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中介公司怎么找客戶（怎么開一家小勞務(wù)中介）

發(fā)布時(shí)間：2023-04-28 04:01:01 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 1114

大家好！今天讓小編來大家介紹下關(guān)于中介公司怎么找客戶的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人怎么找房源客源？
2、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人怎樣找客戶
3、做房屋中介怎么找客戶？
4、房產(chǎn)中介怎么在58找客戶

中介公司怎么找客戶（怎么開一家小勞務(wù)中介）

一、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人怎么找房源客源？

一、門店開發(fā)：上門客+洗盤（打跟進(jìn)）+便民服務(wù)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)中介公司沿街門店的上門客戶：業(yè)主、客戶等。

二、老客戶轉(zhuǎn)介紹：通過以前服務(wù)過的老客戶的介紹

老顧客不要忘記經(jīng)常聯(lián)系，把他們丟在一邊，這是很大的一筆財(cái)富，如果不經(jīng)常聯(lián)系，那就是損失。

這種客戶最實(shí)在，有些已經(jīng)租過房子的客戶，過了一兩年自己也會(huì)打算買房子，如果經(jīng)常保持聯(lián)系，那么對(duì)方有這個(gè)需求，就一定會(huì)找你買房子，另外，也有些已經(jīng)租了房子的或者買了房子的客戶，也會(huì)帶自己的親戚朋友來租房買房。

三、社區(qū)精耕：責(zé)任盤+駐守派單+社區(qū)營(yíng)銷+關(guān)系維護(hù)+居委會(huì)

可以自己制作個(gè)word文檔，上面自己寫上業(yè)主急售+自己手機(jī)號(hào)碼+自己微信二維碼，然后打印成紙張出來，可以在小區(qū)的毛坯房去貼紙條，這也是尋找客源的一種方法。

四、人脈營(yíng)銷：通過自己的親戚朋友（緣故法+社群/圈層營(yíng)銷）

要懂得如何利用自己現(xiàn)有的資源和優(yōu)勢(shì)，要讓親戚朋友同學(xué)/鄉(xiāng)/事/鄰/族都知道自己現(xiàn)在在做房地產(chǎn)，如果他們自己需要或者有朋友需要買，就一定會(huì)找你。

五、通過不停的派發(fā)自己的名片

喬·吉拉德就有個(gè)這樣的習(xí)慣，在與客戶見面時(shí)，總是會(huì)遞交自己的名片給對(duì)方，第二次見面，第三次見面依然是發(fā)自己的名片給顧客。

因?yàn)楫?dāng)?shù)谝淮伟l(fā)名片的時(shí)候，客戶會(huì)很不在意，名片有可能會(huì)丟失。如果見一面就發(fā)一次，那么效果就顯而易見了。當(dāng)客戶有那么多張你的名片，當(dāng)他有需求時(shí)，會(huì)選擇找你買房的。

二、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人怎樣找客戶

一個(gè)真正成功的銷售人員是不會(huì)放過任何一個(gè)有可能的客戶，但是并不是每一個(gè)銷售人員都能精準(zhǔn)的找到需要買房的人和委托賣房的人，也并不是每個(gè)中介公司都會(huì)清楚地告訴他的經(jīng)紀(jì)人們，如何開發(fā)客源，如何能夠找打需要買房人和委托賣房的人。那么房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人怎樣找客戶呢?

途徑一、通過微信開發(fā)精準(zhǔn)客戶

借助房客多“經(jīng)紀(jì)人店鋪”，通過微信朋友圈將自己店鋪里的房源分享出去，有需要的客戶就會(huì)直接點(diǎn)擊進(jìn)入你的店鋪，并看到你店鋪內(nèi)所有的房源;客戶也可以通過“經(jīng)紀(jì)人店鋪”在線委托房屋租賃;這樣就形成了一對(duì)一的精準(zhǔn)營(yíng)銷。而且店鋪所展示的有我們經(jīng)紀(jì)人的形象、聯(lián)系方式，有需要的客戶就可以直接在線咨詢，為我們拉近與客戶之間的關(guān)系做了鋪墊。

途徑二、提前做好客戶名單及標(biāo)注

在給客戶打電話前就需要提前準(zhǔn)備客戶名單，在名單上要標(biāo)記客戶的情況，最好把能夠成交買賣的客戶標(biāo)記在前15的名單里，這樣我們有足夠的時(shí)間和清晰的大腦應(yīng)對(duì)客戶，順利達(dá)成買賣。

途徑三、一直堅(jiān)持

要想成功就要有恒心，恒心是我們銷售人員必須具備的能力之一。一定要相信在我們被拒絕5次后，第6次的通話就會(huì)成交買賣。千萬不要因?yàn)槎啻伪痪芫托纳鷼怵H，請(qǐng)一直與客戶保持通話。

途徑四、不要等待時(shí)機(jī)

對(duì)于銷售人員來說，和客戶談買賣是沒有最合適的時(shí)候的，不要總想著往后推遲，總想著把最有可能的客戶安排在最適宜的環(huán)境和最有利的'日子進(jìn)行商談。所謂機(jī)不可失時(shí)不再來，或許正是因?yàn)槟愕亩鄳]，那個(gè)潛在的客戶已經(jīng)被別的銷售人員說服了。

途徑五、電話要簡(jiǎn)短明了

和客戶打電話無非是要獲得一個(gè)約會(huì)的機(jī)會(huì)，而商談的時(shí)間大致不要超過3分鐘，請(qǐng)抓緊介紹自己和房源量，之后就要咨詢客戶的需求了，以便你給出一個(gè)很好的理由讓對(duì)方愿意花費(fèi)時(shí)間來和你交談，最后不要忘記約對(duì)方見面。

途徑六、客戶的資料要有理有條

一般我們對(duì)客戶資料的管理都會(huì)儲(chǔ)存在房產(chǎn)軟件系統(tǒng)里，因此，我們可以很好地記錄所需要跟進(jìn)的客戶信息，不管多少年后還是明天，都可以隨時(shí)跟進(jìn)。

途徑七、多打電話總比少打好

我們?cè)诖螂娫捛?，除了要給那些成功率大的客戶打電話，還要給成交率不高的客戶打電話，或許在這些成交率不高的客戶里就會(huì)成交買賣?？傊?，多打總比少打好。

三、做房屋中介怎么找客戶？

1.投放廣告

客戶知道你，才有可能找到你，房產(chǎn)中介公司想讓更多的人了解到你，“廣而告之”是最快速的方式。

但是需要投入的資金也是很多的，根據(jù)情況量力而行。

2.布展開發(fā)

比如DM單、活動(dòng)等，用房源展架在小區(qū)做宣傳活動(dòng)，布展一定要選擇在人流量密集的地方，并且爭(zhēng)取一定收效。

3.房展會(huì)開發(fā)

鎖定房展會(huì)準(zhǔn)確時(shí)間，制作傳單和名片等，現(xiàn)場(chǎng)尋找到優(yōu)質(zhì)的客源。

4.異業(yè)開發(fā)

通過跨行業(yè)的合作獲得更多的客源信息，例如：與物業(yè)公司進(jìn)行合作，協(xié)助物業(yè)公司進(jìn)行物業(yè)管理，同時(shí)獲取物業(yè)公司的業(yè)主資源，并提升在社區(qū)的品牌效應(yīng)。

5、網(wǎng)絡(luò)端口開發(fā)

互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，大家都喜歡在網(wǎng)上發(fā)房找房，網(wǎng)絡(luò)端口開發(fā)是目前上戶量更大的渠道，手握房源開發(fā)客戶需要做好以下兩點(diǎn)：

①寫好房源推廣：標(biāo)題和優(yōu)秀的房源描述都可以幫助你緊扣客戶心弦。

②及時(shí)回復(fù)用戶信息：端口類信息往往意味著客戶當(dāng)下就想知道所問信息，如果長(zhǎng)時(shí)間沒有回復(fù)，客戶自然不會(huì)坐等。

6、借助房產(chǎn)中介軟件

互聯(lián)網(wǎng)信息時(shí)代，各行各業(yè)進(jìn)行辦公，都離不開信息工具，時(shí)間就是效率，借助房產(chǎn)中介軟件讓拓客更高效。

例如，在網(wǎng)絡(luò)端口發(fā)房源信息時(shí)，借助房產(chǎn)中介管理軟件易房大師房源群發(fā)功能，一鍵將房源信息分享到幾十個(gè)網(wǎng)站，以更快速度讓客戶看到。

例如，“廣而告之”擴(kuò)大房產(chǎn)中介公司品牌影響力時(shí)，通過易房大師建立自己的集成網(wǎng)站，品牌官網(wǎng)形象，更讓客戶信賴。

例如，社群開發(fā)拓客營(yíng)銷時(shí)，使用易房大師小程序微站，不僅每個(gè)來訪客戶都可獲得授權(quán)信息，而且精美海報(bào)推廣房源，及時(shí)聊，一鍵撥打等，快速回復(fù)客戶咨詢，一對(duì)一精準(zhǔn)營(yíng)銷。

7、社群開發(fā)

不要忽視社交工具的作用，他是我們結(jié)識(shí)購房伙伴，建立初步關(guān)系的渠道。通過社交工具如微信朋友圈，可以做好多事情：

①發(fā)布主推房公示（切忌不要冗長(zhǎng)，一套一套的發(fā)讓客戶產(chǎn)生視覺疲勞果斷屏蔽的感覺，打包做在一張圖上豈不是更好）。

②在線解答客戶疑問，進(jìn)行專業(yè)咨詢指導(dǎo)，培養(yǎng)和潛在用戶的信任感。

四、房產(chǎn)中介怎么在58找客戶

1、在58同城網(wǎng)站上注冊(cè)成為房產(chǎn)中介會(huì)員，并上傳自己的公司信息和房源信息。

2、在58同城網(wǎng)站上發(fā)布房源信息，包括房屋的位置、面積、價(jià)格等詳細(xì)信息，并配上照片和文字描述，以吸引客戶的眼球。

3、在58同城網(wǎng)站上參加房產(chǎn)中介商家活動(dòng)，建立良好的口碑和信譽(yù)，增強(qiáng)公司的知名度和品牌形象。

4、利用58同城網(wǎng)站的推廣服務(wù)，通過購買廣告、置頂?shù)确绞?，提高自己房源信息的曝光率，吸引更多的客戶關(guān)。

5、利用58同城網(wǎng)站的社交媒體功能，建立自己的社交圈子，與客戶保持聯(lián)系，增強(qiáng)客戶的黏性和忠誠度。以上是房產(chǎn)中介在58同城網(wǎng)站上找客戶的一些方法，需要綜合利用各種資源和功能，才能提高自己的曝光率和客戶轉(zhuǎn)化率。同時(shí)需要注意保持良好的服務(wù)質(zhì)量和口碑，提高客戶的滿意度和信任度。

以上就是關(guān)于中介公司怎么找客戶相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。