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杭州隔斷間租房認(rèn)定（杭州隔斷間租房認(rèn)定條件）

發(fā)布時(shí)間：2023-04-26 13:51:05 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 853

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于杭州隔斷間租房認(rèn)定的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、房間隔斷違法嗎隔斷間違法嗎
2、租房隔斷是什么意思
3、自如隔斷房出租合法嗎
4、隔斷間是什么意思？

杭州隔斷間租房認(rèn)定（杭州隔斷間租房認(rèn)定條件）

一、房間隔斷違法嗎隔斷間違法嗎

只要沒有對(duì)承重結(jié)構(gòu)進(jìn)行破壞，為了使房間更加合理的利用，在房間做隔斷是正常的，也是允許的不受干涉的。也就是說房間內(nèi)做隔斷合理合法。不存在是違法行為。

希望我的解答能幫到你

二、租房隔斷是什么意思

指的是隔斷房。

隔斷房就是在一套住房?jī)?nèi)私自建隔斷墻、私改房屋建筑結(jié)構(gòu)，使房屋形成多個(gè)單間，房主將房子打成隔斷單間出售或出租，會(huì)有更多的經(jīng)濟(jì)收益，是租賃市場(chǎng)中房租過快上漲、群租（用一套房源向多人出租）的源頭之一。

隔斷房行為舉例：

一套100平米的房子，樓層較好，位置靠近學(xué)校，整套房房租價(jià)格大概在1000元左右，如果打成7個(gè)隔斷單間出租，每個(gè)單間收費(fèi)300元，總收入為2100元，除去各類費(fèi)用300元，還可凈賺1800元。

圖為聯(lián)合執(zhí)法隊(duì)正在拆除違規(guī)隔斷房：

擴(kuò)展資料

多地出臺(tái)規(guī)定，禁止隔斷房出租：

2019年7月8日，北京市住建委官網(wǎng)發(fā)布《北京市住房租賃合同》等示范文本強(qiáng)調(diào)，不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租，不得按床位等方式變相分割出租。出租房屋人均居住面積不得低于5平方米，每個(gè)房間居住的人數(shù)不得超過2人。

蘇州自2019年5月1日起實(shí)施的《蘇州市出租房屋居住安全管理?xiàng)l例》同樣對(duì)“隔斷出租”作出規(guī)定，據(jù)蘇州市人民政府網(wǎng)站提供信息，《條例》明確：

出租人應(yīng)當(dāng)以一間設(shè)有外墻窗戶的臥室、起居室(廳)為最小出租單位，臥室和使用面積不滿十二平方米的起居室(廳)不得隔斷出租?！稐l例》還規(guī)定，出租的每間居室人均使用面積不得低于4平方米，居住的人數(shù)不得超過2人。

止群租房的規(guī)定，體現(xiàn)了租賃市場(chǎng)嚴(yán)格管控的導(dǎo)向。群租房在實(shí)際過程中受到很多低收入群體的認(rèn)可，類似管控一定程度上會(huì)倒逼部分群體去尋找新的房源。

參考資料來源：百度百科-隔斷房

參考資料來源：人民網(wǎng)-8地出臺(tái)租房新規(guī) 北京市住建委:不得分割出租

三、自如隔斷房出租合法嗎

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在租房過程中，隔斷出租房是經(jīng)常能遇到的一種出租房，很多房主會(huì)擅自將自家房屋進(jìn)行隔斷，然后再將其來拿出租余他人。那么，自如隔斷房出租合法嗎?租房子需要注意什么呢?下面就讓我們一起來了解了解。

自如隔斷房出租合法嗎

自如隔斷房出租是屬于不合法的，無論是房主還是轉(zhuǎn)租人若是擅自將房屋隔斷進(jìn)行出租的話，都是屬于違法，并且還會(huì)受到行政處罰的。根據(jù)我國(guó)房屋租賃管理法相關(guān)規(guī)定，凡是房屋出現(xiàn)違法建筑、違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)等情況都不得將其出租。

租房子的注意事項(xiàng)

1、租房時(shí)一定要先看房，不能只聽中介人員一面之詞就將房屋定下來。在看房過程中，首先要注意的就是房屋的通風(fēng)性，看看室內(nèi)是否有陽(yáng)光照入，這些方面都是對(duì)居住環(huán)境有著很大影響的，若是房屋不通風(fēng)，沒有陽(yáng)光照入，那么這樣的房子住久了會(huì)對(duì)身體造成危害。

2、在與中介看房過程中，還需注意看房屋是否會(huì)處于暴曬的狀態(tài)中，雖然這方面對(duì)冬季沒什么影響，但到了夏季就會(huì)非常難受，整個(gè)是個(gè)完全是處于蒸籠之中的，非常的悶熱。

3、在租房過程中，常常會(huì)遇到剛裝修完的出租房，甚至有些是才裝修不到兩周就被拿來出租，這樣的房子對(duì)人體傷害是極其大的，因?yàn)槭覂?nèi)存有大量的甲醛，若是家中有孩子和老人，最好不要租住這樣的房子。若是已經(jīng)租住了，最好先去甲醛在居住，或是在室內(nèi)放些去甲醛的綠植。

文章總結(jié)：以上就是關(guān)于自如隔斷房出租合法嗎以及租房子需要注意什么的全部?jī)?nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助。想了解更多相關(guān)內(nèi)容，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)。

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四、隔斷間是什么意思？

隔斷間是指隔斷房。

隔斷間是在一套住房?jī)?nèi)私自建隔斷墻、私改房屋建筑結(jié)構(gòu)，使房屋形成多個(gè)單間，房主將房子打成隔斷單間出售或出租，會(huì)有更多的經(jīng)濟(jì)收益，是租賃市場(chǎng)中房租過快上漲、群租（用一套房源向多人出租）的源頭之一。

相關(guān)起源：

企業(yè)退休職工王先生在呼倫貝爾學(xué)院附近靠貸款買下81平米的樓房，間隔成6個(gè)小單間出租，自己和老伴住在廚房的小單間里，其余5個(gè)出租給學(xué)生，最低收200元租金。附近出租的樓房幾乎都是這樣，如果真的禁租隔間，各家可以出租的單間量會(huì)迅速減少，房租價(jià)格可能會(huì)因此上漲。

以上就是關(guān)于杭州隔斷間租房認(rèn)定相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。