(fù)印件，暫住證復(fù)印件，意外財產(chǎn)損失保險單，相關(guān)財產(chǎn)物品留照存證。

乙方，入住是否要經(jīng)過原房東同意

和租賃有關(guān)的規(guī)定

如租賃物有使承租人不能進(jìn)行正常使用收益的瑕疵，出租人應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任，承租人可以解除合同或減少租金。如瑕疵可能危及承租人的生命權(quán)和健康權(quán)，承租人有權(quán)解除合同。

出租人可以開鎖的條件，通過第三方送達(dá)書面文件，開鎖要請公證人，

違約金過高，有悖公平原則，違約金不受法律保護(hù)，請酌情商定具體的違約責(zé)任，違約金以賠償為主，懲罰為輔。

違約責(zé)任并非單一，而是可以分為繼續(xù)履行，賠償損失，解約三種，

另外，如果簽約時對方完全不和你計較合同的條款，那也許說明他根本沒有履約的打算，這個千萬要小心。

續(xù)租房子需要什么手續(xù)？

查看房東的房產(chǎn)證明，是否是真的房東，是的話就可以按照原來的合同去簽就是了。要有付款的收據(jù)！

租房子應(yīng)該注意那些?需要辦理什么手續(xù)?

租房子主要就是防止被偏，你需要看看房主的身份證件和房本是不是一個名字，然后需要驗請清楚水電煤氣的表數(shù)，該房主交的房主交，然后把交房租的時間約定好。

租房子開店需要辦哪些手續(xù)

找好店面后，別急著簽合同，

先向房東索取房產(chǎn)證明文件的復(fù)印件，看一下店面的房屋使用用途是否為“商住”性質(zhì)，

最好親自去工商部門咨詢一下這個店面是否能辦理營業(yè)執(zhí)照，

因為住宅性質(zhì)的房屋辦營業(yè)執(zhí)照很麻煩，要搞什么“住改商”手續(xù)。

（如果房東不放心給復(fù)印件你，最好和房東一塊兒去工商部門咨詢）

然后就是辦營業(yè)執(zhí)照了

個人建議你辦個體工商戶營業(yè)執(zhí)照比較好，

因為辦個體戶營業(yè)執(zhí)照手續(xù)簡單，費用低廉，只需要23塊，

辦個體戶營業(yè)執(zhí)照需要的材料是：身份證原件和復(fù)印件一份，店鋪的場地證明文件（房產(chǎn)證或者土地證復(fù)印件），租賃合同原件和復(fù)印件，證件相片一張。

如果不知道去哪兒的工商局或者工商所，又或者是行政服務(wù)中心辦營業(yè)執(zhí)照，你可以問一下旁邊的店鋪的老板。

如果你的經(jīng)營范圍涉及前置許可項目的，應(yīng)提交有關(guān)審批部門的批準(zhǔn)文件，例如賣煙需要取得煙草局核發(fā)的《煙草零售經(jīng)營許可證》，銷售食品需要取得工商局核發(fā)的《食品流通許可證》等等，

拿到營業(yè)執(zhí)照30天內(nèi)去地稅、國稅部門申請《稅務(wù)登記證》。

需要的材料是：營業(yè)執(zhí)照正副本原件，租賃合同原件和復(fù)印件，身份證原件和復(fù)印件。

個體戶一般繳納的是定額稅，國稅和地稅都是定額稅。

個體戶的定額稅征訂的標(biāo)準(zhǔn)有很多，不僅僅是經(jīng)營項目，也不僅僅是店面的面積，他是一個綜合計算的結(jié)果。具體稅額根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平，你店鋪所在路段，以及經(jīng)營規(guī)模、經(jīng)營項目、店鋪的租金而定。各地的情況不同，所以很難說清楚究竟是多少錢。

如果稅務(wù)部門認(rèn)定你的每月經(jīng)營額低于5000元，那么就不用交國稅，只需要繳納地稅，如果被認(rèn)定每月經(jīng)營額高于5000元，那么就要交國稅和地稅兩種稅了。

個人建議，要和向你定額的稅務(wù)局的專管員搞好關(guān)系，招待好他們，是很有用的。

組織機(jī)構(gòu)代碼證的話，要去當(dāng)?shù)乜h區(qū)級的質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督管理局辦理，

需要的材料是營業(yè)執(zhí)照正副本原件，身份證原件和復(fù)印件.

轉(zhuǎn)租房子需要什么手續(xù)？

首先你跟房東的房租是什么時候到期，這與你簽下一家合同有關(guān)系的，還有設(shè)施設(shè)備在簽合同時寫清楚，免得到最后你退房是少東西房東可能要扣你的押金。

外面租房子需要什么手續(xù)

一，租賃雙方簽合同，發(fā)生定金或租金，押金

二，雙方互留對方復(fù)印件資料。承租方留房東的身份證，房產(chǎn)證復(fù)印件，出租方留承租方的身份證復(fù)印件。（復(fù)印件可劃線，寫字處理，以防他用）

二，登記并檢查室內(nèi)家具、電器，設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、新舊及使用狀況

三，抄表底數(shù)字。包括電表數(shù)（預(yù)付費插卡電表則需記清結(jié)余金額，合同終止時清算），水表數(shù)（同上），燃?xì)獗頂?shù)（同上）。合同簽訂以前，表底數(shù)發(fā)生的費用由出租方承擔(dān)，以后發(fā)生的費用由承租方承擔(dān)

四，移交房屋鑰匙，門禁卡，車位等。如果需要的話，出租方帶承租方到物業(yè)登個記，管理嚴(yán)格的話，還需到當(dāng)?shù)嘏沙鏊?，居委會登?span style="display:none">e1i創(chuàng)意嶺 - 安心托付、值得信賴的品牌設(shè)計、營銷策劃公司

四、怎樣快速租到房子

導(dǎo)語：在城市工作的小伙伴們，大多數(shù)都有租房子困難的苦惱，我我就來說說怎樣快速租到房子，希望對大家有所幫助。

1、找房產(chǎn)中介

現(xiàn)在絕大多數(shù)房源掌握在房產(chǎn)中介手上，在外面的大街上有很多房產(chǎn)中介的店面，想租房子的朋友可以直接到店面咨詢。不過房產(chǎn)中介收的`中介費一般都比較高，就以武漢為例，例如：在武漢1500元/月的房子，中介費一般要收1500，不過也是可以講價的，如果你會講價的話最起碼可以講到1000哦。

2、網(wǎng)上找房子

如今是互聯(lián)網(wǎng)時代，很多朋友都熱衷于在網(wǎng)上找房子。網(wǎng)上租房的網(wǎng)站很多，建議上“58同城”“趕集網(wǎng)”“百姓網(wǎng)”等網(wǎng)站進(jìn)行查找，大家可以挨個打電話上門進(jìn)行考察，然后進(jìn)行綜合考慮。網(wǎng)上絕大多數(shù)的房源都是中介登記的，不過也有一些房東登記的個人房源，運氣好的話可以直接聯(lián)系到房東，這樣就不用交中介費了。

這里以“58同城”為例：首先打開58同城首頁點擊“房產(chǎn)”

點擊“房產(chǎn)”之后會出現(xiàn)此界面，然后再點擊“租房”

然后就會出現(xiàn)很多的房源信息，大家可以通過位置、租金、戶型、來源等幾個選項進(jìn)行刪選。

如果大家不想找中介的話，可以通過來源選項選擇個人房源，房源圖片左上角會顯示無中介費。不過大家要注意了這里很多都是中介偽裝的，大家還是要挨個的聯(lián)系下，運氣好的話還是可以聯(lián)系到房東的。

找到有意向的房源，大家點開之后就會顯示出詳細(xì)房源信息和聯(lián)系人電話。

3、路邊房屋出租小廣告

1在自己想租房子的區(qū)域附近多逛逛，一些小區(qū)的附近會貼有一些出租房子的小廣告，像路邊電線桿、公交站牌、小區(qū)告示牌等地方都會帖有。這些廣告有些是中介貼的，有些是房東自己貼的。一般房東貼的都會標(biāo)有“非中介”“房東直租”“無中介費”等字樣，大家可打電話直接聯(lián)系約時間看房。

4、朋友介紹

1在一個城市大家多多少少都會有一些朋友，可以請已租好房子的朋友幫忙聯(lián)系他們的房東，看還有沒有房子。如果有房子的話，這樣大家就可以省很多時間和精力了。

以上就是關(guān)于我有房子要出租怎么弄相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。